林地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(shū)范本

1、編號(hào)：林權(quán)流轉(zhuǎn)合同方：乙方：簽訂日期：年月日以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方受讓人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方轉(zhuǎn)讓人:根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)森林法?等法律、法規(guī)以及?中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于全面推進(jìn)集體林權(quán)制度改革的意見(jiàn)?有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將依法取得的林地使用權(quán)和森林、林木所有權(quán)與使用權(quán)簡(jiǎn)稱(chēng)林權(quán)一并流轉(zhuǎn)給乙方用于現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村體驗(yàn)旅游、度假養(yǎng)生地產(chǎn)等工程的開(kāi)發(fā),由乙方在約定的期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)和利用,并達(dá)成如下協(xié)議條款,雙方共同遵守.第一條：林權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利內(nèi)容甲方同意依照本合同的約定,將其依法取得的本合同第二條款所指范圍內(nèi)的林地使用權(quán)和森林、林木所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方按有關(guān)規(guī)定,

2、同意受讓該林地使用權(quán)和森林、林木所有權(quán)與使用權(quán).第二條：轉(zhuǎn)讓林地的根本情況本合同所轉(zhuǎn)讓林地隸屬,地名,總面積畝,其中山林面積畝,竹林面積畝,荒坡地畝,以上數(shù)據(jù)由縣林調(diào)大隊(duì)實(shí)地勘查并提供.詳見(jiàn)流轉(zhuǎn)林地情況明細(xì)附表.四至界限：東：南：西：北：第三條：林權(quán)轉(zhuǎn)讓期限乙方受讓上述林地使用的期限為年,自年月日至日止第四條：流轉(zhuǎn)金及支付方式1 1、流轉(zhuǎn)金初始價(jià)格為每年元整詳解見(jiàn)流轉(zhuǎn)金明細(xì)計(jì)算表, ,每三年為一支付期,首期流轉(zhuǎn)金支付金額為人民幣：元整.2 2、乙方取得上述林地林權(quán)證后的七個(gè)工作日內(nèi),支付首期流轉(zhuǎn)金,并應(yīng)扣除此前乙方向甲方預(yù)付或墊付的一切費(fèi)用.3 3、以后每期支付時(shí)間,需在前一支付期內(nèi)的最后個(gè)月

3、內(nèi)支付.4 4、后續(xù)每個(gè)支付期均以首期流轉(zhuǎn)金為根底,遞增詳解見(jiàn)流轉(zhuǎn)金逐年支付金額明細(xì)表o o第五條：補(bǔ)償工程及其它附屬事項(xiàng)1 1、村集體林木及相關(guān)道路補(bǔ)償.2 2、房屋拆遷及舊房回收補(bǔ)償.3 3、廟宇回收及相關(guān)道路補(bǔ)償.4 4、流轉(zhuǎn)至村民竹林回收及相關(guān)補(bǔ)償.5 5、在本次林地流轉(zhuǎn)中甲方產(chǎn)生的其它所有費(fèi)用.6 6、以上 5 5 項(xiàng)由乙方折合成人民幣,一次性補(bǔ)償甲方詳解見(jiàn)補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表, ,甲方不得以其它任何理由再次增加補(bǔ)償金額.7 7、以上資金分配權(quán), ,待乙方取得上述林地、林權(quán)證后的七個(gè)工作日內(nèi),交由甲方村委會(huì)統(tǒng)一辦理,甲方不得以其它任何理由再次增加補(bǔ)償工程及金額.第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)一甲

4、方的權(quán)利1 1、甲方有按期收取約定轉(zhuǎn)讓金的權(quán)利,2 2、甲方對(duì)乙方超出本合同約定的行為可以監(jiān)督,但應(yīng)以合理合法為限,不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)行為.二甲方的義務(wù)1 1、甲方保證具備合法和有效的轉(zhuǎn)讓條件,提供有效的轉(zhuǎn)讓文書(shū).2 2、甲方必須協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更或辦理登記手續(xù).3 3、甲方應(yīng)積極幫助協(xié)調(diào)解決在建設(shè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各類(lèi)矛盾糾紛,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境,以保證乙方建設(shè)經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行.4 4、甲方必須無(wú)條件配合乙方,遷移規(guī)劃建設(shè)區(qū)域內(nèi)、及景區(qū)道路兩側(cè)的墓地,保證工程順利施工.5 5、在甲方承諾極積支持、配合乙方日常工作, ,并認(rèn)真執(zhí)行承諾的前提下, ,乙方每年向甲方提供村務(wù)開(kāi)支經(jīng)費(fèi)陸萬(wàn)元整.6 6、

