大清包合同范本

1、建設勞務分包合同總包人（以下簡稱甲方）：分包人（以下簡稱乙方）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程管理條例、房屋建設工程質量保修辦法及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本發(fā)布過程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點：3、建筑面積：4、工程簡介：二、承包方式：土建及裝修，勞務擴大清包；包括完成以下工程內容所需要的機械設備、周轉材料和輔助消耗材料。主要包括塔吊、地泵、施工電梯、鋼筋加工機械、攪拌機、模板、木方、架管、卡扣、U托、穿墻螺栓桿、脫模劑、養(yǎng)護劑等消耗材料。平米包干價：（含勞務稅票）。三、承包范圍：除電

2、梯、門窗、保溫、外墻裝修、水電、消防、通風、防水以外，按照施工圖紙設計及設計變更等范圍內全部土建內容，主要包括基礎碎墊層，鋼筋工程，模板工程、混凝土工程、外架工程、二次結構（含砌筑砌體）、裝修工程、室內回填土工程等內容以及圖紙上的零星構件。其中主要包括事項如下：1、測量放線（乙方負責超平放線）2、室內外回填土3、基礎墊層4、鋼筋碎結構：鋼筋加工、綁扎、鋼筋連接（直徑12以上為焊接及絲接，絲接套筒材料甲方負責）滿足建設單位及甲方指令工藝要求5、模板預制拼裝、碼放、資政、支設、拆除、清理、刷油、脫模劑涂抹、運輸、支撐架搭拆、脹模剔鑿；土建結構洞、預留洞及預埋件制作安裝6、碎澆筑：振搗、塌落度檢測、

3、修補、清理、養(yǎng)護7、腳手架：模板支撐用滿堂架，四口五臨邊的防護、維護；操作平臺搭拆；卸料平臺搭拆；內外防護腳手架搭拆及刷漆；工程所涉及的其他腳手架?，F(xiàn)場安全防護設施的制作、安裝。8、結構完善及修補，模板加固穿墻螺栓眼，防護預留洞口的封堵恢復。9、實驗檢驗的取樣，試件試塊的制作與養(yǎng)護（含所有的試驗用具等）。10、對其他的分包商及供應商的配合及照管工作。11、二次結構砌筑（含植筋）。12裝修工程：屋面工程（不含防水）及雨水口、雨水管的安裝、抹灰、電梯門套磚、地面工程、室外找平層及防水保護層、散水、臺階抹灰、粉刷油漆等工程涉及到的內容。四、工期、質量及安全文明施工要求1、工期要求：工程總工期天,自接

4、受墊層之日起開始計算工期（不包括春節(jié)放假及長期停電8小時以上及雨雪天氣）；雙方另行約定節(jié)點工期簽訂補充文件。各節(jié)點工期正負5天內不予獎罰，總工期拖延一天罰款2000元，提前不獎勵。若非乙方原因造成工期停工，工期相應順延。2、工程質量標準：合格。3、安全文明施工：安全無事故；文明施工達到市文明工地標準。五、工程質量檢查1、乙方必須認真按照標準，規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方指令施工，隨時接受甲方及監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查，檢驗提供便利條件。2、工程質量達不到約定標準的部分，乙方應按照甲方的要求整改或返工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔責任和發(fā)生的一切費用。3、乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)

5、質量問題或隱患須立即通知甲方，不得自行處理，否則承擔一切責任。4、甲方的檢查驗收并不代表乙方責任的轉移，即檢查驗收合格后，再次檢查又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用。六、合同價款及工程款支付1、乙方在簽訂合同時，須向甲方交履約保證金萬元，第一次付款時一次性返清（保證金無息）。2.1、 本合同價款采用建筑面積平米單價包干，包干價元/平方米。其中主體結構元/平方米，裝修元/平方米。具體建筑面積按本工程施工圖紙和2008定額建造工程建筑面積計算規(guī)范進行計算。2.2、 上述單價已包括完成前述承包范圍內容，以防責任范圍及約定所應提供配件，裝卸及搬運費，工具費，冬雨季施工費，搶工

