20XX樓房屋頂防水施工組織方案

1、樓房屋頂防水施工方案一、施工順序：先將需施工的屋頂老化防水層清除，屋頂表面清掃干凈。再做 基層處理：需30厚1 : 3水泥砂漿找平層2%坡度放樣 分隔縫、沿溝位置、屋面出氣洞， SGF珍珠巖板找坡鋪貼，1 ： 1水泥砂漿溝縫（包括分格縫油膏） 細部處理, 清潔、保護屋面至完工。女兒墻滴水槽塑料條10 x 80，雙重防水滴線，女兒墻壓頂 采用羅馬線，細石砼找坡。對沿溝、雨水口、女兒墻、穿墻管等節(jié)點部位先進行加強處 理，沿溝、檐溝縱向坡度不宜小于1%，溝底水落差不得超過200mm，其他重 要細部處理應采用軟處理，油膏密封。二屋面防水找平層技術要求1 .堅固性要求找平層介于防水層和結構層之間，它要承

2、受風、雨、雪等屋面設計 荷載，又要傳遞防水層的施工荷重，故須具有一定的強度和硬度。本工程設計要 求采用1: 3水泥砂漿做成找平層，施工中應嚴格控制水灰比，適度掌握稠度、 含水量等。2 .平整度要求防水層對于找平層的平整要求是用 2m的長靠尺檢驗，平面間隙 不超過3mm，保持表面平整、厚度一致是防止屋面積水、清除滲漏的重要措施 之一，所以說不能在找平層埋管。3.干燥性要求基層含水率以不超過6%為宜，若含水量不符合要求，對防水層 的施工質(zhì)量影響很大，輕者起隔離作用，破壞粘結，重者造成空鼓開裂，破壞防 水效果，因此為確保防水效果，對基層含水率必須進行有效控制。 除用儀器測定 外，現(xiàn)場可采用簡易方法檢

3、驗，例如用圓釘尖劃痕，當劃速快有堅硬感，線槽又 淺，線痕呈白色時，表示符合干燥要求。4 .潔凈度要求防水層施工前基層必須保持清潔，清掃后存在于縫隙、陰角處的 塵埃用壓縮空氣吹凈。油垢污染、焊漬、毛刷、銹斑則應洗刷砂磨干凈，只有保 持表面法凈，才能保證防水涂料有效地滲透到水泥砂漿內(nèi)部， 加強防水涂料和基層粘接，提高防水能力。5 防水坡度設計要求:正確的排水坡度和坡向必須在基層上明顯給出，無論是結構找坡 還是建筑找坡，在找平層上表示的都應是設計坡度。 在同一個屋面上，女兒墻邊 每個落水口的標高都應按屋面坡度線設置，其下口邊不得高出找平層面。天溝、 雨水口安裝要低于表面20mm，在基周圍半徑100m

4、m范圍內(nèi)保持顯著漏斗狀水 坡，使流水加快，以免發(fā)生排水倒流和水口堵塞不暢現(xiàn)象。6. 細部做法要求由于溫度應力引起雙向變形，在屋面陰陽角處防水卷材皺折、斷裂,因此在找平層的垂直面和水平面交接處要做成半徑100 150mm的圓弧線。如女兒墻腳、泛水邊、反梁底、斜溝、壓頂、屋脊的陽角處也要做成小圓角，以 滿足受力要求，穿過屋面的管道應在做找平層前全部安裝完畢， 正確固定位置后, 再仔細地用水泥砂漿和膠泥沿管四周分層抹實，并在管道周邊隆起20mm向四周低下，經(jīng)試水合格方可做防水層。7. 找平層裂縫的對策用2030mm厚水泥砂漿或細石混凝土做找平層的屋面，表面 系數(shù)很大，在溫濕度變化引起的內(nèi)應力作用下，

