xx房地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目成本測(cè)算模板

1、*項(xiàng)目成本利潤(rùn)測(cè)算編制人：編制時(shí)間：編制說明1、未建項(xiàng)目依據(jù)“*項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案”；2、參照周邊項(xiàng)目工程費(fèi)用；3、財(cái)務(wù)費(fèi)用及稅費(fèi)主要由財(cái)務(wù)部提供；4、銷售均價(jià)及銷售費(fèi)用由銷售提供；5、前期、規(guī)費(fèi)依據(jù)*地區(qū)目前情況編制；6、主要項(xiàng)目成本測(cè)算詳見成本匯總表所示；、整個(gè)項(xiàng)目銷售總額為12.9億元，總投資8.7億元，利潤(rùn)4.2億元，銷售利潤(rùn)率32.56，單方總成本指標(biāo)4064.3元，凈利潤(rùn)2026.06元。其中：序號(hào)費(fèi)用名稱可售單方指標(biāo)備注1土地費(fèi)用1025.312建造費(fèi)用1774.02含建安、管網(wǎng)、園林、配套3稅金費(fèi)用734.17含流轉(zhuǎn)稅費(fèi)、所得稅4其他費(fèi)用530.8含設(shè)計(jì)、銷售、前期、管理、財(cái)務(wù)5

2、合計(jì)4064.3規(guī)規(guī) 劃劃 指指 標(biāo)標(biāo)總占地面積113195.68m2建筑用地面積113195.68m2總建筑面積242,975m2建筑物占地面積33619.12m2建 筑 密 度29.70%綠 地 率35.1%計(jì)容積率面積211675.9m2容 積 率1.87可售單價(jià)元/平米道路廣場(chǎng)用地合計(jì)瀝青路面車行道砼路面車行道硬質(zhì)鋪裝車行道硬質(zhì)鋪裝廣場(chǎng)硬質(zhì)鋪裝人行道7500綠化用地合計(jì)重要公共綠地組團(tuán)宅間綠化底層私家花園體育(游樂)設(shè)施占地水景占地面積39732產(chǎn)產(chǎn)品品構(gòu)構(gòu)成成建建筑筑面面積積可可售售面面積積可可售售單單價(jià)價(jià)可可售售總總額額產(chǎn)產(chǎn)品品比比例例平平均均每每戶戶面面積積單單元元數(shù)數(shù)戶戶數(shù)數(shù)住

3、宅小高層53767.551,0793,30016,8560.95高層66493.163,1683,80024,0040.95小小計(jì)計(jì)120260.6114,2487,10040,8600.95公共配套建筑商鋪18315.717,5837,00012,308棉紡市場(chǎng)區(qū)45733.543,9047,00030,733公寓酒店22294.321,4034,0008,561會(huì)所1168輔助用房1660.9成本核算說明需分?jǐn)偹邪舜箢愘M(fèi)用小小計(jì)計(jì)89172.482,89051,602成本全部攤?cè)肟墒鄄糠?，不單?dú)保留成本建建筑筑面面積積車車位位數(shù)數(shù)可可售售單單價(jià)價(jià)可可售售總總額額成本全部攤?cè)肟墒鄄糠郑粏?/p>

4、獨(dú)保留成本半地下室15201.3成本全部攤?cè)肟墒鄄糠郑粏为?dú)保留成本地下自行車庫(kù)6881.7人防地下室9407.4地地下下室室31490.431490.4停車地下車位44680,0003,033只分?jǐn)傊黧w建安成本，或保留定額成本地面車庫(kù)4000根據(jù)是否可售及收入配比原則自行確定屋頂車位4440小小計(jì)計(jì)1,2903,033合合計(jì)計(jì)240923.4240923.4197,13795,495分分產(chǎn)產(chǎn)品品類類型型成成本本匯匯總總表表序號(hào)成本項(xiàng)目可售面積單位成本總成本（萬元）分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)說明小高層高層商鋪棉紡市場(chǎng)區(qū)公寓酒店地下室平均小高層高層商鋪棉紡市場(chǎng)區(qū) 公寓酒店地下室合計(jì)建筑面積53767.506649

5、3.1018315.7045733.5022294.3031490.40*53,767.5066,493.1018,315.7045,733.5022,294.3031,490.40238,094.50可售面積51079.1363168.4517583.0743904.1621402.5331490.40*51,079.1363,168.4517,583.0743,904.1621,402.5331,490.40228,627.73一一 土土地地獲獲得得價(jià)價(jià)款款 970.63970.63970.63970.63970.63970.63970.634,957.876,131.291,706.66

6、4,261.452,077.383,056.5422,191.20表中公式把地價(jià)按可售面積進(jìn)行分?jǐn)?。若按占地面積分?jǐn)偟貎r(jià)，請(qǐng)修改公式。若地價(jià)不是在所有產(chǎn)品類型中分?jǐn)傄嗾?qǐng)修改公式1政府地價(jià)及相關(guān)費(fèi)用970.63970.63970.63970.63970.63970.63970.634,957.876,131.291,706.664,261.452,077.383,056.5422,191.20二二 開開發(fā)發(fā)前前期期準(zhǔn)準(zhǔn)備備費(fèi)費(fèi) 121.21121.21121.21121.21121.21121.21121.21619.11765.65213.12532.15259.41381.692,771.1

7、31勘察設(shè)計(jì)費(fèi)40.4040.4040.4040.4040.4040.4040.40206.35255.1971.03177.3786.46127.22923.62 表中公式把該項(xiàng)成本按可售面積在所有產(chǎn)品類型中分?jǐn)?。若不是在所有產(chǎn)品類型中分?jǐn)傉?qǐng)修改公式2市政配套費(fèi)51.6551.6551.6551.6551.6551.6551.65263.84326.2890.82226.78110.55162.661,180.923報(bào)批報(bào)建增容費(fèi) 20.4120.4120.4120.4120.4120.4120.41104.27128.9435.8989.6243.6964.28466.694三通一平費(fèi)7.

