保潔公司開荒服務標準及操作規(guī)程(DOC)

1、14開荒清潔的管理標準及操作規(guī)程目的規(guī)范開荒清潔管理作業(yè)程序，確保物業(yè)成品保護及開荒清潔效率和質(zhì)量。適用范圍適用于各物業(yè)管理分公司小區(qū)物業(yè)開荒清潔工作的組織、管理、實施和驗收。開荒清潔的概述、開荒清潔的涵義一一在物業(yè)建筑工程中常常會留下許多垃圾污垢，建筑部門一般只做一些 簡單的垃圾清理工作，不會對建筑物進行全面、徹底的清潔護理。這種新建成的建筑物第 一次專業(yè)保潔稱之為開荒清潔；它是一種“突擊式、會戰(zhàn)式”的清潔，又是物業(yè)保潔之首， 可以為今后的物業(yè)日常保潔工作打下一個良好的基礎(chǔ)。2開荒清潔的重要性一一由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢，各種地面、墻壁上會 遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水漬、

2、銹跡等；這些都必須在開荒工作中清洗干凈，所 以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作，而且專業(yè)性、技術(shù)性、綜合性較強；因此， 保潔人員必須經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓，使用專業(yè)的設(shè)備、工具、清潔劑（藥劑），按科學的管理方法和嚴格的保潔作業(yè)程序、技術(shù)規(guī)范，對物業(yè)內(nèi)、外進行專業(yè)的開荒清潔，才能保證質(zhì) 量，提高效率。四、開荒管理要求：1、所有開荒人員必須牢固樹立“安全第一”的工作理念，各級人員按職責規(guī)定統(tǒng)一形象、統(tǒng) 一著裝、統(tǒng)一作業(yè)，認真做到“積極進取、盡職盡責、協(xié)調(diào)有序、堅決服從、執(zhí)行迅速、 保質(zhì)保量”的管理要求。2、要做好開荒工作，必須制訂出一套合理的管理方案，并設(shè)置一個臨時指揮機構(gòu)（一般情況 下應設(shè)置三級管

3、理制度）和擬定管理作業(yè)流程。三級管理架構(gòu)圖和開荒管理流程圖如下：三級管理架構(gòu)圖：開荒管理流程圖:3、崗位職責： 現(xiàn)場指揮（部門經(jīng)理）：負責與房地產(chǎn)開發(fā)商、項目部對接，確定開荒時間、區(qū)域、面積；制定管理方案，組織 實施和質(zhì)量監(jiān)控；負責落實開荒清潔所需要的倉儲、辦公、物料購進及輸出；和工程用水、用電等事項；負責落實開荒清潔人力的供給、統(tǒng)籌、及食宿后勤工作；根據(jù)工作中出現(xiàn)的問題，負責處理好內(nèi)、外各職能部門的協(xié)調(diào)工作；負責與主管職能部門溝通，落實建筑邊角料、垃圾等運輸處理工作及開荒用車事宜（如 大型垃圾車、酒水車等） ； 領(lǐng)班人員：確定工位和工時；機械工具、物料、工藝工序和人員根據(jù)現(xiàn)場指揮的要求時間，

4、帶領(lǐng)現(xiàn)場作業(yè)人員準時進入作業(yè)現(xiàn)場，對本人負責的區(qū)域或 作業(yè)組的人員劃分工作區(qū)域，明確責任，分配人員，向現(xiàn)場作業(yè)人員布置現(xiàn)場作業(yè)的任務、時間、標準、機械、設(shè)備、工具、物料；分配，宣布現(xiàn)場作業(yè)紀律和作業(yè)細則及注意事項；明確現(xiàn)場作業(yè)任務，協(xié)調(diào)工作關(guān)系，合理調(diào)度人員、掌握現(xiàn)場作業(yè)的開荒清潔進度，如進度出現(xiàn)問題，及時與現(xiàn)場指揮聯(lián)系解決；負責對開荒現(xiàn)場作業(yè)質(zhì)量的監(jiān)督檢查和作業(yè)質(zhì)量驗收。負責執(zhí)行上級交給的其它臨時工作任務。 技術(shù)人員（領(lǐng)班兼任或?qū)Ｂ殻焊鶕?jù)開荒清潔要求對現(xiàn)場作業(yè)人員提前進行業(yè)務培訓，講解各種地面、墻面保潔方法和 操作規(guī)程，各種清潔劑（藥劑）的配比和安全防護措施；對重要清潔劑（藥劑）配比要親自

