好優(yōu)多超市聯(lián)營(yíng)合同

1、好優(yōu)多超市聯(lián)營(yíng)/租賃合同書(shū)屮方:開(kāi)陽(yáng)縣好優(yōu)多超市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)屮方）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）乙方：_為繁榮市場(chǎng)，更好的發(fā)揮甲乙雙方各自?xún)?yōu)勢(shì)，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙 雙方本著互無(wú)互利、互相信任共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第一章 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、面積及經(jīng)營(yíng)期限第一條 屮方同意將商場(chǎng)層位于位置個(gè)（柜臺(tái)）貨架，營(yíng)業(yè)面積 建筑）平方米的場(chǎng)地供乙方銷(xiāo)售本協(xié)議所確定的商品。聯(lián)營(yíng)銷(xiāo)售（保底扣點(diǎn)留利）第二條合作形武：第三條本協(xié)議簽的有效期自2014年 月 日至按月繳付租金年月日止。協(xié)議期滿 后，乙方如需續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前參拾天向屮方遞交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)屮方同意后乙方方可在同等條件下享有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)。第

2、二章經(jīng)營(yíng)范W與經(jīng)營(yíng)方式第六條 乙方所售商品大類(lèi)為商品品牌O在中方所銷(xiāo)品種須保持在 種以上，并為當(dāng)年新上市的品種，不能以積壓商品充數(shù)。第七條 乙方如需新增經(jīng)營(yíng)項(xiàng)U和商品品牌，須以書(shū)面形式到屮方商品釆購(gòu)部提出申請(qǐng)，經(jīng)屮方同意后，乙方方可出售。如有違約行為，屮方有權(quán)按未報(bào)審批品牌數(shù)每品牌對(duì)乙 方處以一仟元罰款。第八條 乙方實(shí)施商品單品銷(xiāo)售管理時(shí)須填制商品錄入單經(jīng)屮方商品采購(gòu)部釆購(gòu)員 看樣審價(jià)，并將商品零售價(jià)格錄入計(jì)算機(jī)，乙方方可出售。乙方不得自行標(biāo)價(jià)、串號(hào)銷(xiāo)售、 同品牌品種的商品銷(xiāo)售不得高于本地區(qū)市場(chǎng)上的價(jià)格。如有違反，甲方有權(quán)對(duì)乙方按該商品 價(jià)格的十倍罰款處理。第九條 乙方使用的計(jì)量器具必須符合中

3、華人民共和國(guó)計(jì)量法的有關(guān)規(guī)定，并按照 屮方對(duì)計(jì)量器具的管理規(guī)定辦理購(gòu)買(mǎi)、使用.檢測(cè)等事宜。須山屮方代理檢測(cè)的訃量器具, 屮方按有關(guān)規(guī)定代收檢測(cè)費(fèi)。第十條乙方專(zhuān)柜所售商品必須在雙方共同商定的品種范不得隨意:擴(kuò)大或減少品種 范W,若需要變動(dòng)須經(jīng)雙方商定。第十一條第十二條第十三條:乙方銷(xiāo)售的所有商品須參加中方對(duì)顧客制定的優(yōu)惠政策。屮方統(tǒng)一組織的全場(chǎng)商品優(yōu)惠促銷(xiāo)活動(dòng)，乙方必須參加。第三章內(nèi)部裝修乙方在第一章第一條規(guī)定的場(chǎng)地內(nèi)負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修，按來(lái)裝去丟原則處理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條：乙方的同步裝修設(shè)計(jì)及施工方案必須于年 月日前提交屮方,得到甲方認(rèn)可后方可實(shí)施。第十五條：乙方專(zhuān)柜（廳）工程必須配合整

4、體工程，符合有關(guān)消防安全要求和工程質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，在屮方的監(jiān)督下，按計(jì)劃并且安全有效地進(jìn)行，因裝修工程所引發(fā)的一切事故均山乙 方承擔(dān)。第十六條：乙方對(duì)營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)的裝修、照明、水電容量、煤氣容量等進(jìn)行變更時(shí)，必須事先向屮方提出申請(qǐng)，得到屮方認(rèn)可后，在屮方的監(jiān)督下進(jìn)行施工，其全部費(fèi)用山乙方承擔(dān)。第十七條:乙方應(yīng)于年 月日以前完成全部裝修工程且不影響甲方整體營(yíng)業(yè)。第十八條:乙方重新進(jìn)行裝修必須經(jīng)屮方同意按來(lái)裝去丟原則執(zhí)行。第十九條:第二十二條乙方營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)的維修義務(wù)山乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用山乙方承擔(dān)。第四章結(jié)算方式屮、乙雙方協(xié)商約定，本協(xié)議自 年 月曰至年 月 日止，乙方應(yīng)上交屮方租金:元，贊助費(fèi)用元，員工管理費(fèi)用

