施工組織設(shè)計(jì)71871

1、it工繪織設(shè)計(jì)1.2.3.施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)th Constructionorganization plan）是用來(lái)指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過(guò)程各項(xiàng) 活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件,是施工技術(shù)與施工項(xiàng)目管理有機(jī)結(jié)合的產(chǎn) 物，它能保證工程開(kāi)工后施工活動(dòng)有序、高效、科學(xué)合理地進(jìn)行。并安全施工。3.1.基本內(nèi)容施工組織設(shè)計(jì)一般包姑五項(xiàng)基本內(nèi)容：（-）工程概況工程的基本情況，工程性質(zhì)和作用,主要說(shuō)明工程類(lèi)型、使用功能、建設(shè)目的、建成 后的地位和作用；（二）施工部署及施工方案施工安排及施工前的準(zhǔn)備工作,個(gè)分部分項(xiàng)工程的施工方法及工藝；（三）施工進(jìn)度汁劃編制控制性網(wǎng)絡(luò)il劃。工期采用四級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制,一級(jí)為

2、總進(jìn)度，二級(jí)為三個(gè)月滾 動(dòng)訃劃，三級(jí)為月進(jìn)度汁劃，四級(jí)為周進(jìn)度il劃。（四）施工平而圖 根據(jù)場(chǎng)區(qū)情況設(shè)訃?yán)L制施工平面平置圖,大體包括$類(lèi)起重機(jī)械的數(shù)量,位置及其開(kāi)行路線(xiàn);攪拌站、材料堆放倉(cāng)庫(kù)和加工場(chǎng)的位置，運(yùn)輸?shù)缆返奈恢?行政、辦公、文化活動(dòng)等設(shè) 施的位置，水電管網(wǎng)的位置等內(nèi)容。（五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括:施工工期、施工質(zhì)量、施工成本、施工安 全、施工環(huán)境和施工效率，以及其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。按照建設(shè)工程施工合同（示范文）（6F-2013-0201）:第二部分通用條款：7.1.1施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容1）施工方案2）施工現(xiàn)場(chǎng)平而布置圖3）施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施4）勞動(dòng)力及

3、材料供應(yīng)計(jì)劃5）施工機(jī)械設(shè)備的選用6）質(zhì)量保證體系及措施7）安全生產(chǎn)、文明施工措施8）環(huán)境保護(hù)、成本控制措施9）合同當(dāng)事人約立的其他的內(nèi)容施工組織設(shè)計(jì)的繁簡(jiǎn)，一般要根據(jù)工程規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)復(fù)雜程度和施工 條件的不同而世，以滿(mǎn)足不同的實(shí)際需要。復(fù)雜和特殊工程的施工組織設(shè)計(jì)需較為詳盡，小型 建設(shè)項(xiàng)目或具有較豐富施工經(jīng)驗(yàn)的工程則可較為簡(jiǎn)略。施工組織總設(shè)訃是為解決整個(gè)建設(shè)項(xiàng) 目施工的全局問(wèn)題的，要求簡(jiǎn)明扼要，重點(diǎn)突岀,要安排好主體工程、輔助工程和公用工程的相 互銜接和配套。單位工程的施工組織設(shè)計(jì)是為具體指導(dǎo)施工服務(wù)的，要具體明確，要解決好齊 工序、工種之間的銜接配合,合理組織平行流水和交叉作業(yè)

4、,以提高施工效率。施工條件發(fā) 生變化時(shí)，施工組織設(shè)訃須及時(shí)修改和補(bǔ)充，以便繼續(xù)執(zhí)行。施工組織設(shè)il的內(nèi)容要結(jié)合工程 對(duì)象的實(shí)際特點(diǎn)、施工條件和技術(shù)水平進(jìn)行綜合考慮，一般包括以下基本內(nèi)容：第一章編制說(shuō)明（編制原則、編制依搖、編制范圍）第二章工程概況及特點(diǎn)第三章施工部署和施工準(zhǔn)備工作第四章施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置第五章施工總進(jìn)度il劃第六章分部分項(xiàng)工程的主要施工方法第七章擬投入的主要物資計(jì)劃第八章工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況第九章勞動(dòng)力安排il劃第十章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第十一章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施第十二章確保文明施工的技術(shù)組織措施第十三章確保工期的技術(shù)組織措施第十四章質(zhì)量通病的防治措施第十

