ART上院13#、79#住宅樓外裝飾工程施工招標文件解析

1、ART上院1-3#、7-9#住宅樓外裝飾施工工程招標文件 招 標 人：揚州新?lián)P建工程建設有限公司 揚州華景置地有限公司 發(fā)出日期：2016 年3 月 18 日 投標須知前表序號內 容 規(guī) 定1工程綜合說明工程名稱：ART上院1-3#、7-9#住宅樓外裝飾工程。建設地點：揚州市黃金壩路以西、玉人路以北。 建設規(guī)模：五層洋房，總建筑面積約28000m2。招標內容：ART上院1-3#、7-9#住宅樓工程外墻黃金麻石材及保溫一體板、石材線條、石材欄桿、真石漆、EPS輕質線條施工。質量要求：合格。2招標方式：邀請招標。投標人應在認可本招標文件的前提下參加招標活動。3承發(fā)包方式：包工包料，固定總價4投標文

2、件份數(shù)：正本壹份，副本壹份，電子版本壹份。投標有效期：投標截止時間后30日內。5投標單位資質等級：裝飾施工二級及以上、幕墻一級；石材保溫一體板產品需具有揚州市墻改辦備案證明。6工期要求：工期 45日歷天7投標保證金：人民幣￥50000元（伍萬元整）。公司名稱：揚州華景置地有限公司；開戶行：中國銀行揚州分行營業(yè)部； 賬號： 502766442020；2016年3月28月15時前將保證金匯入我公司賬戶，逾期視為不參加本次投標。中標后轉為履約保證金，竣工驗收合格后30日內無息返還。其他投標人保證金將于招標人確定中標人后5個工作日內予以無息退還。8投標文件遞交地點：揚州市文昌中路1號運河城市廣場3#樓

3、30層工程部9投標截止時間：2016年3月28日15時。10疑問提交時間： 2016年3月24日17時（將電子版發(fā)至招標聯(lián)系人的電子郵箱）答疑回復時間：2016年3月26日17時前（將答疑回復掃描件發(fā)至投標人郵箱）。開標時間地點：另行通知， 11踏勘現(xiàn)場：自行前往，現(xiàn)場聯(lián)系人：唐方12聯(lián)系人：俞登云 聯(lián)系電話0514-85599217郵箱hjdczcb一、投標須知（一）、工程概況1、 工程名稱：ART上院1-3#、7-9#住宅樓外裝飾工程2、 工程范圍：ART上院1-3#、7-9#住宅樓工程外墻黃金麻石材及保溫一體板、石材線條、石材欄桿、真石

4、漆、外墻涂料、EPS輕質線條施工。3、工期要求工程工期：45日歷天。開竣工時間：2016.年 4 月 1 日至2016年 5 月 15 日。（開工時間以甲方通知為準）。（二）、招標范圍及內容1、外墻裝飾工程招標范圍：ART上院1-3#、7-9#住宅樓外裝飾工程，包括：外墻荔枝面黃金麻石材及保溫一體板、石材線條、石材欄桿、真石漆、EPS輕質線條等設計圖紙范圍內有關的全部工程內容的制作及安裝施工。 2、外墻裝飾施工段工程內容：施工段工程內容：具體施工項目及工程量詳見各樓棟報價表。3、外墻石材及保溫一體板裝飾工程施工內容（設計圖紙范圍及施工圖審查意見回復單所有內容）：(1) 石材面板的采購及切割加工

5、、油性防護。(2) 石材保溫一體板的加工制作。(3) 石材保溫一體板的安裝施工（含施工圖紙中鋼架部分制作安裝）。(4) 干掛石材材料采購及制作安裝。4、外墻保溫一體板保溫材料選用 (1) B1級XPS保溫板 XPS保溫板要求詳見圖紙說明。材料來源：國產優(yōu)質產品。 (2)面材：天然花崗巖 10mm（荔枝面黃金麻石材）； (3)耐候密封膠:本工程的耐侯密封膠選用國產優(yōu)質硅酮耐候密封膠產品，具體要求見圖紙說明； 5、外墻石材、保溫一體板面材選用（1）執(zhí)行江蘇宏天地裝飾工程有限公司設計的“揚州華建892地塊-D區(qū)住宅1、2、3、7、8、9號樓外墻保溫裝飾一體化工程”圖紙設計要求。6、外墻保溫一體板工程