5、元，保證金元，合計(jì)元。第一次進(jìn)場(chǎng)應(yīng)交納的租金元，贊助費(fèi)用元，員工管理費(fèi)用元，保證金元，并于合同簽訂之日起天內(nèi)交納。逾期未交相應(yīng)費(fèi)用的，每天按銷(xiāo)售額的1%加收違約金.第二十三條 屮、乙雙方經(jīng)協(xié)商約定乙方銷(xiāo)售計(jì)劃自年 月 日至年 月 方留利（未達(dá)到保底銷(xiāo)售的，以保底銷(xiāo)售額_%提取屮方留利）。日期間內(nèi)的聯(lián)營(yíng)保底銷(xiāo)售額為萬(wàn)/月。甲方按照乙方每月實(shí)際銷(xiāo)售總額的提取甲第二十四條 在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未完成月銷(xiāo)售計(jì)劃，屮方仍按原定銷(xiāo)售計(jì)劃扣 除留利。如乙方超額完成銷(xiāo)售計(jì)劃，每超額銷(xiāo)售計(jì)劃10%,結(jié)算時(shí)屮方將在原定留利基礎(chǔ)上 降低一個(gè)百分點(diǎn)作為屮方留利率進(jìn)行扣除；乙方完成的計(jì)劃部分屮方按原定留利率進(jìn)行扣除

6、。最底限度降低點(diǎn)為三個(gè)百分點(diǎn)。（超額部分未達(dá)10%的不給予降低留利率處理，以此類(lèi)推）。第二十五條 屮、乙雙方約定按確定的結(jié)算日期進(jìn)行結(jié)算。每月結(jié)算貨款詢(xún)，屮、乙雙方對(duì)乙方當(dāng)月銷(xiāo)售額進(jìn)行對(duì)帳確認(rèn)后，甲方按協(xié)議規(guī)定扣除應(yīng)得留利 額及相關(guān)費(fèi)用后山乙方開(kāi)據(jù)發(fā)票或收據(jù)給屮方，中方將乙方應(yīng)得貨款結(jié)算給乙方。具體結(jié)算 山乙方所屬商場(chǎng)部財(cái)務(wù)部核査后，山采購(gòu)部經(jīng)理簽字確認(rèn)。第二十六條中方每月按時(shí)限與乙方結(jié)算貨款，乙方須按照雙方約定的結(jié)算時(shí)間前來(lái)辦 理，并在屮方規(guī)定的期限內(nèi)開(kāi)出相關(guān)票據(jù)，屮方驗(yàn)收后方能辦理結(jié)算手續(xù)（結(jié)算日期遇法定 節(jié)假日順延）。第二十七條協(xié)議終止后一個(gè)月內(nèi)，最后一批貨款暫不予結(jié)算。壘個(gè)月期間如發(fā)現(xiàn)

7、商品 質(zhì)量問(wèn)題、退貨等現(xiàn)象時(shí)，山此產(chǎn)生的費(fèi)用將從乙方的貨款中直接扣除;未發(fā)現(xiàn)商品質(zhì)量問(wèn)題, 所應(yīng)付乙方的賬款在卷個(gè)月后一次全額結(jié)清。第五章保證金的收取第二十八條 乙方必須向屮方簽訂商品質(zhì)量保證協(xié)議，同時(shí)向屮方財(cái)務(wù)部交納商品質(zhì)量保證金元，用于乙方在經(jīng)營(yíng)中給消費(fèi)者造成損失的賠償金。賠償發(fā)生后十日內(nèi)，乙方須補(bǔ)齊保證金差額若乙方保證金不足于對(duì)消費(fèi)者的賠償，不足部分應(yīng)山乙方另行補(bǔ)交乙方不另行支付時(shí)，屮方將直接從乙方銷(xiāo)售貨款中扣除，如合同期間不存在上述因素，保證金無(wú)息 全額退回。第二十九條乙方必須向屮方交納合同保證金元，如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反合同此保金不予退還,如合同期間不存在上述因素，保證金無(wú)息全額退回

