完整高層建筑全流程施工過程,看完一目了然

1、完整高層建筑全流程施工過程，看完一目了然建筑工程項(xiàng)目案例為一棟高層住宅樓，總高 30 層，地1 層，高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁 - 筏板基礎(chǔ)，框剪結(jié)構(gòu)。、前期施工準(zhǔn)備階段 1、地質(zhì)勘察 地質(zhì)單位受建設(shè)單位的委托，據(jù)設(shè)計提供的相關(guān)資料，對擬 建場地通過各種勘察手段和方法對地質(zhì)結(jié)構(gòu)或地質(zhì)構(gòu)造：地貌、水文地質(zhì)條件、土和巖石的物理力學(xué)性質(zhì)等，做出分析 所需的工程地質(zhì)資料 2、文物勘察 根據(jù)國家文物保護(hù)法相關(guān)規(guī)定：進(jìn)行基本建設(shè)工程，建設(shè)單 位應(yīng)當(dāng)事先報請政府文物行政部門組織從事考古發(fā)掘的單 位在工程范圍內(nèi)有可能埋藏文物的地方進(jìn)行考古調(diào)查、勘 探?？脊耪{(diào)查、勘探中發(fā)現(xiàn)文物的，由省、自治區(qū)、直轄市 人民政府文物行政部門

2、根據(jù)文物保護(hù)的要求會同建設(shè)單位 共同商定保護(hù)措施；遇有重要發(fā)現(xiàn)的，由省、自治區(qū)、直轄 市人民政府文物行政部門及時報國務(wù)院文物行政部門處理。評價出具詳細(xì)的 “巖土工程勘察報告” ，為設(shè)計和施工提供3、建筑邊坡與深基坑工程的設(shè)計方案評審 設(shè)計方案評審是指縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其委 托機(jī)構(gòu)依據(jù)國家、地方有關(guān)技術(shù)規(guī)范和相關(guān)的強(qiáng)制性條文， 對建筑邊坡與深基坑工程設(shè)計方案進(jìn)行的安全、經(jīng)濟(jì)、合理等方面的技術(shù)性論證。其目的是：為加強(qiáng)對建筑邊坡與深基 工程的管理，確保建設(shè)工程及其相鄰建（構(gòu)）筑物和地下管 線、道路的安全，土方開挖圖確定后，依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定 建設(shè)單位應(yīng)委托評審組織機(jī)構(gòu)對建筑邊坡與深基坑工程

3、的 設(shè)計方案進(jìn)行評審。4、工程測量定位 是指建筑工程開工后的第一次放線，建筑物定位參加的人員 是：城市規(guī)劃部門（下屬的測量隊(duì)）及施工單位的測量人員專業(yè)的），根據(jù)建筑規(guī)劃定位圖進(jìn)行定位，最后在施工現(xiàn) 場形成（至少） 4 個定位樁。放線工具為“全站儀”或“比 較高級的經(jīng)緯儀。5、施工現(xiàn)場市政臨水臨電報批 建筑單位 在取得建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的建筑工程許可證 之后，持證明分別到電力公司、自來水公司辦理臨水臨電審 批手續(xù)。6、三通一平 三通一平是指基本建設(shè)項(xiàng)目開工的前提條件， 具體指： 水通、 電通、路通和場地平整。隨著現(xiàn)場辦公信息化，增加通訊、 通網(wǎng)（五通）或通訊、通網(wǎng)、通郵、通氣（七通） ） 7、

