管理房、金融樓分項工程

1、分項工程 大清包 承包協(xié)議書發(fā)包人：中廈建設(shè)五金裝飾市場工程部 以下簡稱甲方 承包人： 身份證號碼： 以下簡稱乙方依照平等、自愿、老實信用原那么，甲乙雙方就本溫州廣納五金裝飾市場工程 C 區(qū)管 理用房和金融辦公樓包清工施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程名稱：溫州五金裝飾市場 C區(qū)管理用房和金融辦公樓工程龍灣區(qū)上江 村二、工程承包范圍：1、包清工大清包，包括泥工、木工、鋼筋工、架子工等所屬范圍內(nèi)的施工工作內(nèi)容，具體如下：1.1 泥工班組主體從根底找平開始所有砼澆搗分項工程、所有磚砌體分項工程、內(nèi)外墻粉刷分項工程、屋面分項工程除防水卷材、樓地面分項、保溫工程等。其主要承包內(nèi)容，包括砼澆搗、 主

2、體砌磚、 預(yù)制門過梁、 木磚蓋板及其它 小型構(gòu)件； 根底找平、 基坑排水；壓頂澆灌；拉結(jié)筋澆砼；每層樓面清理、竣工 驗收衛(wèi)生清理、場內(nèi)的全部水 平及垂直運輸、現(xiàn)場剩余材料的清理、利用、各項 修補工作等。1.2 木工班組完成該工程所有的模板制作、安裝含預(yù)留孔洞堵塞吊模、撤除、支架搭設(shè)、爆模打鑿、樓面所有預(yù)留孔洞、模板、后澆帶兩側(cè)漏漿打鑿保證底板鋼筋外露 ，后澆帶內(nèi)模板清理。施工貨梯、通道鋪設(shè)木板。 模板、方料、 支撐、 鋼管和扣件材料的裝卸、堆放整齊不包括木門架制作安裝。1.3 、鋼筋工主要承包內(nèi)容如下：施工圖所有的鋼筋加工制作、綁扎、柱筋焊接、樁頭焊接、水平焊接；包括扎絲、焊條等輔助材料和加工

3、機具及其保養(yǎng)維修。具體包括熟悉圖紙、鋼筋翻樣、布置工作場地，鋼筋機械就位、鋼筋除銹、鋼筋調(diào)直、切斷、彎曲、標識、試件的取樣及焊接、拉結(jié)筋的制作、 屋面鋼性防 水層鋼筋的加工綁扎、原材料和半成品轉(zhuǎn)運及分類堆放和預(yù)埋件的加工；清理鋼筋頭及其二次利用、清理清掃工作場地及工程局部配的衛(wèi)生包干區(qū)；地下室外墻防裂鋼筋或鋼絲網(wǎng)安放，柱墻梁保護層墊塊及平面鋼筋撐腳，澆砼時的鋼筋值班 看護和整理，場內(nèi)的 全部水平及垂直運輸、現(xiàn)場剩余鋼筋的清理、利用。鋼筋分 項施工質(zhì)量的自檢互檢等。1.4 架子工種所屬的各種支架及腳手架工程 包工包料 。主要材料： 鋼管、 扣件、 竹籬板兩架、平安網(wǎng)一半有備案另一半 20 元以上

4、、槽鋼、卸料平 臺及吊繩等 承包范圍所需的周轉(zhuǎn)材料。所有材料進場必須符合標準要求，需要檢 測材料及費用由乙 方自負。編制外腳手架搭設(shè)方案，方案經(jīng)甲方批準后，嚴格按 外腳手架施工方案進行施 工。主要工作內(nèi)容：木工支模所需的鋼管扣件；所有砌 體架及粉刷架、商品砼輸送泵管 支架、材料臨時運輸?shù)?、裝飾裝修階段臨時修補 等零星作業(yè)。所有外腳手架的搭拆包 括所有剛性拉結(jié)點的設(shè)置和撤除、所有 “四口“五臨邊的平安防護、所有平安通 道、所有防護棚含懸挑電力防護 棚、木工工作料臺升降、室內(nèi)高度超過 4m的內(nèi)架、 外架分段木踢腳板的安 裝、外架踢腳桿、腰桿、剪力撐及平安防護欄桿油漆，零星 架子等包括以上工 作內(nèi)容

