按揭房屋買賣合同協(xié)議書范本簡(jiǎn)約版

1、編號(hào)：按揭房屋買賣協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年月日賣方甲方：身份證號(hào)：買方乙方:身份證號(hào)：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)治理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就乙方向甲方購(gòu)置私有住房,達(dá)成如下協(xié)議：注明：甲方于年月日以按揭的方式向夠買商品房一套,總金額元大寫：.甲方已首付房款的%,付款金額為元大寫：.剩余元大寫:,向銀行股份支行,以按揭方式貸款購(gòu)置.貸款期限為年.截止本合同簽訂之日已支付個(gè)月的貸款,每月為：元,共計(jì)：元.現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方.甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：一、甲方所

2、售房屋位于號(hào)樓單元樓戶,建筑面積為平方米.二、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元大寫：.三、簽訂本合同時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付甲方首付款元大寫：.剩余欠款元,兩年內(nèi)還清.四、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,合同一經(jīng)簽訂,該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓.五、甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證原始購(gòu)房合同、稅單、繳款憑證等及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,并共同到房屋治理機(jī)關(guān)備案,公證處公證,以及到所屬物業(yè)治理公司登記.六、本合同簽訂之日起,自月由乙方按?個(gè)人購(gòu)房借款合同?向銀行支付月供.甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,每月根據(jù)銀行規(guī)定時(shí)間打款

3、至指定賬號(hào).開戶行：卡號(hào)：O甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下,不得有變更或者掛失該卡,無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金.七、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理解押手續(xù),所有產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)有乙方繳納；甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù).所有產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)有甲乙雙方共同繳納.八、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán),也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán),更不得再次出售該房屋.九、房屋在乙方付清余款期間,因自然升值,貶值,由乙方享受利益和承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn),甲方不得從中干預(yù).十、甲乙雙方中途違約,應(yīng)支付乙方以該房屋總價(jià)款3%勺違約金.H一、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決.協(xié)商不成,可向雙方共同約定的管轄法院縣人民法院起訴.十二、本合同