住宅裝飾裝修施工合同范本

1、住宅裝飾裝修施工合同范本發(fā)包方:承包方: 根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條 例、以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合 法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同 遵守。、概況 1、承包方為經(jīng)工商行政管理機關核準登記并有關機關審定 具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點3、住房結構:套，施工面積.平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表5、承包方式:（包工包料、清包工、部分承包）。元，大寫（人民幣）i=f -材料費:，人工費:管理費:，設計費:垃圾清運費:3.41%):其他費用:日竣工，工期天。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計

2、。日開工，至7、工期：自、材料供應 1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二發(fā)包方提供材料、設 備表。本工程發(fā)包方負責米購供應的材料、設備，應為符 合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，承包方應辦 理驗收手續(xù)。如發(fā)包方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī) 格差異，承包方應及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使 用的，由此造成工程損失的，責任由發(fā)包方承擔。發(fā)包方供 應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責保管，承 包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定， 由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。2、承包方提供的材料：詳見附件三主材料報價單 3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設備，均應用于

3、本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。4、承包方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有 差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方 負責。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、 設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。三、關于工程質(zhì)量及驗收的約定:1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程 db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。2、本工程由方設計施工方案。3、發(fā)包方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費用由發(fā)包方承擔

4、，工期順延。4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承 擔，工期不變。5、在施工過程中，發(fā)包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程 的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預約規(guī)定日期參加驗收， 由承包方組織人員進行驗收，發(fā)包方應予承認。事后，若發(fā) 包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其 復驗及返工費用由發(fā)包方承擔，工期也予順延。7

5、、工程竣工：承包方應提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方 應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見 附件工程質(zhì)量驗收單）。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收， 發(fā)包方應承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他 相關費用。四、安全生產(chǎn): 發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防 事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它 管道暢通、合格。承包方在施工中應采取必要的安全防護和 消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民 住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如 遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責任的，發(fā)包方負

6、責和賠償；屬 于承包方責任的，承包方負責修復和賠償。五、工程價款 1、工程款付款方式列下表: 2、工程結算：詳見工程結算單。3、工程保修期壹年。雙方簽訂工程保修單，保修期從竣 工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。六、其它事項1、發(fā)包方工作：（1）發(fā)包方應在開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向承包方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除 影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）做好施工中因臨 時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影

7、響鄰里關系等的協(xié)調(diào)工 作。（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所 在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承 擔有關費用。2、承包方工作：（1）參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派.為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認可。如更換人員，承包方應及時書面通知發(fā)包方。（3）未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆 改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。七、違約責任: 1、由于發(fā)包方原因導致延期開工或中途停工，發(fā)包方應補 償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方元；發(fā)包方未按合同的約定付款的，每 逾期一天，按逾期未付款的 %支付違約金。2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的%向發(fā)包方支付違約金。3、發(fā)包方未辦