LEED及綠色認(rèn)證機(jī)電項(xiàng)目工程

1、LEED及綠色認(rèn)證的實(shí)施?1 LEED-ND及綠色建筑說明和實(shí)施目標(biāo)?1.1 LEED-ND及綠色建筑簡要說明LEED是 “Leadershi p in En ergy & En vir onmen tai Design的 縮寫, 意思是“能源和環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)”，由美國綠色建筑協(xié)會(huì)（US GreenBuilding Counci）設(shè)計(jì)制定并管理。它是一個(gè)評(píng)價(jià)綠色建筑的工具, 其宗旨是：在設(shè)計(jì)中有效地減少環(huán)境和住戶的負(fù)面影響。 目的是: 規(guī)范一個(gè)完整、準(zhǔn)確的綠色建筑概念，防止建筑的濫綠色化。簡 單來說，它是一個(gè)以“得分”來分等級(jí)的系統(tǒng)，關(guān)注點(diǎn)從建筑選 址、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑營造到使用過程，全

2、方位對(duì)綠色建筑進(jìn)行了 規(guī)范和指導(dǎo)。其意義在于設(shè)立了一個(gè)共識(shí)的標(biāo)準(zhǔn)去發(fā)展綠色建筑;提供一個(gè)框架去評(píng)估建筑的表現(xiàn)；強(qiáng)調(diào)尖端的策略以使建筑達(dá)到 可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)；承認(rèn)和推廣綠色技術(shù)；承認(rèn)建筑業(yè)的綠色先 鋒，并刺激綠色競爭；提高消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的認(rèn)可；以及指導(dǎo) 綠色建筑設(shè)計(jì)、將建筑業(yè)推向綠色等。LEED-ND是根據(jù)精明增長、都市化、綠色建筑的基本原則,制定的一個(gè)指導(dǎo)全國性的社區(qū)定位和設(shè)計(jì)準(zhǔn)則。LEED-ND著重于 將建筑融入社區(qū)和社區(qū)與社會(huì)與周圍的關(guān)系。綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供 健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧

3、共生的建筑。綠色建 筑是將可持續(xù)發(fā)展理念引入建筑領(lǐng)域的結(jié)果，將成為未來建筑的主導(dǎo)趨勢(shì)。綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)用于評(píng)價(jià)住宅建筑和辦公建筑、商場、賓館等公共建筑，該評(píng)價(jià)體系包括節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營管理（住宅建筑）或全生命周期綜合性能（公共建筑）共六大指標(biāo)。?1.2 本工程LEED及綠色認(rèn)證目標(biāo)我司將根據(jù)總承包有關(guān)室內(nèi)空氣品質(zhì)管理要求制定相關(guān)的管理計(jì)劃和組織相關(guān)人員實(shí)施本管理計(jì)劃，目的是保護(hù)施工期間室內(nèi)空氣不受污染，以維持舒適的室內(nèi)空氣品質(zhì)和保護(hù)施工者和以后住戶的身體健康。我司將根據(jù)總承包廢棄物管理的有關(guān)要求盡力減少施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄物的

4、量，并進(jìn)行材料回收。我司將根據(jù)現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄物的類型采用指定的操作程序，并提供文件證明根據(jù)廢棄物管理計(jì)劃對(duì)材料進(jìn)行再利用、回收利用和處置。? 1.2.1總目標(biāo)：配合施工總承包和業(yè)主，取得LEED金獎(jiǎng)及國家綠色建筑達(dá)到二級(jí)證書。?122施工期間的室內(nèi)空氣質(zhì)量控制，主要目標(biāo)為:施工現(xiàn)場室內(nèi)作業(yè)空氣質(zhì)量控制，具體為：防止由于施工造成空氣污染對(duì)在施人群、管理人員、附近居民等相關(guān)人員身體健康造成的損害;?1.2.3建筑施工期間廢棄物管理，主要目標(biāo)為:不可回收建筑廢棄物的處置合理有效，含：建筑廢棄物的清理、收集、轉(zhuǎn)移和消納;?124施工期間材料采購及管理控制，主要目標(biāo)為:(1) 所使用建筑材料，具備可循環(huán)

