電梯維保工程招標(biāo)文件

1、* 電梯維保招標(biāo)文件招標(biāo)單位： * 集團(tuán)有限公司二 0 一四年十二月招標(biāo)邀請(qǐng)函*集團(tuán)辦公區(qū) 6 部（ 9 層 9 站 4 部， 3 層 3 站 2 部）電梯 維護(hù)保養(yǎng)邀請(qǐng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)。本次招標(biāo)要求具有維保資質(zhì)，有良好社會(huì)信譽(yù)服務(wù)質(zhì)量和維保實(shí)力的專業(yè)單位參加， 并邀請(qǐng)貴單位前來投標(biāo)。邀請(qǐng)方： * 集團(tuán)有限公司2014年 12 月 12 日招標(biāo)文件、投標(biāo)須知：投標(biāo)單位資格要求:1、具有獨(dú)立法人資格，具備特種設(shè)備安裝改造維修許可證書乘客電梯、載貨電梯以上（含C級(jí)）資質(zhì)。2、具有專業(yè)電梯維保團(tuán)隊(duì)及電梯相應(yīng)操作證，以及良好服務(wù)質(zhì)量和社會(huì)信譽(yù)單位，且在近三年維護(hù)保養(yǎng)過程中未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故的。3、投

2、標(biāo)方根據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和相應(yīng)的資質(zhì)和能力，超越規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和相應(yīng)的資質(zhì)和能力的投標(biāo)項(xiàng)目將被拒絕。4、投標(biāo)方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求及國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和山東省工程建設(shè)行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5、投標(biāo)方應(yīng)具備資格證明文件（有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、有效稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)法人代表證書及法人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書、相關(guān)資質(zhì)證書等，復(fù)印件加蓋公章）。6、投標(biāo)方應(yīng)具有從事電梯安裝、維修管理工作3年以上的資歷，有電梯安裝維修管理經(jīng)驗(yàn)。7、投標(biāo)單位須交保證金 5000元，未中標(biāo)者保證金全額無息退回;8、本投標(biāo)不接受再分包。二、招標(biāo)內(nèi)容。1、電梯規(guī)格層/站/門/臺(tái)數(shù)/地點(diǎn)，名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量層站維保地點(diǎn)安裝

3、日期備注三菱電梯（有機(jī)房）NeXWay-s4臺(tái)9層9站*辦公樓2008 年日本原裝 進(jìn)口三菱電梯（無機(jī)房）ELENESSA2臺(tái)3層3站*中心1臺(tái)*中心1臺(tái)2008 年三、招標(biāo)說明1、招標(biāo)方式及評(píng)標(biāo)原則:采用現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)報(bào)價(jià)；根據(jù)投標(biāo)單位企業(yè)資質(zhì)、公司規(guī)模、維保能力、信譽(yù)程度等綜合評(píng)定后選定中標(biāo)單位。2、招標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn):茲定于2014年號(hào)上午在西王集團(tuán)辦公樓 410招標(biāo)室進(jìn)行公開招標(biāo)3、付款方式:合同履行后，以六個(gè)月為一個(gè)承包段， 每六個(gè)月維修保養(yǎng)到期后， 中標(biāo)方開據(jù)正規(guī)發(fā)票, 招標(biāo)方在收到發(fā)票后 20日付款。4、合同期限：1 年。四、維?；疽?，不限于以下;1、保證所有電梯的正常運(yùn)行。2、保證和

4、負(fù)責(zé)招標(biāo)方通過年檢 ，滿足電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則-曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)電梯(TSG T5001-2009)檢驗(yàn)要求。3、投標(biāo)方應(yīng)在招標(biāo)之前到實(shí)地察看，作為本次招標(biāo)的依據(jù)，以進(jìn)行合理報(bào)價(jià)。不到實(shí)地進(jìn)行察看，視同認(rèn)可上述情況及電梯情況良好。4、服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照電梯維修規(guī)范(GB/T 18775-2002 )執(zhí)行。5、負(fù)責(zé)對(duì)限速器的校驗(yàn)工作，關(guān)于限速器的年檢應(yīng)符合電梯限速器型式試驗(yàn)細(xì)則(TSG T7009-2004 )的相關(guān)要求。費(fèi)用由投標(biāo)方單獨(dú)做報(bào)價(jià)。6、若有各種電梯相關(guān)新生效規(guī)范的，供應(yīng)商亦應(yīng)滿足新規(guī)范的要求。7、在日常維護(hù)保養(yǎng)期屆滿時(shí)，須經(jīng)法定定期檢驗(yàn)并無因維護(hù)保養(yǎng)原因的不合格項(xiàng)目存8、電梯維修