6、施工質量及技術要求(1) 工程施工質量：按照設計圖紙及現(xiàn)行相關驗收規(guī)范要求達到合格。 (2) 外墻裝飾工程中采用的石材保溫一體板，為保溫節(jié)能墻面裝飾板，材料性能應符合江蘇省DGJ32/TJ86-2013保溫裝飾板外墻外保溫系統(tǒng)技術規(guī)程的標準。 (3) 石材保溫裝飾板外保溫系統(tǒng)構造應符合國家建筑標準設計圖集10J121 G型保溫裝飾板外保溫構造要求。 (4) 所有鋼結構材料及不銹鋼螺栓、連接掛件必須與設計圖紙標準要求一致。鋼結構材料為熱鍍鋅鋼材。（5）天然石材物理性能指標應符合GB/T18601-2001國家標準，并提供相關質量檢測報告。 (6)外墻保溫材料選用詳見設計圖紙，技術性能指標應符合G

7、B/T25975-2010國家標準，并提供相關質量檢測報告。（7）各種膠粘材料及密封膠按國內優(yōu)質品牌選用（如杭州之江牌、廣州白云牌）。（8）其他執(zhí)行江蘇宏天地裝飾工程有限公司設計的“揚州華建892地塊-D區(qū)住宅1、2、3、7、8、9號樓外墻保溫裝飾一體化工程”圖紙設計要求。（三）、投標人資格和資質要求1、凡具有法人資格、具有裝飾施工一級資質的合法企業(yè)均可參加投標。參加投標的施工企業(yè)（以下稱“投標人”）必須具有相應的資質和資格，應按國家相應主管部門有關管理規(guī)定取得相應的資質和資格。2、投標人應提供相應資質文件，以證明其符合投標合格條件，具有被授予合同的資格和履行合同的能力。（四）、工程項目踏勘投

8、標人需對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行現(xiàn)場踏勘，了解工程性質和要求，并承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。招標人可給予投標人踏勘現(xiàn)場必要的幫助，不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。1、踏勘時間：由投標人自行組織安排，和招標人現(xiàn)場唐方華聯(lián)系，電話：152527287062、各投標人在未征得招標人同意的情況下不得擅自自行進入施工現(xiàn)場，如投標人違反此規(guī)定由此造成自身人員和財產損失，以及由此給招標人造成任何損失，概由投標人承擔。3、各投標人應通過對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境的現(xiàn)場踏勘，充分了解工程性質及招標人要求，并承擔相關責任。今后，一旦中標，不得提出因現(xiàn)場踏勘不明，而索要相關費用。二、招

9、標文件（一）、招標文件的組成本招標文件包括下列文件及所有按本須知發(fā)出的任何答疑文件和補充修改文件：投標須知（含投標須知前表、投標須知）招標范圍及內容合同書（協(xié)議書及附件）投標書（含投標承諾函、法定代表人資格證明書、授權委托書等）； 投標報價表（見附件）； 招標說明及招標圖紙電子檔。招標人提供揚州華建892地塊-D區(qū)住宅1、2、3、7、8、9號樓外墻保溫裝飾一體化工程施工圖電子版圖紙。投標人按招標電子版圖紙及本招標文件說明核對清單工程量及有關報價要求相關內容。投標人應認真審閱招標文件中的各個組成部分，充分了解本招標文件中的各項規(guī)定和投標人一旦中標后須承擔的合同責任和義務；如果投標人的投標文件不能

10、滿足本招標文件要求，責任由投標人自負，不符合招標文件要求的投標文件將視為廢標。（二）、招標文件的解釋投標人在領取招標文件后，如果有問題需要招標人解釋和答疑，收到本招標文件5日內通知招標人，招標人給予答疑，異議部分以招標人答疑為準，投標人未提出異議的，將視為投標人已完全認可，一旦投標人中標，除因設計變更或招標人原因引起的變化允許調整外，不得以任何借口要求變更、索賠及補償。（三）、 招標文件的修改1、在投標截止日期前，招標人可能會以通知（書面或掃描件）的方式修改招標文件。修改通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。2、為使投標人在編制投標文件時把修改通知內容考慮進去，招標人可