8、157.157.157.157.157.157.1536.5245.1612.5731.3915.3022.51163.455臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1.591.591.591.591.591.591.598.1410.072.807.003.415.0236.45三三 主主體體建建筑筑工工程程費(fèi)費(fèi) 757.89821.05833.331145.83885.421600.00983.573,871.265,186.461,465.265,030.691,895.025,038.4622,487.14四四 主主體體安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi) 126.32157.89187.50229.17208.33176.991

9、74.16645.21997.40329.681,006.14445.89557.363,981.67五五 社社區(qū)區(qū)管管網(wǎng)網(wǎng)工工程程費(fèi)費(fèi) 123.01123.01123.01123.01123.01123.01123.01628.34777.06216.30540.08263.28387.382,812.441室外給排水系統(tǒng) 42.5142.5142.5142.5142.5142.5142.51217.14268.5374.75186.6490.98133.87971.90表中公式把該項(xiàng)成本按可售面積在所有產(chǎn)品類型中分?jǐn)?。若不是在所有產(chǎn)品類型中分?jǐn)傉?qǐng)修改公式2室外采暖系統(tǒng) 0.000.000.

10、000.000.000.000.00-3室外燃?xì)庀到y(tǒng) 0.000.000.000.000.000.000.00-4室外高低壓線路 74.3974.3974.3974.3974.3974.3974.39379.99469.93130.81326.62159.22234.271,700.835室外智能化系統(tǒng) 6.116.116.116.116.116.116.1131.2138.6010.7426.8313.0819.24139.716其他0.000.000.000.000.000.000.00-六六 園園林林環(huán)環(huán)境境費(fèi)費(fèi)54.9654.9654.9654.9654.9654.9654.96280

11、.73347.1796.64241.29117.63173.071,256.521綠化建設(shè)費(fèi)7.827.827.827.827.827.827.8239.9549.4013.7534.3316.7424.63178.79表中公式把該項(xiàng)成本按可售面積在所有產(chǎn)品類型中分?jǐn)?。若不是在所有產(chǎn)品類型中分?jǐn)傉?qǐng)修改公式2建筑小品29.6729.6729.6729.6729.6729.6729.67151.57187.4552.18130.2863.5193.45678.443道路廣場(chǎng)建造費(fèi) 6.076.076.076.076.076.076.0731.0038.3410.6726.6412.9919.111

12、38.754圍墻建造費(fèi)6.616.616.616.616.616.616.6133.7841.7811.6329.0414.1520.83151.205室外照明2.662.662.662.662.662.662.6613.5716.784.6711.665.698.3760.746室外零星工程 2.132.132.132.132.132.132.1310.8613.433.749.334.556.6948.607其他0.000.000.000.000.000.000.00-七七 配配套套設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)14.6314.6314.6314.6314.6314.6314.6374.7492.4325.

13、7364.2431.3246.08334.541會(huì)所6.646.646.646.646.646.646.6433.9241.9511.6829.1614.2120.91151.842設(shè)備用房7.997.997.997.997.997.997.9940.8250.4814.0535.0817.1025.16182.703其他0.000.000.000.000.000.000.00-八八 開開發(fā)發(fā)間間接接費(fèi)費(fèi)93.0093.0093.0093.0093.0093.0093.00475.06587.50163.53408.33199.05292.882,126.351工程管理費(fèi)5.535.535.5

14、35.535.535.535.5328.2334.919.7224.2611.8317.40126.35表中公式把該項(xiàng)成本按可售面積在所有產(chǎn)品類型中分?jǐn)偂Ｈ舨皇窃谒挟a(chǎn)品類型中分?jǐn)傉?qǐng)修改公式2資本化利息87.4887.4887.4887.4887.4887.4887.48446.83552.59153.81384.07187.23275.472,000.003營(yíng)銷設(shè)施建造費(fèi) 0.000.000.000.000.000.000.00-4物業(yè)完善費(fèi)0.000.000.000.000.000.000.00-5不可預(yù)見費(fèi)0.000.000.000.000.000.000.00-開開發(fā)發(fā)成成本本2261

15、.652356.392398.282752.442471.193154.442535.1711552.33 14884.954,216.9112,084.375,288.989,933.4557,960.99九九 期期間間費(fèi)費(fèi)用用198.21198.21198.21198.21198.21198.21198.211,012.461,252.09348.52870.24424.23624.184,531.721管理費(fèi)用63.3863.3863.3863.3863.3863.3863.38323.74400.36111.44278.26135.65199.581,449.02表中公式把該項(xiàng)成本按可

16、售面積在所有產(chǎn)品類型中分?jǐn)?。若不是在所有產(chǎn)品類型中分?jǐn)傉?qǐng)修改公式2銷售費(fèi)用107.95107.95107.95107.95107.95107.95107.95551.40681.90189.81473.95231.04339.942,468.043招商費(fèi)用0.000.000.00140.000.000.0026.88614.66614.66十十 流流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)稅稅費(fèi)費(fèi)215.89248.60527.94527.94301.6872.64297.151,102.731,570.34928.282,317.88645.67228.736,793.63營(yíng)業(yè)稅165.00190.00350.00350.00

17、200.0048.15208.84842.811,200.20615.411,536.65428.05151.644,774.75 銷售額5.00%教育附加稅4.955.7010.5010.506.001.446.2725.2836.0118.4646.1012.844.55143.24 營(yíng)業(yè)稅3.00%城市建設(shè)稅11.5513.3024.5024.5014.003.3714.6259.0084.0143.08107.5729.9610.61334.23 營(yíng)業(yè)稅7.00%土地增值稅33.0038.00140.00140.0080.0019.2665.67168.56240.04246.1661

18、4.66171.2260.661,501.30 銷售收入1(2%)印花稅1.391.602.942.941.680.401.757.0810.085.1712.913.601.2740.11 銷售收入1.4*0.3十十一一企企業(yè)業(yè)所所得得稅稅163.35188.10346.50346.50198.0047.67206.76834.381,188.20609.251,521.28423.77150.124,727.00銷銷售售收收入入1515.00%*33項(xiàng)項(xiàng)目目總總投投資資 2839.102991.303470.933825.103169.093472.963237.2914,501.8918

19、,895.586,102.9616,793.776,782.6510,936.4974,013.34凈凈利利潤(rùn)潤(rùn)460.90808.703529.073174.90830.91(2509.87)939.592,354.225,108.436,205.1913,939.141,778.36-7,903.6921,481.65六六類類公公攤攤費(fèi)費(fèi)用用及及期期間間費(fèi)費(fèi)金額單位：萬元序序號(hào)號(hào)成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目原原始始指指標(biāo)標(biāo)系系數(shù)數(shù)工工作作量量單單價(jià)價(jià)( (元元) )合合價(jià)價(jià)( (萬萬元元) )可可售售面面積積單單方方造造價(jià)價(jià)工工程程量量及及單單價(jià)價(jià)說說明明一一土土地地成成本本1960.4322,191