5、動手調(diào)配，并監(jiān)督指導使用。各類清潔劑（藥劑）要 進行注明，在現(xiàn)場分類放置，以方便作業(yè)人員使用；在作業(yè)現(xiàn)場進行技術(shù)指導和技術(shù)檢查，如出現(xiàn)質(zhì)量問題應及時在現(xiàn)場進行檢查、解決； 對重大責任事故應及時向上級報告，并提出解決方案和措施；對作業(yè)任務的組織實施提供各種技術(shù)保障 （ 水工、電工、木工 ），確保作業(yè)安全、技術(shù)安 全、人員安全。 保管人員（領(lǐng)班兼任或?qū)Ｂ殻涸谧鳂I(yè)任務下達后，根據(jù)現(xiàn)場指揮填寫的物品領(lǐng)用清單 ，將所需物品準備齊全，為作 業(yè)人員順利完成作業(yè)提供物資保障。對作業(yè)現(xiàn)場使用的工具、服裝、工作指示牌、各種機械、設(shè)備、工具、物料進行統(tǒng)一管 理、發(fā)放、保管和維護，做好各類工具保養(yǎng)、維護工作；收工時

6、，組織好工具和物品回收、登記、保潔和保管工作，及時與現(xiàn)場領(lǐng)班人員聯(lián)系， 作好第二天的工具、物品安排；作業(yè)完成后，應持物品領(lǐng)用清單逐件、逐樣到倉庫與倉庫保管員清點，并在物品 領(lǐng)用清單中填寫退回數(shù)量，辦理入庫手續(xù)。 作業(yè)組人員（環(huán)境管理員）：負責物業(yè)室內(nèi)、外的垃圾清掃和清理；負責物業(yè)的高空外墻清洗；負責物業(yè)的室內(nèi)外設(shè)施、飾物的清潔；負責執(zhí)行上級的其它工作任務。五、開荒管理方案制定1、明確開荒清潔的工作區(qū)域； 物業(yè)內(nèi)、外建筑垃圾的清理； 物業(yè)內(nèi)、外的清潔； 公用部分（外墻、道路、園藝綠化、設(shè)備房、電梯等）的清潔。2、開荒清潔的費用預算： 人員成本 物資成本 計劃工時3、開荒清潔的工作方式； 管理公司

7、自己做； 這種方式適用于規(guī)模不大、 開荒時間較充裕的物業(yè)， 其優(yōu)點是能鍛煉清潔人員的耐勞毅 力，增強清潔人員的專業(yè)本領(lǐng)，為今后的清潔保養(yǎng)奠定基礎(chǔ)。 聘請專業(yè)公司承做； 清潔開荒工作量大，時間要求緊，需要投入大量的人力資源，特別是有些項目的清潔 風險程度高，如高空外墻清潔。 專業(yè)性強的項目，如不同質(zhì)地表面污跡的清潔要用不同性質(zhì)的清潔劑（藥劑） 。 清潔工具要求較高的項目，如大堂、中廳天花板的清潔需要用升降機等。 管理公司自己做與聘請專業(yè)公司相結(jié)合。物業(yè)服務公司立足于自己做開荒， 但對一些專業(yè)性很強或風險程度高的項目， 則委托專 業(yè)的清潔公司去做， 而其他室內(nèi)的清潔， 如洗地、擦窗、抹灰等一般性的

8、工作由自己做。如果要趕進度，也可以將一部份一般性的清潔工作交給專業(yè)清潔公司做。4、開荒清潔的準備工作； 現(xiàn)場查看；查看現(xiàn)場建筑、裝飾所使用的材料性質(zhì)， 便于制定開荒清潔方案；注：在檢查過程中發(fā) 現(xiàn)有材料、裝飾受到損壞， 應拍照存檔并及時報告上級和施工方， 以便分清責任或提醒 施工方及時更換；查看現(xiàn)場施工工程進度，準確判斷開荒清潔介入最佳日期； 摸清開荒清潔用水和用電的位置，了解建筑垃圾的清運處理方式。 物料準備：根據(jù)現(xiàn)場實際情況擬定機械設(shè)備的種類及數(shù)量； 根據(jù)現(xiàn)場實際情況擬定易耗物品的種類及數(shù)量； 物資準備的品種、數(shù)量、質(zhì)量，以適用、夠用為原則；物資準備充分，可以減輕勞動強 度，提高工作效率。