5、 脹縮現(xiàn)象明顯，會導致找平層空 鼓、裂縫影響防水效果。這種裂縫雖難以避免，但應設法控制其寬度和分布區(qū)域， 把危害降到最低限度，為此做找平層時一般采用沿軸線位置或預制板頭、板邊設 置20mm寬分格縫的措施，縫距一般為46m，每塊面積不超過36m2為宜， 縫邊順直齊平，縫內(nèi)用膠泥或油膏嵌填。.屋面防水層施工要點1 .卷材防水層施工工藝要點 雨天嚴禁進行卷材施工，五級風以上不得施工，氣溫低于 0C時不宜 施工，施工中途下雨應做好已鋪卷材四周的防護工作， 夏季施工時應避免在高溫 烈日下施工。 卷材鋪貼時應避免過分拉緊和皺折，基層與卷材間排氣要充分，向橫 向兩側排氣，不允許有翹邊。 為保證卷材搭接寬度和

6、鋪貼順直，應嚴格按照基層所彈標線進行鋪貼， 搭接上下層相鄰兩幅卷材應錯開，搭接寬度 50mm.本工程屋面防水年限為5年，卷材選用SBS帶巖片高分子防水卷材。目錄1. 編制依據(jù)2. 工程概況 23修繕施工安排 23.1. 質(zhì)量目標 232工期目標 23.3. 安全文明環(huán)保目標 24. 施工準備 34.1. 技術準備 342材料準備 35. 施工方案 45.1. 徹底翻新修繕方法45.2. 施工順序及流程 45.3. 保溫層施工 45.4. 找坡層施工 55.5. 找平層施工 65.6. 防水層施工 65.7. 保護層施工 85.8. 細部做法 86. 質(zhì)量標準及驗收 96.1. 保溫層96.2.

7、 找坡層 106.3. 找平層 1064防水層 106.5. 保護層 106.6. 工程驗收 107. 管理措施 117.1. 質(zhì)量保證措施 117.2. 安全保證措施 127.3. 文明施工、成品保護措施12編制依據(jù)1.1屋面工程技術規(guī)范GB50345-2004。1.2屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-2002。1.4金橋大廈現(xiàn)場設計交底、洽商、確定相關維修內(nèi)容。工程概況2，居住樓層為1660 m30層，屋面為金橋大廈屋頂需要修繕公共面積約為上人 屋面（主樓屋頂，31層）和不上人屋面（出屋面機房、樓梯間屋頂，3層）兩種。 屋面原結構為隔氣層、珍珠巖保溫層、找平層、防水層、防水保護層等構成。

8、現(xiàn)因房屋沉降而屋面開裂、防水層老化、年久失修等原因造成漏水，由于原有珍 珠巖保溫層是吸水性的材料，上面防水層開裂后，雨水直漏到保溫層內(nèi)，使保溫 層吸滿雨水，形成了屋面“蓄水池”，所以不管是下雨天還是晴天都會漏水，水 從天花板裂縫滲漏到室內(nèi)，嚴重影響了室內(nèi)生活。修繕施工安排質(zhì)量目標本屋面防水大修為U級防水工程，竣工后一次交驗合格率99%以上，使用期15年，保修期為5年，在保修期內(nèi)，如有施工質(zhì)量問題，施工方將免費維修。工期目標本工程計劃兩個月工期，屋面工程不可避免要安排在雨季施工， 施工時選擇晴朗 天氣突擊施工，尤其是屋面保溫層及防水層施工時， 以保證質(zhì)量和工期目標的實 現(xiàn)。安全文明環(huán)保目標嚴防安

9、全隱患，杜絕發(fā)生安全事故?；馂囊装l(fā)危險源得到100%的控制，杜絕發(fā)生火災事故。施工現(xiàn)場不擾民、無污染、無積水、低噪聲綠色環(huán)保施工管理，重大環(huán)境因素得 到100%的控制。施工準備主體施工前準備（見附頁一）技術準備認真熟悉屋頂原有結構圖，確定材料要求，驗收標準。熟悉屋面防水修繕工程施工方案，進行施工技術交底工作。 材料準備星月旺牌SBS防水卷材（聚酯胎改性瀝青卷材）材料特點： 抗拉強度高，具有很強的耐酸堿腐蝕能力，抗老化能力強，耐低溫特性好。材料性能要求:拉力（N/50mm ）> 450 （縱橫向）。最大拉力時延伸率（%）> 30 （縱橫向）低溫柔度（C）-18o3mm 厚，r=15m

