無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估練習(xí)及答案

1、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估練習(xí)及答案1、術(shù)語(yǔ)解釋（ 1）無(wú)形資產(chǎn)（ 2）商譽(yù)2、單項(xiàng)選擇題（ 1）某企業(yè)的預(yù)期年收益額為320 萬(wàn)元，該企業(yè)的各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值之和為1200萬(wàn)元，其中專利權(quán)價(jià)值為400萬(wàn)元，該企業(yè)所屬行業(yè)的平均收益率為10%，適用本金化率為10%，其商譽(yù)的評(píng)估值為（）萬(wàn)元。a、 800 b 、 400 c 、 2000 d 、 2400（ 2）某甲（承租人）1999 年 1 月和某乙（房主）簽定了一房屋租賃合同，原租金為 200 元 / 月，每半年的第1 個(gè)月初支付一次，租期為5 年，某甲于2000年 1 月（尚未支付房租）轉(zhuǎn)讓該房屋的租賃權(quán)，經(jīng)調(diào)查同類房屋2000 年 1 月的市場(chǎng)租金為

2、250 元 / 月，折現(xiàn)率為10%。該租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)接近（）元。a、 1900 b 、 2000 c 、 2400 d 、 12000（ 3）下列公式能夠成立的是（）a、銷售收入分成率=銷售利潤(rùn)分成率/銷售利潤(rùn)率b、銷售利潤(rùn)分成率=銷售收入分成率/銷售利潤(rùn)率c、銷售利潤(rùn)分成率=銷售收入分成率*銷售利潤(rùn)率d、銷售收入分成率=1 -銷售利潤(rùn)分成率（ 4）某企業(yè)的預(yù)期年收益額為16 萬(wàn)元，該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)之和為60 萬(wàn)元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，以此為適用本金化率計(jì)算出的商譽(yù)價(jià)值為（ ）萬(wàn)元a、 10 b 、 20 c 、 30 d 、 40（ 5）某企業(yè)5 年前獲得一項(xiàng)專利，法定壽命為1

3、0 年，現(xiàn)對(duì)其進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。經(jīng)過(guò)專家估算，截止到評(píng)估基準(zhǔn)日，其重置成本為120 萬(wàn)元，尚可使用3 年，則該項(xiàng)專利的評(píng)估價(jià)值為（）萬(wàn)元a、 45 b 、 50 c 、 60 d 、 72（ 6）用成本法評(píng)估某項(xiàng)專利技術(shù)，已知在開發(fā)該專利的過(guò)程中耗費(fèi)材料費(fèi)用20萬(wàn)元，工資費(fèi)用30 萬(wàn)元，管理費(fèi)用5 萬(wàn)元，專用設(shè)備費(fèi)10 萬(wàn)元，營(yíng)銷費(fèi)用5萬(wàn)元，咨詢鑒定費(fèi)5 萬(wàn)元，其直接成本為（）萬(wàn)元a、 75 b 、 50 c 、 65 d 、 20（ 7）下列闡述中正確的為（）a、商譽(yù)是能夠離開企業(yè)而單獨(dú)存在的b、商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)，但不能夠轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)c、商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)，也可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)d、商譽(yù)是產(chǎn)品

4、的標(biāo)志（ 8）對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、投資評(píng)估的前提條件是無(wú)形資產(chǎn)（）a、可以確指 b 、附著于有形資產(chǎn)c 、技術(shù)成熟度高d 、可帶來(lái)超額利潤(rùn)（ 9）某企業(yè)兩年前引進(jìn)一項(xiàng)專有技術(shù)，重置成本為100 萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用5年，該技術(shù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)1000 件，現(xiàn)在準(zhǔn)備將40%的生產(chǎn)能力轉(zhuǎn)讓出去，由于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的增加，使得該企業(yè)減少收益的現(xiàn)值為30 萬(wàn)元。該技術(shù)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額接近（）萬(wàn)元a、 70 b 、 59 c 、 30 d 、 101（ 10）預(yù)期某企業(yè)未來(lái)5 年的凈收益分別為13 萬(wàn)元、 14 萬(wàn)元、 11 萬(wàn)元、 12 萬(wàn)元、 15萬(wàn)元，第6年起的凈收益保持在15萬(wàn)元左右。采用對(duì)各單項(xiàng)

