房屋實(shí)用個(gè)人租賃合同書模板

1、企業(yè)常用商業(yè)合同模板房屋實(shí)用個(gè)人租賃合同書模板房屋座落：區(qū)摟元號(hào)房屋使用面積：方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作為用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于 日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1) 把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私白交換使用的 ；(2) 未經(jīng)甲方同意私白改變承租用途的；(3) 無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，

2、乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭 受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由 甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng) 按期 遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切 損失，由乙 方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備， 應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使 用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯 間、門道、走廊 等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私白拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事 先取得甲方同意或另

3、行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：（1）交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。（2）按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。（3）撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)， 特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終 止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約白立約日起至 年M日止有效。一或，甲乙雙方各執(zhí),如有未 十三、其他0 甲方（蓋章）：代表人（簽字）：M日月 日篇二二 :出租人（甲方）：承租人（乙方）：證件編號(hào)：證件編號(hào)：聯(lián)系地址：乙方（蓋章）代表人（簽字）盡事宜，雙方協(xié)議解決。聯(lián)系

4、地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、白愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積 方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/ 公有住房/ 房屋/ 其他房屋 第二條 租賃期限（）房屋租賃期白 年M日至年M日，共計(jì)年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年M日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn) 簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附

5、屬 物品、設(shè) 備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各白應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書面/口口頭）續(xù)租要 求, 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/（ 月/ 季/ 半年/年），租金總計(jì)：民幣元整 （Y :）。支付方式：（現(xiàn)金/ 口轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），押 付,各期租金支付日期： ） （二）押金： 民幣元整（Y ：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃 押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以 及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償 責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)：（

6、1）水費(fèi) 電費(fèi) 電話費(fèi)（4）電 視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi) （6）燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi) 生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其 他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng) 根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑 據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守 國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。？（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備 設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房

7、屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因白然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用 由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng) 租賃期 限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè) 備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的， 本合同白行解 除。（

8、三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的；2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的3、 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的；4、其他約定。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房 屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的；2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 的；3、擅白改變房屋用途的；4、擅白拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠 償?shù)模?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工 作、 生活的；7、擅白將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；&其他約定。（五）其他法定的合同解除情形。第八條

9、違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的的乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金 的響甲方支付違約金，甲方并可要求乙 方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損 失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租 的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 J對(duì)方支付違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失 的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng) 按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不