資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本精品

1、編號: 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 甲方： 乙方： 簽訂日期：年M日甲方出讓方：法定代表人： 乙方受讓方： 法定代表人： 鑒?。?1 1、甲方現(xiàn)有局部資產(chǎn)閑余,為了資產(chǎn)的更大效能,甲方擬對外轉(zhuǎn)讓該等資產(chǎn). 2 2、甲方有意按本合同之條款和轉(zhuǎn)讓價向乙方出讓資產(chǎn)定義見下文,而乙方亦同意按本合同之條款受讓資產(chǎn). 現(xiàn)各方經(jīng)平等自愿協(xié)商,簽署本協(xié)議. 第 1 1 條定義 就本合同而言,除上下文另有需要,以下專用名詞具以下意義： 1.11.1 各方或雙方：指甲方和乙 方； 1.21.2方：指或中的一方; 1.31.3 艾：指任何自然人、公司、政府機構(gòu)、協(xié)會、合伙人或其他實體無論是 否獨立的法人; 1.41.4 出售資產(chǎn)

2、指甲方所有并轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn),具體而言指本合同附件一中載明的資產(chǎn)； 1.51.5 土弛：指本合同第 2.22.2 條所列的兩宗國有土地,即甲方享有合法的國有土地使用權(quán)的兩宗國有土地； 1.61.6 建筑物：指甲方位丁的辦公樓、生產(chǎn)廠房等建筑物及廠區(qū) 配套的構(gòu)筑物,具體以附件(一)為準； 1.71.7 交割：指本合同項下出售資產(chǎn)的交付,以及本合同各方履行其各自在本合 同項下的義務； 1.81.8 轉(zhuǎn)讓款：指本次交易中乙方購置甲方出售資產(chǎn)所需支付的對價款； 1.91.9 過渡期：指本合同生效日起至年月日止. 1.101.10 除非另有說明,否那么本合同所提及之條、款、段或附件皆指本合同的有關 條、

3、款、段或附件； 1.111.11 以下附件為本合同不可分割的局部,與本合同主文具有同等效力； 附件：(一)出售資產(chǎn)活單；(二)出資資產(chǎn)的權(quán)屆證實文件及附屆資料活單； (三)各方共同署名的資產(chǎn)移交活單. 第 2 2 條出售資產(chǎn) 2.12.1 甲方同意根據(jù)本合同的條款向乙方轉(zhuǎn)讓出售資產(chǎn),而乙方亦同意根據(jù)本合同的條款,向甲方受讓出售資產(chǎn). 2.22.2 為明確起見,雙方在此確認,就出售資產(chǎn)之種類、范圍、數(shù)量而言,包括： 2.2.12.2.1 土地 ( (1)1),證號：0 0 (2)(2),證號：o o 2.2.22.2.2 建筑物 (1)(1),證號：0 0 (2)(2),證號：o o 以上建筑物

4、中還包括對應的構(gòu)筑物和地上附著物包括圍墻、道路等.轉(zhuǎn)讓建筑物 及構(gòu)筑物以交割時的現(xiàn)狀為準. 2.32.3 車輛： 1 1型號：,車牌號：,發(fā)動機 號：,車架號：. 2 2型號：,車牌號：,發(fā)動機 號：,車架號：. 2.42.4 抵押情況：出售資產(chǎn)在抵押貸款萬元,貸款到期 日年月日. 2.52.5 出售資產(chǎn)以附件一所列載之資產(chǎn)為準. 第 3 3 條轉(zhuǎn)讓款 3.13.1 乙方、甲方雙方一致同意：甲方將本合同項下全部出售資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的總 價款為人民幣大寫元. 3.23.2 本合同項下轉(zhuǎn)讓價款按以下方式和期限支付： 第一期付款：本合同簽署后日內(nèi),乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項人民幣大 寫元； 第二期付款：甲

5、方丁年月日前代償本合同第 2.2.52.2.5 條約定的 乙方貸款本息,最終付款金額以貸款銀行出具還款證實載明的金額確認第二期付 款的具體金額； 第三期付款：甲方配合乙方辦理出售資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的變更過戶手續(xù),乙方取得出售資 產(chǎn)中房屋、土地權(quán)和車輛權(quán)屆證書之日起三個工作日內(nèi),乙方按本合同第確定的轉(zhuǎn)讓款總價向甲3.13.1 條 方付活余款. 3.33.3 雙方共同確認甲方開立的以下銀行帳戶為乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的唯一指定帳 戶： 戶名： 帳號： 開戶行： 第 4 4 條交割 4.14.1 本合同項下的轉(zhuǎn)讓將丁年月日前在出售資產(chǎn)所在地或 雙方同意的其它地點進行交割. 4.24.2 甲方須在交割時向乙方交付出售