4、工地圍欄及大門建設(shè) 1）施工現(xiàn)場實(shí)行封閉式施工。主要路段圍墻不低于米， 般路段的圍墻不低于米（用于企業(yè)宣傳的圍擋鋼架及基礎(chǔ)應(yīng) 進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計） 。 2）主入口處應(yīng)設(shè)置大門，高度與圍墻相 適應(yīng)，寬度不宜小于己于 5 米。大門內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)置門衛(wèi)室，其 內(nèi)張貼門衛(wèi)制度。大門外側(cè)應(yīng)當(dāng)在圍墻醒目處懸掛五牌 圖，包括工程概況牌、組織網(wǎng)絡(luò)牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn) 牌、文明施工管理牌和施工總平面布置圖。辦公區(qū)、生活區(qū)搭建 8、組織員工培訓(xùn)及圖紙會審為提高項(xiàng)目部參建員工的綜合 業(yè)務(wù)素質(zhì)與管理水平，有必要在項(xiàng)目正式開工前對員工進(jìn)行 培訓(xùn)； 圖紙會審是指工程各參建單位（建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工 單位）在收到設(shè)計院施工圖設(shè)

5、計文件后，對圖紙進(jìn)行全面細(xì) 致的熟悉，審查出施工圖中存在的問題及不合理情況并提交 設(shè)計院進(jìn)行處理的一項(xiàng)重要活動。圖紙會審由建設(shè)單位負(fù)責(zé) 組織并記錄（也可請監(jiān)理單位代為組織） 。通過圖紙會審可 以使各參建單位特別是施工單位熟悉設(shè)計圖紙、領(lǐng)會設(shè)計意 圖、掌握工程特點(diǎn)及難點(diǎn)，找出需要解決的技術(shù)難題并擬定 解決方案，從而將因設(shè)計缺陷而存在的問題消滅在施工之 前。、地基與基礎(chǔ)施工階段 1、基坑放線 根據(jù)城市規(guī)劃部門給定的水準(zhǔn)點(diǎn)位，依據(jù)土方開挖圖施測建 筑工程基坑開挖邊線，撒灰線時要考慮工作面和放坡系數(shù)。2、基坑降水施工 若設(shè)計基底高程低于地下水位，在基坑開前要進(jìn)行降水工程，降水方法一般是指采用各類井點(diǎn)降

6、低地下水位的方法。深基坑施工常需要挖掘到地下水位以下的含水層中。因此開挖前需把地下水位降低到邊坡面和坑底以下，以防止邊坡的 塌陷和涌流，并保證施工過程中處于疏干和堅硬的工作條件進(jìn)行開挖，持續(xù)時間為從基坑開挖前開始直到基坑施工完 畢并回填土方為止。3、第一次土方開挖 第一次土方開挖為樁基施工作準(zhǔn)備 （開挖應(yīng)分層、 分段開挖， 分層對基坑進(jìn)行支護(hù)） 4、基坑支護(hù) 為保證地下結(jié)構(gòu)施工及基坑周邊環(huán)境的安全，對基坑側(cè)壁及 周邊環(huán)境采用的支擋基坑支護(hù)、加固與保護(hù)措施，屬是個臨 時工程，但基坑支護(hù)工程施工周期長，從開挖到完成地面以的全部隱蔽工程，常需經(jīng)歷多次降雨、周邊堆載、振動、 施工不當(dāng)?shù)仍S多不利條件，其

7、安全度的隨機(jī)性較大，事故的 發(fā)生往往具有突發(fā)性。最常用的支護(hù)型式為土釘墻噴錨支 護(hù)。5、樁基施工由樁和連接樁頂?shù)臉冻信_樁組成的深基礎(chǔ)或由 柱與樁基連接的單樁基礎(chǔ)，簡稱樁基，按受力特點(diǎn)可分為摩 擦樁和端承樁，按照施工方式可分為預(yù)制樁和灌注樁。建筑工程常用的管樁全稱為高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力砼管樁（PHC）因其 單樁承載力高，單位承載力價格低，施工快、工效高、工期 短，現(xiàn)場整潔等優(yōu)點(diǎn)在建筑工程中被廣泛應(yīng)用。6、單樁靜載檢測 樁基施工結(jié)束并達(dá)到休止期后 （對于砼灌注樁， 齡期達(dá)到 28d 或預(yù)留同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度） ，開始做單樁靜 載檢測，其抽檢數(shù)量為施工樁總數(shù)的 1%，且不小于 3 根。7、第二次大