5、資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估加總的方式確定企業(yè)價(jià)值為90 萬(wàn)元。折現(xiàn)率為10%。該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值為（ ）萬(wàn)元a、 100 b 、 142 c 、 52 d 、 130（ 11）某企業(yè)一項(xiàng)專利技術(shù)的法律保護(hù)期自1996 年 1 月起 20 年， 2002 年 1 月預(yù)計(jì)其可帶來(lái)超額利潤(rùn)的年限尚有10 年?，F(xiàn)在該企業(yè)擬將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給另一家企業(yè)使用5 年，并從其年預(yù)期銷售收入8000 萬(wàn)元中分成15%作為轉(zhuǎn)讓收益。所得稅率為33%。折現(xiàn)率為10%。該技術(shù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值為（）萬(wàn)元a、 3048 b 、 4940 c 、 5923 d 、 6845（ 12）對(duì)于同一專利權(quán)來(lái)講，其價(jià)值最高許可使用形式為（）a、普通使用許

6、可b 、排他使用許可c 、交互使用許可 d 、獨(dú)占使用許可（ 13）無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估公式：n最低收費(fèi)額 +kzXR （1-T） / （1 + r ） 1i =1適用于無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（）a、總付b、提成支付c、交互支付d、混合支付（ 14）n無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值= k i x R （1-T） / （1 + r ） ii =1n=最低收費(fèi)額 + k2X R （1-T） / （1 + r ） ii =1上述公式中，匕和k2的關(guān)系是（）a、k1等于k2 b、k1大于k2 c、k1小于k2 d、不確定3、多項(xiàng)選擇題（ 1）專利權(quán)的許可使用形式有（）a、普通使用許可b 、排他使用許可c 、交互使用許可d、獨(dú)

7、占使用許可e 、次級(jí)使用許可（ 2）專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓形式有（）a、普通使用許可b 、排他使用許可c 、特別使用許可d、獨(dú)占使用許可e 、全權(quán)轉(zhuǎn)讓（ 3）無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式有（）a、總付b、提成支付c、分期支付d、混合支付e、交互支付（ 4）無(wú)形資產(chǎn)的最低收費(fèi)額包括（）a、賣方研究開發(fā)成本中應(yīng)由買方攤還的部分b、賣方的機(jī)會(huì)成本c 、賣方的轉(zhuǎn)讓成本d、賣方分配到的經(jīng)濟(jì)租金e 、買方分配到的經(jīng)濟(jì)租金4、問(wèn)答題（ 1）影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的因素有哪些？（ 2）如何確定無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額？（ 3）自創(chuàng)型無(wú)形資產(chǎn)的重置成本由哪些要素構(gòu)成？5、計(jì)算題（ 1）企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓一專利技術(shù)，與購(gòu)買方商議雙方利用該

8、專利技術(shù)的生產(chǎn)能力分別為 800 萬(wàn)件和400 萬(wàn)件產(chǎn)品。該專利技術(shù)的開發(fā)成本為400 萬(wàn)元，已經(jīng)使用5年， 剩余經(jīng)濟(jì)使用年限為3 年。 該專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓后對(duì)出讓方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)使得產(chǎn)品銷售額下降，減少凈收入的現(xiàn)值為60 萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓后為受讓方提供技術(shù)指導(dǎo)等轉(zhuǎn)讓成本為20 萬(wàn)元。試評(píng)估確定該無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額。（ 2）甲企業(yè)將一項(xiàng)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，擬采用利潤(rùn)分成支付的方法。該專利技術(shù)是三年前自行研制的，賬面成本為80 萬(wàn)元，三年間物價(jià)累計(jì)上升了25%，該專利保護(hù)期10 年，剩余保護(hù)期6 年，專業(yè)人員測(cè)算認(rèn)為該專利技術(shù)的成本利潤(rùn)率為400%，乙企業(yè)資產(chǎn)的重置成本為4

