常州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則

1、買房知識(shí)常識(shí)，希望對(duì)您有幫助，謝謝常州市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則導(dǎo)讀:本文介紹在房屋買房，公積金貸款的一些知識(shí)事項(xiàng)，如果覺得很不錯(cuò)，歡迎點(diǎn)評(píng)和分享。工作的流動(dòng)性隨著人員的流動(dòng)逐漸增大，隨之帶給很多人的就是在異地上交住房公積金能否提取現(xiàn)金，今天，小編整理了常州市住房公積金提取實(shí)施管理辦法。第一章總則第一條為規(guī)范住房公積金提取行為，保證住房公積金定向用于住房保障和住房消費(fèi)，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院住房公積金管理?xiàng)l例和常州市住房公積金管理辦法等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。第二條本實(shí)施細(xì)則適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取審核、批準(zhǔn)、支付等管理事項(xiàng)。第三條住房公積

2、金提取涉及的金融業(yè)務(wù)，由市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金中心）委托市住房公積金管理委員會(huì)指定的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受托銀行）辦理。第二章提取范圍和對(duì)象第四條職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額：（1） 購(gòu)買、建造、大修自住住房的；（2） 償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；（3） 在本地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房的新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員，用于支付租賃本市自住住房房租的；（4） 屬生活保障對(duì)象或特困職工的；（五）失業(yè)且男性年滿50周歲、女性年滿40周歲的;（六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶籍不在本市或戶籍遷由本市的；（七）由境定居的；（八）退休（職）的；（九）職工本人、配偶、未成年子女患重

3、大疾病治療造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（十）其他依法可以提取的情形。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。第五條職工依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（一）（二）、（三）、（四）、（九）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金時(shí)，職工配偶可同時(shí)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)金額。第六條已辦理本市住房公積金貸款的借款人及其配偶的住房公積金必須優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清前不得以其他任何形式提取。第七條職工依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（二）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金，償還本市住房公積金貸款采用轉(zhuǎn)賬還貸的方式，償還商業(yè)性自住住房貸款采用先還清后一次性提取的方式。已辦理本

4、市住房公積金貸款且尚未還清，又同時(shí)滿足下列條件的，可申請(qǐng)辦理逐月提取還貸：（一）提取還貸人的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和達(dá)到6個(gè)月以上的應(yīng)還貸本息額；（二）借款人信用良好，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)貸款沒有逾期。第八條職工有本實(shí)施細(xì)則第四條第二款規(guī)定的情形的，由其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；第四條第一款第（九）項(xiàng)規(guī)定的重大疾病范圍為：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)。第九條住房裝修及購(gòu)買或租賃辦公用房、商業(yè)用房、車庫等非自住住房均不得提取住房公積金。第三章提取額度第十條

5、依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定提取本人及配偶的住房公積金，一處自住住房只能提取一次，且只能提取購(gòu)買或建造、大修自住住房有效文件批準(zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金存儲(chǔ)余額，且提取總額度不得超過購(gòu)買、建造、大修自住住房的費(fèi)用。第十一條依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（二）項(xiàng)的規(guī)定提取職工本人及配偶的住房公積金存儲(chǔ)金額，提取總額度不得超過需償還的貸款本息。第十二條依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（三）項(xiàng)的規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金存儲(chǔ)金額，租房提取人及配偶必須為未因購(gòu)買、建造、大修自住住房提取過住房公積金、也從未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。每年只能提取一次，夫妻雙方提取總額度不得超過實(shí)際支

6、付的年房租總額且最高不超過夫妻雙方住房公積金月繳存額之和的12倍。第十三條依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（四）、（九）項(xiàng)的規(guī)定提取職工本人及其配偶的住房公積金存儲(chǔ)金額，原則上每年提取一次。第十四條依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（一）、（二）、（三）、（四）、（九）項(xiàng)的規(guī)定提取住房公積金的，以及其他不符合注銷住房公積金賬戶條件的，可以提取十元以上余額。第十五條依照本實(shí)施細(xì)則第四條第一款第（五）、（六）、（七）、（八）項(xiàng)及第四條第二款的規(guī)定，提取職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)金額時(shí)，應(yīng)同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。第四章提取材料第十六條申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，本人應(yīng)親自到場(chǎng)辦理，并提供本人身份證、

7、住房公積金儲(chǔ)存卡和相關(guān)證明材料的原件和復(fù)印件。職工配偶同時(shí)提取住房公積金的，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。第十七條提取申請(qǐng)人因故確實(shí)不能親自到場(chǎng)辦理，需委托他人代辦提取的，提取人應(yīng)將本人的住房公積金儲(chǔ)存卡及密碼、身份證等相關(guān)提取證明材料交代辦人。若代辦人為申請(qǐng)人配偶、父母、子女的，代辦人應(yīng)提供本人身份證件、結(jié)婚證或戶籍證明，以及由委托人由具的授權(quán)委托書；若代辦人為其他關(guān)系人的，申請(qǐng)人還需辦理委托公證。第十八條職工購(gòu)買、建造、大修自住住房的，提取人必須是該住房的所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)共有人或其配偶，并提供下列證明文件：（一）職工購(gòu)買本市商品住房（包括經(jīng)濟(jì)適用住房）的，提供所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證；尚未領(lǐng)取房屋所有