5、五章季節(jié)施工保證措施第十六章成品保護(hù)措施第十七章創(chuàng)優(yōu)綜合措施第十八章項(xiàng)目成本控制第十九章回訪(fǎng)保修服務(wù)措施第二十章施工平面總圖施工總進(jìn)度圖施工網(wǎng)絡(luò)圖3.2.編制說(shuō)明1、匸程施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工程測(cè)量規(guī)范GBJ50026-93國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ201-83國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2001國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)呈驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2010國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GBJ50205-2002國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)呈驗(yàn)

6、收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)鋼筋混凝上用熱軋帶肋鋼筋GB1499.2-2007國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)低碳熱軋圓盤(pán)條GB1499.1-2007國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GBA50326-2001國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)混凝土強(qiáng)度評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-20102、工程施工組織設(shè)計(jì)編制原則建設(shè)工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201）根據(jù)國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)單位和設(shè)ii要求。3、工程施工組織設(shè)計(jì)引用的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑變形測(cè)量規(guī)程JGJ/8-97行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-91行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-2003行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程J6/1T0

7、-95行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2008行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ130-2001行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工安全檢査標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-943.3.工程概況本項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、氣象、地質(zhì)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、設(shè)計(jì)概況、設(shè)計(jì)單位、 監(jiān)理單位、勘察單位、建設(shè)期限、承包方式等。3.4.施工部署A、施工用電:建設(shè)單位已將電源接至施工區(qū)域，供施工現(xiàn)場(chǎng)用電。如果施工總用電量 沒(méi)有滿(mǎn)足要求，可將鋼筋對(duì)焊機(jī)等大容量機(jī)械安排在夜間施工，避開(kāi)用電高蜂,滿(mǎn)足施工用電 要求。B、施工用水:建設(shè)單位已將水源接至現(xiàn)場(chǎng),能滿(mǎn)足要求。C、施工道路:已能

8、滿(mǎn)足施工要求。3.5.平面布置施工平面圖是施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃在空間上的全而安排。它把投入的外種資 源、材料、構(gòu)件、機(jī)械、道路、水電供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)、生產(chǎn)、生活活動(dòng)場(chǎng)地及徉種臨時(shí)工程設(shè)施合 理地布置在施工現(xiàn)場(chǎng)，使整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)能有組織地進(jìn)行文明施工。并安全施工。36進(jìn)度計(jì)劃使施工工序在時(shí)間安排上有序進(jìn)行，使工期成本資源等通過(guò)優(yōu)化調(diào)整達(dá)到既立目標(biāo), 在此基礎(chǔ)上編制相應(yīng)的人力和時(shí)間安排計(jì)劃，資源需求計(jì)劃和施工準(zhǔn)備訃劃.來(lái)達(dá)到進(jìn)度控制 的目的，有效安排施工進(jìn)度！3.7.施工方法介紹工程齊分部分項(xiàng)工程的主要施工方法、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)、產(chǎn)品保護(hù)以及環(huán) 境保護(hù)。外個(gè)關(guān)鍵部位或施工難點(diǎn)部位應(yīng)圖文并茂，介紹淸楚。3.8

9、.物資計(jì)劃介紹工程汁劃分次分批投入的主要物資計(jì)劃。3.9.勞動(dòng)安排對(duì)該工程勞動(dòng)力il劃表按月分別進(jìn)行訃劃安排,也有按施工階段安排。3.10.技術(shù)組織Is質(zhì)量目標(biāo)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工臉收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)建建筑裝飾優(yōu)質(zhì)工程。2、質(zhì)量方針質(zhì)量承諾:不斷開(kāi)發(fā)和使用施工新技術(shù)、新材料、新工藝、以領(lǐng)先的技術(shù)達(dá)到領(lǐng)先 的質(zhì)S水平；致力于不斷培訓(xùn)和提高員工素質(zhì),優(yōu)秀人才優(yōu)先安排對(duì)質(zhì)量有影響的崗位；3、質(zhì)量保證體系的內(nèi)容及項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系運(yùn)行程序4、項(xiàng)目質(zhì)量控制和保證措施3.11.安全生產(chǎn)1、安全生產(chǎn)管理目標(biāo):達(dá)到五無(wú)目標(biāo)，即“無(wú)死亡事故，無(wú)重大傷人事故，無(wú)重大機(jī)械 事故，無(wú)火災(zāi),無(wú)中毒事故”，確保達(dá)到安全文明施

