竣工驗收會議記錄

1、竣工驗收會議紀(jì)要工程名稱：廣水市萬景城市廣場二期工程編號：001例會時間X年X月X日例會地點甲方會議室參加人員監(jiān)理單位：XXX建設(shè)單位：XXX承包單位：XXX其他單位：XX市建筑設(shè)計院XXXXX市建筑勘察設(shè)計院 XXXXX市工程建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站XXXXX市工程建設(shè)安全監(jiān)督站 XXXXX市墻體材料革新辦公室XXXXX市城市建設(shè)檔案館 XXXXX市建筑企業(yè)管理站 XXX會議內(nèi)容本欄不夠附續(xù)頁）：首先對驗收小組人員進行介紹，然后對工程法律法規(guī)執(zhí)行情況進行介紹， 再由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計單位進行質(zhì)量匯報和質(zhì) 量評估，然后進行實地質(zhì)量檢查，最后作工程驗收總結(jié)。一、建設(shè)單位進行工程介

2、紹和驗收意見匯報：1.對工程的簡況進行介紹：本工程為XXXX工程項目，五棟6+1層商住樓，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建 筑面積32326房屋總建筑高度19.3m?；A(chǔ)米用柱下獨立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)混凝土 強度等級為C25,上部結(jié)構(gòu)混凝土強度等級為 C25,砌體米用MU10標(biāo)準(zhǔn)蒸壓灰 砂磚，主體砌筑砂漿等級為M5混合砂漿。樓地面水泥砂漿面層，主體門窗為PVC塑鋼門窗，屋面為水泥砂漿面層，瀝青卷材防水，?；⒅轭w粒保溫層。3. 法律法規(guī)執(zhí)行情況，包括規(guī)劃許可證、施工許可證、監(jiān)理合同、施工合 同的簽定情況等。4. 本工程未發(fā)生質(zhì)量、安全事故。5. 各分部、分項評定合格。6. 工程歸檔資料資料已經(jīng)在竣工驗收前進行

3、了驗收，驗收合格。二、施工單位竣工質(zhì)量驗收進行匯報1、工程建設(shè)簡況及合同履約情況：按照合同要求完成了約定的全部內(nèi)容，2、有關(guān)工程法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況：本工程自始至 終嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、建筑法律法規(guī)、現(xiàn)行建筑施工規(guī)范進行施工，沒有違反 工程建設(shè)強制性條文，記錄整理：XXX日期：2010年05月01日簽發(fā)：監(jiān)理單位章）本表與會單位各一份，如不同意見，請在收到文件后48小時內(nèi)提出，否則即表示認(rèn)可紀(jì)要內(nèi)容，按紀(jì)要內(nèi)容執(zhí)行?？⒐を炇諘h紀(jì)要續(xù)頁）3、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和關(guān)鍵部位設(shè)計變更及實施情況：嚴(yán)格按照設(shè)計院出 具的設(shè)計變更通知單進行施工，在自檢的基礎(chǔ)上報監(jiān)理、甲方復(fù)查合格，并辦理

4、 了隱蔽工程簽證手續(xù)，4、施工過程質(zhì)量問題、缺陷處理措施對施工中存在的質(zhì)量問題，我方積極地 進行了整改，均達(dá)到了設(shè)計要求，沒有留下質(zhì)量隱患，5、關(guān)鍵部位、重要工序的質(zhì)量控制措施及自檢情況：本工程我公司承擔(dān) 分部工程的施工任務(wù)，各分部工程的施工除班組進行自檢外，工程部設(shè)有專職質(zhì) 檢員及時解決施工中存在的問題，實現(xiàn)了質(zhì)量預(yù)控目標(biāo)。各分部工程質(zhì)量自評為 合格，6工程資料檢查情況：施工資料嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)進行評定和收 集整理，技術(shù)、質(zhì)量資料齊全，符合竣工驗收要求。7、工程質(zhì)量總體評價：該項工程質(zhì)量自檢評定為合格，具備竣工驗收條件。三、監(jiān)理單位對監(jiān)理工作進行工作總結(jié)并對竣工質(zhì)量進行評估：1、工

