土地租賃協(xié)議

1、土地租賃協(xié)議出租方甲方：住所地：法定代表人：聯(lián)系 ：承租方乙方住所地：法定代表人：聯(lián)系 ：根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合 法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于地址 的一塊土地土地性質(zhì)為： 以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用經(jīng)營(yíng)工程要列明細(xì),該土地總 面積為 平方米具體以測(cè)量圖為準(zhǔn),土地的性質(zhì)為,土地證號(hào)為.土地上現(xiàn)有建筑 幢,建筑面為 平方米.二、租賃期限租賃期限為一年,即自年月日起至年 月 日止.三、交付時(shí)間在本租賃合同生效之日后,乙方辦結(jié)核準(zhǔn)手續(xù)后三日內(nèi),甲方將土地按現(xiàn)狀 交付乙方使用,且乙方同

2、意按土地的現(xiàn)狀承租.四、租金計(jì)算、付款方式：1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定,該土地租賃期間租金為每年人民幣 元小寫：元.2、租金支付： ,甲方收取租金時(shí)需開據(jù)收款收據(jù).五、租賃土地用途甲方同意租賃給乙方的土地用于建設(shè)分布式風(fēng)力發(fā)電機(jī)組,機(jī)組容量為2.5兆瓦X 2.六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)配合乙方辦理核準(zhǔn)手續(xù)并提供必要支持性文件及證實(shí)手續(xù).2、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金.3、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、出租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方；4、租賃期內(nèi),乙方將該土地用于建設(shè)風(fēng)力發(fā)電機(jī)組,建設(shè)相關(guān)費(fèi)用由乙方 承擔(dān).如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的,甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相

3、關(guān)手續(xù)包括報(bào)建、水電、消防、開戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等,但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān).5、乙方必須依法經(jīng)營(yíng),租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國(guó)的各項(xiàng)法律法規(guī). 在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅 等由乙方負(fù)責(zé)支付.同時(shí),乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)政府有關(guān)治理要求做好平安、消防 等工作,因工作舉措不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的,該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).6、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,征地補(bǔ)償歸甲方所有,地上構(gòu) 建物是甲方的,補(bǔ)償款歸甲方所有；地上構(gòu)建物是乙方的,補(bǔ)償款歸乙方所有, 經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償款歸乙方所有.由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方不予賠償. 甲方需

4、提 前3個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作,同時(shí)甲方退還乙方全部剩余租金. 合同終 止時(shí)間為乙方配合政府征收征用之日.征收過程中,甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好相 關(guān)工作,并提供必要便利支持.七、其它約定事項(xiàng)：1、2、3、七、合同期滿及終止的處理1、合同期滿,乙方在該地塊上所建的所有建筑物除乙方的發(fā)電機(jī)組及 配套固定設(shè)施、固定裝修等包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等 電源線路等均無償歸甲方所有,乙方不得有異議.2、租賃期滿,如乙方要求續(xù)租的,在同等條件下,乙方可優(yōu)先續(xù)租,并重 新簽訂土地租賃合同書.八、違約責(zé)任1、甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方已經(jīng)投資的全部投資款,同時(shí)乙方按總合同 款即租賃期限內(nèi)應(yīng)繳納的全部租金 的30%向甲方收取違約金,本合同終止.2、乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本合同,同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有 建筑物除乙方的發(fā)電機(jī)組及配套固定設(shè)施、固定裝修等不包括生產(chǎn)設(shè)備 全部無償歸甲方所有.3、如果乙方承租后因各種原因等導(dǎo)致對(duì)承租土地閑置不用指不連續(xù)投資 經(jīng)營(yíng),到達(dá)二年時(shí),甲方有權(quán)單方解除?土地租賃合同?,并收回土地自行處理, 乙方不得干預(yù).乙方在土地上已投資建造的所有構(gòu)建物含地上、地下均無償 歸甲方所有.九、爭(zhēng)議處理本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方首先應(yīng)本著平等互利的原那么協(xié)商解決, 假設(shè) 協(xié)商不成,向甲方所在地人民法院起訴.十、合同生效合同自雙方簽字、蓋章后生效.本