物業(yè)工程驗收移交項目

1、房屋及公共設(shè)施移交清單工程名稱所在位置開發(fā)單位結(jié)構(gòu)類型建設(shè)單位建筑面積物管單位接待時間移交內(nèi)容備注：電梯發(fā)電機(jī)生活水泵消防水泵交通道閘系統(tǒng)高低壓配電柜消防系統(tǒng)閉路系統(tǒng)對講報警系統(tǒng)變 壓 器公共天線系統(tǒng)配電柜水泵新風(fēng)裝置消防 栓米暖循環(huán)泵（設(shè)備間）咼層消防帶及槍頭移交單位蓋章:接收單位蓋章:代表簽字:代表簽字:移交時間:接受時間:代表簽字：代表簽字：移交時間:接受時間:接收單位蓋章物業(yè)工程移交項目表（一）項目評價存在冋題整改建議電氣系統(tǒng)高、低壓配電室主要機(jī)電配電箱樓宇及公共區(qū)域照明、 開關(guān)、插座 及配電箱防地接地系統(tǒng)其它空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)機(jī)組冷凍機(jī)組水泵、換熱器等設(shè)備地?zé)嵯到y(tǒng)暖通管路系統(tǒng)公共區(qū)域暖

2、通用管井燃?xì)庠O(shè)施管井公共區(qū)域燃?xì)庠O(shè)施管井樓宇排氣設(shè)施其它給排 水 系 統(tǒng)公共區(qū)域生活用水管井蓄水箱（池）、管路草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井化糞池及排污設(shè)施公共區(qū)域排污管井及管路其它移交單位蓋章:接收單位蓋章:物業(yè)工程移交項目表（二）專案評價存在冋題整改建議電 梯 系 統(tǒng)電梯轎廂及設(shè)備井道與底坑附屬設(shè)備曳引及其它設(shè)備井道照明等井道門等電氣控制設(shè)備系統(tǒng)其 它消 防 系 統(tǒng)車庫各種指示標(biāo)志燈噴淋頭/煙、溫感探頭消火栓管路及設(shè)備滅火器等設(shè)備消防水池（箱）消防電氣控制設(shè)備監(jiān)控中心設(shè)備其 它移交單位蓋章:物業(yè)工程移交項目表（三）項目評價存在冋題整改建議通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電話系統(tǒng)設(shè)備

3、樓宇電話插座等有線電視設(shè)備樓宇有線電視插座等公共廣播/應(yīng)急廣播設(shè)備音響設(shè)備樓宇監(jiān)控系統(tǒng)樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種傳感器等辦 公 自 動 化 系 統(tǒng)辦工自動化系統(tǒng)設(shè)備物業(yè)管理營運信息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系統(tǒng)工程計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)安 全 防 范 系 統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)綜 合 布 線 系 統(tǒng)建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區(qū)布線苴丿、它各類編程手冊、相關(guān)軟件及ID地址碼手冊代表簽字:代表簽字:移交單位蓋章:物業(yè)工程移交項目表（四）項目評價存在冋題整改建議樓 宇 土 建 工 程1主體結(jié)構(gòu)：地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震

4、性能2外墻:防水墻及墻面3屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設(shè)施面層4樓宇地面5.公共樓梯6門窗玻璃7.衛(wèi)生間防水8.其它接收單位蓋章:接收時間:移交時間:代表簽字：代表簽字：接收單位蓋章:物業(yè)設(shè)施交接書序 號交接項目型號規(guī)格數(shù)量接收意見處理結(jié)果確認(rèn)123456789101112131415161718192021222324252627282930移交單位蓋章:接收單位蓋章:火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試報告年 月 日編號:工程名稱工程地址使用單位聯(lián)系人電話調(diào)試單位聯(lián)系人電話設(shè)計單位施工單位工程主要設(shè) 備設(shè)備名稱編號數(shù)量編號出廠日期生產(chǎn)廠家備注施工有無遺留冋 題施工單位 聯(lián)系人電 話調(diào)試情況調(diào)試人員（簽字

5、）使用單位人 員（簽字）施工單位負(fù)責(zé)人 （簽字）設(shè)計單位負(fù) 責(zé)人（簽字）移交單位蓋章:代表簽字：代表簽字：移交時間:接受時間:消防系統(tǒng)竣工表驗收時間:工程名稱隱蔽工程記錄驗收報告系統(tǒng)竣工圖年 月 日驗收建筑名稱設(shè)計更改內(nèi)容 設(shè)計更改工程驗收情況有/無有/無有/無合格/基本合格/不合格移交單位蓋章:接收單位蓋章:移交時間:接受時間:主要消防設(shè)施消防 栓系 統(tǒng)產(chǎn)品名稱含口 廣口仃型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱含口 產(chǎn)口仃型號生產(chǎn)廠家數(shù)量室內(nèi)消防栓水泵接合器室外消防栓氣壓水灌消防水泵穩(wěn)壓泵通風(fēng) 空調(diào) 系統(tǒng)產(chǎn)品名稱含口 廣口仃型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱含口 產(chǎn)口仃型號生產(chǎn)廠家數(shù)量風(fēng)機(jī)防火閥防煙 排煙 系統(tǒng)部位

