工業(yè)園招商引資工作計劃

1、精選公文，范文，管理類，財經(jīng)類，論文類文檔，歡迎下載工業(yè)園招商引資工作計劃 工業(yè)園招商 引資工作計劃 class=“> 第一、項 目分析 及定位一、現(xiàn)狀分析 優(yōu)勢：1、依山傍海，地勢平坦， 靠近養(yǎng)馬 島，是牟平區(qū)難得的風 水寶地。2、項目開發(fā)體量較小，易于操 作。可控 性強。3、項目所在地牟平腹地較大， 農產(chǎn)品等 原料豐 富。劣勢： 1、區(qū)域 板塊經(jīng)濟熱度欠 缺 近幾年，牟平區(qū)經(jīng)濟雖然有 長足進 步，但 是相對于其他各區(qū)，在交 通物流 等硬件方 面還有許多欠缺。而煙 臺市把 牟平定位 為 以旅游度假為主的綜 合功能 區(qū)，對未 來工 業(yè)園發(fā)展也會有一 定影響。2、項目硬、軟件還有待加強。

2、本項目無 論在規(guī) 模、環(huán)境建設及 服務 上 面與煙臺 各區(qū)主要工業(yè)園都沒有 明顯優(yōu) 精選公文，范文，管理類，財經(jīng)類，論文類文檔，歡迎下載 勢。3、交通物流頸瓶。 * 工業(yè)園與 煙 臺火車站和萊山機場距離較遠 ，運輸 物流 不便，制約 產(chǎn)業(yè)招商類型。 威脅：1、整個煙臺大環(huán)境的威 脅。據(jù)不 完全統(tǒng) 計，現(xiàn)煙臺正在 使用的 工業(yè)園至 少 10個 以上，而且工業(yè)園開 發(fā)類型越 來越同質 化，除少數(shù)優(yōu) 質大型 工業(yè)園招 商接近 滿額 外，有相當 一部分 工業(yè)園所 招的企業(yè)還沒 有完全到 位。因 此，在工 業(yè)園市場同質化 的現(xiàn)實 情況下， 如果我們 沒有一 個突出的 優(yōu)勢，很難在 招商上有 較大突破。2

3、、來自牟平周邊其他園區(qū)的威 脅。項目 周邊有 多個開發(fā)區(qū)，直 接蠶食 了項目招 商的優(yōu) 勢。尤其是牟平 開發(fā) 區(qū) 和港口開 發(fā)區(qū)對 本案有較大競爭 威脅 。 機會： 1、煙臺 五區(qū)融合速度加 快，牟 平區(qū)邊緣化逐步化解，牟 平經(jīng)濟 未來遠 景十分看好。2、項目本身雖然體量不大，但 “船小好 掉頭”，在硬環(huán)境無法 改變的 精選公文，范文，管理類，財經(jīng)類，論文類文檔，歡迎下載 情況下， 如果在軟環(huán)境多下功夫 ，與其 他園區(qū)形 成差異化競爭，不失為 一招好 棋。二、項目對策：服務管理咨詢入園服務及生產(chǎn)商務服務五星級物業(yè)服務管理高品質商務咨詢三、項目定位 以日韓為特色，以中小企 業(yè)為主 的現(xiàn)代專 業(yè)工

4、業(yè) 園。換句話說，是以大企業(yè)為 龍頭引 導的中小 企業(yè)工業(yè)園。 精選公文，范文，管理類，財經(jīng)類，論文類文檔，歡迎下載 通過上面分析得知，因本 案體量 較小，硬 軟件沒有突出優(yōu)勢，故 大型外 企業(yè)顯然 不是我們的主要客群。而如今多數(shù)工業(yè)園的招商 思維是： 擁抱西瓜 ，忽略 芝麻。誠然，我 們不能忽略大型 企業(yè) 尤 其是國際 大企業(yè) 對一個工業(yè)園所 產(chǎn)生 的 一系列良 性影響 。但是大型企業(yè) 的數(shù) 量 畢竟有限 ，如果 大家的眼光都聚 焦在 大 企業(yè)上面 ，市場 上和其他工業(yè)園 招商 競 爭必然激 烈。長期以來 ,多數(shù)工業(yè)園對廣大具有 發(fā)展?jié)摿?的中小 企業(yè)，多有被忽 略的 傾 向。因此，基于我們

5、的現(xiàn)狀， 我們要 筑巢迎鳳 ，以鳳引百鳥。如果把大 企業(yè)比喻為鳳凰 ，把 中 小企業(yè)比 喻為百 鳥，那筑巢要迎 百鳥 ， 首先在于 迎鳳。第一、項 目分析及定位 一、現(xiàn)狀分析 優(yōu)勢：1、依山傍海，地勢平坦， 精選公文，范文，管理類，財經(jīng)類，論文類文檔，歡迎下載 靠近養(yǎng)馬 島，是牟平區(qū)難得的風 水寶地。2、項目開發(fā)體量較小，易于操 作?？煽?性強。3、項目所在地牟平腹地較大， 農產(chǎn)品等 原料豐 富。劣勢： 1、區(qū)域 板塊經(jīng)濟熱度欠 缺 近幾年，牟平區(qū)經(jīng)濟雖然有 長足進 步，但 是相對于其他各區(qū)，在交 通物流 等硬件方 面還有許多欠缺。而煙 臺市把 牟平定位 為 以旅游度假為主的綜 合功能 區(qū)，對

6、未 來工 業(yè)園發(fā)展也會有一 定影響。2、項目硬、軟件還有待加強。 本項目無 論在規(guī) 模、環(huán)境建設及 服務 上 面與煙臺 各區(qū)主 要工業(yè)園都沒有 明顯 優(yōu) 勢。3、交通物流頸瓶。 * 工業(yè)園與 煙臺火車 站和萊山機場距離較遠 ，運輸 物流不便 ，制約產(chǎn)業(yè)招商類型。 威脅：1、整個 煙臺大環(huán)境的威 脅。據(jù) 不完全統(tǒng)計，現(xiàn)煙臺正在 使用的 精選公文，范文，管理類，財經(jīng)類，論文類文檔，歡迎下載 工業(yè)園至 少 10個以上， 而且工業(yè)園開 發(fā)類型越 來越同質化，除少數(shù)優(yōu) 質大型 工 業(yè)園招商接近滿額外，有相當 一部分 工業(yè) 園所招的企業(yè)還沒有完全到 位。因 此，在 工業(yè)園市場同質化的現(xiàn)實 情況下， 如果我 們沒有一個突出的優(yōu)勢， 很難在 招商上有 較大突破。2、來自牟平周邊其他園區(qū)的威 脅。項目 周邊有 多個開發(fā)區(qū)，直 接蠶食 了項目招 商的優(yōu) 勢。尤其是牟平 開發(fā) 區(qū) 和港口開 發(fā)區(qū)對 本案有較大競爭 威脅 。 機會： 1、煙臺 五區(qū)融合速度加 快，牟 平區(qū)邊緣化逐步化