20、.20970.63含含因因容容積積率率調(diào)調(diào)整整增增加加的的土土地地費(fèi)費(fèi)50005000萬萬元元1 1政政府府地地價(jià)價(jià)及及相相關(guān)關(guān)費(fèi)費(fèi)用用22,191.20970.63土地出讓金113195.68土地使用費(fèi)-政府收益金-應(yīng)交契稅113195.68按土地評(píng)估價(jià)的4收取2 2合合作作款款項(xiàng)項(xiàng)-3 3紅紅線線外外市市政政設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)-4 4拆拆遷遷補(bǔ)補(bǔ)償償費(fèi)費(fèi)-二二開開發(fā)發(fā)前前期期準(zhǔn)準(zhǔn)備備費(fèi)費(fèi)2,771.13121.211 1勘勘察察設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)923.6240.40勘察丈量費(fèi)66.202.90 測(cè)繪建筑面積2429751.8043.741.91 文物古跡勘探占地面積- 初勘占地面積- 詳勘棟數(shù)-根據(jù)

21、每棟角點(diǎn)確定勘點(diǎn)數(shù),深度隨當(dāng)?shù)氐刭|(zhì) 施工放線建筑面積262954.007.680.34按每棟2954元，收費(fèi)文件，南京 竣工測(cè)量費(fèi)建筑面積2429759.930.43建筑面積測(cè)量為0.3元/平米，高度和間距測(cè)量：300元/幢建筑物沉降觀測(cè)建筑面積2429750.204.860.21規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)857.4137.50 概念設(shè)計(jì)建筑面積2429750.204.860.21 規(guī)劃設(shè)計(jì)建筑面積2429755.00121.495.31 施工圖設(shè)計(jì)建筑面積24297526.00631.7427.63包括總圖（市政、給排水）施工圖設(shè)計(jì)六六類類公公攤攤費(fèi)費(fèi)用用及及期期間間費(fèi)費(fèi)金額單位：萬元序序號(hào)號(hào)成成本本項(xiàng)項(xiàng)目

22、目原原始始指指標(biāo)標(biāo)系系數(shù)數(shù)工工作作量量單單價(jià)價(jià)( (元元) )合合價(jià)價(jià)( (萬萬元元) )可可售售面面積積單單方方造造價(jià)價(jià)工工程程量量及及單單價(jià)價(jià)說說明明 環(huán)境設(shè)計(jì)環(huán)境面積3973225.0099.334.34 其它（立面設(shè)計(jì)等）-建筑研究用房-2 2市政配套費(fèi) 242975.450.001,180.9251.65住宅建筑面積*50,商業(yè)建筑面積*653 3報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建費(fèi)費(fèi)466.6920.41報(bào)批報(bào)建費(fèi)466.6920.41 規(guī)劃技術(shù)服務(wù)費(fèi)費(fèi)建筑面積2429751.0024.301.061元/m2 人防易地建設(shè)費(fèi)建筑面積242975-自建免收 白蟻防治費(fèi)建筑面積2429751.0024.

23、301.06 圖紙審查費(fèi)建筑面積2429751.4835.921.571.48元/平方，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 消防審查費(fèi)21760.001.600.07每項(xiàng)760元 教育基金建筑面積-現(xiàn)已取消 新墻體材料保證金建筑面積2429758.00194.388.50建筑面積8：可退還 散裝水泥保證金建筑面積2429751.0024.301.06建筑面積2，可退還 衛(wèi)生防疫審查費(fèi)建筑面積-計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單位、收費(fèi)文件工程招投標(biāo)管理費(fèi)：1、建筑工程交易綜合服務(wù)費(fèi)中標(biāo)價(jià)2000029.401.29按中標(biāo)價(jià)的額度收取建筑單位收取30（200萬以下收取4720元/宗；201-500萬，6820元；501-1000萬，997

24、0元；1001-1500萬，16800元；1501-3000萬，21000元；3001-5000萬，36750元； 招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)中標(biāo)價(jià)200000.00240.001.75合同價(jià)，已發(fā)生，按中標(biāo)價(jià)0.2 合同鑒證管理費(fèi)中標(biāo)價(jià)2000030.001.31合同印花稅：合同價(jià)的萬分之三，甲乙方各付一半 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)測(cè)費(fèi)項(xiàng)12.500.11 標(biāo)底編制審查費(fèi)中標(biāo)價(jià)200000.00360.002.62標(biāo)底價(jià)的3 規(guī)劃執(zhí)照費(fèi)概算成本-計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單位、收費(fèi)文件 勞保統(tǒng)籌費(fèi)主體建安費(fèi)-含在主體取費(fèi)內(nèi) 城市生活垃圾服務(wù)費(fèi)建筑面積-計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單位、收費(fèi)文件 污水處理費(fèi)建筑面積-計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、收費(fèi)單位、收

25、費(fèi)文件房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)建筑面積2429751.0024.301.06合同正在辦理中,按1元/平方產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)業(yè)主自理六六類類公公攤攤費(fèi)費(fèi)用用及及期期間間費(fèi)費(fèi)金額單位：萬元序序號(hào)號(hào)成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目原原始始指指標(biāo)標(biāo)系系數(shù)數(shù)工工作作量量單單價(jià)價(jià)( (元元) )合合價(jià)價(jià)( (萬萬元元) )可可售售面面積積單單方方造造價(jià)價(jià)工工程程量量及及單單價(jià)價(jià)說說明明防雷監(jiān)督費(fèi)、檢測(cè)、設(shè)計(jì)審查費(fèi)建筑面積2429750.8019.440.85暫估，監(jiān)督費(fèi)0.8元/平米地震安全評(píng)價(jià)建筑面積2429750.338.000.35增容費(fèi)- 供電貼費(fèi)建筑面積-收費(fèi)單位及收費(fèi)文件說明 水增容費(fèi)建筑面積-收費(fèi)單位及收費(fèi)文件說明 煤氣增容費(fèi)戶