5、保養(yǎng)服務(wù)方式: 、每15日一次根據(jù)國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求，對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng), 具體內(nèi)容有:電梯轎廂、井道各部位、各部件的檢查、潤(rùn)滑和清潔。電梯曳引鋼絲繩、補(bǔ)償鋼絲繩、補(bǔ)償鏈、限速器鋼絲繩的清潔和張力調(diào)整。30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。自動(dòng)扶梯上下部機(jī)房、安全裝置、扶手驅(qū)動(dòng)裝置的檢查、調(diào)整、潤(rùn)滑和清潔。 、提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方緊急報(bào)修通知后 、免費(fèi)調(diào)換在服務(wù)期因保養(yǎng)不當(dāng)而損壞的零件。 、以乙方當(dāng)年銷售價(jià)八折的價(jià)格向甲方提供配件，并送貨上門。 、配合政府主管部門實(shí)施年檢。 、每年進(jìn)行一次綜合性的運(yùn)行安全和運(yùn)行質(zhì)量的檢查，并在檢測(cè)結(jié)束時(shí)向委托方提 交檢測(cè)報(bào)告。 、免費(fèi)更換以下部件

6、:轎廂導(dǎo)軌油杯、對(duì)重導(dǎo)軌油杯、上下極限開關(guān)、上下限位開關(guān)、上下緩速開關(guān)、廳門機(jī) 械鎖、轎頂、轎內(nèi)及地坑各安全開關(guān)、電梯的轎內(nèi)照明燈、電梯的主軌及副軌的跑道用油、電梯兩百元（含兩百元）以下的配件。服務(wù)方式項(xiàng)目?jī)?nèi)容：服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)和招標(biāo)方有關(guān)的規(guī)章制度。合同履行期間，投標(biāo)方應(yīng)派駐足夠的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行日常維保并每月兩次根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合招標(biāo)方電梯的工藝和規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等維護(hù)保養(yǎng)工作，以保持電梯的正常運(yùn)行。 每三個(gè)月對(duì)主要機(jī)械和電氣裝備細(xì)致的檢查調(diào)整。每年進(jìn)行一次大的技術(shù)檢驗(yàn)，由技術(shù)人員負(fù)責(zé)，按技術(shù)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)檢查所有電梯的機(jī)械、電氣、安全設(shè)備的情況。每次

7、維修保養(yǎng)前必須通知招標(biāo)方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人， 取得同意后方可進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。停止電梯運(yùn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)有明顯的檢修標(biāo)志及圍欄等，否則每次向招標(biāo)方支付違約金100元。發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時(shí)， 應(yīng)及時(shí)通知我招標(biāo)方相關(guān)負(fù)責(zé)人， 必要時(shí)可以停止使用。維修人員必須持 特種作業(yè)人員證 并購買人身意外險(xiǎn)， 維保人員自行配備工作中所需工具及設(shè)備，每次維修保養(yǎng)結(jié)束后填寫維修保養(yǎng)單，由使用單位電梯安全管理人員簽字認(rèn)可。對(duì)電梯提供 24 小時(shí)（包括公休、假日）應(yīng)急處理服務(wù)。接到報(bào)修通知后，要求30 分內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)， 并盡快排除故障， 不按規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)每次向招標(biāo)方支付違約金 100 元。如果報(bào)修故障在 12 小時(shí)不能修復(fù)，應(yīng)

8、將設(shè)備故障以及原因以書面形式告知使用單位相關(guān)人員，并盡快修復(fù)。如發(fā)生電梯困人事件，接到救援通知后，要求30 分內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。因救援不及時(shí)導(dǎo)致乘客身體不適而產(chǎn)生的費(fèi)用由投標(biāo)方全部承擔(dān)。配合國(guó)家執(zhí)法部門（質(zhì)檢局和特監(jiān)所）對(duì)電梯的隨時(shí)抽查和定期檢測(cè)（年檢）工作。電梯的定期檢測(cè)（年檢）時(shí)間將到時(shí)，應(yīng)提前30 日內(nèi)通知使用單位相關(guān)負(fù)責(zé)人。并負(fù)責(zé)提供所需資料和部件調(diào)整及項(xiàng)目整改工作確保通過年檢。其檢測(cè)報(bào)告書交使用單位相關(guān)部門存檔保管，費(fèi)用由投標(biāo)方單獨(dú)報(bào)價(jià)。定期對(duì)使用單位電梯管理與使用員進(jìn)行基本操作和安全知識(shí)培訓(xùn)，協(xié)助使用單位制定電 梯的安全管理制度和應(yīng)急救援預(yù)案維保期限內(nèi)招標(biāo)方電梯的定期保養(yǎng)、 檢查和整改、