10、m 彎 180，無裂紋。951防水涂料 聚合物乳液的單組份水型防水涂料，延伸率大，彈性高，可直接在潮濕的基層上 施工，是防滲漏、防潮、防霉的最佳防水材料。百富勤牌XPS聚苯保溫板： 所用XPS聚苯保溫板為50厚，材料表觀密度1620kg/m，導熱系數(shù)w30.041W/m.k，在10%形變下的壓縮應力0.06 mPa，吸水率w 6% （體積比），2含水率w 0.06% （體積比），應有質(zhì)量證明文件和檢驗報告。板的外形基本平整，無嚴重凹凸不平，厚度允許偏差為5%,且不大于4mm。施工方案徹底翻新修繕方法將屋頂?shù)乃薪Y構層全部翻新修繕（保護層、防水層、找平層、保溫層、隔氣層） 施工順序及流程施工順序

11、：由高處向低處施工（先施工高層次屋面，后施工低層次屋面） 施工流程：鏟除屋面原有老化的防水層、混凝土找平層和含水的保溫層至樓板面; 清理屋面鏟除的垃圾，袋裝化后運到指定地點由環(huán)衛(wèi)車拉走； 涂刷三道951防水涂料（2伽厚），涂刷時必須縱橫交錯進行，以保證涂刷的基面均勻及充分到位；保溫層施工 1、保溫層應干燥，封閉式保溫層的含水率應相當于該材料在當?shù)刈匀伙L干狀態(tài)下的含水率，且w 0.06% （體積比）。保溫層干燥有困難時，應采用排氣措施, 設置一個排汽孔，排氣36m6m設置排汽槽（槽寬60mm），不大于可按間距槽 應與加強層、找平層、找坡層的分格縫相對應，排汽槽宜縱橫設置，用排氣管向 屋面排出；2

12、、保溫層采用50厚聚笨板，保溫板緊靠在基層表面鋪平墊穩(wěn)，不得有晃動現(xiàn)象，相連接縫相互錯開，板間縫隙嚴密，表面與相臨兩板的高度一致 。聚苯板保溫層采用1: 3水泥砂漿點粘法固定，砂漿點距1m。3、保溫層鋪貼完成后，在上面做40厚C20細石混凝土加強層，鋪設均勻、，縫寬20mm并與236m不大于縫并留置分格，分格縫的面積表面平整、壓實，找 平層、找坡層的分格縫相對應，縫內(nèi)填松散材料。4、雨季施工時，若遇下雨天不得進行保溫層的施工，已施工的保溫層應采用塑 料布遮蓋，干燥后再進行下道工序施工。找坡層施工1、用1:023.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2 %坡，最薄處30厚。根據(jù)跨度和屋面分水線的位置采用拉線的

13、方法，做樣墩后，進行找坡。2、找坡層施工前均應將下一層表面清理干凈，凸出的灰渣等粘結雜物要鏟平， 不得影響各層的有效厚度。3、應適當灑水濕潤表面，以利于上下層間結合，但灑水不得過量，以免影響表 面干燥，從而影響防水層施工。4、貼點標高、沖筋：找坡層按坡度要求，拉線找坡（2%），一般按12m貼標高（貼灰餅）鋪抹水泥粉煤灰頁巖陶粒時，先按流水方向以間距12m沖筋，找坡層中設分隔縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌聚苯條，分格縫從女兒墻處開始留設，縱橫縫間距不超過6m，并與其它分格縫相適應，縫內(nèi)填松散材料。5、現(xiàn)場攪拌均勻，把陶?；炷龄佋诩毷炷辽?，鋪設順序應從一端開始退 著向另一端進行拉線找出坡道后，用平

14、板振搗器振搗密實，表面用大杠刮平，再 用木抹搓平，壓實后24小時應注意澆水養(yǎng)護。找平層施工20厚1:3水泥砂漿面層施工時，應先按12m間距貼點標高（貼灰餅），并設置分格縫，縫寬20mm，分格縫從女兒墻邊開始留設，間距w 6m （并與其它分 格縫相適應），分格條用木條制作，鋪灰前用砂漿臨時固定，鋪灰后留在縫內(nèi)， 1:3水泥砂漿按分格塊裝灰、鋪平，用刮杠按灰餅刮平，用木抹子搓平，鐵抹子壓光。1:3水泥砂漿抹平、壓實后應注意澆水養(yǎng)護，縫內(nèi)填密封材料?；鶎优c突出屋面結構（女兒墻、機房結構、排風道、風機基礎、正壓送風道等）的交接處和基層的轉角處，水泥砂漿找平層應做成圓弧形，圓弧半徑50mm，內(nèi)部排水的水