9、 人員籌備及動員。 根據(jù)現(xiàn)場的工作量和清潔設(shè)備情況擬定所需人員的數(shù)量（包清潔設(shè)備操作技術(shù)人員） ， 如需外援需提前做好后勤保障；做好開荒人員的崗前培訓（安全要求、注意事項、操作規(guī)程等）及動員工作。5、開荒清潔的組織與實施： 開荒清潔的基本程序原則為：先室內(nèi)后室外；先高位后低位；先清垃圾再鏟除污漬然后 擦拭抹塵；先粗后細的順序進行； 人員安排應分成若干個職能小組，分別負責不同工種、不同區(qū)域的開荒工作，并實行定 人、定崗、定時、定量制； 制定相應措施：讓員工明確工作任務和操作規(guī)程的措施；清除各種難處理污跡的措施； 與用戶客人、施工人員交叉作業(yè)的措施；開荒后防止再污染的措施。6、開荒清潔檢查標準：

10、室外； 室內(nèi)：公共區(qū)域；裝修房；毛坯房。六、開荒清潔安全注意事項：1、提前做好準備，工作時，女同事不得穿高跟鞋、裙子，任何人不得穿拖鞋或赤腳。2、所有人員必須準時到達指定地點，按規(guī)定簽名領(lǐng)取工具。3、一切行動聽指揮，服從領(lǐng)班的工作指派，統(tǒng)一進入開荒區(qū)域，不得獨自進入非指定區(qū)域， 如需離開，至少由 1名同事或 1 名領(lǐng)班同行。4、高空作業(yè)一定要征得主管級以上人員同意，不得野蠻操作。5、在開荒過程中，注意腳下有無雜物，小心絆倒，特別是腳下的釘子。6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、22、24、25、26、28、29、在開荒過程中，不得帶外人

11、進入開荒區(qū)域，不得和其他人員進行任何交談。 在開荒過程中，如遇到任何工作疑難或意外，第一時間向直屬上司匯報，不得私自處理。 所有操作需領(lǐng)班（技術(shù)員）講解示范后方可進行。 任何機器操作要在熟悉情況下進行，并由領(lǐng)班（技術(shù)員）現(xiàn)場指揮。 使用清潔劑一定要注意說明，聽從領(lǐng)班（技術(shù)員）安排。 特殊的清潔作業(yè)應有明顯的提醒人們注意標志。 清潔前，需做好自身安全防護措施，確保無任何危險的時候方能進行。 愛護、愛惜物業(yè)內(nèi)的一切公有設(shè)備、設(shè)施及開荒工具。 使用電源插頭時，濕手不要操作，不能亂插電源線。不要隨意打開或關(guān)閉電源開關(guān)。 不要隨意移動消防設(shè)施，接觸電線頭及其它未安裝好的設(shè)施。 清潔易碎東西時，應謹慎操作

12、（輕拿輕放） ，如發(fā)現(xiàn)有損壞，應立即報告上級。 嚴禁抽煙及使用明火。出入開荒現(xiàn)場時，選擇安全路線行走，如不要在垃圾堆里踩過。 正確使用刀片，不要放在袋里，用完之后應交回。 照明不充足的地方應詢問上司，不可自作主張。 清潔劑，用后將蓋擰緊，不能隨意亂倒剩余的清潔劑在其它角落。 在清潔石材和不銹鋼設(shè)備時不能使用強酸或強堿性清潔劑， 強酸或強堿會導致這些物質(zhì)變 色、變形； 清潔衛(wèi)生潔具、大理石臺面等不能使用清潔球、刀片等硬物，以免劃傷表面； 不管是實木地板還是復合地板，清潔時不可沾濕水太多，否則容易造成木地板變形；用電注意事項a.嚴禁私拉亂接。b.發(fā)現(xiàn)裸露電線不能用手去摸，找專業(yè)人事解決。 C.在