5、使用性能及可回收性;(2) 推進(jìn)選用地方適用材料和來源，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)和降低固化能源;(3) 對(duì)于各類低揮發(fā)性粘合劑、密封劑、油漆和涂料的有害氣體、氣味的控制到位，符合要求。?1.3 LEED及綠色認(rèn)證對(duì)施工過程的要求根據(jù)招標(biāo)文件要求，該工程施工過程需要達(dá)到LEED金獎(jiǎng)及國家綠色建筑二級(jí)認(rèn)證相應(yīng)要求。LEED及綠色認(rèn)證過程對(duì)施工階段比較嚴(yán)格，主要包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容:設(shè)計(jì)用料選用無污染可回收利用及可循環(huán)使用的環(huán)保材料, 合理解決機(jī)電安裝無污染問題。建筑材料廢棄物管理，根據(jù)總承包相關(guān)要求制定并實(shí)施廢棄物管理計(jì)劃，在該計(jì)劃中我司將明確回收材料的機(jī)會(huì)、 推薦采用的回收方法、合法的可回收物品運(yùn)輸和加工

6、單位、以及這些加工后的產(chǎn)品的可能市場。計(jì)劃中包含回收、篩選和再 利用材料的估計(jì)成本，并有針對(duì)性的制定減少材料使用的計(jì) 戈嘰 再生材料運(yùn)用，要求使用含有再生成分的材料。施工過程和入住前室內(nèi)空氣質(zhì)量管理，要求在施工過程中實(shí)施室內(nèi)空氣質(zhì)量管理。(5)低排材料使用。(6)室內(nèi)、室外化學(xué)品和污染源控制。?2項(xiàng)目認(rèn)證管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)根據(jù)LEED及綠色認(rèn)證和業(yè)主(總包方)對(duì)施工過程的要求,作為機(jī)電安裝分包單位為加強(qiáng)對(duì) LEED及綠色認(rèn)證的組織協(xié)調(diào)，擬在現(xiàn)場成立領(lǐng)導(dǎo)小組，配合業(yè)主(總包部門)下設(shè)的 LEED及綠色認(rèn)證管理辦公室，管理日常事物。?2.1組織機(jī)構(gòu)圖LEED及綠色認(rèn)證組織機(jī)構(gòu)?2.2崗位職責(zé)?2.

7、2.1領(lǐng)導(dǎo)小組組長崗位職責(zé)組長為本項(xiàng)目機(jī)電工程施工過程認(rèn)證管理第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)制定認(rèn)證管理各項(xiàng)目標(biāo)，審批認(rèn)證實(shí)施方案，建立認(rèn)證管理組織機(jī)構(gòu)，主持領(lǐng)導(dǎo)小組例會(huì)或各類專題會(huì)，配合項(xiàng)目認(rèn)證其它相關(guān)方工作（設(shè)計(jì)、總包、業(yè)主認(rèn)證策劃部門）。?222領(lǐng)導(dǎo)小組副組長協(xié)助組長開展工作，受組長委托主持領(lǐng)導(dǎo)小組例會(huì)或各類專題會(huì)，配合總包及相關(guān)方認(rèn)證管理工作。?2.2.3領(lǐng)導(dǎo)小組組員負(fù)責(zé)各崗位的認(rèn)證管理工作，按照經(jīng)過小組批準(zhǔn)的認(rèn)證管理方案實(shí)施。?2.2.4采購部在材料、設(shè)備采購合同中，明確LEED及綠色認(rèn)證相關(guān)要求（包括技術(shù)、質(zhì)量要求和資料要求）；在材料、設(shè)備進(jìn)場時(shí)按 LEED及綠色認(rèn)證要求驗(yàn)收，保留相關(guān)記錄文件。