26、數(shù)50002400.00此項(xiàng)費(fèi)用由開發(fā)商代收代繳4 4三三通通一一平平費(fèi)費(fèi)163.457.15臨時(shí)道路臨時(shí)用電臨時(shí)電KVA2429752.0048.602.13臨時(shí)用水2429751.0024.301.06場(chǎng)地平整占地面積1131968.0090.563.965 5臨臨時(shí)時(shí)設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)36.451.59臨時(shí)圍墻建筑面積2429751.5036.451.59包含場(chǎng)地平整臨時(shí)道路，圍墻臨時(shí)辦公室-臨時(shí)場(chǎng)地占用費(fèi)-臨時(shí)圍板-五五社社區(qū)區(qū)管管網(wǎng)網(wǎng)工工程程費(fèi)費(fèi)2,812.44123.011 1室室外外給給排排水水系系統(tǒng)統(tǒng)971.9042.51室外給水系統(tǒng)24297540.00971.9042.51雨污水

27、系統(tǒng)242975-2 2 室室外外采采暖暖系系統(tǒng)統(tǒng)-管道系統(tǒng)-熱交換站-鍋爐房-3 3 室室外外燃燃?xì)鈿庀迪到y(tǒng)統(tǒng)-管道系統(tǒng)-六六類類公公攤攤費(fèi)費(fèi)用用及及期期間間費(fèi)費(fèi)金額單位：萬元序序號(hào)號(hào)成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目原原始始指指標(biāo)標(biāo)系系數(shù)數(shù)工工作作量量單單價(jià)價(jià)( (元元) )合合價(jià)價(jià)( (萬萬元元) )可可售售面面積積單單方方造造價(jià)價(jià)工工程程量量及及單單價(jià)價(jià)說說明明調(diào)壓站-4 4室室外外電電氣氣及及高高低低壓壓設(shè)設(shè)備備1,700.8374.39雙回路系統(tǒng)，不需發(fā)電機(jī)高低壓配電設(shè)備及安裝24297570.001,700.8374.39室外強(qiáng)電管道及電纜敷設(shè)242975-室外弱電管道埋設(shè)242975-5 5室室

28、外外蒸蒸汽汽系系統(tǒng)統(tǒng)80.003.50管道系統(tǒng)80.003.50-5 5室室外外智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)139.716.11已含在室內(nèi)停車管理系統(tǒng)2429750.5513.360.58露天停車場(chǎng)、地下室、架空層停車場(chǎng)管理小區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)2429750.5012.150.53周界紅外防越2429750.204.860.21小區(qū)門禁系統(tǒng)2429753.8092.334.04電子巡更系統(tǒng)2429750.102.430.11電子公告屏2429750.256.070.27管理中心2429750.358.500.376 6242975六六園園林林環(huán)環(huán)境境費(fèi)費(fèi)2429751,256.5254.961 1綠綠化化

29、建建設(shè)設(shè)費(fèi)費(fèi)綠化面積3973245.00178.797.82公共綠化0-重要公共部位的綠化組團(tuán)綠化0-組團(tuán)內(nèi)宅間綠化私家花園綠化-2 2建建筑筑小小品品39732678.4429.67雕塑個(gè)65000.003.000.13水景10.00-小品39732170.00675.4429.54六六類類公公攤攤費(fèi)費(fèi)用用及及期期間間費(fèi)費(fèi)金額單位：萬元序序號(hào)號(hào)成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目原原始始指指標(biāo)標(biāo)系系數(shù)數(shù)工工作作量量單單價(jià)價(jià)( (元元) )合合價(jià)價(jià)( (萬萬元元) )可可售售面面積積單單方方造造價(jià)價(jià)工工程程量量及及單單價(jià)價(jià)說說明明397323 3道道路路廣廣場(chǎng)場(chǎng)建建造造費(fèi)費(fèi)7500185.00138.756.07

30、普通車行道道面積-含瀝青路面及砼路面車行道硬質(zhì)鋪裝車行道硬鋪裝車道-消防等使用的硬鋪裝車道硬質(zhì)鋪裝廣場(chǎng)及人行道鋪裝面積-4 4圍圍墻墻建建造造費(fèi)費(fèi)米數(shù)4200360.00151.206.615 5室室外外照照明明建筑面積2429752.5060.742.666 6室室外外零零星星設(shè)設(shè)施施建筑面積2429752.0048.602.13兒童游樂設(shè)施、指示、標(biāo)識(shí)牌、垃圾桶 、座椅、陽(yáng)傘7 7建筑面積242975七七配配套套設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)242975334.5414.631 1會(huì)會(huì)所所11681300.00151.846.64含精裝修費(fèi)用2 2設(shè)設(shè)備備用用房房16611100.00182.707.99此

31、部分費(fèi)用含在社區(qū)管網(wǎng)內(nèi)。配電房、水泵房土建及裝修費(fèi)3 3其其它它建筑面積0-八八開開發(fā)發(fā)間間接接費(fèi)費(fèi)2,126.3593.001 1工工程程管管理理費(fèi)費(fèi)126.355.53工程監(jiān)理費(fèi)建筑面積2429753.5085.043.72預(yù)結(jié)算編審費(fèi)建筑面積242975-行政費(fèi)用項(xiàng)目人數(shù)-施工合同外獎(jiǎng)金建筑面積-工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)建筑面積2429751.7041.311.81工程造價(jià)的1.7安全監(jiān)督費(fèi)建筑面積2429750.81工程造價(jià)的0.6，包含在工程費(fèi)中工程保險(xiǎn)費(fèi)建筑面積-建筑市場(chǎng)管理費(fèi)建筑面積242975-工程造價(jià)的1.282 2資資本本化化利利息息2,000.0087.48財(cái)務(wù)提供3 3營(yíng)營(yíng)銷銷設(shè)

32、設(shè)施施建建造造費(fèi)費(fèi)-廣告設(shè)施及發(fā)布費(fèi)-現(xiàn)場(chǎng)包裝費(fèi)-六六類類公公攤攤費(fèi)費(fèi)用用及及期期間間費(fèi)費(fèi)金額單位：萬元序序號(hào)號(hào)成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目原原始始指指標(biāo)標(biāo)系系數(shù)數(shù)工工作作量量單單價(jià)價(jià)( (元元) )合合價(jià)價(jià)( (萬萬元元) )可可售售面面積積單單方方造造價(jià)價(jià)工工程程量量及及單單價(jià)價(jià)說說明明接待廳裝修裝飾費(fèi)-此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)含在銷售費(fèi)用內(nèi)樣板間費(fèi)用-此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)含在銷售費(fèi)用內(nèi)銷售模型費(fèi)-此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)含在銷售費(fèi)用內(nèi)-4 4物物業(yè)業(yè)完完善善費(fèi)費(fèi)242975-5 5不不可可預(yù)預(yù)見見費(fèi)費(fèi)九九期期間間費(fèi)費(fèi)用用4,531.72198.211 1管管理理費(fèi)費(fèi)用用1,449.0263.38人工費(fèi)用1,449.0263.38管理費(fèi)含