6、費，安全文明施工費，與其他分包的配合費，各種管理費，利潤，風險，工人保險及工傷傷亡所產生全部賠償?shù)纫磺匈M用均包括在包干單價中。3、本工程采取進度付款：按單棟計算，主體到地上十五層封頂付所完工程量造價的75%,工程驗收后付總價的95%,5%的余款作為質量保證金，自交工兩年后30個工作日無任何質量事故一次性付清。如開發(fā)商的原因造成工程款未按時到位的，以防不得私自罷工上訪鬧事，應與甲方協(xié)商追討工程款，否則所產生一切后果均由乙方負責。七、雙方責任及義務1、甲方責任及義務1.1、 向乙方提供施工圖兩套1.2、 負責施工中技術問題的處理。1.3、 組織分項工程的預檢和隱檢，組織分部工程和工程竣工驗收。1.

7、4、 主體工程定位、軸線控制點擊水準點，并于現(xiàn)場交驗乙方。1.5、 負責組織編制工程整體施工組織及設計方案。1.6、 根據(jù)實際現(xiàn)場需要對施工現(xiàn)場布置進行調整。2、責任及義務乙方2.1、 負責編制工程整體施工組織設計方案及負責技術資料的編寫。必須保證施工人員的人數(shù)和造作能力滿足甲方要求，并至少配備以下項目管理人員：項目經理、技術員、質檢員、安全員、材料員做到人證不分離。乙方派駐現(xiàn)場的管理人員必須有較高專業(yè)水平和較高組織管理能力，并服從甲方的現(xiàn)場管理，遵守甲方的指示和要求。如不能滿足甲方要求，甲方有權要求乙方盡快更換。乙方派駐現(xiàn)場的項目管理人員不得擅自離開現(xiàn)場和更換，否則給與項目經理20000元/

8、人次,其他人員5000元/人次的處罰。（注：上半時間不準喝酒、打架）2.2、 已竣工未交付使用之前，以防應妥善保護已完工工程直到甲方進一步指令。2.3、 遵守政府有關主管部門以及甲方對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定，按要求實施并采取相關措施，并負責現(xiàn)場文明施工。若文明施工達不到要求，甲方有權安排他人，人工費按市場價2倍扣除。2.4、 負責保管自有及甲方移交或委托乙方管理、使用的材料、機具、設備等，并保證完好無缺。2.5、 施工范圍內的成品保護（包括現(xiàn)場材料、半成品、設備含建設單位購置設備及所有工程臨時設施和永久成品保護）；2.6、 現(xiàn)場辦公及所有宿舍用臨建（包括甲方及

9、監(jiān)理辦公宿舍），現(xiàn)場臨時道路加工場地的布置建設及改造（包括干警棚、木工棚、場地硬化、垃圾池、排水管溝等其它臨時設施）。2.7、 按文明工地要求進行現(xiàn)場文明施工。垃圾收集、清運到指定位置。必須提供有證全職臨電工一名，有證安全員一名（建筑有關規(guī)定）。2.8、 施工現(xiàn)場抽、排水工作，楊塵防治、施工道路的日常清潔、維護由專職人員負責；2.9、 現(xiàn)場安全防護設施、警示或指示牌制作、安裝；2.10、 責按甲方要求對其它分包方的積極配合，內容包括但不限于如提供標高級定位點線、堵補及收口、垂直運輸、通道等；2.11、 方在施工過程中，必須嚴格遵守項目管理制度。必須按時完成甲方的各項工作安排，按項目制度實施各項