5、程簡況2、監(jiān)理工作情況A、有關(guān)工程法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況符合要求B、事前控制，嚴(yán)把開工關(guān)C、嚴(yán)把原材料、半成品進場關(guān)D嚴(yán)格工序檢查，強化過程控制E、加強事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求F、工程進度控制G投資控制H、安全生產(chǎn)及文明施工控制本工程技術(shù)資料已按要求整理，工程質(zhì)量滿足設(shè)計、規(guī)范及使用功能要求， 觀感評定合格，監(jiān)理單位同意二期工程竣工驗收。四、勘察單位驗收意見匯報：從設(shè)計單位根據(jù)本地勘報告提供的技術(shù)方案設(shè)計的基礎(chǔ)類型，以及施工單位 反饋的沉降觀測結(jié)果以及地基驗槽的土層分布情況，說明本地勘報告的準(zhǔn)確性、 適用性。勘察單位同意二期工程竣工驗收。五、設(shè)計單位驗收意見匯報：本

6、工程從圖紙會審、地基驗槽、基礎(chǔ)驗收、結(jié)構(gòu)驗收各環(huán)節(jié)，設(shè)計人員都進 行了跟蹤檢查驗收，施工單位做到了按圖施工，施工質(zhì)量符合要求，已按設(shè)計意 圖完成了全部施工內(nèi)容，質(zhì)量評定合格。同意期工程竣工驗收。六、實地質(zhì)量檢查情況：I、建設(shè)單位意見：1）質(zhì)量基本達(dá)到要求，但是細(xì)部需要處理，2）個別粉刷面需要處理，3）水電觀感質(zhì)量比較理想，4）施工單位對預(yù)驗收的問題整改的比較理想，5）塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。2、施工方、監(jiān)理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗收意見。續(xù)頁）竣工驗收會議紀(jì)要3、質(zhì)量監(jiān)督站意見：該工程質(zhì)量行為措施落實情況比較好，工程技術(shù)資料齊全，地基、主體、屋 面、裝飾裝修、建筑節(jié)能

7、、電氣等六大分部工程質(zhì)量符合設(shè)計、規(guī)范及使用功能 要求，綜合評定為合格。但一些細(xì)節(jié)問題還需要做進一步完善、處理：1）、公共踏步擋水線需處理，2）、公共樓梯側(cè)邊墻體粉刷不到位，需進一步處理，3）、塑鋼窗下口有滲水現(xiàn)象，要求處理，4）、T7號樓屋面保溫層透氣、導(dǎo)水孔未按要求彎折 90度，5）、地面散水需要做處理，6）、小區(qū)未成形，地面平整、硬化及公共設(shè)施等應(yīng)盡快完善，7）、分戶驗收資料過于粗略，要求下一步施工單位協(xié)同監(jiān)理、建設(shè)單位對每 一戶、每一細(xì)節(jié)進行檢查、實驗，并做記錄。8）、無住宅使用說明書4、墻體革新辦公室意見：1）、現(xiàn)場不足1m寬的墻體未做內(nèi)保溫，要按規(guī)定進行處理，2）、建筑工程節(jié)能分部

8、專項資料未報送我方審查、備案，要盡快將節(jié)能資料 整理、收集完畢報審。5、安全監(jiān)督站意見：1）、本工程施工階段未發(fā)生安全事故，評定該工程為合格，2）、T7號樓屋面樓梯間鐵門為內(nèi)開門，按消防安全要求，應(yīng)改為外開門，3）、建筑工程安全生產(chǎn)專項資料未報送我站進行審核、評定，要盡快將安全 資料整理、收集完畢報審。七、業(yè)主進行竣工驗收總結(jié)：本工程施工質(zhì)量比較好，未發(fā)現(xiàn)裂縫、滲水等常見質(zhì)量問題，工程評定為合 格。針各方專家提出的問題要求施工方落實處理。XX城市廣場二期工程竣工驗收發(fā)言稿監(jiān)理單位-總監(jiān)理工程師）尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家、各位來賓： 萬景城市廣場二期商住樓工程與 2009年 2月 10日開工，經(jīng)