33、工程管理費(fèi)、差旅、招待等行政費(fèi)用財(cái)產(chǎn)費(fèi)用其他2 2銷銷售售費(fèi)費(fèi)用用2,468.04107.95媒介廣告費(fèi)954951,432.4262.65總售價(jià)1.5 銷售代理費(fèi)及傭金95495954.9541.77總售價(jià)1.0 房屋交易費(fèi)銷售面積80.663.53住宅3元/平米，公寓式辦公5元/平米 房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)銷售面積1971371.001元/平米，已包含在面積測(cè)量中3 3棉棉紡紡市市場(chǎng)場(chǎng)招招商商費(fèi)費(fèi)用用銷售額30733614.6626.88合合計(jì)計(jì)36023.9036023.901575.661575.66小小高高層層 主主體體建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)序序號(hào)號(hào)成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目原原始始指指標(biāo)標(biāo)系系數(shù)數(shù)工工程程

34、量量單單價(jià)價(jià)( (元元) )合合價(jià)價(jià)(萬萬元元)可可售售單單方方三三主主體體建建筑筑工工程程費(fèi)費(fèi)53767.57203871.260757.8951 1基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程程費(fèi)費(fèi)0.000土方工程立方0.000護(hù)壁護(hù)坡0.000樁基礎(chǔ)樁基檢測(cè)費(fèi)降水2 2 結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及及粗粗裝裝修修0.000混凝土框架建筑面積0.000550.00.000砌體建筑面積0.00035.00.000找平及抹灰建筑面積0.000500.000防水防水面積0.00023.50.000防水防水面積0.00027.50.000其它建筑面積0.000500.0000.0003 3門門窗窗工工程程0.0000.000單元門單元數(shù)0.0

35、000.000入戶門戶數(shù)0.0000.000戶內(nèi)門戶數(shù)0.0000.000窗、陽(yáng)臺(tái)門門窗面積0.0002900.000防火門門面積0.0004300.0004 4公公共共部部位位裝裝修修0.0000.000大堂精裝修單元數(shù)0.0000.000電梯廳裝修電梯廳面積0.0004720.000單元入口裝修門廳面積0.0003720.000樓梯間樓梯間面積0.0002200.000外立面裝修外墻面積0.000500.000外墻外保溫外墻面積0.000180.000屋面屋面面積0.0001350.000欄桿0.0000.000 樓梯欄桿米數(shù)0.000220.00.000 陽(yáng)臺(tái)欄桿米數(shù)0.0001500.

36、000 私家花園欄桿底層戶數(shù)0.000 空調(diào)板裝飾戶數(shù)0.000其他0.0005 5室室內(nèi)內(nèi)裝裝修修0.000廚房裝修0.000衛(wèi)生間裝修建筑面積0.000廳房裝修0.000陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)地面0.000四四主主體體安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)53767.5120645.210126.3161室室內(nèi)內(nèi)水水暖暖氣氣電電0.0000.000室內(nèi)給排水0.000 給排水50.000 直飲水系統(tǒng)0.000 熱水系統(tǒng)0.000室內(nèi)采暖0.000室內(nèi)燃?xì)?.000室內(nèi)電氣工程780.0002 設(shè)設(shè)備備及及安安裝裝費(fèi)費(fèi)30.00030.00024.37424.374通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)0.000電梯供貨及安裝30.00024.37

37、4發(fā)電機(jī)供貨及安裝0.000消防系統(tǒng)0.000 水消防系統(tǒng)400.000 電消防系統(tǒng)120.000 氣體滅火系統(tǒng)0.000 防排煙工程350.000人防設(shè)備及安裝0.000變配電設(shè)備350.0003 弱弱電電系系統(tǒng)統(tǒng)0.0000.000居家防盜系統(tǒng)0.000對(duì)講系統(tǒng)100.000三表遠(yuǎn)傳費(fèi)用0.000有線電視0.000電話0.000寬帶網(wǎng)0.000合計(jì)4516.470884.211建筑面積單體指標(biāo)840.000工工程程量量及及單單價(jià)價(jià)說說明明未考慮半地下室含鋼量75Kg/m2、砼含量0.4m3/m2；衛(wèi)生間JS涂膜防水屋面SBS卷材防水腳手、垂直運(yùn)輸、散水等總承包項(xiàng)目暫不考慮暫不考慮暫不考慮鋁

38、合金門窗防火門含配件墻地面磚及踢腳、大理石門套墻地面磚、大理石地面及踢腳、門套外墻面磚，局部乳膠漆外墻面磚，局部乳膠漆高級(jí)木扶手屋頂平臺(tái)含窗臺(tái)及護(hù)欄含電梯設(shè)備費(fèi)衛(wèi)生間給排水管道，潔具自理含樓棟總配電箱及表箱、弱電系統(tǒng)的管盒預(yù)埋消火栓系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)煙感、溫感、報(bào)警、消防廣播鍍鋅鐵皮風(fēng)管、氣體過濾裝置、排風(fēng)排架設(shè)備含在門窗中公用用電配電室系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，日美品牌高高層層 主主體體建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)序序號(hào)號(hào)成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目原原始始指指標(biāo)標(biāo)系系數(shù)數(shù)工工程程量量單單價(jià)價(jià)( (元元) )合合價(jià)價(jià)(萬萬元元)可可售售單單方方三三主主體體建建筑筑工工程程費(fèi)費(fèi)66493.17805186.462821.