10、工現(xiàn)場(chǎng)。2、安全保證體系的內(nèi)容。3、安全管理制度。4、安全管理工作。5、安全經(jīng)濟(jì)措施。6、具體的安全技術(shù)措施。7、安全應(yīng)急救援預(yù)案。3.12.文明施工1、文明施工及工地標(biāo)準(zhǔn)化管理本工程將按JGJ59-2011行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文明生產(chǎn)要求組織施工。由專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)工地進(jìn)行 安全生產(chǎn)、文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌、生活衛(wèi)生檢査，以有力地促進(jìn)項(xiàng)目“標(biāo)化”工作達(dá)到文明 工地的要求。文明施工組織措施文明施工保證措施 生活衛(wèi)生保證描施 環(huán)境保護(hù)措施 確保工期的技術(shù)措施2、3、4、5、6、3.13.工期技術(shù)1、工期目標(biāo):根據(jù)招標(biāo)文件要求，計(jì)劃開(kāi)工日期和計(jì)劃竣工日期,施工總工期日歷天。2、確保工期的組織措施。3、確保工期的技術(shù)措

11、施。4、影響工期的因素及趕工措施。3.14.質(zhì)量通病12«工繪縱設(shè)計(jì)對(duì)工程在一般抹灰工程、裝飾抹灰工程、吊頂工程、隔斷墻工程、飾而磚（板）工程、 涂料工程、裱糊工程、花飾工程、玻璃工程、木門(mén)窗工程、鋁合金門(mén)窗安裝工程、塑鋼門(mén)窗 安裝工程、玻璃幕墻工程、建筑電氣安裝、配管及線(xiàn)槽、橋架安裝、電線(xiàn)、電纜及母線(xiàn)安裝、 配電柜、箱、盒的安裝、照明器具和一般電器安裝、防雷及接地工程、火災(zāi)報(bào)警工程、焊接 缺陷及對(duì)策等方而出現(xiàn)質(zhì)量通病的進(jìn)行原因分析，并且提出相關(guān)的防治措施。3.15.季節(jié)施工對(duì)工程在在夏季、冬季、雨季等惡劣天氣（或氣溫）作出的相關(guān)施工措施進(jìn)行介紹等 等。一.夏季性施工描施地區(qū),夏季氣

12、溫較高，且空氣濕度較大，因此夏季施工以安全生產(chǎn)為主題，以“防無(wú)降 溫”為重點(diǎn)。1保健措施11對(duì)高溫作業(yè)人員進(jìn)行就業(yè)前健康檢査，凡檢査不合格考，均不得在高溫條件下作業(yè)。12炎熱時(shí)期應(yīng)組織醫(yī)務(wù)人員深入工地進(jìn)行巡回和防治觀(guān)察。13積極與當(dāng)?shù)貧庀蟛块T(mén)聯(lián)系,盡量避免在高溫天氣進(jìn)行大工作量施工。14對(duì)高溫作業(yè)者，供給定夠的合乎衛(wèi)生要求的飲料，含鹽飲料。2組織措施2丄采用合理的勞動(dòng)休息制度，可根據(jù)具體情況，在氣溫較高的條件下,適當(dāng)調(diào)整作息 時(shí)間，早晚工作，中午休息。22改善宿舍,職工生活條件，確保防暑降溫物品及設(shè)備落到實(shí)處。23根據(jù)工地實(shí)際情況，盡可能快速組織勞動(dòng)力/采取勤倒班的方法，縮短一次連續(xù)作業(yè)時(shí)間0

