土地流轉(zhuǎn)合同文檔

1、土地流轉(zhuǎn)合同文檔延邊朝鮮族自治州農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同和龍市龍城鎮(zhèn)泉水村合同編號II-LC-2003008鑒證編號 IILNJ-LC-20 _03008龍城鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟管理效勞中心農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號：甲方轉(zhuǎn)出方：住址：身份證號： ：所屬集體經(jīng)濟組織：乙方受讓方：住址：身份證號： ：根據(jù)土地承包、流轉(zhuǎn)法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致甲方愿將以下 公頃土地其中承包地 公頃以轉(zhuǎn) 包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股形式流轉(zhuǎn)給乙 方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng) 營特訂立本合同。流轉(zhuǎn)土地的狀況序號 地塊名稱面積公頃四至水田旱田其他東南西北1234二、流轉(zhuǎn)期限流轉(zhuǎn)期限一年自一年一月一日至年一月一日止三、流轉(zhuǎn)價款及支付方式1?

2、流轉(zhuǎn)價款以現(xiàn)金形式支付固定不變。流轉(zhuǎn)價款總計人民幣大寫： 元整。付款方式：采用以下口 A、口 B、口 C種付款方式A、流轉(zhuǎn)價款于 年一月日前一次性支付。B. 流轉(zhuǎn)價款于 年_月_日前首付 _%,計人民幣大寫元整余款于每年一月日前支付人民幣大寫 元整最后一年付款時間為 年 月 日前。C、流轉(zhuǎn)價款于 年起每年的_月 _日前支付人民幣大寫元整最后一年付款時間為年一月一日前2. 流轉(zhuǎn)價款根據(jù)糧食收購保護價格浮動。合同期限 內(nèi)當年土地流轉(zhuǎn)價款二合同基準價款計人民幣大寫元整+ 糧食漲價局部 - 生產(chǎn)本錢上漲局部 + 2。合同基準 價款 為土地流轉(zhuǎn)保底價于每年 月 日前一次性支付；因糧食收 購保護價格 上漲

3、溢價局部于每年 月 日前一次性支付。3. 流轉(zhuǎn)價款一年一定流轉(zhuǎn)價款每年 月 日前一次性支付。4. 流轉(zhuǎn)價款以實物形式支付。每年以一公斤水稻、大豆、玉米等形式支付。四、政策性補助、補貼及返利等約定在流轉(zhuǎn)期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策糧食直補、農(nóng)資綜合補貼等由 方享有。在流轉(zhuǎn)期間是否同意超額利潤補償。土地受讓方通過結(jié)構(gòu)調(diào) 整等 實現(xiàn)超額利潤時收益超過兩倍以上含兩倍要給土地轉(zhuǎn)出 方不低于 超額利潤 20%勺補償。是口、否口五、權(quán)利和義務(wù) 甲方在乙方不履行合同義務(wù)時有權(quán)解除合同收回土 地承包經(jīng)營權(quán)。乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營、產(chǎn)品處銘收益等權(quán)利。乙方在流轉(zhuǎn)土地 上建 臨時設(shè)施必須征得甲方的書面同意報有關(guān)部門批準；流轉(zhuǎn)期 滿乙方應(yīng) 恢復(fù)土地原狀。六、違約責任 在流轉(zhuǎn)期內(nèi)假設(shè)有一方違約違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約 金違約金按當年流轉(zhuǎn)價款的或人民幣大寫元 支付自違約之日起一個月內(nèi)付清。七、糾紛處理 合同雙方發(fā)生糾紛經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不成的可向農(nóng)村土地承包仲 裁機 構(gòu)申請仲裁也可以直接向人民法院起訴。八、其他事宜 甲方有共同承包人的本合同應(yīng)附共有人的流轉(zhuǎn)同意書。 本合同自簽訂之日起生效 合同一式四份甲、乙雙方、發(fā)包 方、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門各執(zhí)一份。合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決 甲方轉(zhuǎn)出方：簽字代表人：簽字乙方