39、0531 1基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程程費(fèi)費(fèi)0.000土方工程立方0.000護(hù)壁護(hù)坡0.000樁基礎(chǔ)樁基檢測(cè)費(fèi)降水2 2 結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及及粗粗裝裝修修0.000混凝土框架建筑面積0.000550.00.000砌體建筑面積0.00035.00.000找平及抹灰建筑面積0.000500.000防水防水面積0.00023.50.000防水防水面積0.00027.50.000其它建筑面積0.000500.0000.0003 3門門窗窗工工程程0.0000.000單元門單元數(shù)0.0000.000入戶門戶數(shù)0.0000.000戶內(nèi)門戶數(shù)0.0000.000窗、陽(yáng)臺(tái)門門窗面積0.0002900.000防火門門面積0.000

40、4300.0004 4公公共共部部位位裝裝修修0.0000.000大堂精裝修單元數(shù)0.0000.000電梯廳裝修電梯廳面積0.0004720.000單元入口裝修門廳面積0.0003720.000樓梯間樓梯間面積0.0002200.000外立面裝修外墻面積0.000500.000外墻外保溫外墻面積0.000180.000屋面屋面面積0.0001350.000欄桿0.0000.000 樓梯欄桿米數(shù)0.000220.00.000 陽(yáng)臺(tái)欄桿米數(shù)0.0001500.000 私家花園欄桿底層戶數(shù)0.000 空調(diào)板裝飾戶數(shù)0.000其他0.0005 5室室內(nèi)內(nèi)裝裝修修0.000廚房裝修0.000衛(wèi)生間裝修建

41、筑面積0.000廳房裝修0.000陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)地面0.000四四主主體體安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)66493.1150997.397157.8951室室內(nèi)內(nèi)水水暖暖氣氣電電0.0000.000室內(nèi)給排水0.000 給排水50.000 直飲水系統(tǒng)0.000 熱水系統(tǒng)0.000室內(nèi)采暖0.000室內(nèi)燃?xì)?.000室內(nèi)電氣工程780.0002 設(shè)設(shè)備備及及安安裝裝費(fèi)費(fèi)30.00030.00024.37424.374通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)0.000電梯供貨及安裝30.00024.374發(fā)電機(jī)供貨及安裝0.000消防系統(tǒng)0.000 水消防系統(tǒng)400.000 電消防系統(tǒng)120.000 氣體滅火系統(tǒng)0.000 防排煙工程350

42、.000人防設(shè)備及安裝0.000變配電設(shè)備350.0003 弱弱電電系系統(tǒng)統(tǒng)0.0000.000居家防盜系統(tǒng)0.000對(duì)講系統(tǒng)100.000三表遠(yuǎn)傳費(fèi)用0.000有線電視0.000電話0.000寬帶網(wǎng)0.000合計(jì)6183.858978.947建筑面積單體指標(biāo)930.000工工程程量量及及單單價(jià)價(jià)說說明明未含地下室含鋼量75Kg/m2、砼含量0.4m3/m2；衛(wèi)生間JS涂膜防水屋面SBS卷材防水腳手、垂直運(yùn)輸、散水等總承包項(xiàng)目暫不考慮暫不考慮暫不考慮鋁合金門窗防火門含配件墻地面磚及踢腳、大理石門套墻地面磚、大理石地面及踢腳、門套外墻面磚，局部乳膠漆外墻面磚，局部乳膠漆高級(jí)木扶手屋頂平臺(tái)含窗臺(tái)及

43、護(hù)欄衛(wèi)生間給排水管道，潔具自理含樓棟總配電箱及表箱、弱電系統(tǒng)的管盒預(yù)埋消火栓系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)煙感、溫感、報(bào)警、消防廣播鍍鋅鐵皮風(fēng)管、氣體過濾裝置、排風(fēng)排架設(shè)備含在門窗中公用用電配電室系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，日美品牌商商鋪鋪 主主體體建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)序序號(hào)號(hào)成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目原原始始指指標(biāo)標(biāo)系系數(shù)數(shù)工工程程量量單單價(jià)價(jià)( (元元) )合合價(jià)價(jià)(萬萬元元)可可售售單單方方工工程程量量及及單單價(jià)價(jià)說說明明三三主主體體建建筑筑工工程程費(fèi)費(fèi)18315.78001465.256833.333部分基礎(chǔ)考慮在小高層中1 1基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程程費(fèi)費(fèi)0.000土方工程土方方量0.000護(hù)壁護(hù)坡0.000樁基礎(chǔ)延長(zhǎng)米0.

44、000樁基檢測(cè)費(fèi)根 靜載至少三根（一般為總根數(shù)的1）3750元/根，小應(yīng)變?yōu)榭偢鶖?shù)的20，40元/根（一般為60-40元/根）降水臺(tái)班0.0002 2 結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及及粗粗裝裝修修#REF!0.000混凝土框架建筑面積450.00.000含鋼量75Kg/m2、砼含量0.45m3/m2；不考慮基礎(chǔ)砌體建筑面積35.00.000找平及抹灰建筑面積500.000內(nèi)墻面、地面、天棚防水防水面積#REF!28.00.000屋面防水防水涂料防水面積#REF!24.00.000廚衛(wèi)防水其它建筑面積#REF!700.000腳手、超高、垂直運(yùn)輸、散水等總承包項(xiàng)目3 3門門窗窗工工程程#REF!0.000單元門單元數(shù)

45、#REF!30000.000入戶門戶數(shù)#REF!7500.000戶內(nèi)門戶數(shù)#REF!0.000屋面處窗、陽(yáng)臺(tái)門門窗面積#REF!2900.000包括：窗、百葉窗、幕墻防火門防火門面積#REF!4300.000包括：防火門、防火門鎖4 4公公共共部部位位裝裝修修0.000大堂精裝修大堂面積#REF!400.000.000內(nèi)裝修部分（面磚、地磚、涂料、防水涂料）電梯廳裝修電梯廳面積#REF!452.000.000墻乳膠漆、面磚地面及踢腳、門套單元入口裝修單元數(shù)#REF!262.000.000墻頂乳膠漆、面磚地面及踢腳商商鋪鋪 主主體體建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)序序號(hào)號(hào)成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目原原始始指指標(biāo)標(biāo)系系

46、數(shù)數(shù)工工程程量量單單價(jià)價(jià)( (元元) )合合價(jià)價(jià)(萬萬元元)可可售售單單方方工工程程量量及及單單價(jià)價(jià)說說明明樓梯間樓梯間面積#REF!215.200.000墻頂乳膠漆、面磚地面及踢腳外立面裝修外墻面積#REF!50.000.000外墻抹灰、面磚、乳膠漆外墻外保溫建筑面積#REF!180.000外墻保溫砂漿屋面屋面面積#REF!135.000.000屋面貼磚、剛性防水、保溫欄桿0.000陽(yáng)臺(tái)玻璃欄桿、飄窗不銹鋼欄桿 樓梯欄桿米數(shù)#REF!158.00.000木扶手 陽(yáng)臺(tái)欄桿米數(shù)/戶數(shù)#REF!1600.000 私家花園欄桿底層米數(shù)/戶數(shù)0.000 空調(diào)板裝飾戶數(shù)0.000其他建筑面積2.00.0