9、各參建單位 的共同努力，現(xiàn)已順利完工。在此，我代表 XXXX工程建設(shè)咨詢有限公司 XX城 市 廣 場 工 程 部 ， 將 本 工 程 監(jiān) 理 工 作 情 況 ， 總 結(jié) 如 下 ：一、工程簡況：XX 城市廣場二期工程工程，由 XX 建筑公司承包施工。該工程位于 XXX 路XX東側(cè)100m處，為五棟6+1層框架結(jié)構(gòu)商住樓，總建筑面積 XX m2，總造價 為 XX 萬元。二、監(jiān)理組織機構(gòu)： 我司根據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理大綱，結(jié)合本工程具體情況，組建由總監(jiān)理工程師馬俊，土建監(jiān)理工程師范興利，水電監(jiān)理工程師黃剛、方正興組成的項目監(jiān) 理機構(gòu)于 2009年 2月2日進場，對本工程進行監(jiān)理。項目監(jiān)理組嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理

10、 程序，堅持“誠信、守法、公正、科學(xué)”的宗旨，以“認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)、一絲不 茍 ” 的 工 作 作 風(fēng) 實 施 監(jiān) 理 ， 完 成 了 監(jiān) 理 任 務(wù) 。三、監(jiān)理工作情況：1、有關(guān)工程法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況：1)、分項、分部、單位工程質(zhì)量滿足合同要求，執(zhí)行國家現(xiàn)行建筑工程 施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300 2001 和達(dá)到國家強制性標(biāo)準(zhǔn)要求。(2) 、設(shè)備安裝，調(diào)試符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同要求。(3) 、管理體系以 ISO9001 標(biāo)準(zhǔn)和我公司的質(zhì)量文件為依據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行施工 圖紙文件和變更通知、施工合同要求及國家的有關(guān)法律法規(guī)。(4) 、工程檔案資料以湖北省城市檔案管

11、理規(guī)定、武漢市城建檔案建筑工程 資料管理規(guī)程等有關(guān)文件為依據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)法律法規(guī)。本工程從開始施工至結(jié)束施工始終按照設(shè)計圖紙和有關(guān)變更文件進行施 工，嚴(yán)格遵守建筑法、建筑工程質(zhì)量管理條例和國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范，按照建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001的規(guī)范進行驗收，沒有違反工程建設(shè)強制性條文。2、抓好事前控制，嚴(yán)把開工關(guān)。在整個監(jiān)理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，依據(jù)合同和設(shè)計文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內(nèi)容， 行 為 主 體 ， 驗 收 標(biāo) 準(zhǔn) 及 工 作 要 求 。本工程開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質(zhì)，現(xiàn)

12、 場質(zhì)量管理、技術(shù)管理組織機構(gòu)、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上 崗證等。依據(jù)承包單位報送的施工設(shè)計方案報審表，對施工設(shè)計進行了審查， 并相應(yīng)編制了監(jiān)理規(guī)劃對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標(biāo) 高進行了現(xiàn)場復(fù)核，進一步明確了監(jiān)理目標(biāo)和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng) 造了條件。3、嚴(yán)把原材料、半成品進場關(guān) 凡是進場原材料、半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準(zhǔn)用 證、質(zhì)保單等，符合要求后進行外觀檢查，沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送市 檢測中心復(fù)檢，做到材料進場先復(fù)檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。 本工程建筑材料合格證、質(zhì)保單齊全，對鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建筑 結(jié)構(gòu)性材料