9、 故障修理的人工費(fèi)全部由中標(biāo)方承擔(dān)。人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，維保期限內(nèi)由于中標(biāo)方派出的維保人員工作過失造成的電梯損壞、 由中標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。更換配件要及時(shí)，因配件原因停梯時(shí)間不允許超 5 天，特殊情況不能超 7 天，超一天向1 個(gè)月進(jìn)行自招標(biāo)方支付違約金 200 元，依次累加。投標(biāo)方應(yīng)隨時(shí)聽取甲方的反饋，對(duì)不正常情況做到認(rèn)真分析糾正，年檢前 檢，配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門對(duì)電梯年檢，因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞菽隀z不合格的， 由投標(biāo)方進(jìn)行整改完成并承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用。如因服務(wù)單位維修不及時(shí)或因技術(shù)問題導(dǎo)致電梯連續(xù)出現(xiàn)故障或在維保期間出現(xiàn)重大安 全事故，招標(biāo)方有權(quán)請(qǐng)第三方介入維修并單方面

10、中止合同，扣除保證金及剩余維保款。投標(biāo)方負(fù)責(zé)與前期和后期維保單位的交接工作。服務(wù)單位若提出解約的，服務(wù)期限在解 約通知書送達(dá)壹個(gè)月后終止更換配件的要求中標(biāo)單位提供的電梯更換配件必須是原廠生產(chǎn)的、全新的、 未使用過的合格產(chǎn)品 （附檢驗(yàn)合格證書及其他必須的證明文件） ，達(dá)到要求的性能規(guī)格。中標(biāo)單位提供的價(jià)格應(yīng)包括配件、售后服務(wù)、培訓(xùn)、 技術(shù)支持、 相關(guān)稅金等貨物本身到達(dá)目的地的一切費(fèi)用。由于配件貨源供貨渠道問題造成的損失，由中標(biāo)單位自行承擔(dān)。原廠配件，若已停產(chǎn)，替代配件必須經(jīng)使用單位認(rèn)可。提供各零配件及易損件的單價(jià)作為參考。10、若發(fā)生下列情況之一的，則在結(jié)算時(shí)按每部每次扣除總承包費(fèi)用的10%：未

11、完成保養(yǎng)任務(wù)；電梯發(fā)生故障，招標(biāo)方通知投標(biāo)方，投標(biāo)方在 24 小時(shí)內(nèi)沒有來人解決問題；11、投標(biāo)方提供 24 小時(shí)報(bào)修服務(wù)， 在非正常時(shí)間內(nèi)進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)時(shí)，不再加收其他費(fèi)用。12 、一個(gè)月同一臺(tái)電梯關(guān)人 2 次，從第二次起每次向投標(biāo)方罰款人民幣500（從第三次起，每次增加 500 元）13、同一臺(tái)電梯一年內(nèi)關(guān)人 4 次，從第四次起每次向投標(biāo)方罰款人民幣500（從第三次起，每次增加 500 元）五、投標(biāo)文件的組成及要求1、投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件前，務(wù)必仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求 編制、提供投標(biāo)文件，并保證所提供的全部資料的真實(shí)性。2、投標(biāo)文件真實(shí)性的聲明函； 3、投標(biāo)人資格證明文

12、件： 、 及復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件； 、投標(biāo)人的本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命書原件； 、技術(shù)與商務(wù)偏離招標(biāo)文件明細(xì)表。 、提供與招標(biāo)文件相對(duì)應(yīng)的合同范本。投標(biāo)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 投標(biāo)人的稅務(wù)登記證復(fù)印件； 特種設(shè)備安裝維修許可證； 投標(biāo)代表為法人代表的，需提供法人代表證明書原件和法人代表身份證復(fù)印件； 投標(biāo)代表非法人代表的， 需提供“法定代表人授權(quán)書”原件及投標(biāo)代表本人身份證4、 投標(biāo)人近三年來維保業(yè)績(jī)一覽表（格式見附表1，須提供與業(yè)主的合同復(fù)印件）；5、電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)力量一覽表。6、除上述外，能證明投標(biāo)人資質(zhì)、實(shí)力、信譽(yù)的其他材料。7、投標(biāo)方的維保方案、服務(wù)承諾等8、投標(biāo)單位須提交三份投標(biāo)文件，其

13、中正本一份，副本二份。無論中標(biāo)與否，標(biāo)書均不 退還。目錄置首頁，加封面后裝投標(biāo)人應(yīng)將以上內(nèi)容依次按序編排投標(biāo)文件目錄并標(biāo)注頁碼， 訂成冊(cè)。附表：1維護(hù)保養(yǎng)業(yè)績(jī)表單位名稱通信地址法人代表聯(lián)系電話服務(wù)電話傳真安裝維修 許可級(jí)別乘客電梯：載貨電梯：證書編號(hào)注冊(cè)資金人民幣：萬元持證人數(shù)電梯在保臺(tái)數(shù)合計(jì)（合冋須在有效期）臺(tái)合冋在有效期內(nèi)、單個(gè)合冋10臺(tái)及以上要求的維保業(yè)績(jī)序號(hào)電梯使用單位合同有效期電梯名稱臺(tái)數(shù)最高層站聯(lián)系人聯(lián)系電話注：電梯須填寫最高層站數(shù)，須附相應(yīng)業(yè)績(jī)合同。附表：2半月維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?機(jī)房、滑輪間環(huán)境清潔，門窗完好、照明正常2手動(dòng)緊急操作裝置齊全，