9、000 萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為13%。專業(yè)人員通過(guò)對(duì)該專利技術(shù)的同類技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)分析，認(rèn)為該專利的剩余經(jīng)濟(jì)使用年限為 4 年。 通過(guò)對(duì)市場(chǎng)供求狀況及生產(chǎn)狀況分析得知，乙企業(yè)的年實(shí)際生產(chǎn)能力為20 萬(wàn)件，成本費(fèi)為每件400 元，未來(lái)4 年期間的產(chǎn)量與成本費(fèi)用變動(dòng)不大，使用該專利技術(shù)后產(chǎn)品的性能提高，預(yù)計(jì)每件產(chǎn)品的售價(jià)在未來(lái)第一、二年為500元，第三、四年為450 元。折現(xiàn)率為10%，所得稅稅率為33%。試確定該專利的評(píng)估價(jià)值。（ 3）某企業(yè)為了整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)過(guò)預(yù)測(cè)該企業(yè)未來(lái)5 年凈利潤(rùn)分別為 100 萬(wàn)元、 110 萬(wàn)元、 120 萬(wàn)元、 150 萬(wàn)元、 160 萬(wàn)元，預(yù)計(jì)從第6 年起

10、每年收益處于穩(wěn)定狀態(tài)，即每年平均為160 萬(wàn)元。 該企業(yè)一直沒(méi)有負(fù)債，其有形資產(chǎn)只有貨幣資金和固定資產(chǎn)，且其評(píng)估值分別為100 萬(wàn)元和 500 萬(wàn)元。 該企業(yè)有一尚可使用5 年的非專利技術(shù)，該技術(shù)產(chǎn)品每件可獲得超額利潤(rùn)10 元，目前該企業(yè)每年生產(chǎn)產(chǎn)品8 萬(wàn)件， 經(jīng)過(guò)綜合生產(chǎn)能力和市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)，在未來(lái) 5 年每年可生產(chǎn) 10 萬(wàn)件。折現(xiàn)率為6%。試評(píng)估該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值。（ 4）甲企業(yè)將其注冊(cè)商標(biāo)通過(guò)許可使用合同許可給乙企業(yè)使用。使用時(shí)間為5年。雙方約定乙企業(yè)按照使用商標(biāo)新增加利潤(rùn)的25%支付給甲企業(yè)。根據(jù)估測(cè)乙企業(yè)使用該商標(biāo)后，每件產(chǎn)品可新增加稅前利潤(rùn)10 元，預(yù)計(jì)5 年內(nèi)的生產(chǎn)銷售量分別為40

11、 萬(wàn)件、 45 萬(wàn)件、 55 萬(wàn)件、 60 萬(wàn)件、 65 萬(wàn)件。假定折現(xiàn)率為14%，所得稅率為33%。試估算該商標(biāo)許可使用權(quán)價(jià)值。（ 5）甲企業(yè)將一項(xiàng)專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司使用5 年，擬采用利潤(rùn)分成的方式收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。該專利的開發(fā)研制成本為100 萬(wàn)元，專利成本利潤(rùn)率為500%，乙公司的資產(chǎn)重置成本為3000 萬(wàn)元，成本利潤(rùn)率為15%。乙公司的實(shí)際年生產(chǎn)能力為 20 萬(wàn)件，每件生產(chǎn)成本為50 元，預(yù)計(jì)未來(lái)5 年的市場(chǎng)出售價(jià)格分別為90元、 90 元、 85 元、 75 元、 75 元。折現(xiàn)率為10%，所得稅率為33%。試確定該專利的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。1、1） 無(wú)形資產(chǎn)是被特定權(quán)利主體控制或擁有的，沒(méi)

