版房屋租賃合同及家具設(shè)備清單

1、房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：身份證號：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。一、房屋的座落1 .甲方將其合法擁有的座落于,號樓單元一號的房屋出租給乙方使用。2 .甲方將出租給乙方使用的房屋為110型（格局為三室二廳一廚一衛(wèi)）二、租賃用途1 .乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為住宅使用。2 .在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變

2、該房屋的使用用途。三、租賃期限1 .該房屋租賃期，自年月日起，至年月日止。2 .租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其甲方提供的家具電器等，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向或電話協(xié)商，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1 .該房屋（個月）租金為。先付后住。2 .租金以現(xiàn)金方式支付，活動期為三天，三天后如不支付，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，及其甲方提供的家具電器等并追究乙方違約責(zé)任。五、保證金1 .為確保房屋及其所屬設(shè)施、家具電器等與之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為若保證

3、金不夠上述費用由乙方繼續(xù)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失與責(zé)任。2 .乙方應(yīng)于本合同簽定時付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。3 .租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施、家具電器等，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。六、其他費用1 .乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、小區(qū)物管費、有線電視費、寬帶網(wǎng)費、清潔費、小區(qū)水電公攤費、取暖費及其它因居住所產(chǎn)生的費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。2 .乙方應(yīng)在交下年租金前把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交予甲方。七、甲方的責(zé)任與義務(wù)1 .甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施、家具電器交付乙方使用。家具設(shè)備清單與本合同有同等效力。2 .房屋及附屬設(shè)

4、施、家具電器如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。3 .甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4 .在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)配備租賃房屋內(nèi)的家具、廚房設(shè)備等（詳見家具清單），其所有權(quán)歸甲方所有。八、乙方的責(zé)任與義務(wù)1 .乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回房屋并沒收保證金。2 .乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時交付租金及其它各項費用，乙方如提前退租，租金不退3 .未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛

5、護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備、家具電器等，如因乙方的過失或者過錯使房屋設(shè)施、家具電器等受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4 .乙方應(yīng)按國家安全規(guī)定合法使用租賃房屋及設(shè)施、家具電器等，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5 .乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，合同約定合法使用租賃房屋內(nèi)的各種燃?xì)饧凹揖唠娖髟O(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修；如因使用不當(dāng)造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。九、合同終止及解除規(guī)定1 .在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。2 .租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋在打掃清潔衛(wèi)生后交還

6、甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。十、違約處理1 .甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。2 .凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3 .房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。出租方（甲方）承租方（乙方）十一、其他條款1 .甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。2 .乙方在簽合同前，應(yīng)交身份證復(fù)印件一份給甲方。3 .本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和家具設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。4 .本合同連同家具設(shè)備清單共有叁頁，壹式貳份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。簽字即生效。家具設(shè)備清單：名稱數(shù)量備注名稱數(shù)量備注雙人床三張整體廚柜一套衣柜二個沙發(fā)一套餐桌一套熱水器一個餐桌椅子/MeI|淋浴取暖器一個衛(wèi)生間暖氣一組