13、3技術(shù)措施31確?，F(xiàn)場(chǎng)水、電供應(yīng)暢通,加強(qiáng)對(duì)各種機(jī)械設(shè)備的用護(hù)與檢修保證英能正常操作。32在高溫天氣施工的如混凝土工程，抹灰工程，應(yīng)適當(dāng)增加英養(yǎng)護(hù)頻率，以確保工程質(zhì)乩33加強(qiáng)施工皆理，各分部分項(xiàng)工程堅(jiān)決按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程施工/不能因高溫天氣, 而影響工程質(zhì)量。二.雨季施工措施1雨季施工皆理目標(biāo)L1雨季施工主要以預(yù)防為主，采用防雨措施及加強(qiáng)排水手段確保雨季正常地進(jìn)行生產(chǎn)，不受季節(jié)性氣候的影響。2. 2加強(qiáng)雨季施工信息反饋，發(fā)生的問(wèn)題要采取防范措施設(shè)法排除。12it工繪織設(shè)計(jì)2. 雨季施工準(zhǔn)備工作1. .施工場(chǎng)地2. 1丄場(chǎng)地排水:對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及構(gòu)件生產(chǎn)基地應(yīng)根據(jù)地形對(duì)場(chǎng)地排水系統(tǒng)進(jìn) 行疏通以保證

14、水流暢通,不積水，并要防止周邊地區(qū)地而水倒入場(chǎng)內(nèi)通行不陷。12道路:現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)主要運(yùn)輸?shù)缆穬膳砸骱门潘疁?保證雨后排水通暢。2.機(jī)電設(shè)備及材料防護(hù)2丄機(jī)電設(shè)備:機(jī)電設(shè)備的電閘箱采取防雨、防潮等措施，并安裝好接地保護(hù)3.4,5.裝置。126.2.2.井架的接地裝置進(jìn)行全面檢查"其接地裝置、接地體的深度、距離、棒 徑、地線(xiàn)截面應(yīng)符合規(guī)程要求，并進(jìn)行接測(cè)。7.3.原材料及半成品的保護(hù):對(duì)木門(mén)、窗、石膏板等怕雨淋的材料要采取防雨措施，放入棚內(nèi)或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，并墊高讓其通風(fēng)良好。3雨季施工管理，由于混凝上在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板,鋼筋插鐵淤泥 較多，影響混凝土質(zhì)量。因此，我們將盡量避免混凝

15、土澆搗在雨天進(jìn)行，如無(wú)法避免，則采取調(diào)整 配合比，適當(dāng)減少加水量，合理使用外加劑等一系列措施,確保工程質(zhì)量。外腳手架要設(shè)擋腳板, 并隨時(shí)淸理架子上的污物,防止雨水漑污墻面。3,16.成品保護(hù)對(duì)工程中的半成品、成品提出相應(yīng)的保護(hù)措施1、項(xiàng)目經(jīng)理牽頭建立“成品保護(hù)小組”,成品包括技術(shù)，質(zhì)量，施工，材料，班組長(zhǎng)，每項(xiàng) 工序由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，從每道工序的開(kāi)始到完工對(duì)已完成的成品進(jìn)行核實(shí)，做好記錄，多成品有破 壞的應(yīng)報(bào)告和備案，堅(jiān)持“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則。落實(shí)到人頭，并于經(jīng)濟(jì)收入掛鉤，對(duì)破壞成 果的人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。2、加強(qiáng)思想教育，增強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)意識(shí)，提高施工隊(duì)伍的素質(zhì)。3、針對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行遮蓋保護(hù)

