南七街道招商地塊推介展示(共6頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上南七街道招商地塊推介展示推介地塊位置示意圖注：秀水花園二期；紅園小區(qū)改造項目；化機廠小區(qū)改造項目；北亞小區(qū)改造項目；楊知洗碗機公司土地升級改造項目。原秀水花園二期地塊（區(qū)位圖） （現(xiàn)狀圖）地塊簡介：該地塊面積113畝，其中需約30畝用于回遷安置。位于望江路與石臺路交口東北角，處于新南七商圈核心位置，與萬科金色名郡隔路相望，周邊新華學(xué)府花園、信旺華府駿苑等多個成熟社區(qū)，大唐購物廣場、港匯廣場、華潤五彩城等商業(yè)設(shè)施、生活配套齊全。1、項目四至：東至朝陽機電園、北靠新華學(xué)府花園、西接秀水花園一期、南臨望江西路。2、占地面積：113畝3、規(guī)劃指標(biāo)：待定4、功能定位：高檔住宅5

2、、項目進展：該項目回遷安置小區(qū)工程已啟動，擬建設(shè)恢復(fù)用房共有5棟，層高為22至27層，沿望江路北側(cè)1-2層作為商業(yè)配套項目。6、合作方式：招拍掛聯(lián)系單位： 安徽省合肥市蜀山區(qū)招商局、蜀山區(qū)南七街道聯(lián)系地址： 安徽省合肥市肥西路66號匯金大廈27樓安徽省合肥市石臺路66號郵    編：  電    話： 0551- 0551-紅園小區(qū)舊城改造項目 （區(qū)位圖） （現(xiàn)狀圖）地塊簡介：該項目位于潛山路和望江西路交口西北角，常住人口約1810人?？傉嫉孛娣e約65畝（其中有7畝土地占紅線），土地性質(zhì)為國有劃

3、撥土地。小區(qū)現(xiàn)有住宅樓23幢共579戶，總建筑面積約6.1萬平方米，其中住宅面積4.37萬平方米、非住宅面積約1.15萬平方米，居民自建房屋約5844平方米。1、項目四至：東至潛山路、南至望江路、西至華地學(xué)府名都、北至盛世名城小區(qū)。2、占地面積：65畝（凈用地59畝）3、周邊情況：位于新南七商圈核心地帶，周圍有大唐國際購物廣場、港匯廣場、新華國際廣場等已建在建項目，通往政務(wù)區(qū)門戶，商業(yè)潛力巨大。4、規(guī)劃指標(biāo)：規(guī)劃為商住用地，具體待定。 5、功能定位：城市綜合體 6、項目進展：已進行入戶調(diào)查、意見征集和成本測算等前期工作。7、合作方式：招拍掛 聯(lián)系單位： 安徽省合肥市蜀山區(qū)招商局、蜀山

4、區(qū)南七街道聯(lián)系地址： 安徽省合肥市肥西路66號匯金大廈27樓安徽省合肥市石臺路66號郵    編：  電    話： 0551- 0551-化機廠小區(qū)改造項目（區(qū)位圖） （現(xiàn)狀圖）地塊簡介：該地塊占地72.87畝，共有20幢樓，總建筑面積6.56萬，居民913戶。其中北區(qū)（A地塊）占地50.07畝，共有14幢樓（包括1、2號樓），總建筑面積4.14萬，公建面積3200，居民630戶；南區(qū)（B、C地塊）占地22.8畝（15207），共有6幢樓，總建筑面積19299.7，公建面積4300，居民283戶。1、項

5、目四至：東至合作化南路、南至金環(huán)花園、西至香樟雅苑、北至綠城百合公寓。2、占地面積：72.87畝3、周邊情況：位于黃山路與望江西路中間地帶，周圍有合肥科技館、中國科技大學(xué)、綠城百合公寓、華潤五彩城等生活商業(yè)配套設(shè)施。4、項目進展：已進行入戶調(diào)查、拆遷安置方案意見征集等前期工作。5、功能定位：高檔住宅6、合作方式：招拍掛聯(lián)系單位： 安徽省合肥市蜀山區(qū)招商局、蜀山區(qū)南七街道聯(lián)系地址： 安徽省合肥市肥西路66號匯金大廈27樓安徽省合肥市石臺路66號郵    編：  電    話： 0551- 0551

6、-北亞小區(qū)舊城改造項目（區(qū)位圖） （現(xiàn)狀圖）（區(qū)位圖） （現(xiàn)狀圖）地塊簡介：該地塊占地63.7畝，擬拆遷總面積5.12萬，其中住宅17棟630套3.29萬、集體房屋0.48萬、配套設(shè)施0.34萬和區(qū)行政中心1萬 ，涉及拆遷群眾697戶，約1800余人。 1、項目四至：東至潛山路、北至望江路、西至華地回遷、南至華邦伊塞特 2、占地面積：63.7畝 3、周邊情況：位于新南七商圈核心地帶，周圍有華邦伊賽特、大唐國際購物廣場、港匯廣場等已建在建項目，通往政務(wù)區(qū)門戶，商業(yè)潛力巨大。 4、規(guī)劃指標(biāo)：待定。擬回遷住宅6萬平方米，除回遷外，剩余均作為商業(yè)辦公。 5、功能定位：城市綜合體 6、項目進展：前期運作

7、 7、合作方式：招拍掛 聯(lián)系單位：  安徽省合肥市蜀山區(qū)招商局、蜀山區(qū)南七街道聯(lián)系地址： 安徽省合肥市肥西路66號匯金大廈27樓安徽省合肥市石臺路66號郵    編：  電    話： 0551- 0551-楊知洗碗機有限公司土地升級改造項目（區(qū)位圖） （現(xiàn)狀圖）地塊簡介：楊知洗碗機有限公司以出讓方式取得2976.2平方米（ 4.7畝）土地使權(quán)，用途為工業(yè)，出讓年限至2056年，位于望江西路198號。由于該企業(yè)設(shè)備陳舊，生產(chǎn)經(jīng)營連續(xù)虧損，根據(jù)政府文件精神，對本地塊進行升級后改造成商業(yè)用地，申請利

8、用該地塊擴大投資建設(shè)商業(yè)服務(wù)項目。升級改造完成后，既解決企業(yè)低效益利用土地的現(xiàn)狀，又為國家增添稅收。同時，改善區(qū)域城市面貌，帶動商業(yè)升級換代，提升城市品位等功能。 1、項目四至：東至信旺華府駿苑、北至世紀(jì)新城、西至愛爾眼科醫(yī)院、南至信旺華府駿苑A區(qū)。2、占地面積：4.7畝 3、周邊情況：位于新南七商圈核心地帶，周圍有大唐國際購物廣場、港匯廣場等已建在建項目。4、規(guī)劃指標(biāo)：擬投資1.2億元，建設(shè)現(xiàn)代化商業(yè)服務(wù)綜合樓2幢，總建筑面積2.1萬平方米，容積率6.7，建筑密度18%。擬引進高檔賓館酒店等業(yè)態(tài)。5、功能定位：服務(wù)業(yè) 6、項目進展：前期運作 7、合作方式：租賃 聯(lián)系單位：  安徽省合肥市蜀山區(qū)招商局