8、?2.2.5安全部監(jiān)督施工過程按照 LEED及綠色認(rèn)證實(shí)行環(huán)境保護(hù)、污染防治、垃圾處理等，保留相關(guān)圖片和音像資料。?2.2.6技術(shù)員熟悉LEED及綠色認(rèn)證對(duì)相關(guān)材料（鍍鋅材料、油漆、型材、保溫材料、粘結(jié)劑及密封膠等）及室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照LEED及綠色認(rèn)證要求編制檢測計(jì)劃、提供相關(guān)檢測報(bào)告。?2.2.7資料員負(fù)責(zé)LEED及綠色認(rèn)證資料的收集、整理、存檔。?228勞務(wù)施工隊(duì)對(duì)工人進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，按交底要求執(zhí)行LEED及綠色認(rèn)證相關(guān)要求。?3施工過程污染防治方案?3.1室內(nèi)空氣質(zhì)量控制?3.1.1 HVAC設(shè)備保護(hù)在空調(diào)系統(tǒng)密集施工期間，我司將對(duì)所有通風(fēng)、空調(diào)設(shè)施均采取封閉措施。對(duì)每節(jié)風(fēng)管隨著施工

9、進(jìn)展及時(shí)用濕布將風(fēng)管內(nèi)擦拭干凈，將施工完畢的風(fēng)管管口用塑料布封閉，并用塑料繩綁扎牢固。風(fēng)管施工完畢，向監(jiān)理申報(bào)，對(duì)風(fēng)管嚴(yán)密度進(jìn)行 100%的漏光實(shí)驗(yàn)檢查，達(dá)到無漏光現(xiàn)象發(fā)生。對(duì)進(jìn)回風(fēng)口也采取同樣用塑料布包裹封閉方法防止灰塵進(jìn)入風(fēng)道內(nèi)部，空調(diào)機(jī)組組裝后關(guān)閉 HVAC系統(tǒng)的回風(fēng)側(cè)（即處于負(fù)壓的管道），并將回風(fēng)側(cè)與周圍環(huán)境隔離開來，對(duì)新風(fēng)進(jìn)風(fēng)口用塑料布包扎嚴(yán)密，使灰塵不能進(jìn)入空調(diào)機(jī)組內(nèi)部。對(duì)所有用于吊頂風(fēng)機(jī)盤管靜壓箱的吊頂板應(yīng)安裝到位，風(fēng)道和空氣調(diào)節(jié)裝置的泄漏應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，風(fēng)機(jī)盤管的送、回風(fēng)口在施工后進(jìn)行包裹，防止灰塵進(jìn)入風(fēng)道內(nèi)。工程施工期間嚴(yán)禁利用正式工程的設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)。在施工接近竣工綜合

10、調(diào)試階段完成后，應(yīng)將使用的過濾器在竣工后和入住前用新的過濾媒介替換用過的過濾媒介，新的過濾介質(zhì)的最小效率報(bào)告值 MERV至少應(yīng)為13。為了確保過濾器的安全可靠，在設(shè)計(jì)圖紙階段，要考慮自動(dòng)檢測過濾器效率的壓差式檢測裝置，并根據(jù)其檢測的數(shù)值對(duì)過濾器進(jìn)行清洗和維護(hù)。除了保護(hù)HVAC系統(tǒng)外，在HVAC系統(tǒng)出現(xiàn)主要負(fù)荷時(shí)，要對(duì)運(yùn)行的 HVAC系統(tǒng)過濾器的效率進(jìn)行自動(dòng)跟蹤測定。?3.1.2清潔管理針對(duì)HVAC系統(tǒng)和大樓內(nèi)部空間，在施工和清掃期間，我司將按照LEED認(rèn)證要求制定清潔方案，在入住前清理機(jī)電安裝施工產(chǎn)生的污染物，保護(hù)建筑材料不受氣候影響。方法包括:及時(shí)將機(jī)電施工廢料清出室內(nèi);及時(shí)清除室內(nèi)的積水，