6、的資產(chǎn)： (1)(1) 將本合同第 2 2 條約定的資產(chǎn)的實際限制權(quán)和治理權(quán)移交給乙方； (2)(2) 根據(jù)本合同附件一和附件二之列載,將權(quán)屆文件、圖紙、等移交給乙方； (3)(3) . . 4.34.3 自出售資產(chǎn)交割之日,出售資產(chǎn)的管護責任和出售資產(chǎn)可能有的毀損、滅失等一切風險責任均轉(zhuǎn)移乙方負責和承當. 4.44.4 產(chǎn)權(quán)登記手續(xù) 雙方共同承諾：甲、乙雙方為完成土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的變更過戶手續(xù)而另行的土地使用權(quán)處置協(xié)議及?房屋買賣合同?僅系為完本錢次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及乙方后續(xù)房地產(chǎn)工程開發(fā)之程序性安排,倘假設土地使用權(quán)處置協(xié)議及/或?房屋買賣合 同?與本合同的約定不一致,以本合同為準. 4.5

7、4.5 稅費承當 本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應繳納的各項稅費中,由各方按相關法律、法規(guī)的規(guī)定各自承當. 4.64.6 過渡期安排 (1)(1) 鑒于甲方在其它地方新建廠房和安裝設備須一定的建設周期,乙方同意甲方在交割日前無償使用出售資產(chǎn),乙方承諾并保證不因出售資產(chǎn)的權(quán)屆變更而強行要求甲方提前搬遷. (2)(2) 過渡期內(nèi)甲方有權(quán)繼續(xù)占有、使用出售資產(chǎn)(土地及地上附著的建筑物、 構(gòu)筑物),但出售資產(chǎn)的維護由甲方負責并承當費用,同時,在過渡期內(nèi)水、電、暖等根底配套設施的所產(chǎn)生的費用由甲方承當. (3)(3) 倘假設過渡期屆滿,甲方仍不能按期搬遷,且乙方同意租賃的,乙方另行簽訂書面?租賃合同?,甲方根據(jù)出售資產(chǎn)的

8、現(xiàn)狀、用途和租賃的市場價格或雙方約定的價格向乙方支付租金.如乙方不同意租賃的,甲方保證無條件搬遷,否那么,承當相當于出售資產(chǎn)總價款每日萬分之五的違約金. 第 5 5 條甲方除述和保證 5.15.1 甲方的除述和保證 (1)(1) 保證已經(jīng)得到了內(nèi)部授權(quán)和批準,其有權(quán)簽署并履行本合同； (2)(2) 確認本合同自簽署之日起對其構(gòu)成有約束力的義務； (3)(3) 保證對出售資產(chǎn)有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓,出售資產(chǎn)的權(quán)屆除本合同及相關附件明示 的情況外,不存在其它重大權(quán)利瑕疵； (4)(4) 保證根據(jù)本合同約定,進行資產(chǎn)交結(jié)及盤點； (5)(5) 保證在交割日前,解除轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的抵押登記手續(xù)； (6)(6) 保證在

9、對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行監(jiān)管過程中,不十涉乙方對轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的正常使用； (7)(7) 對本合同條文之含義完全了解,不存在誤解,自愿簽署本合同. 5.25.2 乙方陳述和保證 (1)(1) 保證已經(jīng)得到了內(nèi)部授權(quán)和批準,有權(quán)簽署并履行本合同； (2)(2) 確認本合同簽署之日起對其構(gòu)成有約束力的義務； 5.35.3 保證根據(jù)本合同支付轉(zhuǎn)讓款項,進行資產(chǎn)交結(jié)； 5.45.4 乙方保證在款項付活前,未經(jīng)甲方書面同意不對本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)進行任何事實或法律上的處分(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、遷移等),并承諾在移交日后承當轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)可能存在的毀損、滅失的賠償責任； 5.55.5 乙方愿為受讓本合同項下的資產(chǎn)的第二期、第三期付款向

