住宅質(zhì)量保證書范文【優(yōu)秀篇】

1、住宅質(zhì)量保證書范文【優(yōu)秀篇】范文一：住宅質(zhì)量保證書為維護住房消費者的權(quán)益，加強商品住宅質(zhì)量管理，確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平，開發(fā)公司，對我單位開發(fā)建設(shè)的住宅樓工程，承諾如下：一、工程質(zhì)量保修等級合格。二、工程質(zhì)量保修范圍、保修期限。在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為：（ 一 ） 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。（ 二 ） 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年。（ 三 ） 供熱與供冷系統(tǒng)，為2 個采暖期、供冷期。（ 四 ） 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2 年。（ 五 ） 裝修工程為2 年。（ 六 ） 門窗為 1 年。

2、（ 七 ） 地面、樓面空鼓開裂、大面積起砂2 年。（ 八 ） 衛(wèi)生潔具、配件、給水閥門、水嘴1 年。（ 九 ） 燈具、開關(guān)、插座1 年。（ 十 ） 其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行 約定。三、質(zhì)量保修責(zé)任。（ 一 ） 本公司承諾保修的項目和內(nèi)容，在接到用戶保修通知后，七天內(nèi)進行保修。（ 二 ） 發(fā)生須緊急搶修事故（ 如上水跑水，暖氣漏氣漏水、燃氣泄露、電器、設(shè)備故障造成停電等），本公司接到通知后，立即到達事故現(xiàn)場組織承包方或物業(yè)管理部門進行搶修。非施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由本公司或造成事故者承擔(dān)。（ 三 ） 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi)，應(yīng)確保地基基礎(chǔ)和主體

3、結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，因質(zhì)量問題造成人身和財產(chǎn)損害的，本公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任。（ 四 ） 因保修不及時，造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方負責(zé)賠償。（ 五 ） 住宅質(zhì)量保證書未盡事項，執(zhí)行國家有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定。范文二：住宅質(zhì)量保證書范文一、質(zhì)量驗收本工程已按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第十六條規(guī)定進行了竣工驗收條件具備、驗收合格，并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行備案 （ 江蘇建設(shè)工程竣工驗收備案清單附后）二、保修期限在保修期內(nèi)，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1 規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔(dān)所需費用。（ 自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)）保修項目保修期限1、屋面

4、、外墻面、滲水漏水。三年2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小。一年6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個月9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。三、保修處理我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度，對影響使用的項目隨報隨修，其它項目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。對緊急問題可組織搶修。對因氣候等

5、因素?zé)o法在10 日內(nèi)徹底保修者，先進行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件，立即組織處理，并向客戶說明解釋清楚。四、保修起始日期自入住通知單通知入住日期開始計算。五、保修范圍內(nèi)的問題對因自然災(zāi)害，不可抗力造成的質(zhì)量損害，對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。六、其它對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者，在力所能及條件下，可進行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費和較優(yōu)惠的人工費。七、監(jiān)督投訴凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理，不負責(zé)任、為難用戶者，客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。投訴電話：*投訴部門：*八、物業(yè)管理本公司已委托物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修，保修時，請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。聯(lián)系電話：*聯(lián)系人：辦公地點：*九、 公司為各業(yè)主建立維修臺帳，如需查詢維修記錄請到物業(yè)公司工程部。（ 六 ） 下列情況不屬于質(zhì)量保證范圍：1. 因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。2. 不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。3. 用戶自行添置、改動的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、管道、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項目。住宅質(zhì)量保證書每