8、開挖至基底設(shè)計標(biāo)高樁間土開挖應(yīng)注意對樁身的保護(hù)，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則，預(yù)留20 30CM進(jìn)行人工清挖， 引定位樁檢查基坑開挖尺寸、標(biāo)高是否正確。8、機(jī)械截樁頭 超過設(shè)計樁頂標(biāo)高的部分采用機(jī)械截除（個別低于設(shè)計標(biāo)高 按設(shè)計要求接樁） ，截樁完成后應(yīng)保證同一基坑內(nèi)樁頂標(biāo)高致（高于基墊層頂 5CM） ，確保樁身無破損。9、樁基小應(yīng)變檢測樁 檢數(shù)量不應(yīng)小于總樁數(shù)的 20%，且不少于 10 根。目的：檢測樁身缺陷及其位置，判定樁身完整性類別，抽10、地基驗(yàn)槽人工清槽完成，由建設(shè)單位組織勘察單位，設(shè) 計單位，施工單位、監(jiān)理單位（即參建五大責(zé)任主體）共同 檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收目的

9、： 1）核對其平面位置、平面尺寸、槽底標(biāo)高是否滿足設(shè)計要求； 2）核對土質(zhì)和地下水情況是否滿足巖土工 程勘察報告及設(shè)計要求； 3）檢查是否存在軟弱下臥層及空 穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等及相應(yīng)的位置、 深度、性狀。11、基礎(chǔ)墊層砼澆筑 磚胎模一般用于地下室底板側(cè)壁 ,由于是外防水， 須在墊層上 做防水，且防水要延伸到磚胎模上，以便以后澆注完混凝土 后,防水能上翻到側(cè)壁混凝土墻上，如果底板側(cè)壁用模板的 話，無法做防水 ,所以采用了用磚做模板的辦法 ,另外在一些 澆完混凝土后模板無法拆除或者拆除難度很大的地方也有 采用磚來代替一般模板的辦法。12、樁芯鋼筋籠制作、安放、砼澆筑目的：為實(shí)現(xiàn)

10、樁頂與基礎(chǔ)筏板有效連接， 加強(qiáng)樁頂抗剪強(qiáng)度； 13、防水層及保護(hù)層施工 尤其注意：樁頭防水應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求施工確保與底板防水 層整體一致，保護(hù)層施工完畢后，引定樁測設(shè)出筏板邊線、 剪力墻、柱子等位置（即基礎(chǔ)放線，用紅漆標(biāo)示主要構(gòu)件位 置）。填芯深度設(shè)計無要求時，為樁徑的3 倍。14、基礎(chǔ)筏板施工 施工內(nèi)容包括：鋼筋綁扎、上下層鋼筋支架制作、安裝，墻 柱插筋、電梯井、集水坑、后澆帶等支模，測溫儀安放、電氣接地網(wǎng)焊接、砼澆筑；參考工期15 天。15、地下室外墻防水 正負(fù)結(jié)構(gòu)完成， 模板拆除后開始施工， 施工內(nèi)容： 基層處理、 防水層、保護(hù)層等參考工期 10 天。16、基礎(chǔ)回填土 地下防水層保護(hù)層完

11、成開始施工，施工內(nèi)容：分層攤鋪，分 層壓實(shí)、壓實(shí)度檢測。17、負(fù)一層主體結(jié)構(gòu)施工施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、鋼筋綁扎、安裝管 線預(yù)埋、砼澆筑等，參考工期20 天18、1、2 層主體結(jié)構(gòu)施工 （非標(biāo)層 ）施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、鋼筋綁扎、安裝管 線預(yù)埋、砼澆筑等。參考工期20 天（工序同地下室結(jié)構(gòu)） 19、330主體結(jié)構(gòu)施工（標(biāo)準(zhǔn)層） 施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、 鋼筋綁扎、安裝管 線預(yù)埋、砼澆筑等。參考工期每層 6 天， 共 180 天。20、屋頂設(shè)備用房及造型主體結(jié)構(gòu)施工施工內(nèi)容：模板支架搭設(shè)、墻柱鋼筋綁扎、梁板支模、梁板鋼筋綁

