房屋場地租賃合同范本

1、房屋場地租賃合同范本出租人（以下簡稱甲方”：）身份證號(hào)碼：地址：承租人（以下簡稱 乙方”：身份證號(hào)碼：地址：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃位置及面積乙方租賃甲方位于_ 屋場地，占地面積：約 _平方米，其中房屋面積約 _方米。第二條房屋場地用途該房屋場地用途為_，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限（一）_ 房屋租賃期自_年_ 月_ 日至年_ 月_0，共計(jì)_ 年_ 月。甲方應(yīng)于_年_ 月_ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二

2、） 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房 屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使 用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重 新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： （每個(gè)月元/月），房屋押金（個(gè)月，_ ）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。（二）_支付方式：現(xiàn)金（ 現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款） ，每月日前支付。第五條 其它費(fèi)用1、乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙 方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。第六條 房屋

3、維護(hù)及維修（一） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生 等方面的安全條件， 不得危及人身安全； 承租人保證遵守國家、 的法律法規(guī)規(guī)定 以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?（二） 租賃期內(nèi)， 甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適 用和安全的狀態(tài)：1、 對于房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生 損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條 轉(zhuǎn)租（一） 除甲乙雙方另有約定以外， 乙方需事先征得甲方書面同意，

4、 方可轉(zhuǎn)租 給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。（二）_甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)第八條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) _ 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) _ 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、利用房屋從事違法活動(dòng)、 損害公共利益或者妨礙他人正常工作、 生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條 違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人， 視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _ 元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方 違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 _元。第十條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的， 依法向租賃 房屋所在地人民法院起訴。第十一條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后