16、。專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)技術(shù)交底時(shí)，必須針對(duì)工程特點(diǎn)提出相應(yīng) 的成品保護(hù)措施和要求，由成品保護(hù)小組“實(shí)施落實(shí)。4、交叉保護(hù)措施搞好上建與安裝、裝飾工程的協(xié)調(diào)配合，科學(xué)的安排工序，盡量減少相互工種間的 干擾，并根據(jù)工程的特點(diǎn)，作好交叉作業(yè)的保護(hù),對(duì)水電施工做好預(yù)留、預(yù)埋工作,限制其隨意剔 槽鑿孔。(2)作好不同工序的交接管理，在工序交接時(shí)工種間負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查，記錄備案，作到 有搖可査，健全成品保護(hù)的責(zé)任制。5、自身產(chǎn)品保護(hù)措施在編制施工組織設(shè)計(jì)和具體施工安排時(shí)應(yīng)合理安排施工工序，避免倒工序施工，而 影響成品保護(hù)、破壞成品；(2) 成品與半成品必須有專(zhuān)門(mén)的場(chǎng)所放置，并派專(zhuān)人管理；(3) 交叉施工階段，上下道工序

17、的交接雙方要派人在施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，確保上道工序的成 品不受損壞；成品和半成品飾而材料必須在基層粗活完工后進(jìn)場(chǎng),施工時(shí)應(yīng)遠(yuǎn)離焊接或明火作 業(yè)；采取護(hù)、包、蓋、封等成品保護(hù)手段，防止成品損壞或污染等情況的發(fā)生,護(hù)是指 提前保護(hù)，包是指進(jìn)行包裹，蓋就是表而覆蓋,封就是指局部封閉。房間完成最后工序后，應(yīng)關(guān)閉門(mén)窗，天晴時(shí)開(kāi)窗通風(fēng)，夜間關(guān)閉。對(duì)已施工完畢的樓而在驗(yàn)收后應(yīng)在樓而加鎖，井派專(zhuān)人看管,直到驗(yàn)收交付使用為 止。(8) 加強(qiáng)值班，監(jiān)督進(jìn)出人員遵守規(guī)定，有效保護(hù)好成品,向業(yè)主格交一個(gè)完美無(wú)缺的 優(yōu)質(zhì)工程。(9) 恢復(fù)保護(hù):設(shè)置隔離區(qū)域，禁止非本項(xiàng)目的施工人員進(jìn)出和通過(guò)，派專(zhuān)人監(jiān)護(hù)3.17.創(chuàng)優(yōu)措施1、成

18、立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，2、建立高效科學(xué)的質(zhì)量管理體系，將根據(jù)工程實(shí)際情況,按照過(guò)程精品的要求，實(shí)行 動(dòng)態(tài)管理。將按照IS09001標(biāo)準(zhǔn)的要求，編制過(guò)程質(zhì)量執(zhí)行程序,確保毎一道工序受控。同時(shí) 編制與質(zhì)量有關(guān)的管理程序，主要包括:材料采購(gòu)、施工勞務(wù)協(xié)議等，一切均以保證質(zhì)量目標(biāo)實(shí) 現(xiàn)為前提。3、加強(qiáng)責(zé)任目標(biāo)管理，工程開(kāi)工前，從前期準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收，直至工程保修的工作內(nèi) 容,進(jìn)行合理分工，劃清責(zé)任。把總體目標(biāo)按階段、按內(nèi)容細(xì)化分解,實(shí)行動(dòng)態(tài)管理,確定階段 各項(xiàng)工作的短期目標(biāo)，以實(shí)現(xiàn)總體目標(biāo)4、充分利用各種資源工程開(kāi)工前與建設(shè)主管部門(mén)簽楚責(zé)任狀、共建狀，迫期向主管部門(mén)匯報(bào)工程進(jìn)展情 況，并邀請(qǐng)主管部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行

19、嚴(yán)格的監(jiān)督檢查,讓社會(huì)壓力變成工作動(dòng)力。5、加大工程投入我們將在工程開(kāi)工之前，制是項(xiàng)目質(zhì)量管理手冊(cè)，對(duì)重要分部分項(xiàng)、重要部位制立高 于規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)部實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格管理，按照“三不放過(guò)”原則，對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑材 料、成品、半成品以及施工中各逍工序堅(jiān)決拒絕，確保過(guò)程精品。6、加強(qiáng)資料整理工程施工資料的整理，先制定總的資料目錄,井對(duì)于聲像資料等特殊項(xiàng)目，由專(zhuān)人跟 蹤，力求對(duì)于工程全過(guò)程及重點(diǎn)部位進(jìn)行及時(shí)、準(zhǔn)確地錄制,按要求進(jìn)行歸納整理，使工程資料 從開(kāi)始即準(zhǔn)確完整。并及時(shí)邀請(qǐng)專(zhuān)家指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)改正。7、充分利用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備我們將密切注視建筑技術(shù)的發(fā)展動(dòng)向，主動(dòng)采用新技術(shù)