14、在指定位置3曳引機(jī)運(yùn)行時(shí)無異常振動(dòng)和異常聲響4制動(dòng)器各銷軸部位潤(rùn)滑，動(dòng)作靈活5制動(dòng)器間隙打開時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦6編碼器清潔，安裝牢固7限速器各銷軸部位潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；電氣開關(guān)正常8轎頂清潔，防護(hù)攔安全可靠9轎頂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常10導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏11對(duì)重塊及其壓板對(duì)重塊無松動(dòng)，壓板緊固。12井道照明齊全、正常13轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明工作正常14轎廂檢修開關(guān)、急停開關(guān)工作正常15轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)工作正常16轎內(nèi)顯示、指令按鈕齊全、有效17轎門安全裝置（安全觸板，光幕、光電等）功能有效18轎門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠19轎門

15、運(yùn)行開啟和關(guān)閉工作正常20轎廂平層精度符合標(biāo)準(zhǔn)21層站召喚、層樓顯示齊全、有效22層門地坎清潔23層門自動(dòng)關(guān)門裝置正常24層門門鎖自動(dòng)復(fù)位用層門鑰匙打開手動(dòng)開鎖裝置釋放后，層 門門鎖能自動(dòng)復(fù)位25層門門鎖電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠26層門鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不小于7mm27底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常28底坑急停開關(guān)工作正常附表：3季度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?減速機(jī)潤(rùn)滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏2刖動(dòng)襯：清潔，磨損量不超過制造單位要求3位立置脈沖發(fā)生器工作正常4 選先層器動(dòng)靜觸點(diǎn)清潔，無燒蝕5引輪槽、曳引鋼絲繩：清潔，無嚴(yán)重油膩，張力均勻6

16、艮速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴(yán)重油膩7 靴牝襯、滾輪清潔，磨損量不超過制造單位要求8僉證轎門關(guān)閉的電氣安全裝置:工作正常9曇門、轎門系統(tǒng)中傳動(dòng)鋼絲繩、鏈條、膠帶:按照制造單位要求進(jìn)行清潔、調(diào)整10曇門門導(dǎo)靴丿磨損量不超過制造單位要求11消肖防開關(guān)工作正常，功能有效12耗毛能緩沖器電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無銹蝕13限艮速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常附表：4半年維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器螺栓無松動(dòng)2曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲，無振動(dòng)，潤(rùn)滑良好3曳引輪槽磨損量不超過制造單位要求4制動(dòng)器上檢測(cè)開關(guān)工作正常，制動(dòng)器動(dòng)作可靠5控制柜

17、內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰6控制柜各儀表顯示正確7井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部無異常聲，無振動(dòng)，潤(rùn)滑良好8曳引繩、補(bǔ)償繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求9曳引繩繩頭組合螺母無松動(dòng)10限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求11層門、轎門門扇門扇各相關(guān)間隙符合標(biāo)準(zhǔn)12對(duì)重緩沖距符合標(biāo)準(zhǔn)13補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重接合處固定、無松動(dòng)14上下極限開關(guān)工作正常附表：5年度維保項(xiàng)目（內(nèi)容）和要求序號(hào)維保項(xiàng)目（內(nèi)容）維?；疽?減速機(jī)潤(rùn)滑油按照制造單位要求適時(shí)更換，保證油質(zhì)符合要求2控制柜接觸器，繼電器觸點(diǎn)接觸良好3制動(dòng)器鐵芯（柱塞）進(jìn)仃清潔、潤(rùn)滑、檢查，磨損量不超過制造單位 要求4制動(dòng)器制動(dòng)彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動(dòng)力5導(dǎo)電回路絕緣性能測(cè)試符合標(biāo)準(zhǔn)6限速器安全鉗聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（每2年進(jìn)行一次 限速器動(dòng)作速度校驗(yàn)）工作正常7上行超速保護(hù)裝置動(dòng)作試驗(yàn)工作正常8轎頂、轎廂架、轎門及其附件安裝螺栓緊固9轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌支架固定，無松動(dòng)10轎廂和對(duì)重的導(dǎo)軌清潔，壓板牢固11隨行電纜無損傷12層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固13轎廂稱重裝置準(zhǔn)確有