浙江省資產(chǎn)評(píng)估自學(xué)考試試題

1、1 / 26浙江省 2007 年 4 月高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估試題課程代碼： 00158本試卷分A B卷， 使用 2000 年版本教材的考生請(qǐng)做 A 卷，使用 2006年版本教材的考生請(qǐng)做 B 卷；若 A、B 兩卷都做的，以 B 卷記分。A 卷一、名詞解釋 （本大題共 4 小題，每小題 3 分，共 12 分）1. 經(jīng)濟(jì)性貶值2 / 262. 劃撥土地使用權(quán)3. 非專利技術(shù)4. 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)附件二、單項(xiàng)選擇題 (本大題共 21 小題，第 522 題每小題 1 分，23 25題每小題 2 分，共 24 分) 在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的， 請(qǐng)將 其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。

2、錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。5. 資產(chǎn)評(píng)估是通過(guò)對(duì)資產(chǎn)某一 _ 價(jià)值的估算，以確定其價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 ( )A.時(shí)期B.時(shí)點(diǎn)C.時(shí)段D.使用6. 依照我國(guó)現(xiàn)行制度規(guī)定， 占有國(guó)有資產(chǎn)的單位發(fā)生下列資產(chǎn)行 為時(shí)當(dāng)事人能夠自行決定是否需要評(píng)估，即 ()A. 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓B. 股份經(jīng)營(yíng)C. 抵押貸款D. 企業(yè)聯(lián)營(yíng)7. 收益法運(yùn)用的差不多依據(jù)是： 資產(chǎn)成交后能為新所有者帶來(lái)一 定的期望收益， 為此所支付的貨幣量 _ 該項(xiàng)資產(chǎn)的期望收益的折現(xiàn)值。 ( )3 / 26A.等于B. 可不能超過(guò)C. 必須超過(guò)D. 小于8. 采納成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)， 事實(shí)上體性陳舊貶值與會(huì)計(jì)學(xué)上 的折舊是 ( )A. 完全一樣B.

3、不一樣C. 有時(shí)一樣，有時(shí)不一樣D. 前者是后者的組成部分9. 用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)， 應(yīng)當(dāng)參照相同或者類似的 _作為被評(píng)估資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。( )A. 重置成本B. 市場(chǎng)價(jià)格C. 清算價(jià)格D. 收益現(xiàn)值10. 機(jī)器設(shè)備評(píng)估中物價(jià)指數(shù)調(diào)整法得出的結(jié)論為 ( )A. 復(fù)原重置成本B. 更新重置成本C. 帳面原值D. 歷史成本11. 關(guān)于目前還在生產(chǎn)和銷售的機(jī)器設(shè)備，確定重置成本的首選 方法應(yīng)是 ( )A. 利用價(jià)格指數(shù)法B. 利用詢價(jià)法再考慮其他費(fèi)用C. 利用重置核算法D. 利用功能價(jià)值法12. 在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中，評(píng)估人員應(yīng)優(yōu)先使用 ( )A. 綜合物價(jià)指數(shù)B. 零售物價(jià)指數(shù)4 / 26C. 分

4、類產(chǎn)品物價(jià)指數(shù)D. 消費(fèi)品物價(jià)指數(shù)13. 運(yùn)用殘余法評(píng)估建筑物的前提條件是 ( )A.建筑物用途合理 B.建筑物使用強(qiáng)度合理C. 建筑物能夠獲得正常收益 D. 建筑物能夠獲得超常收益14. 運(yùn)用使用年限法估測(cè)建筑物實(shí)體有形損耗率是以 _與建筑物全部使用年限的比率求得。 ()A. 已使用年限B. 剩余使用年限C. 實(shí)際已使用年限D(zhuǎn). 已提折舊年限15. 若房屋的成新率為 75%，房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件、整修、設(shè)備成色 略舊并有少量或微量損壞，差不多能正常使用。則該房屋屬于( )A. 一般損壞房B. 嚴(yán)峻損壞房C. 較輕損壞房D. 差不多完好房16. 基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法從方法論上講屬于 ( )A. 市場(chǎng)法

5、B. 成本法C. 收益法D. 清算法17. 某宗土地 1000 平方米，國(guó)家規(guī)定容積率為 5，建筑密度為 0.6 ， 下列建設(shè)方案中 _最可行。 ()5 / 26A. 建筑物地面一層建筑面積為 800 平方米，總建筑面積為 4000平方米B. 建筑物地面一層建筑面積為500 平方米，總建筑面積為6000平方米C. 建筑物地面一層建筑面積為600 平方米，總建筑面積為4800平方米D. 建筑物地面一層建筑面積為400 平方米，總建筑面積為1200平方米18. 目前我國(guó)都市地產(chǎn)市場(chǎng)按土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，屬于一級(jí)市 場(chǎng)的地價(jià)有 ( )A.轉(zhuǎn)讓地價(jià)B.出租地價(jià)C. 抵押地價(jià)D. 標(biāo)定地價(jià)19. 下列公