11、以酌情延長遞交投標文件的截止日期。具體時間將在修改通知中寫明。3、當招標文件與修改通知內容相互矛盾時，以時間在后的通知為準。三、投標文件 （一）、投標文件1、商務標文件應包括下列主要內容：投標函法定代表人委托代理人的身份證明書及委托書營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）投標報價表（表格詳見報價匯總表） 投標報價說明2、技術標文件應包括下列內容（1）建筑裝飾裝修施工企業(yè)資質證書。石材保溫一體板加工企業(yè)有關資質證書，產品專利證書、江蘇省建設科技成果推廣項目認定書、相關產品檢測報告和型式報告等。石材保溫一體板產品在揚州市墻改辦備案證明。（2）工程施工組織設計，包括：1）工程概況；2）現(xiàn)場施工組織機構（提供

12、擬派往該工程的項目經理、技術負責人的資質、業(yè)績和施工主要人員的資格、經歷和相應的資格證書）；3）主要設備（提供完成本合同所需要的主要機械機具、設備表）；4）施工進度計劃（含施工人員和設備安排計劃）；施工方案和施工方法；5）主要技術保證措施；6）質量保證措施（列舉主要實測指標誤差控制范圍及材料質量和施工工藝質量保證措施）；7）安全文明施工保證措施；（3）保修服務及承諾：1）應明確包含免費保修服務的期限、服務承諾。免費保修期二年。2）必須能提供保修服務，在接到通知5天內趕到現(xiàn)場，并進行維修，直至完全修復。施工組織設計控制在60頁之內3、投標封樣品投標人在提供投標文件的同時，需提供材料樣品：（1）外

13、墻石材及保溫一體板樣品：1.1規(guī)格300mm*300mm，保溫一體板（10mm厚荔枝面黃金麻石材+30mmXPS保溫板）一塊。1.2不銹鋼螺栓、連接掛件按施工圖標準，提供樣品一套。1.3各種膠粘材料及密封膠，提供樣品。1.4石材面油性防護劑樣品。1.5 EPS輕質線條提供樣品一件（線條截面樣式、長度不限）。以上材料小樣分類裝訂在60×100cm2的樣品板上，表面注明投標人的名稱，所封樣品將作為中標人在簽訂合同后履行合同期間材料進場驗收的標準。1.6真石漆做一塊樣板，尺寸60×100cm2，仿黃金麻真石漆和深色真石漆兩種顏色做在同一塊板上，中標后的樣品板將被封存。 

14、  （二）、投標報價本招標文件所規(guī)定的承包范圍內的工程由投標人采用包工包料、包工期、包質量、包安全、包服務、包維修等總承包管理的方式進行工程承包。本次招標采用由綜合單價確定合同總價的方式報價，所報總價應是招標文件所確定的招標范圍內的全部工作內容的價格體現(xiàn)。1、 投標報價應包括招標范圍內工程全部內容的所有施工，含石材面板的采購、切割加工、損耗、油性防護、石材保溫裝飾一體板的加工制作、運輸、垂直吊裝及安裝施工，EPS輕質線條、鋼結構部分制作安裝施工，驗收、移交前的墻面成品清潔、維護和修補、垃圾清運、配合水電安裝所需開洞開槽、總包服務費（扣除設備款后工程總價的2%）等所發(fā)生的一切費用。2、

15、 招標方提供的施工腳手架如需調整，調整的費用含在此次報價中，施工中如現(xiàn)場腳手因非投標人原因已拆需重新搭腳手，則投標人按招標文件要求單獨報價。 3、 本次招標采用圖紙總價包干方法，招標圖紙方案必須報價。投標單位應根據(jù)招標人提供的質量要求和技術要求，分別計算各報價項目每平方米或每米所需材料、人工費、機械費等，最終形成一個綜合單價，即需提供各項目綜合單價分析表。（參見附件四）盡管招標人隨本招標文件提供了工程量清單，但該工程量清單中的工作內容、描述、列項以及部分項工程量清單中附帶的工程量都不應該理解為是對招標范圍和合同工作內容的唯一的、最終的或全部的定義。投標人必須根據(jù)招標人提供的圖紙、工程規(guī)范、技術