8、。第三十條 保證金于雙方協(xié)議期滿終止合作，乙方撤出中方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地30天內(nèi)，未發(fā)現(xiàn)消 費(fèi)者對(duì)乙方原促俏服務(wù)員服務(wù)投訴索賠，屮方將服務(wù)保證金無(wú)息全額返還乙方。第三十一條其它特別條件第六章?tīng)I(yíng)業(yè)區(qū)的管理第三十二條：乙方必須在營(yíng)業(yè)區(qū)按屮方的指定日期開(kāi)始營(yíng)業(yè)，若中方確認(rèn)乙方不能如期 開(kāi)業(yè)時(shí)，每延期一天須向屮方支付元的違約金。第三十三條：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)悄況對(duì)乙方使用位置、面積等進(jìn)行調(diào)整，在調(diào)整前十天 通知乙方做相應(yīng)準(zhǔn)備，調(diào)整后對(duì)乙方銷(xiāo)售計(jì)劃亦作相應(yīng)調(diào)整。第三十四條：乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修、裝飾、廣告宜傳、專(zhuān)柜轉(zhuǎn)租.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人經(jīng) 營(yíng)須提前向屮方申報(bào)，經(jīng)屮方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第三十五條：甲方規(guī)定統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間，未

9、經(jīng)甲方許可，乙方禁止在規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停業(yè), 或者在屮方規(guī)定時(shí)間外營(yíng)業(yè)。第三十六條：山于乙方人員（含來(lái)訪者和承包人）違反甲方商場(chǎng)管理規(guī)則或過(guò)失造成本商場(chǎng)或指定營(yíng)業(yè)區(qū)的物件損壞時(shí)，乙方必須與屮方迅速取得聯(lián)系并負(fù)責(zé)承擔(dān)因修理而發(fā)生的 費(fèi)用。第三十七條：乙方必須服從屮方統(tǒng)一管理，協(xié)助屮方做好經(jīng)營(yíng)及管理工作。第七章商品管理第三十八條乙方陳列銷(xiāo)售的商品山乙方自行負(fù)責(zé)管理、自上保險(xiǎn)。乙方商品退出經(jīng)營(yíng) 場(chǎng)地應(yīng)先征得經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地所在商場(chǎng)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并經(jīng)防損人員檢查后，山指定通道出入。第三十九條乙方商品的陳列展銷(xiāo)方式須符合屮方整體形象要求，乙方若需改變以上方 式或搞臨時(shí)性促銷(xiāo)活動(dòng)，均需報(bào)屮方促銷(xiāo)部批準(zhǔn)。第四十條 乙方

10、所售商品必須符合中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法，商品標(biāo)價(jià)須符合國(guó)家 有關(guān)政策法規(guī)，并接受屮方有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理。第四十一條 乙方陳列或銷(xiāo)售的商品，不得有侵害他人商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、代理權(quán)或其它 違法行為.如有違反，乙方除須自負(fù)法律責(zé)任外，應(yīng)賠償甲方因處理上述問(wèn)題所發(fā)生的一切費(fèi) 用和損失。第四十二條乙方專(zhuān)柜所售產(chǎn)品必須是廠方生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，新產(chǎn)品，非乙方經(jīng)營(yíng)范H 內(nèi)的商品。殘次品不得在乙方專(zhuān)柜出售。第四十三條 乙方專(zhuān)柜所售商品上要有注冊(cè)商標(biāo)，廠名、廠址、中文標(biāo)識(shí)及有關(guān)說(shuō)明。 不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營(yíng)，坑騙顧客；保證商品質(zhì)量，講究信譽(yù)。凡有不 a行為出現(xiàn)者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方將終止協(xié)議；乙方專(zhuān)柜商

11、品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生顧客投訴，均山乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第四十四條商品價(jià)格需進(jìn)行調(diào)整時(shí)，應(yīng)山甲方指定管理人員報(bào)專(zhuān)職物價(jià)員處理變更。 乙方不得擅自更改銷(xiāo)售價(jià)格。第四十五條 乙方須遵守國(guó)家各項(xiàng)政策法規(guī)，文明經(jīng)營(yíng)，做到售出商品保證質(zhì)量，實(shí)行 “三包”，確保屮方及乙方商業(yè)聲譽(yù)。第八章人員管理第四十六條 乙方所派促銷(xiāo)服務(wù)員所投保險(xiǎn)、員工的工資、獎(jiǎng)金、培訓(xùn)費(fèi)、服裝費(fèi)等所 有費(fèi)用均山乙方負(fù)擔(dān)。元/月/人。甲方盡可能為乙方促銷(xiāo)第四十七條：乙方須向甲方交納促銷(xiāo)員管理費(fèi)服務(wù)員提供便利條件。第四十八條 乙方自派促銷(xiāo)服務(wù)員須經(jīng)屮方人事部門(mén)面試、培訓(xùn)，考試合格方可上崗。 乙方促銷(xiāo)服務(wù)員須按照甲方要求統(tǒng)一服裝，統(tǒng)一佩戴胸卡，遵

