園林綠化工程項目合作協(xié)議書

1、建設方:施工方:（以下簡稱甲方） （以下簡稱乙方）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定、標準及甲方的相關(guān)管理辦法，甲乙雙方 本著誠信、平等、自愿的原則，在招標選擇的前提下，就桃花島園林綠化項目工程分包相 關(guān)事宜協(xié)商達成如下補充協(xié)議特訂立本合同。第一條、工程概況：工程名稱：重慶桃花島園旅游項目開發(fā)工程地點：重慶巴南區(qū)木洞鎮(zhèn)桃花島工程規(guī)模：約m2第二條、合同工期:開工日期：2014年3月25日;竣工日期:年 月 日（時間有可能提前，以項目部書面通知為準）因甲方原因造成工期延誤需由項目部出具工期延誤的書面證明資料可以順延。園林種植部分固定單價包干費用:按照園建面積元/m2綜合價承包。園林養(yǎng)護暫定園

2、區(qū)管網(wǎng)暫定園區(qū)道路暫定園區(qū)小品建筑暫定:園區(qū)跑馬場暫定:園區(qū)高爾夫球場暫定:園區(qū)垂釣場暫定:萬兀。合同總價暫定：人民幣第三條、項目承包條件：甲方拿出300畝苗木種植場地無償給乙方作為苗圃種植基 地，為重慶聯(lián)合金融控股（集團）有限公司日后園區(qū)園林建設使用為條件；乙方作為甲方 下屬園林公司，承接甲方桃花島所有的綠化、環(huán)境工程，以300畝種植基地種植的喬木為條件。第四條、項目承包范圍:工程量暫按現(xiàn)場實際發(fā)生為暫定量，工程項目包括：園區(qū)苗木種植工程，園 林養(yǎng)護工程、園區(qū)管網(wǎng)施工工程、園區(qū)道路施工鋪設工程，園區(qū)小品建筑工程、園區(qū)跑馬 場施工工程、園區(qū)高爾夫球場施工工程、園區(qū)垂釣場工程等施工圖全部施工內(nèi)容

3、。 主材價:第五條、工程量計算原則（1）工程量計算原則：園林養(yǎng)護、園區(qū)管網(wǎng)、園區(qū)道路、園區(qū)小品建筑、園區(qū)高爾夫球場、園區(qū)跑馬場、園區(qū)垂釣場等基礎部分按2012年重慶市園林工程計價定額的規(guī)定并結(jié)合施工交底要求進行計算，按12年重慶市園林建筑工程計價定額的計算規(guī) 則執(zhí)行，項目計量結(jié)果均精確至兩位。（2）園區(qū)園林種植部分采用固定單價包干，固定綜合單價包括苗木規(guī)格、型號、品 種、效果從苗場到施工現(xiàn)場含稅全部內(nèi)容并包成活費。并應滿足施工圖上設計全部要求。 所消耗的人工費、材料費（含與自身工作范圍相關(guān)的輔材、 整個工程的勞務管理費、利潤、 工傷、職工福利、勞保、稅金等費用（稅率 或按稅務規(guī)定），并包含乙方

4、承擔因季節(jié)變化（如異常惡劣的高溫天氣）、市場價格波動、自身的組織管理不善、勞動力組織不力、流 動資金不足、各種工種之間配合不力或各專業(yè)工程之間銜接不完善、甲方原因可能出現(xiàn)的 停窩工、進度款支付拖延一個月內(nèi)、設計變更引起的停窩工等引起的風險費用，乙方應將 上述并不限于上述的風險因素可能帶來的風險考慮到固定綜合包干單價，施工過程中單價 一概不調(diào)整。（但是：單個設計變更的人工費超過 2000元的可以調(diào)整、未施工的要調(diào)減,簽證變更單必須有甲方項目部相關(guān)負責人開具，經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字后方可作為有效結(jié)算 資料。）（3）乙方必須對工程范圍內(nèi)的所有工作施工完畢，因乙方的甩項、漏項、掉項等工 作，經(jīng)甲方再次催促

5、后仍不履行，甲方可以另行找其他隊伍進行施工，并按實際花費費用 另加10%20的協(xié)調(diào)管理費從乙方結(jié)算費用中扣除，因此而造成甲方工程進度滯后、質(zhì)量 瑕疵等，甲方有權(quán)對此進行處罰而無需乙方是否同意，同時保留繼續(xù)追訴其責任的權(quán)利。（4）、施工中發(fā)生設計變更，單次人工費超出2000元（不含2000元）的，按甲方 項目經(jīng)理和相關(guān)負責人認可簽字的變更單為依據(jù)，對乙方進行費用結(jié)算。第六條、質(zhì)量標準:工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量達到國家及重慶市現(xiàn)行有關(guān)園林施工質(zhì)量驗收規(guī)范和本工 程設計文件的要求及重慶聯(lián)合金融控股 （集團）有限公司的質(zhì)量要求，并一次性驗收合格。第七條、合同價款:a乙方應先到施工工地踏勘以充分了解工地位