12、扎、安裝管 線預(yù)埋、砼澆筑等，參考工期20 天。21 、施工電梯安裝主體結(jié)構(gòu)施工至 16 層（主體結(jié)構(gòu)完成 1/2）開始安裝，（隨 主體結(jié)構(gòu)提升） ，為二次結(jié)構(gòu)工程施工創(chuàng)造條件，工期 5 天， 不占用總工期 22、衛(wèi)生間、廚房間排氣道安裝 二次結(jié)構(gòu)施工前 3 天安裝，施工內(nèi)容：洞口清理、吊運(yùn)、安 放鋼筋支承、就位、臨時固定、洞口封堵等。23、砌體及二次結(jié)構(gòu) 主體結(jié)構(gòu)至 17 層開始施工，施工內(nèi)容：衛(wèi)生間、空調(diào)板止 水帶支模、砼澆筑，砌體拉結(jié)筋、 GZ、GL、QL 、窗臺壓頂 等植筋，砌體砌筑，砼構(gòu)件鋼筋綁扎、支模、砼澆筑等 標(biāo)準(zhǔn)工期每層 5 天，共 180 天，占用總工期 58 天。三、節(jié)能工

13、程施工階段節(jié)能工程包括： 墻體節(jié)能、 幕墻節(jié)能、 門窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、配電與照明節(jié)能。四、建筑裝飾裝修施工階段 1、內(nèi)墻抹灰施工 二次結(jié)構(gòu)完成至 17 層開始， 施工內(nèi)容：基層處理、不同材 料交接處釘鋼絲網(wǎng)片、澆水、噴漿、打點(diǎn)、沖筋、分層抹灰、 護(hù)角、包口、養(yǎng)護(hù)等，裝飾工程均應(yīng)樣板先行，經(jīng)各部門驗(yàn) 收合格后方可大面積施工。參考工期每層 4天，共 144 天。2、外墻面抹灰 二次結(jié)構(gòu)完成經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格開始施工，施工內(nèi)容：外架局 部調(diào)整、 基層處理、 不同材料交接處釘鋼絲網(wǎng)、 澆水、 噴漿、掛垂線、分洞口、分層抹灰、養(yǎng)護(hù)等。參考工期90 天。3、外墻面磚粘貼 外墻面抹灰完成 50%開始施

14、工，施工內(nèi)容：根據(jù)面磚模數(shù)分 線排磚、墻面澆水濕潤、刷膠水結(jié)合層、粘貼、勾縫、養(yǎng)護(hù)、 清洗等。參考工期 90 天。4、鋁合金門窗、陽臺欄桿安裝 外墻面磚施工至 35 天開始施工，施工內(nèi)容：校核 洞口、門 窗框固定、裝飾管安裝、縫縫隙填塞、打膠、玻璃、五金安 裝、成品保護(hù)，參考工期 60 天。5、外架拆除 外立面完成，經(jīng)查與外立面相關(guān)的各項(xiàng)施工內(nèi)容施工整改完 畢。外架拆除時應(yīng)注意對鋁合金外窗、外飾面等成品進(jìn)行保 護(hù)，參考工期 40 天。6、入戶門頭外裝外架拆除完成開始施工，施工內(nèi)容：幕墻（石材、玻璃）鋼架玻璃雨棚、全玻門、內(nèi)裝交接處收口等。參考工期30天。 7、室內(nèi)砼（砂漿）樓地面施工內(nèi)墻面抹灰

