土地租賃合同(便道)

1、土地永久租賃合同出租人（甲方）：_（身份證號：）承租人（乙方）：芒部三合采石場有限責任公司根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：租賃土地范圍及用途乙方承租甲方位于芒部鎮(zhèn)芒部辦事處華蓋社砂廠公路及砂廠場壩的土地，用以 芒部三合采石場公路及場壩等 。第二條：租賃土地期限租賃期限為自 20172017 年 6 6 月 2323 日起永久租用。第三條：租賃土地租金該土地的永久承租金為 20800.0020800.00 元（大寫：貳萬零捌佰圓整），合同簽訂 1010 日內(nèi)，乙方向甲方全額交納永久承租金。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1 1、 甲

2、方按照合同約定一次性收取永久承租金后，甲方不得收取任何費用。2 2、 保障乙方自主經(jīng)營，不得干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不侵犯乙方的合法權(quán)益。3 3、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該塊地。4 4、甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。5 5、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復(fù)印其文件備存。 所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1 1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久 性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。2 2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。3 3、按

3、照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的 土地。4 4、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定新建、購置財產(chǎn) 的所有權(quán)。5 5、 乙方可在承租土地上建設(shè)和約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。第六條：協(xié)議的解除1 1、本合同一經(jīng)簽訂，既具有法律約束力，任何單位和個人不得 隨意變更或解除。2 2、本合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不 得因此而變更或解除本合同。3 3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同不得變更和 解除雙方互不承擔責任。4 4、 本合同履行期間， 如遇國家建設(shè)征用該土地,應(yīng)支付乙方在承租地上各種建筑設(shè)施的費用， 并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的祁嘗,甲方無權(quán)干涉。第七條：免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因， 使土地不適于使用或 租用時，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的， 由此造成的損失由甲方承擔。第八條：爭議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)