工程承包合同書范本

1、工程承包合同書范本 發(fā)包方(甲方)：_地 址：_ 郵碼_ _法定代表人：_ 職務(wù)_承包方(乙方)：_地 址：_ 郵碼_ _法定代表人：_ 職務(wù)_按照中華人民共和國合同法和_市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。第一條 工程工程一、工程名稱：_二、工程地點：_三、工程編號：_四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積_平方米。(各單項工程詳見工程工程一覽表)五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣_元，其中：人工費_元。(各單項工程詳見工程工程一覽表)第二條 工程期限一、開竣工日期：按照國家公布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自_年_月_日開工，至_年_月_

2、日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程工程一覽表)二、施工前各項預(yù)備工作，雙方應(yīng)依照工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時完成。三、在施工過程中，如遇以下情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。1.由于人力不可抗拒的災(zāi)禍，而被迫停工者;2.因甲方變更打算或變更施工圖，而不能接著施工者;3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。第三條 物資供給一、全部工程所需的物資按以下第( )項供給方式辦理：1.特別材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供給至乙方指定地點。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供給。2.統(tǒng)配、

3、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特別材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供給至乙方指定地點，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供給。3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供給到現(xiàn)場或指定的加工地點。4.其他方式：二、由甲方負(fù)責(zé)供給材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見甲方供給材料、設(shè)備一覽表。三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議)。四、工程所需材料，如因供給部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先獲得原設(shè)計單位和

4、甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供給方負(fù)責(zé)驗證;如無合格證明，必須經(jīng)供給方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費用，應(yīng)由供給方負(fù)擔(dān)。因建立單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。六、由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法處理，因而造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。第四條 工程款結(jié)算一、全部工程造價的結(jié)算方式。按以下第( )項規(guī)定辦理：1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進展結(jié)算。2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，

5、包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款。3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)定付款。4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。二、工程款撥付與結(jié)方法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。第五條 施工與設(shè)計變更一、乙方要依照國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求組織施工，要全部到達合格。二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇以下情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：1.施工中如發(fā)覺設(shè)計有錯誤或嚴(yán)峻不合理的地點，乙方應(yīng)以書面方式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提

6、出修正或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。2.在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否那么，任何一方不得強行施工。3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到平安部位。4.在施工中，如發(fā)覺甲方投資缺乏，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須通過驗收作出記錄，方能接著進展下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，嚴(yán)重或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面

7、通知甲方和設(shè)計單位共同進展驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額治理方法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依照。第六條 竣工驗收、結(jié)算與保修一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提早通知乙方獲得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的治理費和各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能

8、按期接收、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依照。四、在進展竣工工程驗收中，如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)歷收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。五、工程已根本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法處理，致使該項工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進展竣工驗收和辦理移交手續(xù)。六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)、技師檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依照。在進展

9、竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件：1.增減變更文件和其他洽商記錄;錄和中間交工驗收記錄;3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建立單位存檔。工程變更較大的，能夠由建立單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建立工程應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建立工程，應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進展審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建立15天內(nèi)，工業(yè)建立20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個采暖

10、期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特別規(guī)定辦理)九、工程未經(jīng)歷收，甲方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他咨詢題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第七條 違約責(zé)任和仲裁一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。三、實行合理化建議獎和提早竣工獎的，甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建立委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進展調(diào)解;處理不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直截了當(dāng)向人民法院起訴。第八條 附那么一、預(yù)算