16、說明、現(xiàn)場情況以及招標文件中其他相關內容對招標人提供的工程量清單進行認真細致的復核。這種復核包括但不限于對招標人提供的工程量清單中項目名稱、清單工作子目特征描述、計量單位的準確性、工程量清單中是否有多余或漏項的工作子目以及可能存在的任何書寫、打印錯誤進行檢查和復核，特別是對工程量清單中每個工作子目的工程量進行重新計算和校核，并按照本招標文件中規(guī)定的方式調整投標人經過復核后認為工程量清單中存在的所有差異。盡管原始工程量清單由招標人提供，但是經過投標人復核并調整差異后，招標圖紙的工程量與中標人的投標工程量之間的任何差異應當已經完全包含在投標人的投標報價中。招標人與中標人簽約后，招標人不接受中標人由

17、于未能對招標人提供的工程量清單進行任何必要的復核或復核工作存在任何性質的疏漏、差錯而提出的任何索賠或損失。本工程外墻石材、保溫裝飾一體化板報價為圖紙總價包干，報價中包括合同履行期間一切可能發(fā)生的費用，包含但并不限于：材料費、安裝費、運輸費、材料檢測費、人工費、機械費、符合規(guī)范規(guī)定的各種檢測及現(xiàn)場實體抽檢、成品保護費、稅金、管理費、市場風險、腳手架調整搭設費、施工人員住宿費、水電費、總包管理配合費及包驗收通過所需的一切費用，中標后，投標人不得以任何理由要求增加費用。投標人應充分考慮施工期間各類建材市場風險和國家政策性調整風險系數(shù)，并計入總報價，今后不作調整。如因設計和招標人原因變更的工程量可另外

18、按實調整。綜合單價為全費用單價，應包括完成招標文件規(guī)定內容的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、政策性文件調整及各類風險等所有費用。除招標人要求的變更、簽證外，允許調整的變更、簽證部分綜合單價不變。四、開標和評標一、開標1、開標由招標人組織。2、招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，開標時都將予以拆封、宣讀、記錄。3、開標時，投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：（1）逾期送達的或者未送達指定地點；（2）未按招標文件要求密封的；（3）未按照招標文件要求提供投標保證金的；（4）未提供法人證明和有效身份證明的；（5）未提供授權委托書和所委托人身份證明的；二、評標（一

19、）評標1、評標按照下列程序進行：（1）組建評標委員會和清標工作小組；（2）評標準備及清標；（3）初步評審；（4）詳細評審；（5）推薦中標候選人，撰寫評標報告2、清標（1）組建清標工作組由招標人負責組建。清標工作組應當遵守法律、法規(guī)、規(guī)章關于評標保密和回避的規(guī)定。（2）清標工作的主要內容包括：按照投標總價的高低對投標文件進行排序；根據(jù)招標文件的規(guī)定，對所有投標文件進行全面的審查，列出投標文件在符合性、響應性和技術方法、技術措施、技術標準等方面存在的所有偏差；按照招標文件規(guī)定的方法和標準，對投標報價進行換算；對投標報價進行校核,列出投標文件存在的算術計算錯誤；根據(jù)本招標文件規(guī)定的標準；審查并列出過

20、高和過低的投標價格；形成書面的清標情況報告。3、評標活動（1）評標活動由評標委員會組織進行。（2）評標委員會由招標人負責組建。4、評標標準和方法:本次招標采用綜合評估法評標綜合評分法總分100分。技術標8分，資信評議指標5分，商務標82分，樣品得分5分（見評分表）。A、 技術評議指標（8分）序號評審項目項目評議分值1施工部署0.52施工方案及技術措施1.53項目管理機構和組織情況0.54工程質量及施工安全保證措施1.05本工程針對性措施1.06合理化建議1.07石材保溫一體板加工企業(yè)有關資質證書，產品專利證書、江蘇省建設科技成果推廣項目認定書、相關產品檢測報告和型式報告、石材保溫一體板產品揚州

21、市墻改辦備案證明等。2.5合計8上述1-6項必需控制在60頁以內，否則酌情扣分.B、資信評議指標（5分)評議項目分值項目經理業(yè)績所投項目經理施工完成類似項目（必須提供合同原件），有一個得1分，最高不超過2分。2.0獲獎情況項目經理施工類似項目獲得省級優(yōu)質工程，有一個得1分，最高不超過2分；獲得省轄市優(yōu)質工程，有一個得0.5分，最高不超過2.0分。類似項目指6000平方米以上或合同額100萬以上的外墻保溫一體板幕墻項目省優(yōu)和市優(yōu)不重復計算，項目經理業(yè)績和公司業(yè)績不重復計算2.0分售后服務安排根據(jù)投標人提供的連帶服務和服務內容，及服務能力等情況。0.5分工期工期符合招標文件要求的得0.5分0.5分

