消防維護(hù)管理月檢,季檢,年檢表格匯總

1、I-、工作進(jìn)度計劃表及周期檢查表消防系統(tǒng)維保工作按每月、每季、每年度進(jìn)行，每半年進(jìn)行一次全聯(lián)動測試。1.1.年度檢查計劃安排：1 1 月2 2 月3 3 月4 4 月5 5 月6 6 月7 7 月8 8 月9 9 月1010 月1111 月1212 月月檢月檢季檢月檢月檢季檢月檢月檢季檢月檢月檢年檢I-C4C41.11.1 周期檢查表1.1.11.1.1 月檢表（表 1-11-1）檢查人簽名/ /日期:類別序號檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注火災(zāi)自 動報警 系統(tǒng)1消防控制室工作環(huán)境2火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復(fù)示器、探測器、 手動報警按鈕等是否正常完好3火災(zāi)報警控制器的

2、自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障報 警功能、火警優(yōu)先功能、報警記憶功能和主、備電源自 動切換功能是否正常4對探測器按安裝總量的 10%進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故 障報警試驗(yàn)5對手動報警按鈕安裝量的20%進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報警試驗(yàn)自動噴 淋火火 系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、管網(wǎng)、穩(wěn)壓設(shè)施、控制柜、報警閥、噴頭、閥門、水泵接合器、儲水設(shè)施（含儲水量）等是否正常 完好3進(jìn)行手動和模擬自動啟泵試驗(yàn)，進(jìn)行主、備泵自動切換 試驗(yàn)4用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力 開關(guān)的報警功能，自動啟泵功能和信號顯示是否正常， 檢查最不利點(diǎn)水壓力消火栓 系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防

3、泵、穩(wěn)壓設(shè)施、控制柜、管網(wǎng)、閥門、室內(nèi)外 消火栓、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否正常完好3進(jìn)行手動和模擬自動啟泵試驗(yàn)，進(jìn)行主、備泵自動切換 試驗(yàn)4檢查管網(wǎng)最不利點(diǎn)壓力及消防儲水量5按安裝量的 10%試驗(yàn)消火栓按鈕遠(yuǎn)距離啟泵，檢查自動 啟泵功能和信號顯示是否正常I-C C6 6C5C51.1.11.1.1 月檢表（表 1-21-2）檢查人簽名/ /日期：類別序 號檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注消防 通訊1檢查電話插孔、對講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等設(shè)備是 否正常完好氣體滅 火系統(tǒng)1檢查貯瓶間及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)貯氣瓶、驅(qū)動瓶、瓶頭閥、選擇閥、管網(wǎng)（含 高壓軟管）、噴嘴、緊急

4、按鈕、聲光等設(shè)施設(shè)備是否正常 完好3檢查儲氣瓶、 驅(qū)動瓶內(nèi)氣體壓力是否合格 （不小于設(shè)計 壓力的 90%）防排煙 系統(tǒng)1檢查消防排煙機(jī)、送風(fēng)機(jī)機(jī)房工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口、防火閥、控制柜、排煙口等設(shè) 施是否正常完好應(yīng)急燈 疏散指 示1檢查應(yīng)急照明和疏散指示是否正常并按安裝量的10%進(jìn)行試驗(yàn)防火分 隔系統(tǒng)1檢查防火門、防火卷簾門周圍有無障礙物，能否正常啟 閉移動滅 火系統(tǒng)1檢查滅火器的種類、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合 要求其它1檢查消防通道是否暢通注 ： 對 照 月 檢 表 逐 項(xiàng) 進(jìn) 行 檢 查 ， 檢 查 正 常 的 在 所 屬 欄 內(nèi) 注 明 正 常 ， 檢 查 發(fā) 現(xiàn) 有 問

5、題 的 及 時 記 錄 ， 并 做 出 整 改 ； 整 改 完 畢 后 物 業(yè) 部 工 程 師 對 結(jié) 果 進(jìn) 行 驗(yàn) 證 。I-C C7 71.11.1 周期檢查表1.1.21.1.2 季度檢表（表 2-12-1）檢查人簽名/ /日期:類別序號檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注火災(zāi)自 動報警 系統(tǒng)1消防控制室工作環(huán)境2火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復(fù)示器、探測器、 手動報警按鈕等是否正常完好3火災(zāi)報警控制器的自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障報 警功能、火警優(yōu)先功能、報警記憶功能和主、備電源自 動切換功能是否正常4對探測器按安裝總量的 30% （加月檢查量累計）進(jìn)行模 擬火災(zāi)響