12、有實(shí)物形態(tài)且不具有流動(dòng)性，而對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)持續(xù)發(fā)揮作用，并能夠在將來(lái)帶來(lái)額外經(jīng)濟(jì)效益的資產(chǎn)。2）商譽(yù)通常是指一個(gè)企業(yè)預(yù)期將來(lái)的利潤(rùn)超過(guò)同行業(yè)正常利潤(rùn)的超額利潤(rùn)的價(jià)值。這種價(jià)值的預(yù)期是由于企業(yè)所處的地理位置的優(yōu)勢(shì)，或由于經(jīng)營(yíng)效率高、管理水平高、生產(chǎn)歷史悠久、令人喜愛(ài)或尊敬的企業(yè)名稱、良好的客戶關(guān)系、高昂的士氣等多種無(wú)形的“資產(chǎn)”因素綜合造成的。2、（1） c （2）b 50X6+50X6x1-1/（1+5%7/ 5% = 2000（ 3）b （ 4）b （ 5）a （ 6） c （7） c （ 8） d （9） b（ 10） c （ 11）a （12） d（ 13）d （ 14）b3、 （ 1） a

13、bcde（ 2） abde （ 3）abd （4）abc4、（1）影響無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的因素主要有：開發(fā)成本。雖然無(wú)形資產(chǎn)的開發(fā)成本較難界定，但這并不否定其對(duì)價(jià)值產(chǎn)生的影響。一般來(lái)說(shuō)，技術(shù)復(fù)雜程度較高、需要較高開發(fā)成本的無(wú)形資產(chǎn)，其價(jià)值往往也較高。無(wú)形資產(chǎn)的開發(fā)成本包括發(fā)明創(chuàng)造成本、法律保護(hù)成本、發(fā)行推廣成本等項(xiàng)目。產(chǎn)生追加利潤(rùn)的能力。在一定的環(huán)境、制度條件下，其能夠?yàn)槭褂谜弋a(chǎn)生的追加利潤(rùn)越多，其價(jià)值就越大。技術(shù)成熟程度。一項(xiàng)技術(shù)的開發(fā)程度越高，技術(shù)越成熟，運(yùn)用該技術(shù)成果的風(fēng)險(xiǎn)就越小，其價(jià)值就相對(duì)越高。不過(guò)一項(xiàng)技術(shù)較為成熟的話，其替代技術(shù)或同類技術(shù)也比較成熟，該類技術(shù)的應(yīng)用可能也已經(jīng)較為普遍，以致

14、其產(chǎn)生超額利潤(rùn)的能力下降，其價(jià)值也就較低。剩余經(jīng)濟(jì)使用年限。無(wú)形資產(chǎn)權(quán)利的內(nèi)容。比如， 一項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)所有權(quán)價(jià)值高于該無(wú)形資產(chǎn)的使用權(quán)價(jià)值。同類無(wú)形資產(chǎn)的市場(chǎng)狀況。同類無(wú)形資產(chǎn)的發(fā)展及更新趨勢(shì)。同類無(wú)形資產(chǎn)的發(fā)展及更新速度越快， 該無(wú)形資產(chǎn)的貶值速度就越快，其預(yù)期能夠創(chuàng)造超額利潤(rùn)的期限就越短，從而價(jià)值也就越低。（ 2）無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額取決于無(wú)形資產(chǎn)的開發(fā)成本和機(jī)會(huì)成本。開發(fā)成本是指重新研究和開發(fā)這項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)成本，包括所需要投入的全部人力、 物力和資金。機(jī)會(huì)成本包括無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益和轉(zhuǎn)讓成本。無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益是指因轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)，使得賣方失去了現(xiàn)有及潛在的全部或部分產(chǎn)品銷售