13、使用電器設(shè)備之前應先檢查電線有無裸露現(xiàn)象。 d. 嚴禁人不在還開著電器設(shè)備。 e. 不能用 濕抹布擦電源開關(guān)及接線盒。27、用水注意事項 a. 節(jié)約用水，嚴禁長流水。 b. 不能到處沖水、灑水 （ 因地毯、木地板是不 能粘水的 ）。 C. 在清潔衛(wèi)生間時不能將遺留的水泥、石灰等沖入下水道中，以免堵塞。 d. 發(fā)現(xiàn)漏水、滲水現(xiàn)象應及時上報。所有清潔物品應分類放置，不可混在一起。 當日工作完成后，將工具清潔干凈交到指定地點并簽名。七、開荒清潔的物資清單及用途1、擦地機：主要用于硬性地面清洗或地面拋光，是物業(yè)保潔不可缺少的清潔設(shè)備之一，有單 盤式和多盤式兩種。2、高速拋光機：專用于地面拋光，其構(gòu)造原

14、理與擦地機相同；它通過高速旋轉(zhuǎn)，使拋光墊與 地面進行摩擦，達到拋光效果，適用于大理石、花崗石、云石、木質(zhì)地板等各種平整硬質(zhì) 地面的拋光或晶面處理。3、吸塵機：是用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵的專用設(shè)備，是清潔工作中常用的設(shè) 備之一。4、吸水機：專用于清除積水，有單用吸水機和吸塵吸水機兩種。5、吹干機（吹風機 ） ：主要用于地毯清洗吹干或地面打蠟后吹干。6、高壓水槍：主要用于沖洗外墻、玻璃、廣場地面、汽車、塑料地毯等；它利用馬達加壓， 使水槍噴射出高壓水流，沖洗物體表面（分電源動力和柴油動力兩種）。7、汽油水泵、汽油桶：主要用于開荒現(xiàn)場（供水系統(tǒng)沒有完善時）清潔用水供給，前提條件 必須保證

15、附近有水源。8、垃圾自卸車：裝運垃圾的一種設(shè)備。9、灑水車：主要用于道路沖洗、灑水除塵的一種設(shè)備。10、清掃保潔車（掃路機）：主要用于道路清掃的一種設(shè)備，可節(jié)約人力提高工作效率（分電 源動力和柴油動力兩種）。11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、三輪車、氣泵：用于裝運工具物品和輪胎加氣等。 手推垃圾車：用于人力中轉(zhuǎn)裝運垃圾。 全能清潔劑：主要用于擦洗瓷磚、不銹鋼、大理石、花崗巖等。 玻璃清潔劑：主要用于清除玻璃上的油漬與污漬。 不銹鋼光亮劑、省銅水

16、：主要用于清除不銹鋼（純銅）上的污漬和銹斑。 潔瓷凈：主要用于清除各類瓷磚表面的水泥污漬（酸性）。 天那水：主要用于溶解物體表面的油漆類污漬便于清除，易燃品慎用。 洗潔精、洗衣粉：主要用于清潔物體表面的油脂污漬和清洗抹布等（堿性）。 掃把：室內(nèi)使用膠掃把、豬毛掃，室外使用膠掃把、竹（棕）掃把，掃地應從里到外順序 豬毛掃不能沾水）。膠垃圾鏟、鐵鍬：用于收集地面垃圾。 鋼絲球、鋼絲刷：清除擦拭硬質(zhì)物體表面頑固污漬。 百潔布：清潔衛(wèi)生間三缸表面、或擦拭其它物體表面頑固污漬等。 單面刀片、油灰鏟刀、云石鏟刀：鏟除硬質(zhì)物體表面較大水泥塊、油漆等。 油漆毛掃：掃除窗框內(nèi)（或其它細槽內(nèi)）的垃圾細沙等。 鋁梯

17、、升降機、伸縮桿：用于高位清潔； 抹布、鏡布：主要用于抹塵、擦拭鏡面水珠。 安全帶、安全帽：用于高空作業(yè)時安全防護。 口罩、膠手套、紗手套、草帽、雨衣雨鞋：主要用于員工安全防護。 創(chuàng)可貼、活洛油、云南白藥、龍虎神丹：應急藥品主要用于意外受傷或身體不適。 地拖：擦拭（拖）地時用。地拖桶：主要拖地時使用，也可以盛裝垃圾或清潔用水。 馬桶刷、火鉗（長柄鉗）：清潔馬桶、尿斗時用。 玻璃水刮、涂水器：用于清洗玻璃窗或平滑型幕墻、臺面等。 膠軟水管：用于清潔取水，沖洗路面。水瓢：用于盛裝水、清潔劑等。 水刮：用于洗地時刮除地面積水。 消防水帶、消防水槍、消防板手：用于沖洗外圍道路。 老虎鉗、一字（十字）螺