6、置、場地內(nèi)管線資料情況、道路、 儲存 空間、裝卸限制、相鄰建筑物的干擾、開挖場地內(nèi)的抽排水以及其它任何足以影響承包的 情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的費用增加或工期延長將不獲批準。b喬木賣入單價按成本價加養(yǎng)護時間及喬木大小考慮，其余所有項目按投標報價后 考慮，無論現(xiàn)場實際情況怎樣，由此引起勺投標單價變化均不做調(diào)整。C、下列情況不作為變更計算相關(guān)費用：1、施工圖紙的說明說明中已經(jīng)說明的和施工圖紙會審紀要中已經(jīng)明確的；2 、針對施工圖明確材質(zhì)、規(guī)格、品牌的設計變更，或施工圖紙中雖未明確做法，但 依據(jù)設計說明和施工圖集能夠施工的，均視為已包含在設計變更中；3 、設計變更未引起施工工藝變化勺且單

7、次人工費在 2000 元以內(nèi)勺；或施工工藝雖有 變化但單次人工費在 2000 元以內(nèi)勺；因其他原因引起勺施工方法和施工順序發(fā)生變化勺。第八條、工程進度款和結(jié)算款方式 （設計變更不付進度款，在結(jié)算辦理時一并辦理并 支付）：園林綠化部分：園林工程按實際完成工程量月支付至80%，完工雙方辦理結(jié)算（從 乙方自行辦理結(jié)算交甲方審核開始）后一個月內(nèi)支付完畢；基礎建設部分： 按形象節(jié)點 80%支付進度款， 工程施工完畢，預驗收合格，按總項 目核定全價支付至 90%的進度款；預驗收合格雙方按合同價辦理結(jié)算（辦理結(jié)算時，由投 標人先自行辦理一份結(jié)算書，并按招標人要求封面和格式申報，并附帶齊全經(jīng)招標人項目經(jīng)理和有

8、關(guān)負責人簽字確認的有效的結(jié)算資料；因結(jié)算資料不齊全或簽字手續(xù)不完善的， 在辦理結(jié)算時招標人有權(quán)不納入結(jié)算，由此引起的費用損失和結(jié)算辦理時間的延誤由投標人自行承擔），結(jié)算審核完畢三個月內(nèi)階段性的支付至結(jié)算總價的97%；保修金和保修期：留結(jié)算總價 3%勺質(zhì)保金，兩年后無保修責任無息退還（保修金自業(yè)主方與招標人辦理預驗收，投標人對預驗收提出的問題整改合格后由招標人開具的預驗 收合格證書的時間開始計算） 。®甲方在支付款項時，乙方應提供能夠滿足甲方進入成本的正式發(fā)票， 并承擔個調(diào)稅。乙方每次收到工程款時必須按實際100%r先支付農(nóng)民工工資（農(nóng)民工工資=合同規(guī) 定甲方支付部分+合同中乙方承諾墊

9、子部分）。支付農(nóng)民工工資必須嚴格建立農(nóng)民工工 資發(fā)放明細表。農(nóng)民工工資發(fā)放明細表 中必須有主要工作內(nèi)容、 支付時間、 支付對象、 支付數(shù)額、簽領(lǐng)人、簽領(lǐng)人身份證號碼等欄目，簽領(lǐng)人和身份證號碼必須是農(nóng)民工本人填寫，嚴禁他人代簽或一人多簽。乙方每次發(fā)放農(nóng)民工工資后必須將農(nóng)民工簽領(lǐng)后的工資表 報項目部一份保存并作為留底備查。、甲方必須嚴格監(jiān)督乙方按時發(fā)放農(nóng)民工工資。從第二次支付乙方勞務費開始每次 都核查乙方農(nóng)民工工資發(fā)放明細表，若發(fā)現(xiàn)乙方上次未按實際全額發(fā)放農(nóng)民工工資時, 停止支付當次乙方勞務費并督促乙方立即全額補發(fā)上次農(nóng)民工工資；當乙方補足上次農(nóng)民 工工資后，立即支付當次乙方勞務費。、乙方發(fā)生難以

10、支付農(nóng)民工工資或商家貨款的情況時可協(xié)商向甲方暫借部分資金,借款按月息分計算，如發(fā)生農(nóng)民工直接向甲方索取工資或其它供應乙方材料的商家向分計算利息。甲方索取材料款情況，甲方可代為直接支付，支付款項按月息、工程結(jié)算完成，乙方應將債務清償完畢，并以書面形式向甲方“承諾”，所欠債 務及因債務造成的一切經(jīng)濟責任和法律責任，由乙方自行承擔。第九條、2、雙方權(quán)利與義務:1甲方的權(quán)利與義務:(1) 甲方為乙方提供必要的進場施工條件，為乙方提供的生活用水、用電等，損壞照價賠償。(2) 甲方實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收；督促乙方對存在的問題進行整改。(3) 甲