5、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方對(duì)本合同山場(chǎng)護(hù)林防火、林業(yè)有害生物防治宣傳,禁止在造林山場(chǎng)內(nèi)野外用火、放牧、砍柴、取土、采石等.7 7、發(fā)生林木濫砍亂伐、偷盜等事件,甲方應(yīng)及時(shí)予以協(xié)助處理.第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)一乙方的權(quán)利1 1、林權(quán)流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方對(duì)本合同項(xiàng)下林地享有完全獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)、使用權(quán),并對(duì)林地上現(xiàn)有林木及附屬資源古樹(shù)名木、野生動(dòng)物及礦產(chǎn)除外享有完全所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán).2 2、林權(quán)流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方有權(quán)依法對(duì)本宗林權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)、林木栽培、林木砍伐、林木結(jié)構(gòu)調(diào)整等,甲方不得干預(yù).3 3、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),附著于該林地的所有國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受,如遇林地被征用、征收、占用的,所有補(bǔ)償款除土地補(bǔ)償以外,均歸乙

6、方所有.4 4、林權(quán)流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方可以根據(jù)國(guó)家林業(yè)政策法規(guī)規(guī)定,將其取得的林地使用權(quán)、森林林木所有權(quán)、使用權(quán)進(jìn)行抵押等公益林除外,同時(shí)乙方因造林而享有國(guó)家或地方的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,對(duì)此,甲方不得干預(yù)和阻礙.5 5、林權(quán)流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方對(duì)現(xiàn)有其增設(shè)的林業(yè)輔助設(shè)施享有充分使用權(quán),乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需增設(shè)的根底設(shè)施,如道路、林業(yè)輔助設(shè)施等,可要求甲方予以協(xié)助辦理,費(fèi)用由乙方支付.6 6、受讓人死亡,其繼承人享有受讓人的所有權(quán)力與義務(wù).7 7、乙方在林地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,有權(quán)自主選擇用工對(duì)象和方式村村民.二乙方的義務(wù)1 1、乙方必須按本合同約定,將各項(xiàng)資金按期支付給甲方,每期流轉(zhuǎn)金支付時(shí)間,最多不得超過(guò)約定支付期

7、的三個(gè)月,否那么構(gòu)成違約.2 2、在辦公區(qū)域內(nèi)為甲方提供兩間總面積不少于 5050 平方米的辦公場(chǎng)地.3 3、在不破壞生態(tài)環(huán)境的前提下,依法合理地為甲方本村村民,提供適量的生活用材砍伐區(qū)域.4 4、在充分尊重本地習(xí)俗,且不影響工程建設(shè)及景觀布局的前提下,科學(xué)合理地在流轉(zhuǎn)區(qū)域內(nèi)為甲方設(shè)置墳?zāi)孤裨岬攸c(diǎn).如與國(guó)家法律及有關(guān)政策相違背而產(chǎn)生的一切后果,由甲方獨(dú)享.5 5、以立項(xiàng)允許經(jīng)營(yíng)范圍為主,不得隨意改變林地用途確因建設(shè)規(guī)劃需求,需要改變林地用途及性質(zhì),按國(guó)家及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)補(bǔ)償規(guī)定協(xié)商解決.6 6、在使用期內(nèi),乙方假設(shè)進(jìn)行林木更新采伐,更新的主體為乙方,造林費(fèi)用由乙方承當(dāng).如屬項(xiàng)目造林,其相關(guān)補(bǔ)助

8、按工程相關(guān)規(guī)定辦理.7 7、工程建成后,甲方村民每人每年可在景區(qū)內(nèi)享受三次：二折景區(qū)門(mén)票、五折住宿、七折就餐的特惠待遇.第八條：債權(quán)債務(wù)處理甲方林地流轉(zhuǎn)前所涉及的債權(quán)債務(wù),全部由甲方獨(dú)立享有和承當(dāng).第九條：違約責(zé)任本合同系雙方真實(shí)意思表示,符合具體法律規(guī)定,具有法律效力,雙方均應(yīng)誠(chéng)信遵守,任何不履約或不完全履約本合同項(xiàng)下約定義務(wù)的行為以及違背本合同作出的保證、承諾等情況,均構(gòu)成違約.一方假設(shè)違約,應(yīng)向守約方承當(dāng)本合同總金額的 5%5%勺違約金.假設(shè)造成經(jīng)濟(jì)損失的,由違約方進(jìn)行賠償,其中乙方損失計(jì)算方法為本合同生效之日起乙方對(duì)合同項(xiàng)下林地的全部投入和預(yù)期收益.第十條：其他事項(xiàng)同等條件下需優(yōu)先使用

9、甲方本1 1、本合同所有內(nèi)容及附件屬甲乙雙方秘密,雙方均負(fù)有保密義務(wù)；未經(jīng)雙方同意,任何一方不得泄漏.2 2、本合同不因法定代表人的變更而變更、或終止.3 3、履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),由雙方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成,可以請(qǐng)求劉河鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；雙方不愿協(xié)商或調(diào)解不成,可以申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴.4 4、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為主.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.第十一條：合同終止合同期間如出現(xiàn)不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法實(shí)際履行,本合同由雙方協(xié)商終止.第十二條：本合同一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份,劉河鎮(zhèn)人民政府執(zhí)一份.第十三條：本合同未盡事宜,雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同