15、市場(chǎng)即盈利機(jī)會(huì)，而造成的可能的經(jīng)濟(jì)損失現(xiàn)值。轉(zhuǎn)讓成本包括：賣方所提供的技術(shù)服務(wù)，如指導(dǎo)安置、調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)、市場(chǎng)開拓等；談判過(guò)程的差旅費(fèi)及管理費(fèi)；有關(guān)的法律費(fèi)用；其他與執(zhí)行合同相關(guān)的費(fèi)用，如邀請(qǐng)買方的招待費(fèi)用、傭金等。無(wú)形資產(chǎn)的最低收費(fèi)額 =開發(fā)成本凈值X 開發(fā)成本分?jǐn)偮?無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益轉(zhuǎn)讓成本（ 3） 自創(chuàng)型無(wú)形資產(chǎn)的重置成本包括研究、開發(fā)該無(wú)形資產(chǎn)的全部資本投入（包括直接投入和間接投入），以及所投入資本應(yīng)取得的正常報(bào)酬。無(wú)形資產(chǎn)的成本分析中一般應(yīng)包括材料成本、人工成本、間接成本、開發(fā)商利潤(rùn)及企業(yè)家獎(jiǎng)勵(lì)等方面要素。材料成本包括無(wú)形資產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中有形要素的支出，該部分在無(wú)形資產(chǎn)開發(fā)過(guò)程

16、的總體成本中通常所占比重不大；人工成本包括與無(wú)形資產(chǎn)開發(fā)有關(guān)的人力資本耗費(fèi)，通常包括員工的全部工資薪金和給合同商的所有貨幣報(bào)酬；間接成本通常包括與就業(yè)有關(guān)的稅收、與就業(yè)有關(guān)的額外收入和福利附加（支付給雇員的養(yǎng)老金、健康保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)及其他福利）、管理和監(jiān)督成本，以及公用設(shè)施和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；開發(fā)商利潤(rùn)可以用開發(fā)商在材料成本、人工成本及間接成本上的投資報(bào)酬百分比來(lái)評(píng)估，也可以用開發(fā)所耗費(fèi)時(shí)間量的加價(jià)百分比或確定的金額加價(jià)來(lái)評(píng)估；企業(yè)家獎(jiǎng)勵(lì)是激勵(lì)無(wú)形資產(chǎn)所有者進(jìn)入開發(fā)過(guò)程的經(jīng)濟(jì)收益額，可以看作是時(shí)間機(jī)會(huì)成本。5、(1) 400X 3/ (3+5) X 400/ (400+800) +60 + 20 =

17、130(萬(wàn)元)(2)1)求利潤(rùn)分成率80 X (1+25% X (1+400% /80 X (1+25% X (1+400% +4000X (1+13% = 9.96%2)求未來(lái)每年的預(yù)期利潤(rùn)額第 1、2 年：(500-400) X 20 = 2000 (萬(wàn)元)第 3、4 年：(450-400) X 20 = 1000 (萬(wàn)元)第 5 年：(430-400) X 20 = 600 (萬(wàn)元)3)求評(píng)估值：9.96%X (1-33%) X 2000/ (1+10% +2000/ (1+10% 2+1000/ (1+10% 3+1000/ (1+10% 4+600/ (1+10% 5 = 352.2

18、 (萬(wàn)元)(3)1)計(jì)算企業(yè)整體價(jià)值估算出該企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值100.20150160160T+(l+6%y+(l+6% f+(1+6%廠6%乂(1+6%)=100x0.9434-PllOx0.8900+120x0.2396+150 x0.7921+160x0.7473+160-6%x0.7-473= 252418(萬(wàn)元)2)計(jì)算企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值單項(xiàng)有形資產(chǎn)評(píng)估值為600萬(wàn)估算出非專利技術(shù)評(píng)估值：100X (0.9434 +0.8900+0.8396+0.7921+0.7473) = 421.24( 萬(wàn)元)3)評(píng)出商譽(yù)價(jià)值商譽(yù)=整體資產(chǎn)評(píng)估值-(有形資產(chǎn)評(píng)估值+非專利技術(shù)評(píng)估值)=2524.18-(600+421.24)=1502.94( 萬(wàn)元)(4) 25%&l