47、00包括：、信報(bào)箱/空調(diào)板5 5室室內(nèi)內(nèi)裝裝修修0.000廚房裝修0.000衛(wèi)生間裝修0.000廳房裝修0.000含窗臺(tái)及護(hù)欄陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)地面0.000四四主主體體安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)建筑面積18315.7180329.683187.5001室室內(nèi)內(nèi)水水暖暖氣氣電電建筑面積0.000室內(nèi)給排水建筑面積290.000 給排水0.000含室內(nèi)給排水管道，不含衛(wèi)生潔具 直飲水系統(tǒng)0.000 熱水系統(tǒng)0.000室內(nèi)采暖0.000室內(nèi)燃?xì)?.000室內(nèi)電氣工程建筑面積0.000含樓棟總配電箱及表箱、弱電系統(tǒng)的管盒預(yù)埋商商鋪鋪 主主體體建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)序序號(hào)號(hào)成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目原原始始指指標(biāo)標(biāo)系系數(shù)數(shù)工工程

48、程量量單單價(jià)價(jià)( (元元) )合合價(jià)價(jià)(萬萬元元)可可售售單單方方工工程程量量及及單單價(jià)價(jià)說說明明2 設(shè)設(shè)備備及及安安裝裝費(fèi)費(fèi)0.000通風(fēng)排煙系統(tǒng)建筑面積9.20.000僅設(shè)送風(fēng)系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)、送風(fēng)閥電梯供貨及安裝臺(tái)280發(fā)電機(jī)供貨及安裝0.000無消防系統(tǒng)0.000 水消防系統(tǒng)建筑面積280.000含消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng) 電消防系統(tǒng)建筑面積170.000煙感、溫感、報(bào)警、消防廣播 氣體滅火系統(tǒng)0.000 防排煙工程0.000通風(fēng)排煙系統(tǒng)人防設(shè)備及安裝0.000無3 弱弱電電系系統(tǒng)統(tǒng)0.000居家防盜系統(tǒng)建筑面積0100.000含對(duì)講、周界巡更、車管、背景音樂、智能管理中心黑白可視對(duì)講、戶內(nèi)報(bào)警

49、按鈕，公共4元/平米，戶內(nèi)6元/平米對(duì)講系統(tǒng)0.000三表遠(yuǎn)傳費(fèi)用0.000有線電視0.000免費(fèi)電話0.000免費(fèi)寬帶網(wǎng)0.000單體合計(jì)1794.9391020.833建筑面積單體指標(biāo)980.00棉棉紡紡市市場(chǎng)場(chǎng)區(qū)區(qū) 主主體體建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)序序號(hào)號(hào)成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目原原始始指指標(biāo)標(biāo)系系數(shù)數(shù)工工程程量量單單價(jià)價(jià)( (元元) )合合價(jià)價(jià)(萬萬元元)可可售售單單方方三三主主體體建建筑筑工工程程費(fèi)費(fèi)45733.511005030.6851145.8331 1基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程程費(fèi)費(fèi)0.000土方工程立方0.000護(hù)壁護(hù)坡0.000樁基礎(chǔ)樁基檢測(cè)費(fèi)降水2 2 結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及及粗粗裝裝修修0.000混凝土

50、框架建筑面積0.000550.00.000砌體建筑面積0.00035.00.000找平及抹灰建筑面積0.000500.000防水防水面積0.00023.50.000防水防水面積0.00027.50.000其它建筑面積0.000500.0000.0003 3門門窗窗工工程程0.0000.000單元門單元數(shù)0.0000.000入戶門戶數(shù)0.0000.000戶內(nèi)門戶數(shù)0.0000.000窗、陽(yáng)臺(tái)門門窗面積0.0002900.000防火門門面積0.0004300.0004 4公公共共部部位位裝裝修修0.0000.000大堂精裝修單元數(shù)0.0000.000電梯廳裝修電梯廳面積0.0004720.000單

51、元入口裝修門廳面積0.0003720.000樓梯間樓梯間面積0.0002200.000外立面裝修外墻面積0.000500.000外墻外保溫外墻面積0.000180.000屋面屋面面積0.0001350.000欄桿0.0000.000 樓梯欄桿米數(shù)0.000220.00.000 陽(yáng)臺(tái)欄桿米數(shù)0.0001500.000 私家花園欄桿底層戶數(shù)0.000 空調(diào)板裝飾戶數(shù)0.000其他0.0005 5室室內(nèi)內(nèi)裝裝修修0.000廚房裝修0.000衛(wèi)生間裝修建筑面積0.000廳房裝修0.000陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)地面0.000四四主主體體安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)45733.52201006.137229.1671室室內(nèi)內(nèi)水

52、水暖暖氣氣電電0.0000.000室內(nèi)給排水0.000 給排水50.000 直飲水系統(tǒng)0.000 熱水系統(tǒng)0.000室內(nèi)采暖0.000室內(nèi)燃?xì)?.000室內(nèi)電氣工程780.0002 設(shè)設(shè)備備及及安安裝裝費(fèi)費(fèi)0.0000.000通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)0.000電梯供貨及安裝發(fā)電機(jī)供貨及安裝0.000消防系統(tǒng)0.000 水消防系統(tǒng)400.000 電消防系統(tǒng)120.000 氣體滅火系統(tǒng)0.000 防排煙工程350.000人防設(shè)備及安裝0.000變配電設(shè)備350.0003 弱弱電電系系統(tǒng)統(tǒng)0.0000.000居家防盜系統(tǒng)0.000對(duì)講系統(tǒng)100.000三表遠(yuǎn)傳費(fèi)用0.000有線電視0.000電話0.000寬帶網(wǎng)

53、0.000合計(jì)6036.8221375.000建筑面積單體指標(biāo)1320.000工工程程量量及及單單價(jià)價(jià)說說明明未考慮地下室,含樁基費(fèi)用含鋼量75Kg/m2、砼含量0.4m3/m2；衛(wèi)生間JS涂膜防水屋面SBS卷材防水腳手、垂直運(yùn)輸、散水等總承包項(xiàng)目暫不考慮暫不考慮暫不考慮鋁合金門窗防火門含配件墻地面磚及踢腳、大理石門套墻地面磚、大理石地面及踢腳、門套外墻面磚，局部乳膠漆外墻面磚，局部乳膠漆高級(jí)木扶手屋頂平臺(tái)含窗臺(tái)及護(hù)欄衛(wèi)生間給排水管道，潔具自理含樓棟總配電箱及表箱、弱電系統(tǒng)的管盒預(yù)埋消火栓系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)煙感、溫感、報(bào)警、消防廣播鍍鋅鐵皮風(fēng)管、氣體過濾裝置、排風(fēng)排架設(shè)備含在門窗中公用用電配電室系

