物業(yè)管理公司三級(jí)設(shè)備保養(yǎng)檢查記錄表

1、歡迎共閱物業(yè)服務(wù)中心設(shè)備名稱:設(shè)備編號(hào)：保養(yǎng)周期：舞地點(diǎn)：責(zé)任人：保養(yǎng)內(nèi)容:保養(yǎng)人簽名：年 月曰檢查內(nèi)容:檢查人簽名：年 月曰備注:機(jī)電設(shè)備統(tǒng)計(jì)表q設(shè)畫名稱型號(hào)技術(shù)規(guī)ts單價(jià)廿廠家安哋點(diǎn)9注物業(yè)磅中心年 月曰機(jī)電設(shè)備年度（保養(yǎng)）檢修計(jì)劃部門(）年度類別：序號(hào)*匪朗項(xiàng)目92巴份）123456789101112負(fù)菱人1設(shè)畫2生;3消防水票4中央空調(diào)設(shè)直5水池淸洗消*6消防監(jiān)控系統(tǒng)7翳6機(jī)8電梯9交iSiiffl10iESRl機(jī)111213注：標(biāo)明保弗檢枷期水池（箱）加藥記錄表物業(yè)0艮務(wù)中心N5 :序加藥時(shí)間加藥位置水池（箱） 容積藥物 名稱加藥量加藥人備注注：每年5-10月每個(gè)月加藥二次（每15天

2、一次）;14月及11-12月每個(gè)月加藥一次。設(shè)備完好率統(tǒng)計(jì)表物業(yè)0艮務(wù)中心時(shí)間：評(píng)定人:序號(hào)設(shè)備名稱設(shè)備編號(hào)結(jié)論備注總臺(tái)數(shù)：完好臺(tái)數(shù)：完好率二完好臺(tái)數(shù)/總臺(tái)數(shù)設(shè)備完好率統(tǒng)計(jì)匯總表時(shí)間：序號(hào)物業(yè)服務(wù)中心名稱I、n級(jí)設(shè)備總臺(tái)數(shù)完好臺(tái)數(shù)完好率總臺(tái)數(shù)：5完好臺(tái)數(shù)：用（電.水）分析圖表制験人：用（電水）壇加說(shuō)明:保郴目每月保養(yǎng)內(nèi)審蝎戶朗記錄情況重核£注情況mi瘵像機(jī)磔及夕命塵調(diào)整攝像機(jī)角度錄象機(jī)外部清港咤磁頭清洗淸港電路板主機(jī)対顯示行除塵5t腿行除塵其它保養(yǎng)人：審核人物業(yè)06務(wù)中心人注：已做 V ,沒褂的項(xiàng)目7"愛換部件在備注記気監(jiān)控設(shè)備月保養(yǎng)記錄表年i殳笛編號(hào)部門：避雷系統(tǒng)避雷系統(tǒng)

3、年檢測(cè)保養(yǎng)記錄表編號(hào)記錄人檢查接地 是否良 好，并用 2C8 接 地?fù)u表測(cè) 接地電阻檢查避 雷線有 無(wú)損壞 變形銹 蝕檢查避 雷線過(guò) 變形縫 處是否 損壞檢查網(wǎng) 格有無(wú) 損壞變 形、銹蝕檢査站 點(diǎn)、塔接點(diǎn) 焊接處是否 良好，并進(jìn) 行防腐處理（刷銀粉）檢Sig雷針 針體是否垂 直，有無(wú)銹 蝕，若有銹 蝕，即打磨刷 銀粉若馳 嚴(yán)檢査斷線卡螺栓是否 松坳、銹蝕.蝕, 更換螺栓；檢査壓接 面是否緊密、可靠, 是否氧化，若不緊密、 氧化，先勰氧化層, 然后壓接面得墊上錫 板，最后上緊螺栓檢查保養(yǎng)情況（處理結(jié)果）整體完 成檢查 保養(yǎng)情 況描述保養(yǎng)人審核人物業(yè)服務(wù)中心正壓風(fēng)機(jī)例行保養(yǎng)記錄表年i殳音編號(hào)保郴目

