回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版出賣人：以下簡稱甲方買受人：以下簡稱乙方根據(jù)?中華人民共和國民法典?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法?及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友 好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,共同遵守.一、甲方愿意將坐落于,建筑面積為平方米的號自有樓房,出售給乙方.二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款為人民幣大寫萬元人民幣.三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次性交清房款 ；甲方同 時將房屋鑰匙、與房產(chǎn)證實及各種身份證交付給乙方.雙方應(yīng)該同時 為對方出具相應(yīng)的收到憑證.四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛.乙方買受后,如該房屋產(chǎn)

2、權(quán)有糾葛,影響乙方權(quán)利的 行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失.五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,房屋交付后,因房屋質(zhì)量引起的糾 紛,雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任.六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房, 甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記 手續(xù),對此乙方完全知曉.乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該第第一時間辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù).甲方應(yīng)該于 年 月底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜.七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)予全力協(xié)助.如因 甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲 方負(fù)賠償責(zé)任.八、本協(xié)議簽訂前,該房

3、屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用,概由 甲方負(fù)責(zé).本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費用為甲方負(fù)責(zé).其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān).九、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后 不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,如假設(shè)違約本約定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款20%勺違約金.十、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守.如違約,違約方除賠償 對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)該賠償對方房屋總價款 20%勺違約金.十一、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易, 并且同意本 協(xié)議所有條款,甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán).十二、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,可以 簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.協(xié)商不成,任 一方均可起訴至房屋所在地人民法院.十三、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑.十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效.甲方簽字：身份證號：通信地址：郵政編碼： ：乙方簽字