2020年正規(guī)住房合同范本

1、正規(guī)住房合同范本房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本，下面是關(guān)于正規(guī)住房合同范本的內(nèi)容，歡迎閱讀！出租方： （以下簡稱甲方 ）身份證號：承租方： （以下簡稱乙方 ）身份證號：為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一條甲方將出租給乙方。建筑面積平方米，租金 元/ 月。第二條租賃期限為 _年_月，從 _年_月_日起至 _年月_日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)， 將出租的房屋及時 交給乙方使用 .第三條付款方式為 _付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計(jì)人民幣元。另一次性交押金元整。租賃期內(nèi)，每季度

2、租金需提前七天支付。第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的責(zé)任。1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 _%計(jì)算，向乙方償付違約金。2. 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大 自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時， 乙方可以退租或代甲方修 繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3. 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 _個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi) 應(yīng)交租金總額的 _%計(jì)算。第六條乙方的責(zé)任。1. 乙方依約交付租金，甲方如無正

3、當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延 交租的責(zé)任 ;乙方如果拖欠租金， 應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 _%計(jì)算向甲方償付違約金。 乙方如拖欠租金達(dá) _月以上， 甲方可以從乙 方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。個月3. 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 書面通知甲方，解除合同， 應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi) 應(yīng)交租金總額的 _%計(jì)算。4. 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因 故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損， 應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì) 損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。5. 租賃期滿或合同解除， 乙方必須按時搬出全部物件。 搬遷后 _日

4、內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6. 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方 因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī) _臺，洗衣機(jī) _臺，彩電 _臺，油煙機(jī)_臺，燃?xì)庠頮臺，電熱水器 _臺，冰箱_臺，微波爐_臺，寫字桌_，沙發(fā)_，餐桌_，椅_，床_，衣柜_，電視柜 _，茶幾_，鞋柜_等設(shè)施。第十一條備

5、注： （ 合同期滿歸還，遺失照價賠償 ）煤氣卡 _張門卡 _張鑰匙 _把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。出租人：聯(lián)系電話： 承租人：聯(lián)系電話： 年月日 甲方（房主） 電話： 乙方（承租人） 電話：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將自有的坐落在簡稱本房產(chǎn)），出租給乙方作使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為 _年_月_日起到 _年月日。共計(jì) _個月。二、本房屋年租金為（人民幣大寫）_ （小寫：Y ），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。三、租金支付時間及方式：第一次于年月日前支付元，第二

6、次于年月日前支付元。四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)： 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。1 、乙方應(yīng)遵守中國法律， 不做違法亂紀(jì)的活動， 若有違反法律， 由乙方負(fù)責(zé)。2 、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行 經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成 甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方； 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損 失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。3 、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，

7、如有丟失，責(zé)任自負(fù)。五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。六、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲 方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _1_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _3_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期 已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再 簽約續(xù)租。八、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品， 如果所租房內(nèi)的 所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。九、合同的解除 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換；利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的； 乙方未按約定期限支付租金超過一個月。