建筑住宅設計收費標準

1、.建筑住宅設計收費標準一. 住宅類收費1按費率收費，為概算投資造價2.03.0%收取。2 按面積收費則分類如下： （上限為采暖地區(qū)）3 多層住宅 (含六躍七躍層 )：方案： 3 元/M2 2.55 元/M2擴初：712 元/M2施工圖： 1625 元/M24 小高層住宅（八 十一層，含十一躍十二躍層） 4.5方案： 4.5 元/M2 3.58 元/M2擴初： 1016 元/M2施工圖： 2232 元/M25 高層住宅（十二 三十層）方案： 6 元/M2 510 元/M2擴初： 1419 元/M2施工圖： 3038 元/M26 超高層住宅（三十層以上）方案： 8 元/M2 起擴初： 17 元/M

2、2 起施工圖： 38 元/M2 起7 別墅方案： 12 元/M2 820 元/M2擴初： 2040 元/M2.施工圖： 4080 元/M2說明：1.上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。2.上述取費已考慮一定的經(jīng)驗套用率，3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調整： 總建筑面積 5 萬 M2 ，系數(shù)為 1.2; 5 萬 M2總建筑面積 20 萬 M2, 系數(shù)為 1.0; 總建筑面積 20 萬 M2, 系數(shù)為 0.95.4.單棟或數(shù)棟別墅的收費單獨另定。5.上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設計收費，6.修建性詳細規(guī)劃設計收費標準按修建性詳細規(guī)劃設計收費執(zhí)行。7.上述費用未包含總圖費用，8.室外總體造價通常為建安總

3、造價的5%10%，9.總圖費用通常取室外總體造價的2%3%。10.地下室及人防 ,普通地下室設計取費按35 元/M2, 人防地下室設計取費按45 元/M211.獨立地下車庫，設計取費3545 元/M2 ，二 教育類建筑（上限為采暖地區(qū)）1 中小學建筑1） 教學樓及行政樓：方案： 8 元/M2 79 元/M2擴初： 1622 元/M2施工圖： 3545 元/M22） 綜合實驗樓：方案： 10 元/M2 912 元/M2擴初： 2232 元/M2.施工圖： 4565 元/M23） 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%3.5%：方案： 12 元/M2 1014 元/M2擴初： 2435 元/M2施工圖

4、： 5070元/M24） 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。2 高等院校建筑：5） 教師及學生公寓：方案： 5 元/M2 46 元/M2擴初： 1015 元/M2施工圖： 2030 元/M26） 教學樓及行政樓：方案： 11 元/M2 1012 元/M2擴初： 2430 元/M2施工圖： 5060 元/M2 ；7） 綜合實驗樓：方案： 12 元/M2 1115 元/M2擴初： 2636 元/M2施工圖： 5575 元/M2 ；8）圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%3.5%：或者方案： 13 元/M2 1216 元/M2擴初： 2840 元/M2施工圖： 6080 元/M

5、2 ；.9）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。四、商辦與商?。海ㄒ杂袩o空調系統(tǒng)或復雜程度取上下限）1，多層：按概算投資造價2.5%起，方案： 10 元/M2 812 元/M2擴初： 1830 元/M2施工圖： 4060 元/M2 ；2，高層：按概算投資造價2.5%起，方案： 15 元/M2 1220 元/M2擴初： 2545 元/M2施工圖： 5585 元/M2 ；五、辦公樓：（以有無空調系統(tǒng)或復雜程度取上下限）按概算投資造價2.5%起，方案： 15 元/M2 1230 元/M2擴初： 2555 元/M2施工圖： 60110 元/M2 ；六、賓館：（以有無空調系統(tǒng)或復雜

6、程度取上下限）按概算投資造價2.5%起，方案： 18 元/M2 1235 元/M2擴初： 2870 元/M2施工圖： 60140 元/M2 ；七、大型商場、物流中心（根據(jù)設計要求難易程度取確定）按概算投資造價2.5%起，方案： 15 元/M2 1018 元/M2.擴初： 2440 元/M2施工圖： 5080 元/M2 ；八、大型公共建筑（會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等）按概算投資造價2.5%起，（根據(jù)設計要求難易程度取確定）方案： 16 元/M2 1420 元/M2擴初： 3545 元/M2施工圖： 7090元/M2 ；九、醫(yī)院：（根據(jù)設計要求難易程度取確定）按概算投資造價2.5%起，方案： 15 元/M2 1418 元/M2擴初： 3545 元/M2施工圖： 7090元/M2 ；十、廠房：（根據(jù)設計要求難易程度取確定）按概算投資造價2%起方案： 3 元/M2 2.45 元/M2擴初： 612 元/M2施工圖： 1225 元/M2 ；說明：1，上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。