15、落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。找平層要求表面光滑，常溫24小時后，澆水養(yǎng)護7天，干燥后即可進行防水施 工。防水層施工（二層）干燥度檢測為了保證防水層與基層粘結良好， 避免防水層發(fā)生鼓泡現(xiàn)象，基層必須干凈、干 燥，基層的含水率不大于9%。找平層干燥程度的檢驗方法是：選取 1m見方的 卷材平鋪于基層上，靜置4個小時，掀開后卷材及基底均無水印即可。防水層施工1、 防水基層干燥后，在基層上均勻滿刷一層基層處理劑（冷底子油）。當基面干 燥度不符合要求時應涂刷濕固化型膠粘劑?；鶎犹幚韯┑倪x擇應與卷材的材性相 容，基層處理劑應攪拌均勻不漏刷，噴、涂基層處理前，應用毛刷對層面節(jié)點、 周邊、轉角等處先行涂刷

16、，常溫經(jīng)過 4小時后開始防水層施工。2、防水層采用SBS聚酯胎改性瀝清防水卷材熱熔法施工。在卷材大面積施工以前，應在突出屋面結構（女兒墻、機房結構、排風道、風機基礎、正壓送風 道等）的交接處和基層的轉角處，進行附加層的鋪設工作（附加層寬度和高度均不小于300mm ）。附加層甩頭尺寸準確、粘接牢固、無空鼓現(xiàn)象，經(jīng)檢查合格 以后才能進行防水卷材的大面積施工操作 3、防水卷材在鋪貼工程中，必須保證與基層的粘接牢固，搭接均勻，尺寸準確, 高聚物改性瀝清防水卷材的搭接尺寸（長邊、短邊）：滿粘時為80mm，空鋪、 點粘、條粘時為100mm，接口處擠出的瀝青應立即用刮板刮走、刮平封口，嚴 禁張嘴、翹邊4、鋪

17、貼時先將卷材開卷擺齊對正，薄膜面向下，檢查長短邊搭接長度無誤后，重新由一端卷起1-2米，然后按原虛貼位置慢慢展開卷材，用噴槍烘烤卷材底面（噴槍距加熱面300mm左右，往返均勻加熱），當烘烤至薄膜熔化，卷材底有 光澤，發(fā)黑，有一層薄的熔融層時，用手推壓卷材，使底層壓緊粘住。卷材定位 后，再將另一端卷起，按上述方法繼續(xù)進行鋪貼。相連兩條卷材的短邊接頭至少 錯開1/3幅寬。封邊的做法是用噴燈將卷材與卷材的搭接縫烤化， 用小壓子抹平， 把縫封嚴。5、烘烤時，應均勻加熱，當加熱面變成流態(tài)而產(chǎn)生一個小波浪時，則證明加熱 已經(jīng)足夠，應特別小心，烘烤時間不宜過長，以免燒損胎基。加熱鋪貼推壓時， 以卷材邊緣溢出

18、少許瀝青熱熔膠（寬度以 2mm左右并均勻順直）為宜，隨即刮 封接口使接縫粘結嚴密。6防水層嚴禁在雨天、雪天、五級風天氣進行施工，已施工的防水層在繼續(xù)施 工時必須保持表面干燥。質(zhì)量檢驗在屋面防水工程完工后，經(jīng)檢查外觀表面合格以后，將雨水管出口堵塞，進行不 小于24小時的蓄水試驗，不得存在滲漏水和存水現(xiàn)象。經(jīng)全部蓄水試驗合格后， 做好隱蔽工程驗收工作。保護層施工1、細石混凝土搗制30厚，抹平壓光；2、24小時后，灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于 7天。細部做法屋面排氣管、道出屋面的排氣管（廚衛(wèi)間）根部與結構屋面板用細石混凝土灌實， 周邊留20X20凹槽，用密膏封膏封 嚴。找平層抹成50mm為半徑的圓弧，防

