上海公有非居住房屋租賃合同-合同范

1、上海市公有非居住房屋租賃合同合同范本合同當事人：甲方（出租人）：_乙方（承租人）：_根據上海市房屋租賃條例及有關規(guī)定，經雙方當事人協(xié) 商一致，訂立本合同。一、甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村 部位的房屋出租給乙方使用。二、該出租房屋建筑面積 _平方米。房屋的合用部 位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明三、該房屋用途為，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。四、該房屋月租金合計為 _ 元。（大寫： _萬_千_ 佰_ 拾_ 元整）乙方應當于每月 _ 日前，以_ 式將租金交付甲方。五、租賃合同的期限為 _年，自_ 年_ 月日至_ 年_ 月日。六、甲方應當于_ 年_月_日將出租房

2、屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應當提前 三個月向甲方提出書面要求， 除存在乙方違反法律、 法規(guī)規(guī)定和 本合同約定的情形外，甲方應予同意。八、甲方應當定期對房屋進行養(yǎng)護，保證房屋處于正常的可 使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發(fā)現房屋及其附屬設施、設備發(fā)生自然損壞的，應當及時向 甲方報修。甲方對乙方的報修，應當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理九、 甲方養(yǎng)護、 維修房屋時， 應當采取措施減少對乙方使用 房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的， 應當事先書面征得甲 方同意。對增設的附屬設施，由雙

3、方另行約定產權歸屬及維修責 任。十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同 意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為元（大寫： _ 萬_千_ 佰_ 拾_元整），由乙方于_ 年_ 月_日前向甲方一次性 付清。甲方收取保證金后應當開具收據。 租賃關系終止后，租賃保 證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外， 剩余部分歸 還乙方。十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉 租期間，乙方應當繼續(xù)履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉 租收益的標準由雙方另行約定。十四、違約責任并支

4、付給乙方延期交付房屋期間租金的違約金O（二）乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。（一）甲方未按約定時間交付房屋的,金。應當退還乙方已付租（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。（四）甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應 負責賠償。（五）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成 甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成 房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。（六）一方按規(guī)定解除租賃合同的， 另一方應當依法承擔賠 償責任。十五、當事人約定的其他事項。十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守上海市房屋租賃條