10、事宜，若因乙方原因未按時完成工作任務。則甲方有權按雙倍或多倍市場價格另派勞務班組完成相關事宜，所產生費用不需要乙方簽字認可，將直接在乙方帳款中扣除支配使用；嚴重者直至解除勞務合同，其結算按乙方完成合格工程量勞務費的90%結帳。乙方在施工過程中，不得以任何理由停工，聚眾滋事，或者在其本身的施工任務結束后滯留現(xiàn)場，阻礙現(xiàn)場其它工作的開展。否則，甲方將扣除乙方結算金額的2%作為違約金，造成的現(xiàn)場損失乙方按實賠償。2.12、 乙方在承包勞務工程范圍內必須服從甲方、建設單位、及監(jiān)理工程師的指令，對于甲方安排的合同外的工作，以防必須無條件及時完成，計量、計價和增加工時由雙方另行協(xié)商確定（設計變更除外）2.

11、13、 除非本合同另行約定，否則乙方應對其作業(yè)內容的實施、完工負責，乙方應承擔履行合同約定的與乙方有關的所有衣物及工作等程序。凡屬乙方合同范圍內的工作受到建設單位、監(jiān)理單位、政府相關部門的處罰，全部由乙方承擔，甲方出具相關依據(jù)后即可從乙方的承包工程款中予以扣除。2.14、 施工過程中，若遇設計變更、施工圖調整，乙方必須配合，積極組織施工。工期及增加的工程量作相應的調整，雙方書面確認。2.15、 工程現(xiàn)場的施工電梯和塔吊，在甲方的其他分包隊伍因為運輸問題和乙方出現(xiàn)沖突時，乙方應從大局出發(fā)，服從甲方現(xiàn)場管理人員的安排和調度。2.16、 乙方負責本工程所產生的生活水電費、后勤人工費、臨建設施（含：辦

12、公室、工人宿舍、食堂、廁所、臨水臨電、道路硬化、圍墻和門等）費八、材料及其他資源1、甲方提供材料及資源乙方不得：多提、多用、浪費。2、乙方負責編制整體工程的材料需用計劃，并在施工過程中編制材料備料計劃和材料進場計劃，并列明其規(guī)格、品種、數(shù)量、進場時間、地點等。且上述材料計劃的提供時間須充分考慮材料的加工周期（提供月計劃用料清單）。3、由甲方提供的材料，乙方在使用前必須提前7天向甲方提出需用計劃（需加工的材料計劃應考慮加工周期后再提前3天上報），同時注明使用材料的規(guī)格、型號、數(shù)量報甲方核準。對于任何一方所提計劃之錯誤、遺漏、延遲等原因造成的材料浪費、工期延誤等責任均由乙方承擔。4、甲方供應的材料

13、至現(xiàn)場后，由甲乙雙方清點接收后移交乙方并且由甲方負責卸貨、安排適當通道及位置，并辦理領用手續(xù)。自此均由乙方負責使用，直至工程完工。由于乙方保管不善，造成丟失或損壞的，均由乙方負責賠償。5、甲方所提供材料用量由乙方按設計圖紙、洽商變更、雙方約定的消耗量指標計算后包干使用，其中鋼筋1.5%、碎0%作為消耗控制指標。變更工程量及河北08定額規(guī)定的損耗率計算包干使用，損耗率沒有規(guī)定的雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。甲方提供材料，如乙方丟失、損壞、按市場價2倍在乙方工程款中扣除，返工材料乙方自負；施工中凡乙方未按操作規(guī)范及甲方要求正確作用材料，造成超耗部分按市場價2倍在乙方工程款中扣除，如果乙方提供的材料需求

14、計劃錯誤，甲方審核未糾正時，不排除乙方承擔造成經濟損失的責任。九、保險、用工1、乙方應對其所承包的工程、所承包的工程現(xiàn)場的全部雇員的人身安全、自有機械設備、臨時設施、材料等和其它事項辦理保險、其費用自理。2、乙方在施工期間為施工人員辦理意外傷害保險。3、乙方為甲方施工現(xiàn)場提供18周歲至55周歲身體健康施工人員，不允許使用童工或身體不健康有疾病的工人，因病造成的死亡事故由乙方承擔一切經濟損失。4、乙方滿50人的施工隊，必須設置一名專職安全管理人員負責本工程的安全生產與文明、環(huán)境保護施工工作。及時檢查整改施工現(xiàn)場存在的事故隱患，做到活完場地清。5、方式由自身管理、防護措施不到位或工人違章作業(yè)，違章