11、方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況督促乙方達到施工進度要求，要求乙方增減施工人數(shù)、機械設備等，滿足施工生產(chǎn)需要。乙方不能滿足甲方施工進度、質(zhì)量要求時，甲方有權(quán)解 除與乙方的合同，并由乙方承擔所造成的經(jīng)濟損失。(4)按合同約定的時間和方式付工程款。2乙方的權(quán)利與義務:(1)乙方必須負責編制該項目的施工方案、制定各項管理目標，編制施工網(wǎng)絡及年、季、月施工計劃；負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場的工作關(guān)系，為安全優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務服好務。按照施工現(xiàn)場管理要求配備施工人員：施工員三個、項目經(jīng)理一個、安全員一名、電工一名，都必須持證上崗，其余根據(jù)要求配備，接受甲方現(xiàn)場項目管理，維護甲方的社會 信譽、形象及利益，做到文明施工、安全施工。(2

12、)乙方應根據(jù)施工組織方案及網(wǎng)絡進度計劃的要求，積極準備與進度計劃階段相適應 的勞動力、機械設備等，保證按時按計劃節(jié)點施工。(3) 乙方項目經(jīng)理應主動向甲方通報施工過程情況，對施工過程中存在的問題，應及時 向甲方報告；接受甲方和監(jiān)理的管理。(4)乙方應行業(yè)要求組建勞務作業(yè)的管理人員及安全員，所有管理人員均應具備國家或行業(yè)頒發(fā)的有效資格證。操作技工必須按國家規(guī)定持證上崗，特殊工種作業(yè)人員必須向甲方出示特種作業(yè)操作證原件，并送特種作業(yè)操作證復印件給甲方備案。5）乙方組織的勞務人員年齡必須在 18-50 歲范圍內(nèi)的男性健康作業(yè)人員（女性控制在18-45 歲的健康作業(yè)人員），為從事危險作業(yè)的人員辦理意外

13、傷害保險；乙方必須收集工人一寸照片和身份證（身份證由項目部復?。┎⑴浜限k理暫住證。（6）乙方必修按規(guī)定對作業(yè)人員進行施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全及文明施工培訓和交底， 并有交底內(nèi)容書面記錄及受教育人員的簽字記錄交甲方備案。（7）配合甲方辦理財務和稅務相關(guān)手續(xù)；乙方按合同所約定的條款按月支付作業(yè)人員勞 務費，承擔因此項工作不慎而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責任后果。8）乙方應按施工方案做好園林施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線、已完工程部 分的成品保護工作， 因自身原因發(fā)生損壞， 乙方承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款。9）乙方承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失、已完工部分的成品

14、損壞、 安全事故及各種罰款引起的一切經(jīng)濟損失。（10）乙方負責現(xiàn)場對機具、設備等進行使用和管理，加強安全守衛(wèi)工作，如發(fā)生材料、 設備及電線電纜等丟失和損毀，由乙方自己承擔責任。11）乙方不得以任何理由將所承擔的該工程勞務轉(zhuǎn)包或分包給第三方。（12）乙方應將勞動者高溫補貼、燃料油料漲價因素納入風險范圍內(nèi)，機械停滯及意外損 失由乙方自負。13）乙方必須配備懂技術(shù)懂施工的專業(yè)技術(shù)人員每項目不少于兩名，安全員每項目不少 于一人。第十條、安全責任：屬乙方違章作業(yè)造成的安全費用由乙方全額承擔；屬雙方責任按責任劃分各自承擔費 用，約定如下： 20000 元以內(nèi)（含 20000元）由乙方全額承擔；大于 200

15、00元以上的，由 乙方先行承擔 20000 元后，余下部分由甲方承擔 60%，乙方承擔 40%，安全事故累計費用 不超過乙方勞務總額的 15%（乙方應對其作業(yè)人員購買商業(yè)保險， 否則甲方有權(quán)拒絕賠付） 。第十一條、違約責任：由于乙方對該項目存在的風險估計不足，或由于乙方自身的經(jīng)濟實力、技術(shù)力量及抗風險能力不足，在施工過程中出現(xiàn)中途退場或被甲方勒令退出后， 按乙方已完成的合格工程量計量計價，甲方有權(quán)沒收乙方的履約保證金肆萬元，并且乙方 需承擔合同總價 30% 的違約金賠償給甲方， 已彌補由于乙方違約而給甲方造成的損失， 而 乙方該項目產(chǎn)生的虧損由乙方自行全額承擔。第十二條、其他說明： 乙方工作人員生活用品及生活費用乙方自理；乙方應服從甲方的現(xiàn)場管理，甲方的現(xiàn)場管理制度由甲方項目部參照公司制度執(zhí)行。第十三條、 發(fā)票：乙方提供與合同簽訂單位相符的園林建安發(fā)票（或由甲方代扣代繳，稅率按或稅務規(guī)定的稅率），并符合甲方財務要求方可付款。第十四條、雙方有關(guān)園林工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第十五條、建設方向施工方承諾按照合同約定進行園林施工、按合同約定單價辦理結(jié)算、并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔園林工程質(zhì)量保修責