商鋪租賃押金合同協(xié)議書范本

1、編號:商鋪租賃押金合同甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日出租方以下稱甲方： 身份證號：承租方以下稱乙方： 身份證號： 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的根底上, 經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議：一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 ,建筑面積 平方米.二、租賃期限雙方商定房屋租期為 年,自 年_月_日起至 年 月 日止.三、承租方有以下情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；3、承租方拖欠租金累計達(dá) 天的,并賠償違約金 元.合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán).但租金按當(dāng)時的物價及周

2、圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整.四、租金及押金的交納方式1、 每月租金為人民幣 ,大寫： 元整.2、 雙方乙方需于每月 號之前向甲方繳納租金.3、雙方約定,乙方需于 年月一日之前向甲方繳納押金人民幣 ,大 寫: 元整.4、乙方必須根據(jù)約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金.五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與出租方 無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修局部及房屋架構(gòu).六、各項費用的繳納1、物業(yè)治理費：乙方自行向物業(yè)治理公司交納；2、水電費：由乙方自行繳納；水表底數(shù)

3、為 度,電表底數(shù)為 度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿.3、維修費：租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé).4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用.七、 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效.承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購置權(quán).2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請, 由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意.取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享 有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù).八、違約金和違約責(zé)任1、假設(shè)出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,那么甲方要將乙方支付的押金無息退還并且賠償同等金額的人民幣作為違約金.2、假設(shè)乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約