二手房買賣合同(個(gè)人)

1、精品文檔二手房買賣合同賣方： _ （簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼： _買方： _ （簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼： _據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其 他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 _ 市_ 有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào)）。第二條交易情況及定金支付：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái) 元/ /平方米，總價(jià)：人民幣_(tái) 整（大寫(xiě)：拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）。本合 同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

2、_ 整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房管局交易所繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟 佰_ 拾_元整給甲方，剩余房款人民幣 _整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條房屋交付:精品文檔甲、乙雙方在房管局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日甲方將 _ 費(fèi)用結(jié)清。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延 長(zhǎng)。第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手 續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 _ 承擔(dān)，辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_ 承擔(dān)。第六條乙方

3、逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2%o支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除 合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房 款 10%10%違約金。第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房 總價(jià)的 2 2%。支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙 方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付 總房?jī)r(jià) 10%10%的違約金。精品文檔身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:址:地址:編:郵編:話:電話:第八條 本合同主體：1.1._ 甲方是_ 共_人，委托代理人_ 即甲方代表人。2.2._ 乙方是_代表人是 。第九條產(chǎn)權(quán)糾紛：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力第十一條:本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十二條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定的其他事項(xiàng):代理人（甲方）：）：_ 代理人