門市租賃合同

1、門市租賃合同門市租賃合同隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是作者收集整理的門市租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。門市租賃合同 1出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于門面一間租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)

2、備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。第二條租賃期限四、租賃期壹年，自 20xx 年 x 月 x 日起至 20xx 年 x 月 x 日止。第三條租金及其它費(fèi)用五、合同有效年度租金共計(jì)xx 元。六、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。（二）甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。（三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的 . 范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條續(xù)租

3、7、 乙方如需續(xù)租， 應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出， 并簽訂新租賃合同。第六條其它八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造， 乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同， 甲方不退還租金，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。十、乙方營業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第七條違約十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。十二、若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的_一半。第八條合同生效、糾紛解決十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付

4、定金后生效，即具有法律效力。十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。甲方：乙方：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：手?。菏钟。?0xx 年 12月 1 日 20xx 年 12 月 1 日門市租賃合同 2甲方： （出租方）身份證號(hào)碼：家庭住址：聯(lián)系方式：乙方： （承租方）身份證號(hào)碼：家庭住址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方本著誠實(shí)守信，互利合作的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就門市租賃

5、達(dá)成以下共識(shí)：第一條甲方自愿將位于出租給乙方經(jīng)營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。第二條租賃期限：_年，即從_年_月_號(hào)起至_年_月_日止第三條租賃價(jià)格及付款方式： 每年租金（_年_月_號(hào)起至_年_月_日止）為人民幣_(tái)元整（小寫RMB_元整）_。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。第四條合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，如乙方要求繼續(xù)承租該門市，經(jīng)雙方達(dá)成一致意見，重新簽訂合同，可以續(xù)租。但租金需要重新協(xié)商。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)， 若合同前一個(gè)月沒有簽訂新的合同， 則乙方應(yīng)在合同期屆滿之日前將屬于乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。第五條租賃

6、期間的水費(fèi)、電費(fèi)、以及乙方產(chǎn)生的各種費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)并繳納。若因不繳或遲繳以上費(fèi)用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。采暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條乙方需繳納給甲方房屋主要設(shè)施押金人民幣壹仟元整（小寫 RMB1000元整） 。第七條乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)當(dāng)妥善保管、愛護(hù)及使用租賃物及租賃物中的附屬設(shè)施， 并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)， 導(dǎo)致租賃門市的質(zhì)量或門市的內(nèi)部設(shè)施損毀， 包括門窗、 水電等， 維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方承擔(dān)租賃物及水、 電、 門、 窗、墻體、衛(wèi)生間等維修保養(yǎng)義務(wù)。第八條乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守消防安全及國家其他相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法和犯罪活動(dòng)， 否則一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

7、 因乙方不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第九條若有本合同未盡事宜發(fā)生， 雙方應(yīng)本著公平、 公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第十條本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條補(bǔ)充協(xié)議：甲方簽字：乙方簽字：_年_月 _日門市租賃合同 3出租人： （簡稱甲方）承租人： （簡稱乙方）甲方將其所有的位于 xx 出租給乙方，面積xx 平方米，住房一套出租給乙方居住使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、租期20xx 年。二、租金xx 元（大寫：_元），押金 xx 元。三、乙方在承租期間不得亂

8、釘、亂畫和隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，若損失房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)和玻璃窗等財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)按現(xiàn)價(jià)賠償。四、乙方在承租期間所發(fā)生的水、電、氣、光纖等費(fèi)用，由其自行負(fù)責(zé)。五、乙方在承租期內(nèi)不得進(jìn)行傳銷等各種非法活動(dòng)。六、甲方出租時(shí)，水、電、光纖本交給乙方，期滿退還。七、第二年和以后租金隨當(dāng)時(shí)物價(jià)上漲情況雙方協(xié)商再定，交款方式簽協(xié)議時(shí)一次性付清。8、 乙方在使用房屋中， 若發(fā)生各種安全事故與甲方無關(guān)， 由乙方自行負(fù)責(zé)。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方：乙方：代表：代表： 年月日門市租賃合同 4甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同法及相關(guān)規(guī)定，就租賃商業(yè)用房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條 出租房概況、

9、同途1 、甲方將座落在方使用，面積約 ，長度： ，寬度： ，以房產(chǎn)部門登記面積為準(zhǔn)。2 、出租房屋僅限于經(jīng)營銷售業(yè)務(wù)，如有改變，需經(jīng)甲方認(rèn)可。第二條租賃期限房屋租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條租金數(shù)額及支付方法1 、出租的商業(yè)用房，每年租金分別為人民幣，共計(jì)_元人民幣。2 、租金按年度交納（上交租） ，即交門市房之日起三日內(nèi)交納第一年全部租金_元，甲方如不按時(shí)交付門市房乙方有權(quán)單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的壹拾萬元房屋押金及損失。第四條 相關(guān)費(fèi)用1 、房屋在租賃期間發(fā)生的房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。2 、租賃期間，乙方因經(jīng)營之需要的水、電、暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)

10、、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。第五條 租賃期間轉(zhuǎn)租1 、租賃期間未經(jīng)甲方同意確認(rèn)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。2 、租賃期間，未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方不得改變房屋的使用用途。3 、租賃期間不允許以任何借口合作轉(zhuǎn)租出現(xiàn)。4 、 如乙方經(jīng)營不善或其它原因和不可抗力的因素， 需乙方轉(zhuǎn)租時(shí)， 可以協(xié)商解決。第六條 房屋修繕房屋在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的正常維護(hù)，乙方不得以影響其經(jīng)營而拒絕或索賠。 出租房屋因乙方使用不當(dāng)或保管不善或人為損壞， 由乙方負(fù)責(zé)修繕承擔(dān)費(fèi)用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋裝修甲方給予乙方 的裝修時(shí)間，自_年_月 _日開始計(jì)算租賃時(shí)間。第八條違約責(zé)任1

11、 、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金以當(dāng)年租金的20%計(jì)算。2 、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應(yīng)提前一個(gè)月通知，當(dāng)年剩余租金不退。3 、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應(yīng)按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出 10 日，甲方有權(quán)終止本合同的履行，并按本條款的第 2 款之規(guī)定的違約的違約金規(guī)定追究期違約責(zé)任。第九條優(yōu)先租用權(quán)租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第十條不可抗力因自然災(zāi)害不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行本協(xié)議規(guī)定的有關(guān)義，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任，在自然災(zāi)害影響消除后繼續(xù)履行合同。第十一條 爭議解決因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟。第十二條合同履行保證