15、、管道口吊洞完成開始施工，施工內(nèi)容：基層清 理、澆水濕潤、打點(diǎn)、沖筋、刷素水泥結(jié)合漿、攤鋪砼（砂漿）、槎平、壓實(shí)，養(yǎng)護(hù)等，參考工期每層2天，共 72 天。8、衛(wèi)生間防水層 施工室內(nèi)砼（砂漿）樓地面層完成后開始施工，施工內(nèi)容：面層試水、滲點(diǎn)處理、墻根倒角、細(xì)部處理基層干燥、刷處理 劑、加設(shè)附加層（管道及墻根部） 、刷涂膜防水層、閉水試 驗(yàn)、防水保護(hù)層施工等 ，參考工期每層 1 天，共 34 天。9、樓梯間踏步施工 室內(nèi)砼（砂漿）樓地面層完成后開始施工，施工內(nèi)容：踏面 放踏步線、基層處理、刷素水泥結(jié)合層、抹底層灰找平、找 方、水泥砂漿面層槎平、壓光、養(yǎng)護(hù)、成品保護(hù)等，參考工 期每層 1天，共 34

16、 天。10、樓梯扶手、護(hù)窗欄桿施工 樓梯間踏步完成后開始施工，施工內(nèi)容：扶手、欄桿制作、 安裝、成品保護(hù)等，參考工期每層 1天，共 34 天。11、室內(nèi)涂飾施工 室內(nèi)樓地面層完成 50%后開始施工，施工內(nèi)容：基層處理、 找角、打底找平、分遍批涂、刷面漆、刷踢腳線、成品保護(hù) 等，參考工期每層 2天，共 68 天。 12、地下車庫地坪漆施 地下室所有工程完成開始施工， 施工內(nèi)容： 基層處理、 找角、 打底找平、刷面漆、標(biāo)示標(biāo)線、車擋等刷等。13、公共部分精裝 室內(nèi)樓地面完成后開始施工，施工內(nèi)容：工作面移交、電氣 線路改造、吊頂、墻面磚、地磚、電梯門套、燈具安裝等， 參考工期 60 天。14、入戶門

17、及防火門安裝 精裝地磚完成后開始施工，施工內(nèi)容：施工準(zhǔn)備、測量、安 裝固定、打膠等，參考工期 30 天。五、屋面工程施工階段 開始施工，施工內(nèi)容：基層處理、保溫層、找坡層、找平層、 刷基層處理劑、防水層鋪設(shè)、防水隔離層、保護(hù)層等，參考工期每層 30 天。六、電梯安裝施工階段室內(nèi)電梯安裝調(diào)試內(nèi)墻抹灰完成開始施工，施工內(nèi)容：設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動主機(jī)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重） ，安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收等，參考工期50天。七、給水排水及采暖工程施工階段1、室內(nèi)給、排水及采暖系統(tǒng)安裝 施工內(nèi)容：給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給 水設(shè)

18、備安裝、管道防腐、絕熱；排水管道及配件安裝、雨水 管道及配件安裝 ，及系統(tǒng)試驗(yàn)等。2、室外給、排水及供熱管網(wǎng) 施工內(nèi)容：給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安 裝，管溝及井室 ；排水管道安裝，排水管道與井池；管道 及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐，絕熱等。八、電氣工程施工階段1、電氣照明安裝 施工內(nèi)容：成套配電柜、控制柜 （屏、臺 ）和動力、照明配電 箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，槽板配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣 建筑照明通電運(yùn)行。系統(tǒng)測試包括：線路絕緣電阻測試、漏 電保護(hù)器模擬漏電測試 、照明試運(yùn)行記錄等。試驗(yàn)， 普通燈具安裝， 專用燈具安

19、裝插座、開關(guān)、風(fēng)扇安裝，2、防雷及接地安裝 施工內(nèi)容：接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地下線 敷設(shè)，建筑等電位連接，接閃器安裝 。系統(tǒng)測試包括：接 地電阻測試，等電位導(dǎo)通性測試等。九、智能工程施工階段施工內(nèi)容：通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電 視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)；火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，安 全防范系統(tǒng) （含電視監(jiān)控系統(tǒng)、 入侵報警系統(tǒng)、 巡更系統(tǒng)、 門 禁系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、住戶對講呼救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng) 等。、通風(fēng)與空調(diào)施工階段 施工內(nèi)容：風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空 氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐， 風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)；試風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系 統(tǒng)安裝，防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)施工內(nèi)容全部完成