5、的平時檢查維護和修整鋼管扣件檢測有乙方負責數(shù)量由 安監(jiān)站要求。 提供木工內(nèi)架支模架材料。2、施工圖紙上述工種范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，含工程聯(lián)系單、設(shè)計變更等工 作 內(nèi)容。3、 甲方技術(shù)管理人員提供每層段標高控制點和軸線控制點，放樣彈線由乙 方負責，甲方進行檢查核實。4、 其他內(nèi)容：工作面清理、外腳手架殘留物的清理、現(xiàn)場材料整理、工程部 要 求的資料收發(fā)、配合有關(guān)部門檢查的準備工作、負責管理本班組人員的平安生產(chǎn)、文明 施工、后勤保障工作。三、承包價格： 按建筑面積每平方米 240_元 貳佰肆拾元整 。四、付款：1、主體結(jié)構(gòu)同粉刷每月按實際完成分項工程量付款 80%2、工程預(yù)驗收合格后支付到承包總工

6、程款 95%3、承包人完工后退場結(jié)算工程余款，竣工驗收后一個月內(nèi)付清。五、質(zhì)量標準和驗收返工： 按現(xiàn)行國家相關(guān)施工驗收標準執(zhí)行，乙方各施工工序必須施工到達合格標準，總體工程驗收到達合格標準。1、甲方在每道工序施工前都應(yīng)按照工程要求及有關(guān)技術(shù)規(guī)程對乙方進行技術(shù) 交底，乙方在施工中必須嚴格按照技術(shù)交底和有關(guān)技術(shù)規(guī)程進行操作。2、乙方必須組織安排技術(shù)操作熟練、思想素質(zhì)好及作風紀律嚴明的員工進場 施 工，并且不準帶家屬和小孩。3、乙方對技術(shù)要求或操作方法有疑問時可向甲方施工員報告， 經(jīng)甲方有關(guān)人 員 協(xié)商后形成書面意見交乙方執(zhí)行，假設(shè)由此造成的質(zhì)量事故損失由甲方負責；如 乙方不按 標準或甲方技術(shù)交底要

7、求擅自改變施工方法造成的損失由乙方負責，一 切費用由乙方自4、乙方在施工期間，如對施工質(zhì)量無法保證或達不到質(zhì)量目標要求，甲方有 權(quán) 視情節(jié)對乙方提出處分意見或清退出場。5、乙方應(yīng)認真按照標準、標準和設(shè)計的要求以及甲方施工員依據(jù)合同發(fā)出的 指 令施工，隨時接受甲方現(xiàn)場管理人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件， 并按甲方 現(xiàn)場管理人員的要求返工、修改，承當自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。6、以上檢查檢驗合格后，甲方又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍有乙方 承 擔責任和發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失，返工后仍不能到達約定條件， 乙方承當 違約責任。六、對乙方派駐現(xiàn)場負責人的要求：1、乙方必須指派工

8、程現(xiàn)場負責人全面負責本工程的進度、平安、質(zhì)量、技術(shù)、生產(chǎn)等工作及協(xié)調(diào)，乙方指派 同志任本工程現(xiàn)場負責人，2、乙方負責人負責同甲方聯(lián)絡(luò)，接受甲方的技術(shù)交底或工程變更等特殊要求， 并組織實施；負責對圖紙有疑問的向甲方施工員報告。3、乙方現(xiàn)場負責人必須常駐現(xiàn)場，有事外出必須向甲方請假，不得同時兼任 非 本工程的施工及管理工作，對該工種施工質(zhì)量、平安負責。4、乙方負責人實施對本工種施工質(zhì)量的控制，進行質(zhì)量自評和自檢。5、每月根據(jù)甲方下達的月進度方案完成，安排本工種每星期控制方案報給甲 方。七、進度：按甲方每周制定的周進度方案無條件執(zhí)行 ，達不到工程部要求每天罰款壹仟 丿元。1、3月 15日前完成根底；

