蕪湖市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、合同編號(hào)： _蕪湖市房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年_月_日258adb07第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè) 2a108c29合同編號(hào)： _房屋編號(hào)： _ 年_ 月_ 日賣(mài)方： _ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方 ： _ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）見(jiàn)證方： _ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(shū)（蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證）。出售房（是 / 否）已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為_(kāi)，結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積為 _平方米，車(chē)庫(kù) _ 號(hào)，建筑面積為_(kāi) 平方米。第二條甲方對(duì)出售權(quán)的聲

2、明甲方保證出售房的合法性， 并有權(quán)將該房上市交易。 如情況不實(shí)， 甲方承擔(dān)258adb07第 2 頁(yè) 共 6 頁(yè) 2a108c29由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下，購(gòu)買(mǎi)甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房?jī)r(jià)格甲、乙雙方同意出售房?jī)r(jià)格為_(kāi) 元。（大寫(xiě)： _佰 _ 拾 _ 萬(wàn) _ 仟 _ 佰 _ 拾 _ 元整）。第五條付款方式1合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方_ 元，乙方 _ 元；及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi) _ 元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi) _ 元、貸款手

3、續(xù)費(fèi) _ 元。丙方實(shí)收傭金 _ 元（大寫(xiě)： _佰 _ 拾_ 萬(wàn) _ 仟_ 佰_ 拾_ 元整）。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購(gòu)房定金 _ 元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。258adb07第 3 頁(yè) 共 6 頁(yè) 2a108c292無(wú)需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。3銀行貸款 甲、乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。 乙方應(yīng)在 _ 年_ 月_ 日前，將房款的30%首付存入 _ 銀行。 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1乙方未按合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。2甲方應(yīng)在 _ 年_ 月_ 日將房屋搬

4、空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4 向乙方支付滯納金，逾期超過(guò)15 天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。3合同簽訂后，如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有，同時(shí)乙方承擔(dān)全部中介費(fèi)用。如甲方違約， 必須承擔(dān)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時(shí)也承擔(dān)全部中介費(fèi)用。在解除合同時(shí)，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。258adb07第 4 頁(yè) 共 6 頁(yè) 2a108c29第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)糾紛，無(wú)債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。2甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。3房屋本身沒(méi)有影響房屋使用

5、或美觀的破壞；沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。4物業(yè)交驗(yàn)完畢后，房屋所產(chǎn)生各項(xiàng)費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5其它： _第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定甲、乙雙方應(yīng)在 _ 年_ 月_ 日前向市房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續(xù)， 并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無(wú)關(guān)。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國(guó)家規(guī)定繳納。第九條附件258adb07第 5 頁(yè) 共 6 頁(yè) 2a108c29附件： _相關(guān)附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條爭(zhēng)議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加