18、絲刀、活動板手、電筆：維修類工具現(xiàn)場必備品。 對講機：現(xiàn)場通訊保障。電筒：臨時性照明保障。 塵膜（塵推）、塵膜架、除塵靜電劑：對各種高檔地面如大理石等地面的牽塵。八、開荒清潔的技巧1、房間木地板清潔：先把地面垃圾掃干凈，然后用清潔液對局部污跡處理（包括地角線） ，再 用全能清潔劑進行全面擦拭，最后用清水擦了等干后顯本色即可。注：不管對房間任何部 位清潔都不能對木地板上留積水，擦地毛巾必須是最干狀態(tài)；2、房間玻璃清潔：清潔員工先把安全繩系好，然后把留在玻璃（窗框）上的保護膜全部撕掉，然后用洗潔精水對玻璃涂擦后再用玻璃刮把污水刮干凈，有膠的地方用刀片局部處理；3、房間陽臺的清潔：先用鏟刀把地面殘留

19、的水泥鏟掉，然后用 1份水對0.5 份潔瓷凈的比列 進行清洗，再用清水洗凈即可，局部地方用鋼絲球處理。4、房間窗框清潔：先用百潔布沾上洗潔精水對框窗上的白色涂料進行撤底擦拭，對涂料多的 地方采用天那水擦拭顯本色，然后再用毛巾清潔干凈。注：禁用刀片；使用天那水時應先 局部做試驗，確認不損傷物體表面油漆才可用。5、廚房衛(wèi)生清潔：先用毛巾把大灰塵除掉，再用清潔劑對面板和各設(shè)施擦拭顯本色為止，再 用清水洗凈。注：慎用酸性清潔劑以免損傷廚具。6、洗手間衛(wèi)生清潔：先用毛巾把大灰塵除掉，再用清潔劑對馬桶和洗手盆以及各設(shè)施擦拭顯 本色為止，再用清水洗凈：地面用潔瓷凈對水清潔。注：千萬不能用鋼絲球和鋼刷等對馬

20、桶刷洗，防止對表面刮傷；7、樓層公共通道的清潔：先把墻面上的公共設(shè)施清理干凈，再把地面保護紙上面的垃圾清理 干凈后把保護紙收掉放好，然后把地面上有涂料的地方用刀片鏟凈，再用洗地機對清潔藥 水進行地面清潔顯本色，然后再用清水洗凈即可。9、公共通道墻面（瓷磚、石類）清潔：先用刀片把墻面上的涂料除凈，再用天那水對墻面的 油漆漬擦拭顯本色，然后用洗潔精對墻面進行全面擦洗， 再用毛巾進行全面清潔即可。注: 千萬不能對上面白色墻面進行二次污染；消防樓梯清潔：先用掃把進行全面清掃，然后對樓梯平面和立面用鋼絲和鏟刀進行涂料清 除（包括地角線），最后用地拖拖干凈及即可。注：千萬不能提水沖洗樓道，防止水流到房 間

21、造成危害；10、外圍磚面清潔：先用大掃把進行地面撤底清掃，然后用清水把泥和沙子沖走，然后用 1 : 0.5的稀鹽酸用拖把把地面拖勻，再用洗地機進行刷洗后清水過凈，對局部地方用鋼刷鏟 刀清除，再用清水過凈即可。11、外圍道路清潔：先清理干凈所有的建筑材料和垃圾，路面、路牙上的水泥塊、膠塊等污漬 用專用鏟刀清除，連接水管全面沖洗；公共設(shè)施全部用毛巾擦拭一遍，確保路面及設(shè)施干 凈衛(wèi)生（必要時可用洗地機清洗地面）；注：不能將泥沙垃圾直接沖入下水道、排水暗溝。九、開荒清潔的驗收標準1、室外公共區(qū)域：1）公共道路：目視地面無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。無明顯的

22、石子。2）綠化帶：目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。無明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等雜物。綠地上無直徑2CM以上石子。3）排水明溝：目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）；應達到目視干凈無頑固污跡、無青苔、雜草。排水暢通無堵塞、無積水、臭味。4）環(huán)衛(wèi)設(shè)施（垃圾筒等）：目視環(huán)衛(wèi)設(shè)施（垃圾筒、果皮箱等）無污跡、無油跡。5）標識宣傳牌、雕塑：目視表面無明顯積塵、無污跡、無亂張貼。6）沙井和污雨水井：目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）底部無沉淀物，內(nèi)壁無混凝土、砂漿等粘附物，井蓋無頑固污跡。7）噴水池、魚池：目視