13、都進行了進場后的抽檢復(fù)驗，其中鋼材送檢 52 次，水泥送檢 24 次， 石子 送檢 24 次， 黃 沙 送檢 24 次， 全部 達(dá)到合格 要 求。4、嚴(yán)格工序檢查，強化過程控制在施工監(jiān)督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工， 上道工序未經(jīng)驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們項目監(jiān)理 部尤其重視，現(xiàn)場監(jiān)理人員對重點、關(guān)鍵部位進行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)澆鋼筋 砼、梁、板、梯、屋面等。施工中，我們對鋼筋砼工程，特別是樓面工程的施工質(zhì)量給予了高度 的重視和嚴(yán)格的控制，在整個施工過程中，我們把鋼筋的綁扎制作質(zhì)量，板的 澆筑厚度、砼的配合比、坍落度和養(yǎng)護等方面作為重點來控制，以確保砼的施

14、 工質(zhì)量。在墻體施工中，我們抓了以下關(guān)鍵：一是磚的濕水，二是砂漿的正確 拌制，三是砌筑的質(zhì)量，其中砂漿的飽滿度、粘結(jié)度、垂直平整度及拉結(jié)筋的 設(shè)置作為關(guān)鍵來監(jiān)督。分部工程共分為 2 個子分部工程混凝土結(jié)構(gòu)子分部和砌體結(jié)構(gòu)子分部）、 包括模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻砌體等 5 個分項工程，共檢查 32 個檢驗批，主控項目檢查全部合格，一般項目檢查合格率大于90，分項驗收合 格 率 100 。 其 中 檢 查 實 測 點 ：模 板 ： 實 測 6537 點 ， 合 格 5988 點 ， 合 格 率 91.2 ，鋼 筋：實測 7348 點， 合格 6804 點，合格率 92.6 ，混 凝 土

15、 ： 實 測 7658 點 ， 合 格 7014 點 ， 合 格 率 91.6 ， 砌 磚：實測 8326 點， 合格 7960 點，合格率 95.6 ， 在監(jiān)理工作過程中，共發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單 7 份，監(jiān)理工程師通知單 19 份，安全隱患整改通知單 9 份，在工程實施過程中針對工程質(zhì)量、造價、進 度、安全、合同管理等事宜每周召開工地例會，并根據(jù)工程實際情況召開專題 工 地 例 會 6 次 。5、加強事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求 1）本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性質(zhì)量問題， 施工單位通過自查、自檢后內(nèi)部整改，另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施 工單位整改。2）及時督促施

16、工單位收集整理好各種工程資料，并認(rèn)真做好自己的監(jiān)理資料。3 ） 要 求 施 工 單 位 做 好 已 完 工 程 的 成 品 保 護 工 作 。6 、 工 程 進 度 控 制 ： 工程進度的快慢直接關(guān)系到工程建設(shè)項目能否按期竣工和投入使用問題。 我監(jiān)理組首先審查施工單位總進度計劃，并報業(yè)主審核同意后，督促施工單位 嚴(yán)格按照總進度計劃施工。并根據(jù)總進度計劃編制月進度計劃，一旦發(fā)現(xiàn)偏 差，及時要求施工單位適當(dāng)調(diào)整勞動力、材料、設(shè)備、資金，確保工程按計劃進度宀完成7 、投資控制項目監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實際進度、工程質(zhì)量對所監(jiān)理工程進行工程款支付控制8 、 安 全 生 產(chǎn) 及 文 明 施 工“ 安全第一，預(yù)防為主”，在監(jiān)理過程中，項目監(jiān)理組始終把安全監(jiān)理作 為工作重點，貫穿于監(jiān)理工作的全過程。并參加了長沙縣建設(shè)局組織召開的建 設(shè)工程安全監(jiān)理工作研討學(xué)習(xí)班。結(jié)合工程實際情況，督促施工單位建立安全 生產(chǎn)責(zé)任制，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育，定時組織施工單位進行安全生產(chǎn) 檢查，對存在的安全隱患，及時發(fā)文要求施工單位限期整改。