11、盡可能維持工作區(qū)干燥;維持設(shè)備房干凈，不得將材料堆放在設(shè)備房內(nèi);在空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行試運(yùn)行前對(duì)風(fēng)管進(jìn)行吹掃，將風(fēng)管內(nèi)的灰塵吹凈，所有的風(fēng)機(jī)盤管、空氣調(diào)節(jié)器、風(fēng)機(jī)在試運(yùn)行前，均應(yīng)吹凈內(nèi)部的灰塵，使新風(fēng)達(dá)到國家有關(guān)室內(nèi)空氣品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并通過國家有關(guān)檢測部門的檢測;?3.1.3進(jìn)度安排我司將在施工中注意保護(hù) HVAC系統(tǒng)，控制污染源，阻斷污染物路徑。根據(jù)施工總控計(jì)劃編制合理的進(jìn)度計(jì)劃，合理安排工程進(jìn)度，不能顛倒工序，要盡量避免吸收保溫材料、地毯、吊頂、石膏板墻中的污染物，避免材料吸收 VOC成為污染源。對(duì)于有異味的材料，如油漆和涂層，要使用無污染的環(huán)保型產(chǎn)品，非環(huán)保型產(chǎn)品不得在工程中應(yīng)用。材料在

12、本工程上使用前要先對(duì)材料的檢測報(bào)告進(jìn)行書面和實(shí)物審核，達(dá)到環(huán)保要求指標(biāo)后才可使用。完工后，要對(duì)室內(nèi)空氣品質(zhì)進(jìn)行檢測，達(dá)到規(guī)定要求后方可入住。?3.2材料清潔和污染控制?321設(shè)計(jì)用料選用無污染可回收利用及可循環(huán)使用的環(huán)保材料，合理解決機(jī)電安裝無污染問題。?322在現(xiàn)場對(duì)機(jī)電安裝過程的油漆調(diào)制，要用到輔助材料稀料,對(duì)此，我們將嚴(yán)格控制其使用工序，使之不流淌，不滴落，粘有稀料的棉布集中回收處理。并杜絕吸煙現(xiàn)象，以免發(fā)生意外。?3.2.3施工現(xiàn)場及樓層內(nèi)的機(jī)電施工垃圾、廢棄物等應(yīng)及時(shí)清理到指定地點(diǎn)堆放，并及時(shí)清運(yùn)出場，保證施工場地的清潔和施工道路的暢通。嚴(yán)禁高空亂拋物料。?3.2.4本工程所有機(jī)電安

13、裝所用材料均為無污染材料，因此經(jīng)對(duì)材料的嚴(yán)格管理及對(duì)現(xiàn)場邊角余料徹底地完工清理，不會(huì)對(duì)現(xiàn)場產(chǎn)生污染。?3.2.5施工基地嚴(yán)格按甲方劃定的范圍設(shè)置臨時(shí)可靠的圍界，實(shí)行封閉管理，臨建布置整齊、有序，道路排水通暢，“五小設(shè)施”齊全，施工污水合理排泄，營造一個(gè)環(huán)境整潔的施工基地。?3.3噪聲控制?3.3.1機(jī)械設(shè)備的噪音控制(1) 現(xiàn)場使用的運(yùn)輸車輛，要進(jìn)行狀況檢查驗(yàn)收，在使用中,操作人員對(duì)有可能發(fā)出噪聲的部位進(jìn)行清理、潤滑、保養(yǎng)，控制噪音的發(fā)生。(2) 機(jī)電設(shè)備吊裝所用的吊裝機(jī)械在使用前要進(jìn)行檢查， 觀察吊裝機(jī)械在運(yùn)行時(shí)是否能夠產(chǎn)生噪音，提前做好潤滑工作。(3) 對(duì)有可能發(fā)生尖銳噪音的小型電動(dòng)工具，

