農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議模板

1、編號(hào)：農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年 月 日 出租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方為了提升土地的利用率,開(kāi)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),甲方將 地租給乙方,用丁.根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲?經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守:一、土地的面積、位置甲方自愿將 土地出租給乙方使用.土地方位東起 2 西至 北至,南至二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日 止.租賃期滿后自動(dòng)續(xù)租,租金另行協(xié)商.三、承租金及交付方式1、 該土地的承租金為每畝每年人民幣 ,承租金每年共計(jì)人民 幣 .2、 每年 日前,

2、乙方向甲方全額交納本年度的承租金.四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)一甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證乙方能夠正常合理利用土地.2、根據(jù)協(xié)議約定收取承租金.在協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得提升承租金.3、甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門(mén)辦理用地手續(xù).4、保證乙方自主經(jīng)營(yíng),不侵犯乙方的合法權(quán)益.5、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府及各部門(mén)、 附近村委及村民之間的關(guān)系,以保證乙方工程的如期開(kāi)辦和正常經(jīng)營(yíng)6、保證承租土地水、電、路的暢通.7、在協(xié)議履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)出租該地塊.8 、協(xié)助乙方辦理工程的審批經(jīng)營(yíng)手續(xù).二乙方的權(quán)利和義務(wù)1、根據(jù)協(xié)議約定的期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地.2、享有承租土地上的收益權(quán)和在承租

3、土地上興建建筑物、構(gòu)筑物、購(gòu)置設(shè) 施設(shè)備等.并對(duì)上述財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán).3、享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策.4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán).5、保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地.五、土地的轉(zhuǎn)租1、在租賃協(xié)議有效期內(nèi),乙方可以將承租的土地全部或局部轉(zhuǎn)租給第三方.2、 轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按承租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù) ； 乙方與第三方按轉(zhuǎn)租協(xié)議的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù). 甲方不得妨害第三方使用 土地.六、協(xié)議的變更和解除1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或者解除. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議或正式協(xié)議前方可變更或解除本協(xié)議.2、在土地租賃期間內(nèi),如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付