23、無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。應達到目視水池清澈見底、水面無漂浮物、池底無沉淀物、池邊無頑固污跡。8）天臺、雨蓬：目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）。無雜物、垃圾、排水口暢通，水溝無過多沉淀污垢。無積水狀態(tài)、無青苔。9）廣場、露天停車場（位）：目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。 無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等） 。 地面干凈無過多積塵、無垃圾；花壇外表潔凈無頑固污漬。排出入口暢通。 污物。10）地下管井 : 目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。 目視管道內(nèi)壁無過多粘附物，井底無過多沉淀物。

24、 井蓋上無污漬、污物， 化糞池蓋無頑固污漬、工程碎料等工程垃圾。11）游樂設(shè)施： 目視無混凝土、泥沙、 無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等） 。 游樂設(shè)施表面干凈光亮，無過多灰塵污漬、銹跡。 目視游樂場周圍整潔干凈、無果皮、紙屑等垃圾。12）游泳池及景觀水池： 目視池底及池壁無明顯積塵、泥沙、水泥漿等。 無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等） 。13）樓宇外墻及玻璃： 目視樓宇外墻無明顯積塵、泥沙、水泥漿等。 目視樓宇外墻無頑固性污漬（例如：油漆、涂料等） 。 玻璃通透，無明顯灰塵、水跡、手印、無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等）2、室內(nèi)公共區(qū)域：1） 大堂： 目視無明顯灰塵。 無明顯頑固

25、性污漬（例如：油漆、涂料等） 。 保持空氣清新無異味。2） 地面： 目視無明顯灰塵。 無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等） 。 無垃圾雜物、無泥沙、污漬。 地毯無明顯灰塵、污漬。 花崗石、拋光磚地面需進行打蠟拋光護理。 不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進行保護護理。 銅制材料采用擦銅水進行護理。 大理石地面進行晶面石材護理處理。3） 墻面： 目視無明顯灰塵。 無明顯頑固性污漬及灰塵（例如：油漆、涂料等） 玻璃幕墻玻璃通透，無明顯污跡、手印及水跡。 大理石、瓷片、噴涂等墻面無明顯灰塵4） 樓道梯間、走廊地面： 目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。 無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等） 。 無明

26、顯紙屑、雜物、污跡、煙頭。 天花板無明顯灰塵、頑固性污漬。 花崗石、大理石地面進行打蠟護理。 不銹鋼制品采用不銹鋼保護油進行護理。 大理石地面進行晶面石材護理處理。5） 門、窗、扶手、電子門、消防栓管、電表箱、信報箱、宣傳欄、樓道燈開關(guān)等：目視無混凝土、泥沙等工程垃圾。無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等） 。 無張貼物、無明顯積塵。6） 電梯： 電梯轎箱四壁干凈無塵、無明顯頑固污跡。 電梯門軌槽、顯示屏干凈無頑固污漬、轎箱干凈無明顯雜物、污漬。 電梯轎箱地面大理石進行晶面石材護理處理。7） 燈罩、煙感器、出風口、指示燈： 目視無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等） 。8） 玻璃門窗、鏡面：

27、門框及窗框表面無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等） 。 門窗玻璃通透，無明顯灰塵、污跡、手印、水跡等。9） 地下室、地下車庫 : 目視地面無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。 無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等） 車庫、地下室地面無垃圾、雜物、無積水、泥沙、油跡。 車庫、地下室墻面目視無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等） 。 車庫的標識牌、 消防栓、 公用門等設(shè)施目視無明顯頑固性污漬 （例如：油漆、涂料等）。 車庫內(nèi)管道系統(tǒng)表面沒有明顯積塵、水泥砂漿、頑固污跡。10）公用衛(wèi)生間： 目視無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。 無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等） 。 地面干凈無積水、無頑固污漬、無雜物。 墻面瓷片、門、窗無明顯灰塵，墻上無涂畫。 目視墻壁干凈、便器潔凈無黃漬。大理石地面進行晶面石材護理處理。11）公共活動場所： 目視地面無混凝土、泥沙、工程碎料等工程垃圾。 無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等） 。 天花、燈具、出風口等無明顯頑固性污漬（例如：油漆、涂料等） 。 玻璃、鏡面光亮無明顯頑固性污漬（例如：油