14、如沖擊鉆、手持電鋸、切割機(jī)等，應(yīng)嚴(yán)格控制使用時(shí)間，控制使用的頻次和設(shè)備數(shù)量，在夜間休息時(shí)應(yīng)減少或不進(jìn)行作業(yè)。?3.3.2施工作業(yè)的噪聲控制(1) 在進(jìn)行施工剔鑿作業(yè)時(shí)，敲擊埋件和使用電鉆時(shí)避開休息時(shí)間，不允許夜間施工剔鑿作業(yè)，不允許從高空拋丟剔鑿的大塊混凝土和工具。(2) 在進(jìn)行管道、橋架等安裝時(shí)，要輕拿輕放，不允許站立貨場或施工工作面丟棄上述材料，不允許使材料間發(fā)出撞擊的聲音，使用鐵錘敲擊時(shí)要控制聲音降低分貝。(3) 設(shè)備安裝過程中，調(diào)整和就位時(shí)，盡量使用吊鏈和撬棍,避免使用捶擊和撞擊的方式，降低噪音污染。?3.3.3在運(yùn)輸作業(yè)中的噪音控制(1) 在現(xiàn)場材料及設(shè)備運(yùn)輸作業(yè)中，應(yīng)控制運(yùn)輸工具發(fā)

15、出的噪音，材料、設(shè)備搬運(yùn)、堆放作業(yè)中的噪音，對(duì)于進(jìn)入場內(nèi)的運(yùn)輸工具如卡車等，要求發(fā)出的聲響符合噪音排放要求。(2) 在材料如鋼制橋架、角鋼、管道等進(jìn)場卸車時(shí)，不允許使用翻斗或站在車上向地下拋丟，夜間不允許制造噪音。(3) 在易發(fā)出聲響的材料堆放作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取輕取輕放，不得從高處拋丟，以免發(fā)出較大聲響。?3.4施工廢棄物管理?3.4.1固體廢棄物的收集、存放(1) 施工現(xiàn)場在施工作業(yè)前，應(yīng)設(shè)置固體廢棄物堆放場地或容器，對(duì)有可能因雨水淋濕造成污染的，搭設(shè)防雨設(shè)施。(2) 現(xiàn)場堆放的固體廢棄物應(yīng)標(biāo)識(shí)名稱、有無毒害、可否回收等，并按標(biāo)識(shí)分類堆放。(3) 有毒有害類的廢棄物不與無毒無害的廢棄物混放。(4

16、) 固體廢棄物按平面布置規(guī)劃位置堆放整齊， 與現(xiàn)場文明施工要求相適應(yīng)。(5) 固體廢棄物收集由項(xiàng)目部在工作安排時(shí)予以明確，并由安全員安排專人負(fù)責(zé)日常管理。?3.4.2固體廢棄物的處理(1) 固體廢棄物的處理由管理負(fù)責(zé)人根據(jù)廢棄物存放量及存放場所的情況安排處理或每周處理一次。(2) 由項(xiàng)目經(jīng)理審核廢棄物管理負(fù)責(zé)人提出的處理報(bào)告，由項(xiàng)目材料部門和廢棄物管理小組共同處理廢棄物。(3) 固體廢棄物根據(jù)分類進(jìn)行處理，不得混堆處理。(4) 對(duì)于無毒無害有利用價(jià)值的廢棄物， 如在其它工程項(xiàng)目可再次利用的，可調(diào)其它項(xiàng)目再次利用，對(duì)于不能再次利用的,一律等待公司派車?yán)靥幚怼?5) 對(duì)于有毒有害的固體廢棄物的處