22、合計5分C、價格評議指標（82分）價格的評分方法:采用以清標后符合要求的低價優(yōu)先法計算，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格分為滿分。其他投標人的價格每高1%扣0.5分，扣完為止. D、樣品得分(5分)：按招標人要求提供樣品，中標后的樣品板將被封存，并作為驗收的依據(jù)。投標人提供的業(yè)績必須真實有效，項目經理必須是現(xiàn)場實際負責的項目經理，否則承擔違約責任。E、綜合得分技術得分資信得分價格得分+樣品得分評標過程中，招標人有權要求投標人澄清或者說明其投標文件中含義不清的內容，招標人將對實質性響應招標文件要求的投標文件進行評價與比較。三、定標評標委員會完成評標后，應向招標人提交

23、書面評標報告，根據(jù)評標方法，推薦不超過三名有排序的合格中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人第一名，經商務談判后推薦給總包單位。 排序原則：按總分高低排序；總分相同時，報價低者優(yōu)先；總得分和報價均相同時，由評標委員會排序；招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。 排名第二的中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。評標和定標將在投標有效期結束日五個工作日內完成。不能在投標有效期結束日五個工作日前完成評標和定標的，

24、招標人將通知所有投標人延長投標有效期。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人將給予補償，但因不可抗力需延長投標有效期的除外。招標人不會對未中標的投標人提供任何口頭或書面的解釋。五、中標及簽訂合同（一）、中標經招標人評定，確定中標人，向中標人下達中標通知，并通過電話或短信方式通知所有未中標的投標人。（二）、中標標段招標人有權根據(jù)招標情況，調整中標標段工程承包范圍。（三）、合同簽訂開標后10天內由發(fā)包方與中標人簽訂施工承包合同。中標人在超過開標20天后，非不可抗力原因拒絕簽訂合同的，將沒收投標保證金。中標單位投標保證金簽訂合同后轉為履約保證金。（四）、如有下列情況將沒收投標保證金1、投標人在標書

25、有效期內撤回其投標書的；2、中標人在收到中標通知后3個工作日內未能提交履約保證金的；（五）、廢標1、投標文件送達的時間已超過規(guī)定的投標截止時間；2、投標文件未按要求密封；3、投標文件未加蓋投標單位公章及法人代表、授權代表的印章；4、投標文件內容不符合本招標文件的要求；5、未提供資格證明文件。華建ART上院1-3#、7-9#住宅樓外墻裝飾工程施工合同甲方：揚州新?lián)P建工程建設有限公司乙方： 工程承包合同甲方：揚州新?lián)P建工程建設有限公司 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目工程承包協(xié)商一致，訂立協(xié)

26、議并共同遵照執(zhí)行。一、施工范圍及承包內容1、工程施工范圍ART上院1-3#、7-9#住宅樓工程外墻裝飾施工，包括：外墻黃金麻石材及保溫一體板、石材線條、石材欄桿、真石漆、外墻涂料、EPS輕質線條施工及招標文件所規(guī)定的全部工程內容的制作及安裝施工。 3、工程施工承包內容設計圖紙及招標文件所規(guī)定的承包范圍內的外墻裝飾工程包括：外墻黃金麻石材及保溫一體板、石材線條、石材欄桿、真石漆、外墻涂料、EPS輕質線條的加工制作及安裝施工。包括鋼結構部分制作安裝施工，驗收、移交前的墻面成品清潔、維護和修補、垃圾清運、配合安裝所需的石材開洞開槽等所有工作。二、承包方式本工程按工程內容及承包范圍，乙方包材料、包人工

