個人房屋租賃合同(含家具詳細附件)VIP

1、房屋租賃合同本合同雙方當事人出租方（甲方）:承租方（乙方）:根據(jù)國家法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。1、 房屋的座落，面積及裝修設施1、 甲方將其合法擁有的座落在本市出租給乙方使用。2、 甲方出租給乙方的該房屋建筑面積共平方米。3、 該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以陳明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。2、 租賃用途1、 本合同簽定前，甲方已向乙方出示了該房屋的房屋權屬證書。2、 乙方向甲方承諾，

2、租賃該房屋僅作為自住使用，不得轉租，轉借、合租。3、 在租賃期限內，如未經得甲方的書面同意，乙方不得自行改變房屋使用用途。3、 租賃期限1、 自年月日起，至年月日止。2、 租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。4、 租金及支付方式1、 該房屋每月租金總計為人民幣元，（大寫：人民幣元整）2、 該房屋設施押金為人民幣元（大寫：人民幣元整）3、 該房屋租金支付方式如下：付三押一，即每三個月租金一次交齊，押金為一個月租金。租賃到期乙方歸還房屋及設施，經甲方驗收完好并結清所有費用后，甲方將押金退還乙方。

3、4、 甲方不承擔房租的稅金，若乙方需要開具租賃發(fā)票，由乙方承擔相關稅金。5、 其他費用：乙方租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費、有線電視費、寬帶費、垃圾清運費、房屋物業(yè)管理費及公攤等費用，由乙方按時自行繳納，因乙方未按時繳納而產生的滯納金由乙方承擔。簽訂合同時，水表顯示為：；電表顯示為：燃氣表顯示為：。6、 房屋修繕與使用1、 在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以相應的經濟賠償。2、 乙方不得對該房屋進行隨意裝修或變更原有設施，不得在房屋的墻面、瓷磚上和地面上隨意進行打孔、

4、訂釘,不得在墻面亂涂亂畫及張貼破壞、污損墻面及地板等行為，如乙方違反，需租住期結束后自行還原，若不能還原，需加倍賠償。3、 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。7、 變更和解除本合同的條件1、 在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同。（ 1） 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交該房屋的；（ 2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤氣等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用該房屋的；（ 3） 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；（

5、4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（ 5） 在租賃期間，該房屋經市或區(qū)（縣）有關部門批準動遷的；2、 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方賠償相應損失。本合同（7-1條）第（4）第（5）除外。8、 乙方的責任1、 在租賃期限內，乙方有下列情況之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。（ 1） 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；（ 2） 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內，仍未糾正并修復的；（ 3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該

6、房屋進行違法違章活動的；（ 4） 拖欠租金一個月以上的；2、 在租賃期限內，乙方未經甲方同意，不得中途自行退租，若未經甲方同意，乙方自行退租，已付租金甲方不予退還。3、 在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，物業(yè)管理費等，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金，逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用權力，因此所造成的一切后果由乙方自行承擔。4、 租賃期滿，乙方應如期交付該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍違約金。9、 甲方的責任甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方支付違約金。十、其他條款1、 本

7、合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可擬定補充條款，補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。2、 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務，責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。3、 本合同（正本）連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。出租方（甲方）承租方（乙方）身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：電話：（附雙方身份證復印件）簽約日期：年月日合同附件（該房屋的家具、家電及設備清單）類別品種單價規(guī)格數(shù)量現(xiàn)狀廚衛(wèi)燃氣熱水器1燃氣灶1抽油煙機1衛(wèi)生問櫥柜1衛(wèi)生間向盆1淋雨1浴霸1馬桶

8、1家電液晶電視1洗衣機1電冰箱1臥室空調1鞋柜1其他出租方（甲方）確認：承租方（乙方）確認:日期：年月日房屋租賃合同編號：20160421006出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落地址：的物業(yè)出租給乙方作為商住使用。2、甲方的出租房屋為口精裝口其它,所有房屋具備正常使用條佳，水管、電線路和設施完好無損，家具及設備以現(xiàn)有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變任何東西（家具及設備情況見附表）。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備；保持墻壁清潔，不亂涂鴉；不亂

9、在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時甲方暫收乙方押金人民幣元整。大寫（仟佰拾元整），承租期滿、經甲乙雙方共同檢查家具、家電、設備和設施完好無損并且能正常使用，并且確定水、電、氣、電話費、網絡費、電視費和衛(wèi)生費用等等均無拖欠后，甲方退回乙方全部押金。如有損壞、乙方須照價賠償或修復（如乙方交房時，家具、家電及設備不能正常使用，在押金中扣除）。4、房屋月租為人民幣y元整。大寫人民幣仟佰拾元整）,租賃期內租金總額為*元（大寫人民幣仟佰拾元整）,乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據(jù)給乙方；本合同租金每滿一年房屋月租按一遞增，以此類推計入月租繳納。5、房屋租賃期共_個月，從年

10、月日至年_月日止，每月10號前交租，如超過五天不交租則作乙方違約處理。租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。6、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查家具，家電、設備和設施的情況。7、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權。8、水費、電費、氣費、電視費、衛(wèi)生費等相關費用由乙方自己每月按規(guī)定的時間到相關部門繳納，首次交費時甲方可引導乙方到相關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用。9、租賃期間，若發(fā)生火災、水災及盜竊等造成房屋損壞或財產損失的，

11、區(qū)方應承擔所有維修及賠償?shù)呢熑巍Ｒ曳皆谏钪幸⒁獍踩?，用電、用氣等一定要注意安全，如發(fā)生煤氣中毒、觸電、或做違法之事均與甲方無關。10、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。11、乙方有下列情形之一的，甲方可以單方提前終止合同，作乙方違約，并收回出租房且不退還乙方任何費用和押金。(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的。(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。不能按時交納房屋租金或其他費用的。(4)干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的。(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點,造成重大破壞的。(6)租賃期未滿。12

12、、甲方不得無故違約，否則以雙倍租金作為違約金。13、租賃的房屋如因地震等不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的.甲乙雙方互不承擔責任,因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。14如果拆訐此房乙方須無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。15、租賃期將滿時，乙方是否續(xù)租，應提前壹個月通知甲方、同樣，租賃期將滿，甲方不出租給乙方時也理應提前交個月通知乙方。16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，否則，如超出一天、算三天房租、如超期三天不與甲方聯(lián)系、甲方有權收回房屋撬開房門處理室內財物，并作乙方違約，除押金不退，并且一切后果由乙方自行負全部責任。17、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日生效，同具