17、理， 無論是否有利用價(jià)值，均為有危害物經(jīng)營許可證的單位處理。?343廢水廢油的控制(1)廢水處理 在平面布置上，利用總包單位沿場地四周及基坑四周設(shè)置的排水明溝、大門處設(shè)置的沖洗池和沉淀池； 響應(yīng)總包號(hào)召禁止向排水明溝內(nèi)排放或傾倒油類及其它有毒污染物； 生活污水利用總包的化糞池處理后排入市政管網(wǎng)；油污水采用隔油分離池處理后排入市政管網(wǎng);(1)廢油處理 食堂設(shè)垃圾桶，油污不能直接倒入排水明溝，放置在垃圾桶內(nèi)，定期由專人回收，并保存回收記錄；在其它施工用油中，注意避免遺灑，若有滲漏現(xiàn)象，應(yīng)米取隔離措施并回收。?4機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試?4.1目標(biāo)減少能源消耗、降低運(yùn)行費(fèi)用、縮短回收周期、改善建筑狀態(tài)、提高工作

18、效率，確定機(jī)電系統(tǒng)性能滿足業(yè)主要求。?4.2制定和實(shí)施運(yùn)行調(diào)試方案?421明確工程業(yè)主要求及設(shè)計(jì)基本說明。?422機(jī)電各專業(yè)編制各自的運(yùn)行調(diào)試方案：給排水調(diào)試方案、消防水系統(tǒng)調(diào)試方案、通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試方案、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試方案、動(dòng)力照明系統(tǒng)調(diào)試方案。?423技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)匯總各單項(xiàng)方案，結(jié)合各專業(yè)節(jié)點(diǎn)和要求，組織系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試方案的編制，并最終獲業(yè)主及監(jiān)理、總承包審批通過。?4.2.4方案規(guī)定如下內(nèi)容：技術(shù)準(zhǔn)備及工具儀器準(zhǔn)備、人員準(zhǔn)備、時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排、安全注意事項(xiàng)等。?425組織實(shí)施調(diào)試方案，由各專業(yè)工程師按照方案要求組織人員進(jìn)行調(diào)試，并記錄調(diào)試數(shù)據(jù)，編制運(yùn)行調(diào)試報(bào)告。?426我司各專業(yè)工程師具備足夠的技

19、能和經(jīng)驗(yàn)，能夠控制和管理調(diào)試過程，對(duì)系統(tǒng)的作用、性能、運(yùn)行、故障判斷、維護(hù)等具有實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。? 4.3提供的資料為保證能源系統(tǒng)的調(diào)試成功和驗(yàn)證，我司將在調(diào)試過程及結(jié)束后，完整提供如下資料：工程業(yè)主要求，設(shè)計(jì)基本資料,運(yùn)行調(diào)試方案，運(yùn)行調(diào)試說明，性能核查文件，運(yùn)行調(diào)試報(bào)告。?4.4對(duì)系統(tǒng)維護(hù)人員的培訓(xùn)（物業(yè)運(yùn)行人員）我司將在各系統(tǒng)調(diào)試結(jié)束后，編制機(jī)電系統(tǒng)操作維修手冊(cè),報(bào)經(jīng)業(yè)主審核通過后，對(duì)系統(tǒng)維護(hù)人員（物業(yè)運(yùn)行人員）進(jìn)行培訓(xùn)，確保這些人員能夠完成各機(jī)電系統(tǒng)的運(yùn)行，能夠獨(dú)立完成機(jī)電系統(tǒng)的調(diào)試并針對(duì)出現(xiàn)的問題給出解決方案。?5再生材運(yùn)用?5.1目標(biāo)在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料,其用量占同類建筑材料的比例不低于 30%。?5.2具體措施根據(jù)再生材料運(yùn)用目標(biāo)，在工程開工前編制再生材采購計(jì)劃,再生材料主要是指含有利用工業(yè)廢料成分的材料和用廢料再生的材料，比如鋼材、鋁材、銅材等金屬材料