27、、包制作、包安裝、包工期、包質量、包安全文明施工、包驗收通過、包國家規(guī)定的各種稅費的全包方式。三、施工工期1、開工、竣工時間：2016年 月 日至2016年 月 日。以甲方開工令為準。2、合同工期：45日歷天。3、具體由甲方根據(jù)現(xiàn)場進度安排，在滿足安裝條件的情況下，確保與土建同步，乙方必須嚴格遵照執(zhí)行。除出現(xiàn)不可抗力情況外,工期不予順延。四、合同價款1、合同總價為（大寫）： 元整； （￥： 元整）。2、本合同圖紙總價包干，所報總價應是招標文件結合招標施工圖紙確定范圍內的全部合格工程量所需的全部費用。綜合單價為全費用單價，包括且不限于：石材面板的采購、切割加工、損耗、油性防護、石材保溫裝飾一體板

28、的加工制作及安裝施工、配合安裝所需的石材開洞開槽、鋼結構部分制作及安裝施工；包括機械、人工、主（輔）材料、場內（外）垂直（水平）運輸費、卸貨、制（安）費、施工用水電費、施工措施費、稅金、利潤、并含驗收、移交前的墻面成品清潔、維護和修補、垃圾清運、政府的政策性調增文件及材料價格風險等所發(fā)生的一切費用。3、各項材料及成品材料檢驗、檢測費用單獨列項列入報價。4、如需使用吊籃，則其安裝使用和檢測費由投標人承擔。5、乙方款額經監(jiān)理、業(yè)主審批后報甲方，由甲方開具合法發(fā)票，甲方開票如有稅費由乙方承擔，該工程款由業(yè)主匯入甲方賬戶后7日內匯給乙方，若業(yè)主方不付款則甲方無需支付工程款。6、甲方按工程價款（扣除設備

29、款）的 2向乙方收取總包服務費，該費用歸現(xiàn)場施工班組所有。業(yè)主方或甲方代繳的規(guī)費和招投標費用由業(yè)主方或甲方在工程結算款中按比例扣除，此費用約為中標價的千分之二點二。7、施工用水電費由乙方自行與總包單位結算。五、工程竣工結算1、結算價為合同價加變更。除甲方確認的設計變更、現(xiàn)場簽證外，合同總價不調整。2、變更按下述方法結算：工程量：按現(xiàn)場實測；綜合單價投標文件有的按投標文件，投標文件沒有的由施工方按照投標報價的口徑計算，報送業(yè)主方認可后作為結算單價。綜合單價為全費用單價，應包括完成招標文件規(guī)定內容的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、政策性文件調整及各類風險等所有費用。3、結算方法 結算價款：合

30、同總價+變更、簽證工程量×與之對應的所報單價（或業(yè)主認可的結算單價）=結算總造價。 4、其他約定4.1工程全部驗收合格，乙方應在 45 日內向業(yè)主方申報完整的結算資料。乙方上報的結算資料必須先經業(yè)主方項目經理部檢查確認滿足結算條件后，正式轉交業(yè)主方工程部進行竣工結算，無特殊情況，丙乙雙方在 10個月內完成竣工結算的核實工作；業(yè)主方審定后，雙方簽訂竣工結算協(xié)議。因乙方原因影響結算款的支付由乙方負責。4.2 業(yè)主方結算資料接收人為業(yè)主方工程部。乙方需按以下要求報送完整結算資料，結算資料僅限于下列內容：(1) 送審資料清單；(2) 工程竣工驗收及移交證明；(3) 結算匯總表及明細表，結算匯

31、總表須加蓋公章；(4) 工程簽證單原件及相應結算資料（含工程指令單、設計變更單原件）；(5) 甲供材料進場驗收單、四方驗收單及材料限價單；(6) 本合同計價專用條款、合同計價清單復印件；(7) 結算對帳單；(8) 水電費扣款明細；(9) 合同結算需要提供的票據(jù)；(10) 經相關人員簽字確認的結算用竣工圖紙；(11) 違約索賠資料；(12) 經雙方簽字并蓋公司公章確認的涉及經濟條款或工程造價事項的約談記錄。4.3 乙方上報的變更簽證估價額不得高出業(yè)主方最終經有權審計機構審定結算額的10%，否則，業(yè)主方在該份變更簽證結算價款上再下浮5%。4.4結算資料報送業(yè)主方后，原則上不再調整，但經業(yè)主方確認不