20、、新材料，加大科技投入。井 在施工中將成立技術(shù)創(chuàng)新小組及質(zhì)量檢査QC小組，對(duì)于技術(shù)、質(zhì)量上的難點(diǎn)進(jìn)行攻關(guān)。3.18.成本控制1、項(xiàng)目成本控制的形成根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2006)的要求，我公司特制楚項(xiàng)目成本控 制,合理的控制本工程的成本。項(xiàng)目成本控制包括成本預(yù)測(cè)、計(jì)劃、實(shí)施、核算、分析、考核、整理成本資料與編 制成本報(bào)告。項(xiàng)目部對(duì)施工過(guò)程發(fā)生的、在項(xiàng)目部管理職責(zé)權(quán)限內(nèi)能控制的各種消耗和費(fèi)用進(jìn)行 成本控制。項(xiàng)目部承擔(dān)的成本責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)在“項(xiàng)目皆理目標(biāo)責(zé)任書(shū)”中明確。建立和完善項(xiàng)目管理層作為成本控制中心的功能和機(jī)制，并為項(xiàng)目成本控制創(chuàng)造優(yōu) 化配置生產(chǎn)要素，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理的環(huán)境和

21、條件。我項(xiàng)目部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為中心的成本控制體系,按內(nèi)部$崗位和作業(yè)層進(jìn)行成本 目標(biāo)分解,明確各管理人員和作業(yè)層的成本責(zé)任、權(quán)限及相互關(guān)系。3.19.保修服務(wù)經(jīng)營(yíng)部>期(每六個(gè)月)組織對(duì)客戶(hù)的走訪(fǎng)調(diào)查，收集顧客質(zhì)量反饋信息，并及時(shí)將顧客投訴 意見(jiàn)轉(zhuǎn)到質(zhì)量信息部。(2)質(zhì)檢部對(duì)于巡檢時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)處理，同時(shí)向公司提供顧客的反饋意見(jiàn)；制宦解決方案及維修服務(wù)實(shí)施計(jì)劃；組織實(shí)施回訪(fǎng)保修工作；負(fù)責(zé)回訪(fǎng)保修過(guò)程中的質(zhì)量檢查和監(jiān)督工作。相關(guān)部門(mén)：%部門(mén)根據(jù)維修實(shí)施計(jì)劃和維修方案，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙和維修所需材料。2、其它制度及計(jì)劃(1) 回訪(fǎng)保修部人員均有從事門(mén)窗行業(yè)多年的經(jīng)歷，技術(shù)熟練，且可為各客戶(hù)提供全天 候服務(wù)，節(jié)假日不休息。(2) 1：程通過(guò)竣工驗(yàn)收，物業(yè)公司接手后，我司的回訪(fǎng)保修人員隨即開(kāi)展“保駕護(hù)航” 行動(dòng):為本工程在小業(yè)主入住時(shí)出現(xiàn)的門(mén)窗方面的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的解決；保修期間專(zhuān)人留駐工地，可隨時(shí)解決業(yè)主可能出現(xiàn)的門(mén)窗工程問(wèn)題；根據(jù)不同的情況，我們都盡力提供最快的維修、最好的服務(wù),直到滿(mǎn)足客戶(hù)合理的 要求。每年都會(huì)對(duì)回記保修人員進(jìn)行多次的技能培訓(xùn)與素質(zhì)教育。如公司內(nèi)部是期組織的 技能比賽、觀(guān)看商務(wù)禮儀光盤(pán)、聽(tīng)取專(zhuān)家教授的講座等不同方式