54、統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，日美品牌公公寓寓酒酒店店 主主體體建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)序序號(hào)號(hào)成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目原原始始指指標(biāo)標(biāo)系系數(shù)數(shù)工工程程量量單單價(jià)價(jià)( (元元) )合合價(jià)價(jià)(萬萬元元)可可售售單單方方三三主主體體建建筑筑工工程程費(fèi)費(fèi)22294.38501895.016885.4171 1基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程程費(fèi)費(fèi)0.000土方工程立方0.000護(hù)壁護(hù)坡0.000樁基礎(chǔ)樁基檢測(cè)費(fèi)降水2 2 結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及及粗粗裝裝修修0.000混凝土框架建筑面積0.000550.00.000砌體建筑面積0.00035.00.000找平及抹灰建筑面積0.000500.000防水防水面積0.00023.50.000防水防水面積0.

55、00027.50.000其它建筑面積0.000500.0000.0003 3門門窗窗工工程程0.0000.000單元門單元數(shù)0.0000.000入戶門戶數(shù)0.0000.000戶內(nèi)門戶數(shù)0.0000.000窗、陽(yáng)臺(tái)門門窗面積0.0002900.000防火門門面積0.0004300.0004 4公公共共部部位位裝裝修修0.0000.000大堂精裝修單元數(shù)0.0000.000電梯廳裝修電梯廳面積0.0004720.000單元入口裝修門廳面積0.0003720.000樓梯間樓梯間面積0.0002200.000外立面裝修外墻面積0.000500.000外墻外保溫外墻面積0.000180.000屋面屋面面

56、積0.0001350.000欄桿0.0000.000 樓梯欄桿米數(shù)0.000220.00.000 陽(yáng)臺(tái)欄桿米數(shù)0.0001500.000 私家花園欄桿底層戶數(shù)0.000 空調(diào)板裝飾戶數(shù)0.000其他0.0005 5室室內(nèi)內(nèi)裝裝修修0.000廚房裝修0.000衛(wèi)生間裝修建筑面積0.000廳房裝修0.000陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)地面0.000四四主主體體安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)22294.3200445.886208.3331室室內(nèi)內(nèi)水水暖暖氣氣電電0.0000.000室內(nèi)給排水0.000 給排水50.000 直飲水系統(tǒng)0.000 熱水系統(tǒng)0.000室內(nèi)采暖0.000室內(nèi)燃?xì)?.000室內(nèi)電氣工程780.0002

57、設(shè)設(shè)備備及及安安裝裝費(fèi)費(fèi)0.0000.000通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)0.000電梯供貨及安裝發(fā)電機(jī)供貨及安裝0.000消防系統(tǒng)0.000 水消防系統(tǒng)400.000 電消防系統(tǒng)120.000 氣體滅火系統(tǒng)0.000 防排煙工程350.000人防設(shè)備及安裝0.000變配電設(shè)備350.0003 弱弱電電系系統(tǒng)統(tǒng)0.0000.000居家防盜系統(tǒng)0.000對(duì)講系統(tǒng)100.000三表遠(yuǎn)傳費(fèi)用0.000有線電視0.000電話0.000寬帶網(wǎng)0.000合計(jì)2340.9021093.750建筑面積單體指標(biāo)1050.000工工程程量量及及單單價(jià)價(jià)說說明明未含地下室含鋼量75Kg/m2、砼含量0.4m3/m2；衛(wèi)生間JS涂膜防

58、水屋面SBS卷材防水腳手、垂直運(yùn)輸、散水等總承包項(xiàng)目暫不考慮暫不考慮暫不考慮鋁合金門窗防火門含配件墻地面磚及踢腳、大理石門套墻地面磚、大理石地面及踢腳、門套外墻面磚，局部乳膠漆外墻面磚，局部乳膠漆高級(jí)木扶手屋頂平臺(tái)含窗臺(tái)及護(hù)欄衛(wèi)生間給排水管道，潔具自理含樓棟總配電箱及表箱、弱電系統(tǒng)的管盒預(yù)埋消火栓系統(tǒng)，噴淋系統(tǒng)煙感、溫感、報(bào)警、消防廣播鍍鋅鐵皮風(fēng)管、氣體過濾裝置、排風(fēng)排架設(shè)備含在門窗中公用用電配電室系統(tǒng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，日美品牌地地下下室室 主主體體建建安安工工程程費(fèi)費(fèi)序序號(hào)號(hào)成成本本項(xiàng)項(xiàng)目目原原始始指指標(biāo)標(biāo)系系數(shù)數(shù)工工程程量量單單價(jià)價(jià)( (元元) )合合價(jià)價(jià)(萬萬元元)可可售售單單方方三三主

59、主體體建建筑筑工工程程費(fèi)費(fèi)31490.416005038.4642354.1441 1基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程程費(fèi)費(fèi)0.000土方工程立方0.000護(hù)壁護(hù)坡0.000樁基礎(chǔ)樁基檢測(cè)費(fèi)降水2 2 結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及及粗粗裝裝修修0.000混凝土框架建筑面積0.000550.00.000砌體建筑面積0.00035.00.000找平及抹灰建筑面積0.000500.000防水防水面積0.00023.50.000防水防水面積0.00027.50.000其它建筑面積0.000500.0000.0003 3門門窗窗工工程程0.0000.000單元門單元數(shù)0.0000.000入戶門戶數(shù)0.0000.000戶內(nèi)門戶數(shù)0.0000

60、.000窗、陽(yáng)臺(tái)門門窗面積0.0002900.000防火門門面積0.0004300.0004 4公公共共部部位位裝裝修修0.0000.000大堂精裝修單元數(shù)0.0000.000電梯廳裝修電梯廳面積0.0004720.000單元入口裝修門廳面積0.0003720.000樓梯間樓梯間面積0.0002200.000外立面裝修外墻面積0.000500.000外墻外保溫外墻面積0.000180.000屋面屋面面積0.0001350.000欄桿0.0000.000 樓梯欄桿米數(shù)0.000220.00.000 陽(yáng)臺(tái)欄桿米數(shù)0.0001500.000 私家花園欄桿底層戶數(shù)0.000 空調(diào)板裝飾戶數(shù)0.000其