15、施工造成的安全責任事故、案件、火災、中毒和交通事故（含施工現(xiàn)場內）等災害事故；其經濟責任、法律責任及善后處理均由乙方承擔一切經濟損失。6、乙方必須與使用的人員簽訂勞動合同，建立合法的勞動關系。在勞動合同中必須明確工資標準及支付辦法，不得以任何理由拖欠工人工資。7、乙方應嚴格執(zhí)行石家莊市政府部門的有關規(guī)定，做到合法用工，并及時辦理暫住證、健康證、勞務用工合同等合法手續(xù)。每個塔吊沒有證信號指揮一名，有證司索工一名。其它操作人員要持證上崗，特殊工種（信號工、架子工、焊工、電工、司索工、物料提升機操作工等）證件復印件留存甲方備案。十、其它1、不可抗力1.1 、當不可抗力事件涉及乙方施工現(xiàn)場時，乙方應立

16、即通知甲方，并在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。1.2 費用承擔原則：人員傷亡由其乙方負責；造成乙方機械設備的損壞及停工等損失，由乙方承擔。2、合同解除2.1 無論何種原因，當總包合同解除時，分包合同即同時解除，乙方接到通知后應雙方協(xié)商撤離現(xiàn)場同時辦理進行結算工作。2.2 雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.3 、如乙方將分包工程轉包或將其全部或部分工程進行再分包的，甲方有權解除合同。2.4 因為乙方原因造成總包合同解除的，則甲方將扣除乙方合同總價款的5%作為違約金。因乙方原因導致分包合同解除的，甲方將對乙方處以合同價款10%的違約金，并有進一步向乙方索賠的權利。2.5 、合同解除后

17、，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地。3、爭議解決雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或要求有關部門調解。和解、調解不成時，雙方約定以向有管轄權的法院起訴的方式解決爭議。4、合同生效與終止4.1、 本合同雙方代表簽字、蓋章后生效。4.2、 甲方、乙方履行合同全部義務履行完畢，本合同即告終結。4.3、 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。5、合同附件：雙方所負責提供材料、設備及其它資源劃分表。甲方：（公章）乙方：（公章）代表人：代表人：年月日年月日雙方負責提供材料、設備及其它自愿劃分表資源名稱甲方提供的資源乙方負責范圍大型機械塔吊、汽布

18、泵、地泵、施工電梯負責提供及使用工程主要材料鋼筋負責將鋼筋運到現(xiàn)場負責剛進的碼放、保管、標識等負責鋼筋的加工負責鋼筋的綁扎負責鋼筋時間制作管護負責鋼筋加工計劃進場、計劃編制混凝土負責提供負責混凝土的澆筑、振搗、養(yǎng)護及混凝土的測溫計試塊制作、試驗等道路硬化負責提供材料負責施工預埋件提供原材負責預埋件的制作安裝灰土/白灰運至進場100米內1素土及白灰在現(xiàn)場內的倒運與篩選2負責灰土拌制、夯實等3負責士源的保溫、覆蓋、防凍、防雨剩余渣土清理歸誰水泥負責提供,更用砂子負責提供,更用砌體負責提供,更用回填及屋間保溫板、聚苯板負責提供負責安裝周轉材料鋼模板、力木、竹膠板、多層板負責提供及使用安全網、木架板、槽鋼、架管、卡扣負責提供及使用個人防護用品及生活用品安全帽采購負責使用臨時設施及其他采購負責使用文明/制度宣傳牌負責提供安裝、清潔、維護現(xiàn)場大門負責提供材料、制作、安裝、清潔、維護臨水、臨電設施提供總配電柜一級柜以下所有施工及照明用電