12、守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從中 方管理。對(duì)違反制度者，屮方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰直至責(zé)令解雇。第四十九條 乙方須保證自派促銷(xiāo)員連續(xù)工作卷個(gè)月以上，此期間未經(jīng)屮方同意若屬乙 方人為調(diào)換促銷(xiāo)員、促銷(xiāo)員自行離職或違紀(jì)責(zé)令解雇，在甲方處交納的促銷(xiāo)員服務(wù)質(zhì)fi保證 金不再退還。乙方新到人員須按規(guī)定重新辦理手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用。第五十條乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間必須保證跟隨甲方統(tǒng)一規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方不得自行安排 營(yíng)業(yè)時(shí)間。第五十一條 乙方管理人員，促銷(xiāo)服務(wù)員必須遵守屮方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從屮方管理, 凡有違紀(jì)者，屮方有權(quán)要求乙方換人或終止協(xié)議。第九章協(xié)議的違約、變更與解除第五十二條 在本協(xié)議期限內(nèi)，屮、乙雙方任一一方要求變更協(xié)

13、議，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式 通知對(duì)方，在未達(dá)成協(xié)議之前，原協(xié)議仍有效。第五十三條本協(xié)議任何一方接到另一方要求變更或解除協(xié)議的書(shū)面要求后，應(yīng)在十五 天內(nèi)做出答復(fù)，逾期不答復(fù)者，視同默認(rèn)。第五十四條乙方出現(xiàn)下列悄況之一，屮方有權(quán)終止協(xié)議:第一款:擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人:第二款:利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從事違法商品經(jīng)營(yíng)活動(dòng);第三款:釆用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段嚴(yán)重影響其他商戶(hù)正常經(jīng)營(yíng);因商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量被消費(fèi)者投訴，并造成嚴(yán)重影響者;第四款：第五款：嚴(yán)重違反屮方各項(xiàng)規(guī)章制度，且不服從甲方管理的; 第六款：連續(xù)三次因商品質(zhì)量問(wèn)題受到屮方經(jīng)濟(jì)處罰的； 第七款：連續(xù)卷個(gè)月未完成銷(xiāo)售計(jì)劃的；第八款：無(wú)故拖延支付中方應(yīng)付費(fèi)

14、用達(dá)五天以上的（含五天）;第九款：屮方通知乙方到場(chǎng)布展上貨，乙方接到屮方通知五天內(nèi)未到場(chǎng)布展上貨時(shí)，視 同乙方自愿放棄本協(xié)議及所交納的一切費(fèi)用。第五十五條 協(xié)議未到期，乙方要求撤場(chǎng)須提前一個(gè)月與屮方協(xié)商，未經(jīng)屮方允許乙方單方終止協(xié)議的，中方將對(duì)乙方處于元違約金。第五十六條屮方實(shí)行俏售排名淘汰制。乙方連續(xù)兩個(gè)月銷(xiāo)售額排名在同等面積，同類(lèi)經(jīng) 營(yíng)中倒數(shù)1-3名時(shí)，屮方亦可對(duì)乙方進(jìn)行淘汰，即終止協(xié)議。第十章甲方對(duì)下屬情況不負(fù)責(zé)任第五十七條：非甲方責(zé)任引起的自然災(zāi)害，甲方不負(fù)責(zé)任。第五十八條：乙方在營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)發(fā)生的任何由于乙方或第三人造成的損失，屮方不負(fù)任何 責(zé)任。第十一章其它第五十九條：甲乙雙方如有下列悄況發(fā)生，應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方。1、公司組織及主要人事變更；2、公司地址、電話變更;3、派駐店鋪代表人、負(fù)責(zé)人變更;4、應(yīng)通報(bào)的其他重要事項(xiàng)。第六十條乙方與屮方簽訂本協(xié)議須提供以下證件或復(fù)印件。（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件（加蓋工商局印章、年檢、防偽標(biāo)志）。稅務(wù)登記證（國(guó)稅）(3)生產(chǎn)許可證(4)衛(wèi)生許可證產(chǎn)品質(zhì)量合格證(6)商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)委托授權(quán)代理書(shū)(8)進(jìn)口商品商檢證明(9)特種商品經(jīng)營(yíng)所需持有的一切證件(10)報(bào)價(jià)單（加蓋公章）(11)法定代表人授權(quán)委托書(shū)(12)(13)法定代表人證明書(shū)商品質(zhì)檢報(bào)告等第六十一條若在協(xié)議期限內(nèi)，乙方不能按屮方有關(guān)部門(mén)要求提供合法有效資信