門(mén)面租賃合同模板doc

1、門(mén)面租賃合同模板出租方承租方 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲 方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)?原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容甲方將位于 門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng) 使用。第二條 租賃期限租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民 幣： 元，承租時(shí)一次性收清一年租金。以后年度租金金額 根據(jù)周?chē)鷮?shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān) 部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。保證金：

2、在本合同簽訂之日， 乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng) 及辦公。乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法 使用權(quán)。乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共 收費(fèi)承租方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出 租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合 同。一、甲方將 租給乙方使用。同時(shí)該門(mén)面內(nèi)的設(shè)施在現(xiàn) 有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。二、租賃期限：租賃期限為 年，

3、自 年 月 日至 年 月 日止， 年之內(nèi)房租不得變動(dòng)。租賃期滿(mǎn)，如 乙方需要繼續(xù)承租，必須提前一個(gè)月向甲方書(shū)面申請(qǐng)，在相 等條件下，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方， .三、租金與交租方式：年租金 元，分兩次繳清，首次 付 元，如未按期交納租金，甲方有權(quán)終止合同，并無(wú)條件 收回門(mén)面，且押金不退。四、水電費(fèi)用：乙方單獨(dú)安裝水、電、煤氣表，乙方按照實(shí)際使用量繳納費(fèi)用，水表開(kāi)始，水費(fèi)價(jià)格按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開(kāi)始，按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，煤氣表開(kāi)始，按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。門(mén)面物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由承租方按時(shí)向物業(yè) 公司繳納，出租方概不負(fù)責(zé)。五、 簽訂合同時(shí)，甲方收到乙方押金元，租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿(mǎn)，乙方在交清各種費(fèi)用后，門(mén)面 內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動(dòng)，甲方退回所有押金，如有結(jié)構(gòu)變動(dòng)，乙方需 恢復(fù)原狀，甲方才能退押金。六、本協(xié)議租期屆滿(mǎn)如乙方未繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿(mǎn) 第二天內(nèi)搬出。如未