19、水卷材增加附加 層（寬度和高度 均不應小于300mm ），卷材出屋面面層250mm以上，端部用 密封材料封頭，SBS防水層在出屋面排氣管外壁上冷粘后用管箍卡緊并打封閉 膠，在塑料管材上粘SBS不可以熱熔粘貼，防立管彎曲變形受熱燒焦變脆損傷。出屋面的排氣道（廚衛(wèi)間、正壓送風），找平層抹成50mm為半徑的圓弧，防水 卷材增加附加層，卷材出屋面面層250mm以上或壓入風口內(nèi)，上用水泥砂漿 壓頂。正壓送風排氣道頂部與屋面結構相連，排水坡向外一側，內(nèi)側機房墻面磚相接， 陰角做成圓弧狀。排氣管根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應抹出高度不小于 30mm圓臺，或在 保護層上做圓臺，周邊留20X20凹槽，用密膏

20、封膏封嚴。水落口金屬雨水口、先用鋼絲刷刷掉銹斑，均勻刷防銹漆一道。雨水口安裝前，找好標 高，彈出雨水斗的中心線，用水泥砂漿臥穩(wěn)，用細石混凝土嵌固，填塞密實。橫式雨水口內(nèi)下口與防水層附加層用密封材料嵌嚴，防水面層伸入落水口200mm粘實，與墻面防水層交圈，直式落水周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不小于 5%。質(zhì)量標準及驗收保溫層保溫材料（50厚聚笨板）的含水率必 須符合設計要求， 材料的質(zhì)量必須符合要 求，檢查出廠合格證和檢測報告。板狀保溫材料緊貼基層、鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，設排氣槽時，排氣槽間距、寬度 正確。保溫層厚度允許偏差：板狀保溫材料土 5%,且不得大于4mm。 找坡層整體現(xiàn)澆找坡層，拌和均勻

21、，分層鋪設，壓實適當，表面平整，找坡正確。找坡層厚度允許偏差：整體現(xiàn)澆找坡層為 +10%，-5%。分格縫間距、寬度正確。 找平層 找平層的排水坡度必須符合設計要求，水泥砂漿找平層應平整，壓光，不得有酥 松，起皮現(xiàn)象。找平層分格縫的位置、間距應符合設計要求，找平層表面平整度的允許偏差為5mm。防水層卷材防水層不得有滲漏和積水現(xiàn)象，細部防水構造必須符合設計要求。卷材防水層的搭接縫粘結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。防水卷材的收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，卷材的鋪貼方向正確。卷材的搭接允許偏差為-10mm。保護層2, 分格縫的寬度符合要求。表面清潔，分格縫面積不大于100m工程

22、驗收屋面分項工程的驗收按保溫層、找平層、防水層、細部構造進行，細部構造根據(jù) 分項工程的內(nèi)容全部進行檢查。屋面工程隱蔽的主要內(nèi)容：防水層的基層；密封防水處理的部位；天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部做法；防水層的搭接寬度和附加層。屋面工程的質(zhì)量應符合下列要求： 無滲漏和積水現(xiàn)象；材料符合標準要求；找平 層表面平整，不得有酥松、起沙、起皮現(xiàn)象；保溫層的厚度、含水率符合要求； 天溝、檐溝、泛水和變形縫等構造符合設計要求；防水層鋪貼方法、搭接寬度正 確，接縫嚴密，不得有皺折、鼓泡和翹邊現(xiàn)象；嵌縫密封材料應與兩側基層粘牢， 密封部位光滑、平直，不得有開裂、鼓泡、下埸現(xiàn)象。管理措施質(zhì)量保證措施1、施工前，嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和驗評標準，對操作工人做好技術交底工作。2、所有進場物資必須有合格的材質(zhì)證明，出廠合格證和檢測報告，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。3、施工中嚴格實行“三檢制”，做到檢查上道工序，保證本道工序，服務下道工序，真正做到嚴格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。4、質(zhì)檢人員必須嚴格控制施工過程中的質(zhì)量