32、屬實需更改的除外。乙方由于自身原因申請調增結算價款的，由乙方按調增金額的 5% 作為違約金支付給業(yè)主方，結算審核時間相應順延。4.5在社會審價機構結算審價過程中，不再增加任何結算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等），送審的結算書中若有遺漏項目均作為讓利給業(yè)主方，不作增加調整。 各項工程的預、結算社會審價費按揚州市建設工程社會審價收費標準計取，業(yè)主方只承擔核減額5以下（含5%）的審計費用，核減額5以上的審計費用均由乙方承擔。若審計核減額超過10%（含），則乙方在承擔全部審計費用的同時向業(yè)主方支付審計費用等額的違約金。4.6本工程業(yè)主方采用二審的方法對工程造價進行審計。4.7審價結束后，雙方根據(jù)合

33、同及審價報告進行工程費用清算工作，確定工程結算款。六、付款方式1、工程驗收全部合格，乙方提交完整的相關技術資料后，經總包、監(jiān)理簽字認可報業(yè)主方確認后支付至合同總價的60%； 2、乙方提交完整的結算資料后，結算審計完成，并經業(yè)主方確認結算總價款后支付至結算總價款的80%；3、工程驗收合格之日滿一年七日內后付至工程結算價款的90%；4、工程驗收合格之日滿二年后七日內付至工程結算價款的95%； 5、余款5%作為工程保修金，待保修期（驗收合格之日起二年）滿后30個工作日內一次性無息付清。6、所有工程款的支付必須經業(yè)主方項目負責人簽發(fā)付款證書審核確認后支付。業(yè)主方支付上述款項前，乙方必須開具同等數(shù)額的規(guī)

34、范的工程稅務發(fā)票，否則業(yè)主方有權拒絕支付，且不承擔因此而引起的任何賠償；工程款支付至結算總價的80%前，乙方須同時提供工程結算總價100%的規(guī)范的工程稅務發(fā)票；7、支付工程進度款時業(yè)主方有權直接扣除按合同規(guī)定對乙方的各項罰款及應由乙方支付的各項費用。七、質量要求1、質量標準：執(zhí)行國家標準及江蘇省工程建設標準，保證驗收合格。2、乙方必須按照國家規(guī)范的施工工藝流程及設計圖紙要求組織外墻裝飾施工，并保證施工質量達到合格標準。3、乙方在施工EPS與墻體邊角處全面做好避縫處理，防止?jié)B漏，同時采取措施做好EPS線條與墻面、平面連接處防開裂處理，確保接頭不開裂、平直、方正。4、乙方采購的材料必須達到國家規(guī)范

35、及招標文件、本合同約定的質量標準。乙方應按投標提供的各項主要材料樣品施工。所用材料品牌、規(guī)格、質量必須與投標文件中承諾的保持一致，確保今后供貨材料與樣板外觀及工藝要求一致，并向業(yè)主方提供產品質保資料和檢測報告，否則業(yè)主方有權禁止進場或使用，發(fā)生的一切費用由乙方承擔。5、經甲方、業(yè)主方或監(jiān)理檢查使用材料或施工質量不符合要求的，乙方必須無條件返工，并賠償甲方、業(yè)主方損失，工期不順延。6、乙方提供竣工資料的約定：乙方認為工程具備竣工驗收條件后，乙方有責任負責收集、審查、匯總整理各項資料，并應于竣工驗收前15天向工程師提供完整的竣工驗收資料和驗收申請，工程師收到申請后7天內組織初步驗收，由甲方、工程師

36、組成，初驗提出之整改要求全部完成修補并經初驗小組核實后，工程師在7天內批復工程核驗申請，并組織有關單位進行竣工驗收，乙方需協(xié)助邀請政府有關部門及人員參加驗收。并在驗收后按整改意見要求及時完成缺陷修補。7、工程驗收后7天內給出批準或修改意見，如初次驗收未通過，乙方應按要求及時落實整改，完成后再次申報組織驗收，并承擔整改費用。8、全部竣工驗收通過后，乙方向甲方移交完整的工程資料和竣工圖及相應的電子資料。 八、施工組織與管理1、乙方應高度重視本項目多層建筑施工的特點，結合本項目施工重點制定切實可行的施工方案。施工前，要安排專職技術人員對安裝工人進行施工工藝流程培訓及工程質量技術交底；要建立由項目經理