4、日常卻 保養(yǎng)®日記隸況時(shí)間況mimam心暢O&承運(yùn)飾況每月心暢VWh褂無(wú)碰獅象每月溝港夕曲每月淸:釀制柜外殼每月緊園所海接線頭每月補(bǔ)上胱5的號(hào)碼營(yíng)每月交流接魅器檢"餅簧情況每月擰緊所褂緊51件每月熱繼電器檢董矽養(yǎng)板每月檢重篩接頭每月a動(dòng)開關(guān)可動(dòng)部分應(yīng)靈麻址現(xiàn)條每月信號(hào)燈修整不凳的倍號(hào)燈每月其它審核人注：逢高級(jí)保養(yǎng)砲腳可以不甑 已做 P 沒項(xiàng)目7“ . 8鏈畫注記錄物業(yè)86務(wù)中心正壓風(fēng)機(jī)一級(jí)保養(yǎng)記錄表年設(shè)蓍編號(hào)麥任人保養(yǎng)項(xiàng)目一級(jí)耐機(jī)械:檢重、檢測(cè)、尚部解體淸淤 調(diào)整、維修電機(jī):3暹測(cè)電氣:満掃、檢重儀衰.電器電子:除塵、觸頭研愛 更換.功能檢童 耐：需防厲閥門:滲溝.

5、故睡謔-S保 和期-（耕記錄堯成 情況情況情況時(shí)間情況時(shí)間mam3電阻三0.5MQ 烘干處理琴孝更換育異敗暫B且濤的軸承琴孝樓sswaess的盼琴孝濛育夕慶琴孝濛S控制柜內(nèi)所暫元器件琴孝緊園所林線頭.更換燒蝕嚴(yán)更接頭琴孝補(bǔ)上卿的駟管琴孝交流接妁器淸除滅弧章內(nèi)炭化物.劊1顆粒琴孝淸除冷衰面及四周的;鎖琴孝琴孝琴孝擰緊所育緊園4牛琴孝熱堆電器琴孝琴孝a動(dòng)開關(guān)淸除滅弧章內(nèi)的炭化物.金）1顆粒琴孝情況報(bào)可SJS分琴孝淸除洛衰面小鈿躺琴孝信號(hào)燈悸整枕的信號(hào)燈琴孝其它保葬人:審核人注:謹(jǐn)高級(jí)保養(yǎng).低級(jí)保養(yǎng)可以不做已做 7 沒育的項(xiàng)目T .更瞬P件在畫注記錄.物業(yè)磅中心正壓風(fēng)機(jī)二級(jí)保養(yǎng)記錄衰年i殳笛編號(hào)養(yǎng)任

6、人保郴目刪柜m:全面濡洗.調(diào)玄 解體*亜修理、噪甌 振動(dòng)、 如頌電機(jī):抽遠(yuǎn) 相 軸社油 電氣:全面祜.W,導(dǎo)線陽(yáng)廊商軸化、 匝耐測(cè)試電子:口満洗.系咖能、#MH式 琶ii:除銹.防賦 刷灌閥門：滲溝.故障處理或更換3電阻e5MQ 烘Tfthg異服軸承刪有的盼濛育夕 :缽淸港控制柜內(nèi).夕隠之無(wú)塵、無(wú)污物一緊B所有r疇頭，更換燒蝕嚴(yán)更接頭一補(bǔ)管一淸除滅弧章內(nèi)炭化物.金輙粒淸除觸頭衰面及四咼的浦物，燒蝕嚴(yán)重的舷頭交流刪器淸碎DM油污及翊擰緊所育緊園件熱繼電器壞養(yǎng)板二級(jí)®記錄H保 養(yǎng)周期鎖筒兄每年B動(dòng)空弋開關(guān)絕緣電阻100MQ 烘干處理每年ewg的滅瓠軍每年可分每年衰面小金戀躺每年僵號(hào)燈悸整不憑號(hào)燈每年興它保養(yǎng)人: 審核人注:謹(jǐn)高級(jí)保養(yǎng).低級(jí)保養(yǎng)可以不甑 已做 P 沒育的項(xiàng)目T .更換部件在畫注記錄.停車場(chǎng)管理/道閘系統(tǒng)月保養(yǎng)記錄表設(shè)備編號(hào)保養(yǎng)人審核人安裝保養(yǎng)日期審核日期序號(hào)保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)情況1擋車桿