8、權(quán)證的，須提供商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票或按合同約定的已付款收據(jù)；（二）職工購(gòu)買二手房或異地購(gòu)買自住住房的，提供所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證；（三）職工購(gòu)買拆遷安置住房的，提供所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證；未辦理房屋所有權(quán)證的，應(yīng)在房屋入住后，提供拆遷安置協(xié)議和拆遷安置補(bǔ)償結(jié)算表，必要時(shí)還應(yīng)提供被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（四）職工購(gòu)買公有住房的，提供所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證；尚未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，須提供公有住房由售審核表和江蘇省住房生售收入專用票據(jù)；（五）職工建造自住住房的，提供所建住房的房屋所有權(quán)證；尚未辦理房屋所有權(quán)證的，須提供經(jīng)規(guī)劃或建設(shè)管理部門批準(zhǔn)的用地、建造許可文件（批準(zhǔn)時(shí)間之日起一年內(nèi)有效）；（六

9、）職工大修自住住房的，提供所修住房的房屋所有權(quán)證和經(jīng)規(guī)劃或建設(shè)管理部門批準(zhǔn)的的大修許可文件（批準(zhǔn)時(shí)間之日起一年內(nèi)有效）；尚未辦理許可文件的，須提供房屋所有權(quán)證和房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)由具需要大修的鑒定報(bào)告。第十九條職工償還購(gòu)買自住住房貸款本息的，還須提供下列證明材料：（一）借款人及其配偶一次性還清公積金貸款本息的，應(yīng)提供個(gè)人住房借款合同，其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶同時(shí)申請(qǐng)的，還須提供抵押合同；（二）借款人及其配偶申請(qǐng)逐月提取還貸的，應(yīng)提供借款合同，其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶同時(shí)申請(qǐng)的，還須提供抵押合同；（三）借款人及其配偶還清購(gòu)買自住住房商業(yè)性貸款本息的，應(yīng)提供商業(yè)性住房貸款還清證明、房屋所有權(quán)證（現(xiàn)房須提供）或借

10、款合同（期房須提供），其他產(chǎn)權(quán)人及其配偶同時(shí)申請(qǐng)的，還須提供房屋共有權(quán)證或抵押合同。第二十條在本地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房的新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員支付房租的，還須提供房屋租賃協(xié)議（合同）、稅務(wù)部門開具的房屋由租發(fā)票（開票日期起一年內(nèi)提取有效）。新就業(yè)人員應(yīng)提供本人的學(xué)校畢業(yè)證明（畢業(yè)時(shí)間自畢業(yè)的次月起計(jì)算不得超過5年），外來務(wù)工人員應(yīng)提供戶籍證明。第二十一條屬生活保障范圍的職工，還須提供有效期內(nèi)的生活保障金領(lǐng)取證，屬特困職工的提供有效期內(nèi)的特困職工證。第二十二條失業(yè)且男性年滿50周歲、女性年滿40周歲的，還須提供就業(yè)登記證。第二十三條與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系，且戶籍不在本市或戶籍遷由本市的，還須提供戶

11、籍證明、解除（終止）勞動(dòng)合同證明。第二十四條職工由境定居的，還須提供公安部門由具的戶口注銷證明。第二十五條職工退休的，還須提供退休證；因完全喪失勞動(dòng)能力退職的，還須提供終止勞動(dòng)、人事關(guān)系證明、勞動(dòng)鑒定委員會(huì)由具的完全喪失勞動(dòng)能力的證明。第二十六條職工本人、配偶、未成年子女患重大疾病治療造成家庭生活嚴(yán)重困難的，還須提供縣級(jí)以上醫(yī)院由具的病歷證明或由院小結(jié)、醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票，職工配偶或子女還應(yīng)提供身份關(guān)系證明。第二十七條職工死亡或者被宣告死亡的，具繼承人或受遺贈(zèng)人還須由具職工死亡證明、提取人與死亡職工的身份關(guān)系證明或受遺贈(zèng)證明。第五章提取程序第二十八條職工應(yīng)當(dāng)持真實(shí)有效的證明材料向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∽?/p>

12、房公積金。公積金中心應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。申請(qǐng)材料真實(shí)齊全、符合法定形式的，公積金中心自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作由準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。需要對(duì)申請(qǐng)材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，公積金中心應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核查后，再作由準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定。第二十九條對(duì)準(zhǔn)予提取的，申請(qǐng)人應(yīng)持公積金中心的批準(zhǔn)憑證、身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡，在10個(gè)工作日內(nèi)到受托銀行辦理點(diǎn)辦理支付手續(xù)，逾期應(yīng)重新辦理申請(qǐng)。第六章罰則第三十條職工隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)?zhí)崛〉?，公積金中心不予辦理并暫停其1年內(nèi)的住房公積金提取資格。第三十一條以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段提取住房公積金的，由公積金中心責(zé)令限期退回資金并暫停其3年內(nèi)的住房公積金提取資格；拒不退回住房公積金的，可以申請(qǐng)