6、/方式1自然排煙；2機(jī)械排 煙；3通風(fēng)兼排煙產(chǎn)品名稱含口 產(chǎn)口仃型號生產(chǎn)廠家數(shù)量防煙樓梯間防煙閥前室及合用前室送風(fēng)機(jī)走道排風(fēng)機(jī)房間排煙閥自然排煙口面積機(jī)械排煙送風(fēng)量機(jī)械排煙排風(fēng)量m2m2/hm/h安全 疏冃攵 系統(tǒng)設(shè)備名稱及有無狀況產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號:生產(chǎn)廠家數(shù)量疏散指示標(biāo)志有/無防火門消防電源有/無防火卷簾事故照明有/無消防電梯火災(zāi)報警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計單位施工單位形式:區(qū)域報警/集中報警/控制中心設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號I生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱丿士品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量感煙探測器集中報警器感溫探測器:區(qū)域報警器火焰探測器:事故廣播手動按鈕代表簽字:代表簽字:接收單位蓋章: 代表簽字：接受時間（續(xù)表）1系

7、統(tǒng)設(shè)計單位系統(tǒng)施工單位噴 灑 滅 火 系 統(tǒng)系統(tǒng)類型噴霧水冷卻設(shè)備/噴霧水滅火設(shè)備/噴灑水滅火設(shè)備噴灑類型干式/濕式/預(yù)作用/開式系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量噴灑頭水泵水流報警器穩(wěn)壓泵報警閥氣壓水罐壓力開關(guān)鹵 代 烷 系 統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)類型系統(tǒng)形式全充滿系統(tǒng)/局部應(yīng)用系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生片產(chǎn)廠家數(shù)找量產(chǎn)品名稱 丿產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量噴頭遠(yuǎn)程啟動裝置瓶頭閥聯(lián)動開啟裝置分配閥手動開啟裝置儲罐閥（儲量/瓶）壓力緊急制動消 防 控 制 室系統(tǒng)設(shè)計單位系統(tǒng)施工單位控制室位置控制室面積耐火等級出入口數(shù)量應(yīng)有控制功能數(shù)實夾有控制功能數(shù)缺何

8、種功能控制數(shù)苴丿、它 滅 火 系 統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)設(shè)置部位系統(tǒng)名稱系統(tǒng)類別系統(tǒng)啟動方式用量或儲量工作壓力一氧化碳滅火系 統(tǒng)全充滿/局部應(yīng)用自動/半自動/手動(kg)使用壓力泡沫滅火系統(tǒng)低倍/高倍/ 氟氮白/抗溶性固定/半固定/移動 式(kg)供給強(qiáng)度干粉滅火系統(tǒng)氮酸氫鈉/ 碳酸氫鉀/ 氮酸二氫氨/尿素自動/半自動/手動(kg)供給強(qiáng)度蒸氣火火系統(tǒng)全充滿固定 /全充滿半 固定/局部固定/半固定/移動 式(%)供給強(qiáng)度氮氣火火系統(tǒng)全充滿/局部應(yīng)用自動/半自動/手動(kg)使用壓力排風(fēng)機(jī)排煙閥移交單位蓋章:代表簽字：移交時間：質(zhì)量保證資料核查表序號資料名份數(shù)核查情況1絕熱材料（制品）出

9、廠合格證、試（檢）驗報告2絕熱材料耐燃性能證明3絕熱材料粘結(jié)劑、耐磨劑、密封劑出廠合格證、試（檢） 驗報告4捆扎用非金屬材料出廠合格證5絕熱層厚度檢查記錄6防水材料出廠合格證、試（檢）驗報告7防水材料耐燃性能證明8非金屬外護(hù)材料出廠合格證、試（檢）驗報告9非金屬外護(hù)材料阻燃性能證明10金屬外護(hù)材料出廠合格證接收單位蓋章:代表簽字：移交單位蓋章:代表簽字：綠化工程竣工驗收單工程名稱工程地址綠地面積（平方米）開工日期竣工日期驗收日期樹木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆蓋率（%）整潔及平整整形修剪附屬設(shè)施評定意見全部工程質(zhì)量評定及結(jié)論驗收意見施工單位建設(shè)單位綠化質(zhì)檢部門簽字：公章：簽字：公章：簽字

10、：公章：綠化工程交接表工程名稱工程地址綠地面積（平方米）開工日期竣工日期接受日期樹木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆蓋率（%）整潔及平整整形修剪附屬設(shè)施評定意見全部工程質(zhì)量評定及結(jié)論接受意見移交單位接受單位簽字： 公章：簽字：公章：工程資料移交清單資料類別資料名稱數(shù)量備注產(chǎn) 權(quán) 資 料項目批準(zhǔn)文件用地批準(zhǔn)文件建筑執(zhí)照小區(qū)業(yè)主姓名及聯(lián)系方式產(chǎn)權(quán)建筑面積清單市政 府驗 收合 格證市建設(shè)工程竣工驗收證書市建筑消防驗收合格正市元善配套辦公室小區(qū)綜合驗收合格證用電許可證供用電協(xié)議書衛(wèi)星地面接收設(shè)施許可證電梯使用合格證電視共用天線合格證工程技術(shù)資料總平面圖、立面圖、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程及 隱蔽管線（室內(nèi)外管網(wǎng)圖、上下水暖圖、樓內(nèi) 管網(wǎng)立面圖）全套圖室內(nèi)外電網(wǎng)平面圖、立面圖，樓內(nèi)電網(wǎng)立面圖水、電、暖、電梯等設(shè)備的檢驗合格證書地質(zhì)勘察報告工程