建設(shè)工程拆遷房屋合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、建設(shè)工程拆遷房屋合同建設(shè)單位 (以下簡稱甲方 )： _地 址： _郵碼： _電話： _法定代表人： _職務(wù)： _拆 遷 戶 (以下簡稱乙方 )： _地 址： _郵碼： _電話： _法定代表人： _職務(wù)： _根據(jù) _建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房 _幢 _間，共平方米 (原住房面積的數(shù)量， 私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除 (

2、乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于 _年 _月_日以前為乙方安排住房 (拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建， 或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建 )_平方米 (安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮， 但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。第二條 乙方應(yīng)于 _年 _月_日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房自找的周轉(zhuǎn)房 )，甲方于乙方搬遷后 _日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)(或乙方元。第三條甲方對乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給

3、予補(bǔ)助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助元；2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月元；3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的， 周轉(zhuǎn)期間免收房租。 簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第四條甲方安置乙方的住房位于，共 _套_間， _層_號，配有 _等裝備。第五條乙方家庭的全部成員 (18 歲以上者 )_等_人一致簽字同意 _作為乙方代表人，授權(quán)他 (她 )在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第六條甲方如不

4、按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的 _向乙方償付違約金 (如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_ 元違約金 )；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_ 元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的， 由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出， 如逾期仍不搬遷的， 每逾期一日， 應(yīng)向甲方償付違約金_ 元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他約定：。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛， 經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_份，交 _市(縣 )房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建