6、應(yīng)試驗(yàn)和故障報警試驗(yàn)5對手動報警按鈕安裝總量的50% （加月檢查量累計）進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報警試驗(yàn)6對聲光報警及警鈴進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)7測試手動和自動（或模擬自動）試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動控制 設(shè)備的控制和顯示功能8對線路進(jìn)行檢查、維修自動噴 淋火火 系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、管網(wǎng)、穩(wěn)壓設(shè)施、控制柜、報警閥、噴頭、閥門、水泵接合器、儲水設(shè)施（含儲水量）等是否正常 完好3進(jìn)行手動和自動啟泵試驗(yàn)，進(jìn)行主、備泵自動切換試驗(yàn)4用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力 開關(guān)的報警功能，自動啟泵功能和信號顯示是否正常， 檢查最不利點(diǎn)水壓力5利用報警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水

7、情況， 測試報警閥、水力警鈴、壓力信號等是否正常6試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動功能、信號反饋是否正常I-C C8 81.11.1 周期檢查表1.1.21.1.2 季度檢表（表 2-22-2）檢查人簽名/ /日期:類別序號檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注消火 栓系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、穩(wěn)壓設(shè)施、控制柜、管網(wǎng)、閥門、室內(nèi) 外消火栓、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否正常完好3進(jìn)行手動和自動啟泵試驗(yàn)，進(jìn)行主、備泵自動切換試驗(yàn)4對屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行出水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)及消防儲水量5試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動功能、信號反饋示意性功能是 否正常氣體 滅火系統(tǒng)1檢查貯瓶間及防

8、護(hù)區(qū)的工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)貯氣瓶、驅(qū)動瓶、瓶頭閥、選擇閥、管網(wǎng)（包 括高壓軟管）、噴嘴、緊急按鈕、聲光等設(shè)施設(shè)備是 否正常完好3檢查儲氣瓶、 驅(qū)動瓶內(nèi)氣體壓力是否合格 （不小于 設(shè)計壓力的 90%90%）4每半年對滅火劑貯存容器進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計量的 95%95%防火 分隔系統(tǒng)1檢查防火門、防火卷簾門周圍有無障礙物，能否正常啟閉（按安裝量的 30%30%進(jìn)行手動試驗(yàn)）2按安裝量的 30%30%試驗(yàn)自動方式啟動防火卷簾門3每半年通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動試驗(yàn)，檢查防火卷簾門動作及反饋信號是否正常應(yīng)急 標(biāo)志1檢查應(yīng)急照明和疏散指示是否正常，并按 20%20%的量測試其照度是否符合要求I

9、-C C9 91.11.1 周期檢查表1.1.21.1.2 季度檢表（表 2-32-3）檢查人簽名/ /日期:類別序號檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注防排 煙系統(tǒng)1檢查消防排煙機(jī)、送風(fēng)機(jī)機(jī)房工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口、防火閥、控制柜、排煙口等設(shè) 施是否正常完好3按安裝量的 25%25% （半年累計達(dá) 50%50%）對排煙口進(jìn)行模擬 火災(zāi)試驗(yàn)及聯(lián)動送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)試驗(yàn)4每半年通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動試驗(yàn)、電動防火閥。對 全部防火閥按安裝量的 20%20%進(jìn)行手動試驗(yàn)5每半年通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動試驗(yàn)，檢查送風(fēng)機(jī)、排 煙機(jī)、防火閥等動作及反饋信號是否正常，并測試前室、樓梯間的正壓

10、值消防 通訊設(shè)備1檢查電話插孔、對講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等設(shè)備是 否正常完好2按安裝量的 30%30%試驗(yàn)電話插孔和對講電話的通話質(zhì)量3按安裝量的 30%30%試驗(yàn)選層（或選區(qū)）廣播，檢查廣播聲 級是否止常移動 火火器1檢查滅火器的種類、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合 要求2按照總數(shù)的 30%30%檢查滅火器的壓力、重量、有效期等是 否合格，必要時做噴射試驗(yàn)其它 消防設(shè)施1配合使用單位試驗(yàn)自備發(fā)電設(shè)施能否正常切換和發(fā)電， 測試投入時間2配合使用單位試驗(yàn)消防電梯的迫降功能是否正常3試驗(yàn)消防電源的末端切換功能是否正常4配合使用單位進(jìn)行切斷非消防電源切斷試驗(yàn)5檢查消防疏散通道是否暢通I-1.11.