10、甲方提供擔保.擔 保的具體事宜由買賣雙方另行協(xié)商； 5.65.6 對本合同條文之含義完全了解,不存在誤解,自愿簽署本合同. 第 6 6 條甲方在交割日前需履行的承諾 6.16.1 由本合同簽署日至交割日期間,甲方須應乙方的要求： (1)(1) 幫助乙方和其代理人自由進入有關的樓房,以及查閱與出售資產(chǎn)有關的合 同、政府批復文件、帳目和會議記錄及其它文件和數(shù)據(jù)； (2)(2) 向乙方和其代理人提供所有與業(yè)務和出售資產(chǎn)有關的合同、政府批復文件、帳目和會議記錄及其它現(xiàn)存的文件和數(shù)據(jù)的復印本； (3)(3) 向乙方和其代人提供與出售資產(chǎn)有關的額外財務、經(jīng)營和其它有關的數(shù)據(jù) 和資料； 6.26.2 除本合

11、同另有規(guī)定外,在本合同簽署日至交割日期間,甲方須： (1)(1) 保證出售資產(chǎn)得到適當?shù)谋Ｗo,以使其符合法律和經(jīng)營萃取業(yè)務的要求； (2)(2) 保證與出售資產(chǎn)有關的所有保險單項下的保險持續(xù)有效； (3)(3) 擁有出售資產(chǎn)所需的政府許可轉(zhuǎn)讓給乙方,并應乙方的要求,并協(xié)助乙方以乙方自己的名義取得經(jīng)營運作出售資產(chǎn)所需的政府許可；及 6.36.3 除本合同另有明確規(guī)定外,自本合同簽署日至交割日期間,甲方在未事先取得乙方的書面同意前,不得： (1)(1) 對任何重大的甲方合同或政府批復作出任何修改或變更； (2)(2) 增加或減少出售資產(chǎn)的存量；或 (3)(3) 就與出售資產(chǎn)有關的任何訴訟(不管是民

12、事、行政或仲裁)或調(diào)查與任何 人士(包括政府機關)達成任何協(xié)議. 6.46.4 由本合同簽署日至交割日期間,如出現(xiàn)可能導致或構(gòu)成甲方違反本合同項下保證條款的情況,甲方須立即書面通知乙方. 第 7 7 條甲方在交割日后需履行的承諾 7.17.1 除非獲得有效的寬免,甲方須負責按時繳納因出售資產(chǎn)而產(chǎn)生的任何稅項； 7.27.2 假設甲方在交結(jié)后牽涉入與本合同項下任何交易有關的任何訴訟(不管是民事、行政或仲裁),甲方須應乙方的要求,協(xié)助乙方及其法律參謀進行訴訟、包括安排有關員工出庭作證和提供有關帳目和記錄,有關的合理費用和支出由買賣雙方合理分擔； 7.37.3 為保證本合同項下的交易得以順利完成,各

13、方須就其各自在本合同項下需作 出的行為互相配合,亦須應他方的要求： (1)(1) 提供進一步資料； (2)(2) 簽署并交付其它所需文件；和 (3)(3) 盡合理的努力以采取所需的行動. 第 8 8 條違約責任 8.18.1 出現(xiàn)以下情形之一,視為甲方有重大違約行為： (1)(1) 出售資產(chǎn)的數(shù)量、范圍與附件(一)列載的工程不符,對本次交易產(chǎn)生重 大影響； (2)(2) 不能在交割日按乙方要求的合理時間及方式進行交割工作； 出現(xiàn)上述重大違約行為,造本錢合同不能完全履行,由甲方承當違約責任,賠償乙方因其違約造成的全部直接經(jīng)濟損失,并承當出售資產(chǎn)總價款 20%20%的違約金.乙方有權(quán)解除合同. 8.28.2 出現(xiàn)以下情形之一的,視為乙方有重大違約行為： (1)(1) 對符合本合同約定條件的出售資產(chǎn)拒絕交割的； (2)(2) 未按本合同約定支付各期轉(zhuǎn)讓價款. 出現(xiàn)上述重大違約行為,造本錢合同不能完全履行,由乙方承當違約責任,賠償甲方的所有直接經(jīng)濟損失,并承當出售資產(chǎn)總價款 20%20%違約金.甲方有權(quán)解除合同. 8.38.3 任何一方單方終止本合同的履行,須向另一方承當出售資產(chǎn)總價款 20%20%的違約金.