廠房設備租賃合同范本

1、FSP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE廠房設備租賃合同The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-91259廠房設備租賃合同使用備注：該資料可用于合同內的權利人通過商量，得出需要共同認可的權利和職 責，并且約定在一定周期里完成商定的目標。文檔可直接下載或修改，使用時請詳 細閱讀內容。!1甲方（由租方）：法定代表人：注冊地址：乙方（承租方）：法

2、定代表人：注冊地址：根據中華人民共和國合同法 及相關法律法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方向甲方租 用生產場地和生產設備相關事宜友好協(xié)商，簽訂本租賃合同。第一條設備及廠房概況1、甲方同意其將位于 的生產辦公場地的 的廠房、辦公 室（包含該區(qū)域里的水、 電、氣設備設施）由租給乙方使用。土 地使用用途：工業(yè)用地，建筑面積共 ，租用廠房，具體見 附件平面圖。2、甲方同意將設備租賃給乙方使用，詳見附件設備清單。第二條租賃用途1、乙方承諾租用上述廠房及設備僅用于乙方企業(yè)的生 產、倉儲及辦公等用途。2、租賃期限內，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。3、本租賃設備

3、僅限于在甲方指定的廠房內使用。第三條租賃設備及廠房的所有權和使用權1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。2、乙方僅在租賃期限內并在合同規(guī)定的范圍內擁有該設備及廠房的使用權。第四條租賃期限1、本合同的租賃期限 10年，自20xx年01月01日 至20xx年12月31日止。2、甲方于租賃期限起始之日，將合同項下設備及廠房交付予乙方使用，并辦理相關移交手續(xù)；租賃期滿，乙方將設備 及廠房完好返交給甲方，并辦理退租手續(xù)。第五條租金及支付方式1、本合同項下廠房租金按第一條建筑面積計算，租金標準為人民幣 10元/月/M (小寫：¥ 10元/月/叫，共計人民 幣叁拾貳萬元整/月(小寫：¥ 3

4、20xx0 .00元/月)。2、本合同項下設備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/月(小寫：¥ 368000.00元/月)，設備折舊費已平攤入每月租金 中。3、本合同租金支付方式為：(1)本合同租金支付方式為：季度結，即：乙方應分別于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前將 下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整 (¥ 2,064,000.00)以轉 賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內。首期季度租金于20xx年12月31號前支付。(2)前兩年廠房租金不變，自第三年起，年租金在上一年的基礎上以5%遞增。(3)甲方銀行賬號信息：開戶名：開戶行：帳號:第六條 設備的維護保養(yǎng)和費

5、用1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養(yǎng)，保持設備良好，每月按照 甲方有關規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔。2、在設備保修期發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責第七條其他費用支付乙方用水、用電、享受電信、等服務所需繳納的費用由乙方自行與服務提供單位結清，乙方應保證甲方不受追索。第八條雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1、甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。2、甲方有權對租賃物業(yè)和設備進行定期的安全檢查，但甲方需要提前通知乙方。3、甲方在移交設備時應保證設備的正常使用。4、甲

6、方應保證對其所提供的租賃廠房具有相應的合法權利，在租賃期間因第三人主張權利，影響乙方對租賃物業(yè) 和設備的使用或導致乙方遭受損失的，由甲方承擔責任。（二）乙方的權利和義務1、乙方應按照本合同的約定及時支付租金。2、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償（包括設備的一切零部件）。3、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備 及廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應 立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。4、乙方應保證廠房附屬設施 （包括但不限于門窗、墻面 燈具、玻璃、照明線路等）的完整，損壞應即時更換或維修， 費用由乙方承擔。5、乙方應根據自來水公司

7、、 供電公司、電信公司的收費 標準及方法核算水費、電費、電話費等，并自行交付。6、乙方在租賃期間內不得擅自改變和破壞租賃廠房的 建筑結構和附屬配套設施。如屬特殊情況或乙方確有生產方 面需求，需對其進行改建的，在不影響租賃物業(yè)的用途及安 全的情況下，事先征得甲方同意方可進行。7、在本合同租賃期內，如甲方轉讓本合同項下廠房或設 備給第三人，乙方享有在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權利。第九條違約責任1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。否則， 應賠償給守約方造成的一切損失。2、乙方應按照合同約定支付設備及廠房租金，每延遲一日，應支付甲方應付欠付

8、租金千分之一的違約金。3、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃 設備上隨意增加和扣除部件，不得將租賃設備進行由售、轉 租或抵押，否則責任由乙方全部負責。4、乙方在租賃期限內，不得將廠房 （含附屬設施及土地） 和設備部分或全部轉租給他人。第十條不可抗力在本合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件的，雙方均免 責。因不可抗力造成廠房、設備或其他財務損失的，甲乙雙 方各自承擔其經濟損失。不可抗力包括但不限于：1、地震、洪水、颶風等自然災害 ；2、政府行為(包括國家征用土地、 收購、收回、拆除、拆 遷、用地變更等)；3、戰(zhàn)爭；4、其他不可預見、不可抗拒的事由。第十一條 合同變更或終止1、經甲乙雙方協(xié)

9、商一致， 可以變更或提前終止本合同。2、甲、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合 同的，應至少提前三個月書面通知對方。3、在合同有效期間內，乙方有以下情形之一的，甲方可單方解除本合同并由乙方賠償因此給甲方造成的經濟損失：(1)乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動，損害公共利益。(2)乙方延遲支付租金超過 2個月。第十二條爭議解決因本合同履行發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商 不成，雙方一致同意提交租賃廠房所在地 法院依法裁決。第十三條租賃期滿的處理1、租賃期限屆滿前，若乙方需要繼續(xù)租用設備及廠房，應于租賃期限屆滿前 30日內與甲方重新簽訂續(xù)租合同。2、本合同提前解除、終止或租賃期限屆滿甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應及時辦理退租手續(xù)，并于本合同解除或終止或租賃期限屆滿之日起7日內搬離租賃物業(yè)并返還租賃設備。第十四條其他1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可經協(xié)商簽訂補充合