11、1 周期檢查表1.1.31.1.3 年檢表（表 3-13-1）檢查人簽名/ /日期:類別序號檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注火災(zāi) 自動報警 系統(tǒng)1消防控制室工作環(huán)境2火災(zāi)報警控制器、聯(lián)動控制器、樓層復(fù)示器、探測器、 手動報警按鈕等是否正常完好3火災(zāi)報警控制器的自檢功能、消音、復(fù)位功能、故障 報警功能、火警優(yōu)先功能、報警記憶功能和主、備電 源自動切換功能是否正常4對探測器進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報警試驗(yàn)5對手動報警按鈕進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報警 試驗(yàn)6對聲光報警及警鈴進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)7測試手動和自動（或模擬自動）試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動控 制設(shè)備的控制和顯示功能8對線路進(jìn)行檢

12、查、維修自動 噴淋滅火 系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、管網(wǎng)、穩(wěn)壓設(shè)施、控制柜、報警閥、噴 頭、閥門、水泵接合器、儲水設(shè)施（含儲水量）等是 否正常完好3進(jìn)行手動和自動啟泵試驗(yàn)，進(jìn)行主、備泵自動切換試驗(yàn)4用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓 力開關(guān)的報警功能，自動啟泵功能和信號顯示是否正 常，檢查最不利點(diǎn)水壓力5利用報警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情 況，測試報警閥、水力警鈴、壓力信號等是否正常6試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動功能、信號反饋是否正常I-C C1111C10C101.11.1 周期檢查表1.1.31.1.3 年檢表（表 3-23-2）檢查人簽名/ /日期:類別序號檢查

13、項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注消火 栓系統(tǒng)1檢查消防泵房工作環(huán)境2檢查消防泵、穩(wěn)壓設(shè)施、控制柜、管網(wǎng)、閥門、室內(nèi) 外消火栓、水泵接合器、儲水設(shè)施等是否正常完好3進(jìn)行手動和自動啟泵試驗(yàn)，進(jìn)行主、備泵自動切換試驗(yàn)4對屋頂消火栓或最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行出水試驗(yàn)，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)及消防儲水量5試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動功能、信號反饋功能是否正常氣體 滅火系統(tǒng)1檢查貯瓶間及防護(hù)區(qū)的工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)貯氣瓶、驅(qū)動瓶、瓶頭閥、選擇閥、管網(wǎng)（包 括高壓軟管）、噴嘴、緊急按鈕、聲光等設(shè)施設(shè)備是 否正常完好3檢查儲氣瓶、 驅(qū)動瓶內(nèi)氣體壓力是否合格 （不小于 設(shè)計壓力的 90%90%）4每半年對滅火劑貯存容

14、器進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計量的 95%95%防火 分隔系統(tǒng)1檢查防火門、防火卷簾門周圍有無障礙物，能否正常啟閉（按安裝量的 30%30%進(jìn)行手動試驗(yàn)）2試驗(yàn)自動方式啟動防火門、防火卷簾門3每半年通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動試驗(yàn)，檢查防火門、防火卷簾門、擋煙垂壁動作及反饋信號是否正常應(yīng)急 標(biāo)志檢杳應(yīng)急照明和疏散指示是否正常，并測試其照度是否符合要求I-1.11.1 周期檢查表1.1.31.1.3 年檢表（表 3-33-3）檢查人簽名/ /日期:類別序號檢查項(xiàng)目及內(nèi)容檢查情況整改措施整改結(jié)果結(jié)果驗(yàn)證備注防排 煙系統(tǒng)1檢查消防排煙機(jī)、送風(fēng)機(jī)機(jī)房工作環(huán)境2檢查系統(tǒng)風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口、防火閥、控制柜、排煙口等 設(shè)施是否正常完好3對排煙口進(jìn)行模擬火災(zāi)試驗(yàn)及聯(lián)動送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)試驗(yàn)4每半年通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動試驗(yàn)、電動防火閥。 對全部防火閥進(jìn)行手動試驗(yàn)5每半年通過消防控制室進(jìn)行聯(lián)動試驗(yàn)，檢查送風(fēng)機(jī)、 排煙機(jī)、防火閥等動作及反饋信號是否正常，并測試 前室、樓梯間的正壓值消防 通訊設(shè)備1檢查電話插孔、對講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器