6、式能夠成立的是 ( )A. 銷售收入分成率 =銷售利潤(rùn)分成率 / 銷售利潤(rùn)率B. 銷售利潤(rùn)分成率 =銷售收入分成率 / 銷售利潤(rùn)率C. 銷售利潤(rùn)分成率=銷售收入分成率X銷售利潤(rùn)率D. 銷售收入分成率 =1- 銷售利潤(rùn)分成率20. 賣方在合同規(guī)定的時(shí)刻和地域范圍內(nèi)只把技術(shù)授予買方使 用，同時(shí)賣方自己保留使用權(quán)和產(chǎn)品銷售權(quán)， 但不再將該技術(shù)轉(zhuǎn) 讓第三者，技術(shù)的這種使用權(quán)稱為 ()6 / 26A.專門使用權(quán)B. 一般使用權(quán)C.排他使用權(quán)D.獨(dú)家使用權(quán)21. 企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的本質(zhì)是 ( )A. 資本化價(jià)值B. 購(gòu)建價(jià)值C. 重置價(jià)值D. 變現(xiàn)價(jià)值22. 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告需要評(píng)估機(jī)構(gòu)法人代表和 _ 注

7、冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師簽名。 ( )A. 一名B. 兩名C. 兩名以上D. 沒(méi)有具體要求23. 某企業(yè)有一張為期一年的票據(jù)，票面值為 65 萬(wàn)元，年利率 7.2%，截止評(píng)估基準(zhǔn)日離付款期尚差2 個(gè)半月的時(shí)刻， 該應(yīng)收票據(jù)的評(píng)估值為 _元。 ( )A.659750B.687050C.696800D.67805024. 被評(píng)估設(shè)備購(gòu)建于 1985 年，帳面價(jià)值 30000 元， 1990 年和 1993年進(jìn)行兩次技術(shù)改造，要緊是添置了一些自動(dòng)操縱裝置， 當(dāng)年投資分不為 3000 元和 2000 元， 1995 年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估， 假設(shè)該類機(jī)器設(shè)備的分類物價(jià)指數(shù)從1985 年至 1995 年每年較上7 /

8、26年上漲 10%，經(jīng)檢測(cè)，該設(shè)備剩余加權(quán)可使用年限為8 年，評(píng)估時(shí)設(shè)備的加權(quán)更新成本為 ( )A.808990 元B.780000 元C.804150 元D.784840 元25. 被評(píng)估企業(yè)以機(jī)器設(shè)備向B 企業(yè)直接投資，投資額占 B 企業(yè)資本總額的 20%，雙方協(xié)議聯(lián)營(yíng) 10 年，聯(lián)營(yíng)期滿 B 企業(yè)將按機(jī) 器設(shè)備折余價(jià)值 20 萬(wàn)元返投資方。評(píng)估時(shí)雙方聯(lián)營(yíng)已有 5 年， 前 5 年 B企業(yè)的稅后利潤(rùn)保持在 50 萬(wàn)元水平，投資企業(yè)按其在B 企業(yè)的投資份額分享收益，評(píng)估人員認(rèn)定 B 企業(yè)以后 5 年的收 益水平可不能有大的變化，折現(xiàn)率設(shè)定為 12%，投資企業(yè)直接投 資的評(píng)估值最有可能是 ()

9、A.500000 元B.473960 元C.700000 元D.293433 元三、多項(xiàng)選擇題 (本大題共 12 小題，每小題 2 分，共 24 分) 在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的， 請(qǐng) 將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。 錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。26. 依照我國(guó)現(xiàn)行制度規(guī)定，占有國(guó)有資產(chǎn)的單位發(fā)生下列資產(chǎn)8 / 26行為時(shí)必須評(píng)估。即 ()A. 企業(yè)兼并B. 股份經(jīng)營(yíng)C. 抵押貸款D. 企業(yè)租賃E. 企業(yè)清算27. 應(yīng)用市場(chǎng)法必須具備的前提條件是 ( )A. 必須具有與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相似的參照物全新資產(chǎn)價(jià)格B. 必須具有參照物C. 能夠搜集到被評(píng)估資產(chǎn)與參照物可相比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)D. 需要一個(gè)充分發(fā)育活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)E. 形成資產(chǎn)價(jià)值的耗費(fèi)是必須的28. 造成資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)性貶值的要緊緣故有 ( )A. 社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高B. 該項(xiàng)資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品需求減少C. 自然力作用的加劇D. 政府公布