37、、質量質檢員、安全質檢員參與的現(xiàn)場管理專門班子，跟蹤督查施工質量，杜絕施工質量隱患。2、乙方在收到業(yè)主方正式進場通知三日內向甲方、業(yè)主方提交書面施工組織方案，業(yè)主方對乙方的施工組織方案進行審核批準。2、乙方必須按合同工期和現(xiàn)場土建工程實際進度組織施工，接受業(yè)主方、甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，業(yè)主方、甲方、監(jiān)理有權責令限期改進，乙方應按業(yè)主方、甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。進度明顯滯后于進度計劃時，業(yè)主方有權推遲支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，業(yè)主方有權調換施工隊伍，乙方應在接到甲方退場通知的 3日內無條件

38、退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 60 %支付。乙方逾期撤離現(xiàn)場的業(yè)主方將不支付任何款項。3、施工過程中應配合并服從業(yè)主方、監(jiān)理及總包方管理，所有工序（包括隱蔽分部）均需監(jiān)理簽字，業(yè)主方確認后才能進行下道工序。否則業(yè)主方或監(jiān)理有權隨時要求拆除檢查，由此導致的返工、誤工損失由乙方承擔。4、工程竣工后，乙方應提前3天書面通知業(yè)主方及監(jiān)理驗收。且通過質檢站驗收合格后，各方在竣工報告單上簽字蓋章，驗收合格之日為竣工日期；如初次驗收未通過，乙方應按修改意見整改并承擔整改費用，完成后再次申報。5、施工中的水、電、食宿、工具等設施乙方自行解決。6、乙方在簽訂合同之前應己查看了工地及周圍的

39、環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況。乙方有責任和義務保護施工現(xiàn)場，應對施工場地上發(fā)生的工地文明、施工安全、消防、環(huán)境污染、垃圾清理等負責。若因此影響施工導致工期推延或財產損失，業(yè)主方、甲方概不負責，由乙方承擔一切責任。7、工程竣工交付前，乙方應負責已完成工程的成品保護工作，并承擔損壞、火災、丟失等風險，乙方自費予以修復。8、工程驗收合格后10日內，乙方應將剩余材料和雜物全部清理出現(xiàn)場。9、乙方負責施工資料的編制、整理，齊全合格后交由總包單位歸口管理。九、安全及文明施工1、乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工管理，保持現(xiàn)場文明施工。乙方須嚴格按有關安全操作規(guī)范施工。在施工過程中發(fā)

40、生的任何工傷事故和安全事故及其他糾紛，均由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。2、乙方必須服從甲方及總包單位現(xiàn)場管理，處理好與總包單位、其他專業(yè)分包單位相關協(xié)調事宜，且不得延誤工期。十、違約責任1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。2、如延誤工期，每超過一天，乙方按合同額的萬分之二且不少于2000元承擔違約金，在工程款中扣除。如非乙方的原因造成的工期延誤，以現(xiàn)場監(jiān)理和業(yè)主方的簽證為準。十一、其它說明1、工程交付后，質量保修期內，如果出現(xiàn)相關質量問題，由乙方免費維修、更換。乙方3天內趕到現(xiàn)場維修，否則業(yè)主方或物業(yè)公司將自行處理，其費用由乙方無條件承擔，在余款中扣除。如經歷兩

41、次（含兩次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方、業(yè)主方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責。2、維修工作完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給第三方造成損失，則乙方應承擔相應責任。3、本工程不允許分包、轉包，否則在分轉包隊伍退場的同時向業(yè)主方支付合同價10%的違約金，由此產生的損失由乙方承擔。十一、附則1、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。2、本協(xié)議于 年 月 日在 揚州 簽署。3、本協(xié)議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。5、本協(xié)議一式陸份，甲方乙方業(yè)主方叁方各貳份，具有同等法律效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章）：法人授權代表（簽字）： 法人或授權代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日附件一：投 標 函揚州新?lián)P建工程建設有限公司、 揚州華景置地有限公司:我方已全面閱讀和研究了_ART上院1-3#、7-9#住宅樓外裝飾工程施工招標文件和招標補充文件，并經過對施工現(xiàn)場的踏勘，澄清疑問，已充分理解并掌握了本工程招標的全部有關情況。同意接受招標文件的全部內容和條件，并按此確定本工程施工投標的要約內容，以本投標書向你方發(fā)包的_ART上院1-3#、7-9#住宅樓外裝飾工程全部內