9、2、6 月 15 日前完成主體封頂；3、7月 25日前砌體及貼網(wǎng)、護角、打餅工作完成，中間驗收；4、10月 1日前完成粉刷、外架撤除，樓地面、屋面工程完成，10月 15 日竣 工預(yù)驗收。5、11月 1 日竣工驗收。八、機械、電器、工具、材料：1、乙方提供物料提升機，含安裝撤除檢測備案等，含操作工；物料提升機應(yīng) 配合 和提供甲方其他施工班組的效勞。的電2、乙方提供所有泥工、木工、鋼筋機具，二級分配箱到三級分箱到用電設(shè)備纜線及相關(guān)配件包括三級分箱均由各班組自行配置維護和修理。工程部 指派專業(yè)電 工確保正常施工用電線、3、班組按施工進度要求配備足夠合格的小型機械攪拌機、 砂灰機、振動棒、 斗車、圓盤

10、鋸、鋼筋加工機械等和必要的生產(chǎn)工具，班組所需照明設(shè)備電纜、 電鎢燈等均由班組自行配置及保管4、工程部負責把施工用水、施工用電的二級配置、大燈、按施工總平圖布到固定位置，并負責維修管理，施工面的電氣、供水設(shè)施維護由乙方負責。5、工程部負責提供工人住宿條件，及相關(guān)倉庫。6、其它工具雨衣、平安帽及勞保、平安用品均屬于乙方自備。7、甲供材料乙方提前一周報材料方案給甲方混凝土提前3 天以便備料。九、平安、文明施工：1、乙方進場前須與甲方簽定?平安生產(chǎn)責任書?，對乙方的現(xiàn)場發(fā)生違章行為，那么按?平安生產(chǎn)、文明施工管理細那么?有關(guān)條款處分。2、乙方進場必須遵守?浙江省暫住人口管理條例?的規(guī)定，憑身份證，就業(yè)

11、證，暫住證招收民工，或按工人的身份證復(fù)印件，照片三天內(nèi)向工地辦公室辦理 登記手續(xù)， 由甲方向所屬地方派出所統(tǒng)一申領(lǐng)?暫住證? ，乙方按規(guī)定繳納辦證費 用，如有不辦 理者，經(jīng)查獲其一切后果由乙方負責。3、乙方按國家、省市和甲方的有關(guān)規(guī)定，進入施工現(xiàn)場嚴格遵守施工平安管 理條 例。由于自身平安措施不力而造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方承當， 甲方概不 負責。4、乙方在施工時， 施工機械不得擅自接電操作， 需通知甲方由專業(yè)電工進行 接電5、乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)書面通知甲方，提出平安措施，經(jīng)甲方代表批 準前方可施6、乙方在施工時同其它班組發(fā)生磨擦，由甲方進行協(xié)調(diào)。乙方不服甲方的協(xié)調(diào)，因此造成的一切責任和費用由乙方負責，并賠償甲方的損失。7、有特殊要求的施工作業(yè)，乙方必須根據(jù)規(guī)定安排持操作證的人員上崗，假設(shè)需培訓(xùn)其費用由乙方自行負責。十、 甲方供給材料設(shè)備及工具使用 ：1、甲方供給施工材料，乙方不得浪費，應(yīng)有效利用，發(fā)生浪費現(xiàn)象，按實價賠償。2、每道天施工工序完成，乙方必須做好“落手清工作，如不及時處理或不聽指揮，發(fā)現(xiàn)一次罰款 100200 元；發(fā)現(xiàn)有物件從樓層丟下來發(fā)現(xiàn)一次扣500 元。3、應(yīng)保護甲方提供的設(shè)備和工具，及時清理，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。未及時清理和上報時按