商品房回購(gòu)合同協(xié)議書(shū)范本完整版

1、編號(hào)：甲方（岀賣人）：乙方（買受人）：甲 方：乙 方：商品房回購(gòu)合同簽訂日期：鑒于：1、 甲、乙雙方于年月日簽訂了商品房買賣合同 。買賣房屋清單詳見(jiàn)附件。2、 甲方愿意保留對(duì)該房產(chǎn)的約定回購(gòu)權(quán)。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議。第一條 甲方回購(gòu)乙方購(gòu)買的商品房的條件雙方同意甲方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購(gòu)權(quán)，在約定期限內(nèi)乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。二、甲方有權(quán)在以下條件下進(jìn)行回購(gòu)：1、乙方在 年 月日之前沒(méi)有支付全額房款；2、 甲方僅在年 月 日至 年 月日期間，方可向乙方支付全部回購(gòu)房款。3、 甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下

2、商品房回購(gòu)的全部手續(xù)并承擔(dān)全部相關(guān)稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用包括購(gòu)房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費(fèi)用)年月日第二條 回購(gòu)商品房的狀況 回購(gòu)商品房的基本情況詳見(jiàn)甲、乙雙方于 簽定的商品房買賣合同，買賣房屋清單詳見(jiàn)附件。第三條 回購(gòu)價(jià)款 本合同的回購(gòu)房款總價(jià)為人民幣第四條付款方式甲方應(yīng)當(dāng)于年 月 日至 年 月 日期間，向乙方支付全部回購(gòu)房款。第五條 回購(gòu)程序1、甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前 10 日內(nèi)通知乙方，并在 10 日內(nèi)支付回購(gòu)款。甲方向乙方支付回 購(gòu)房款 時(shí)，不得用對(duì)乙方未到期的債權(quán)用于沖抵回購(gòu)房款。2、 乙方收到款項(xiàng)后 3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購(gòu)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)。vfz第六條

3、 回購(gòu)權(quán)因?yàn)橐韵虑闆r之一喪失：1、 甲方未在約定期限內(nèi)提岀回購(gòu)申請(qǐng)。2、 甲方未按約定支付回購(gòu)款項(xiàng)。第七條 甲方喪失回購(gòu)權(quán)的，乙方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證，款的 %甲方必須在回購(gòu)權(quán)屆滿之日起三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方請(qǐng)減輕或免原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償給乙方的購(gòu)房第八條 本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請(qǐng)撤銷或變更，亦不得申 除本合同約定之責(zé)任。第九條違約責(zé)任1、 甲方如在年月日前未向乙方支付全部回購(gòu)房款，視為甲方放棄回購(gòu)權(quán)，方有權(quán)解除本合同。2、 本合同如被解除，乙方有權(quán)

4、另行岀售所購(gòu)買商品房，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。3、 甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法情況，足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購(gòu)房款。4、 甲方如期支付回購(gòu)房款后，乙方必須將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方回購(gòu)房款。5、 甲乙雙方在簽署完畢商品房買賣合同和商品房回購(gòu)合同后，乙方應(yīng)于商品房買賣合同在市房管局備案后 30 個(gè)工作日內(nèi)把購(gòu)房款項(xiàng)以現(xiàn)金的形式支付給甲方。第十條 關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，否則按照原地址寄岀后 5 日內(nèi)視為送達(dá)。第十一條 合同生效 本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各保留壹份，擔(dān)保投資擔(dān)保公司保留壹份。第十二條爭(zhēng)