場地租賃合同范本

1、場地租賃合同出租人（甲方）: 承租人（乙方）:在本著平等互利的條件下，根據(jù)中華人民共和國合同法經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下場地租用合同: 第一條租賃地點 乙方承租甲方合法擁有的位于金塔縣大莊子鄉(xiāng)政府附近的物 流園內(nèi)空余場地（東至園區(qū)硬化道路西沿、 南至修理車間北墻、 西至西圍墻、北至北圍墻）第二條租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第二條租金本合同租金實行每年一次性交付制，租金標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時間為每年 _月日前。第四條甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2、明確水、電暖等各項費用的收取標(biāo)準(zhǔn)。3、除有明確約定外、不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2、4、對乙方在場地范圍內(nèi)進(jìn)行的建筑、裝修進(jìn)行審查和監(jiān)督。5、乙方撤離后不續(xù)租由乙方承建的地面及地下設(shè)施及建筑物（除機(jī)具、設(shè)備）應(yīng)完好留給甲方。第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍 亮證照經(jīng)營。3、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督 管理。4、應(yīng)按約定期限一次性支付每年租金， 5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，因正常生產(chǎn)需要在 租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)或?qū)υ袠?gòu)建的改動報甲方同 意后方可實施，造成損壞的承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 構(gòu)建物的自 然損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。6、應(yīng)按照法律法規(guī)及各級行政管理部門的規(guī)

3、定，合法經(jīng)營，不得損害國家利益及他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成 的一切后果。7、未經(jīng)甲方同意不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。&應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。9、所需動力電設(shè)施，由乙方以甲方名義方向供電部門報裝，所需費用及產(chǎn)生的電費，乙方自負(fù)，按時上繳供電部門。10、乙方需安裝獨立水表，按甲方定價單獨計費，月末結(jié)算交給甲方。11、乙方需 要甲方供暖按乙方供暖面積和甲方定價自采暖開始時一次性交納給甲方供暖費。12、乙方需要甲方供LNG天然氣，按乙方使用方量和甲方定價月末25號抄表結(jié)算給甲方。13、乙方生活性生產(chǎn)性污水排放由甲、乙雙方協(xié)商決定工程方案，由乙方負(fù)責(zé)

4、修建費用自理， 乙方不得任意排放造成水源污染。14、乙方應(yīng)得保持整體租用場地的衛(wèi)生清潔，不給周圍環(huán)境造成衛(wèi)生不清潔和噪音污染。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照一年租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金: 1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理 部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、進(jìn)行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交 換場地的。6、逾期30日未支付租金的。&違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方

5、管 理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_60_日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照三個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金， 其他手續(xù)由乙方自行辦理。 因甲方自身原因提前解除合同的， 除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如遇國家征占用地，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。3%第七條其他違約責(zé)任 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 的違約金。第八條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第九條續(xù)租1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前60日書面通知甲甲方方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書

6、面答復(fù)。同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)第十條租賃物交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 15日內(nèi)將租賃物及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解 解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向人民法院起訴。條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式倆份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字 蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度