房屋委托委托書格式

1、房屋委托委托書格式租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同， 收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。委托人： 性別： 男 出生于 年 月 日 現(xiàn)住址：市區(qū) 路弄號室 身份證號碼：受托人： 性別： 男 出生于 年 月 日 現(xiàn)住址：省縣 棟單元號 身份證號碼： 本人購買某某開發(fā)有限公司所售房 屋號房，因委托人在外地上班，無法親自辦理相關事宜，特 委托王為代理人，代為辦理如下事宜：一 辦理該房屋的領取鑰匙， 實測面積核算驗收，辦理 產(chǎn)權事務 （ 領取產(chǎn)權證 ） ，房屋日常管理，房屋裝修等事宜。二 支付領取委托事項有關費用 甲方如在掛牌期間或撤牌后 日內自行進行場外轉讓的，應當向乙方

2、支付委托轉讓產(chǎn)權總價款 %的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期一 日，應按傭金總價款的 %，向乙方支付違約金。本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理 部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房 屋所有權證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待 啟辦 二手房過戶手續(xù)時， 甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)， 同時， 產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。三 該房屋買賣一切事宜 委托期限：年月日至年月日 受托人有轉委托權 受托人在代理權限內簽署的一切文件我 均予以承認委托人： 年 月 日本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 ; 協(xié)商不 成時，任何一方

3、均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解 或仲裁，也可以向人民法院起訴。篇二甲方（委托方 ）：第十三條 本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留 一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。乙方（受托方 ）： 甲方于年月日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進 一步明確對甲方所屬產(chǎn)權房屋及相關設施設備的租賃范圍 和日常管理的內容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)明確甲方房屋 租賃授權委托的具體事項如下：一、委托事項 甲方授權乙方全權行使以下房屋的出 租和經(jīng)營管理權力。二、房屋基本情況1. 房屋名稱：2. 座落位置：3. 建筑面積：如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時， 在無約定的情況下，本合同

4、對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 ;乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲 方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定， 如有違反， 應承擔相應責任 若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常 運作，所造成損失由乙方賠償。4. 房屋用途：我國物權法第 146 條規(guī)定：建設用地使用權轉讓、 互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構筑物 及其附屬設施占用范圍內的建設用地使用權一并處分。該條 規(guī)定的主要是指國有建設用地流轉原則，它表明房地產(chǎn)所有 權轉讓之時，房產(chǎn)之上的土地所有權也隨房一起轉讓，該原 則的實行，避免了我國房產(chǎn)交易市場出現(xiàn)混亂局面，維護了 房產(chǎn)市場的穩(wěn)定。對于這一原則對集體土地上的房屋買

5、賣同 樣適用。而小產(chǎn)權房恰恰違反了這一原則，根據(jù)我國土地管 理法的相關規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地使用權不得出讓、轉 讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設。故小產(chǎn)權房流轉中城鎮(zhèn)居民根 本無法取得土地的所有權，使得房地分離，較易產(chǎn)生糾紛。5. 具體樓層：三、委托權限1. 房屋的出租和日常管理 ;2. 房屋的物業(yè)管理 ;3. 房屋的相關設施設備的維護與管理 ;4. 法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權方負責管理的其它事項。四、委托期限 委托期限為年，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章 后，從年月日起至年月日止。甲方（蓋章和簽字 ） ：甲方應提供質量有保障的房屋給乙方，甲方自房屋交付 使用之日起，按照住宅質量保證書承諾的內容承擔相應 的保修責任，在房屋保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題， 甲方應按國家規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務，保修期內， 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在工程質量問題，應及時通知甲方，并根 據(jù)工程質量問題的實際情況與乙方商定具體維修日期，及時、 合理安排維修。該房屋在保修期內因工程質量問題造成乙方 經(jīng)濟損失的，甲方應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。乙方（ 蓋章和簽字 ）年月日