家裝工程施工管理流程

1、武漢麗島科技有限公司家裝工程施工管理流程圖紙會審及技術交底1. 項目經(jīng)理在開工前， 應組織設計師及現(xiàn)場負責人進行圖紙會審， 限期解決圖紙中存在的問題。2. 項目經(jīng)理組織設計師、 現(xiàn)場負責人及業(yè)主到現(xiàn)場作施工圖交底、 插座、衛(wèi)生潔具等定位工作。并做好圖紙會審記要。施工工藝交底及開關、.施工順序空調安裝測量放線 土建改造水電預埋防水工程廚、衛(wèi)吊頂 櫥柜安裝廚、衛(wèi)等瓷磚粘貼木制基層 木制飾面 油漆基層木地板 油漆飾面墻紙 潔具、掛件 燈具、開關、插座、五金 地毯 收尾 清潔 成品梭門弱電設備竣工驗收三.施工工期1.編制施工進度表項目經(jīng)理根據(jù)合同工期，合理地編制施工進度表，并嚴格地按施工進度表組織施工

2、，公司派專人到現(xiàn)場察看施工項目的實際進度情況，從而保證經(jīng)常定期地準確掌 握施工項目的實際進度，當實際進度與計劃進度不一致時，公司將采取強制措施進行調整， 確保施工進度正常進行。2.節(jié)點控制施工進度（1）.水電預埋 a. 建筑面積在 200m2 以下的戶型廚、衛(wèi)、陽臺水電改造的工期為 7 天b. 建筑面積在 200m2 -400 m2 的戶型廚、衛(wèi)、陽臺水電改造的工期為10 天。c.筑面積在 400 m2 以上的戶型廚、衛(wèi)、陽臺水電改造的工期為 15天 2）.磚（石材）施工、木制基層、木制飾面瓷磚（石材）施工、木制基層、木制飾面施工工期分別為本工程合同工期的二分之一，十二分之七，三分之二。3）.

3、人工費支付與施工進度掛鉤對不按施工進度表組織施工的施工項目，公司將對其人工費支付作調整。三施工工藝1 給排水工程（1）.嚴格按照國家有關施工規(guī)范進行施工。（2）.管道敷設應橫平豎直， 管卡位置及管道坡度等應符合規(guī)范要求。各類閥門安裝應位置 正確平正，便于使用和維修。（3）.嵌入墻體、地面的管道要用水泥砂漿保護，其厚度應符合下列要求：墻內冷水管不小 于 10mm，熱水管不小于 15 mm ，嵌入地面的管道不小于 10 mm。嵌入墻體、地面或暗 敷的管道應作隱蔽工程驗收。（4）.冷、熱水管安裝應左熱右冷，平行間距應不小于 200 mm，當冷熱水供水系統(tǒng)，采用 分水器供水時，應采用半柔性管材連接。（

4、5）.潔具必須按說明書要求安裝，固定牢固，講究美觀。各種裝飾帽，裝飾蓋必須安裝到 位。（6）.潔具安裝完畢后，必須放水試用，要求不堵、不漏、不滲、排水通暢。并進行第三 次打壓試驗。（7）.各種衛(wèi)生潔具與臺面、墻面、地面等接觸部位均應采用玻璃膠或防水密封條密封。（8）.各種衛(wèi)生潔具安裝驗收合格后應采取適當?shù)某善繁Ｗo措施。2強（弱）電工程（1）嚴格按照國家有關施工規(guī)范進行施工。（2）所有電線必須穿管敷設并固定牢固，線管接頭必須用PVC膠粘好。（3）線管用合適的彎管器進行彎曲，彎曲半徑不得小于 6D。（4）線管進入配電箱、接線盒等時，應將線管引入其中，不得脫節(jié)。（5）在不可拆除檢修的地方及線管內，不

5、允許有接頭。（6）相連的開關、插座要求緊縫安裝，中間不允許有縫隙。并且不可安裝在廚、衛(wèi)的腰線上。（ 7） 同一室內的開關、插座，高度應一致。（8） 所有的接頭必須接觸良好，并用黃蠟綢帶及絕緣膠帶進行雙層包扎。（9）燈具安裝位置及高度應由設計師或業(yè)主確定， 燈具安裝完畢后， 項目經(jīng)理應采取有 效的保護措施。3防水工程（1）嚴格按照國家有關施工規(guī)范進行施工。（2）廚、衛(wèi)、陽臺水電預埋驗收合格后方可進行防水工程基層處理。（3）需做防水的墻面，地面的管線槽應按要求修補，地面排水管移位后留下的孔洞及新安裝的排水管周圍的縫隙必須支?，F(xiàn)澆。（ 4） 基層必須穩(wěn)固，潔凈，平整光滑，無油污，無脫落及其它碎屑物質

6、。（5）外露的鋼筋及鐵絲應鑿開結構板下 12 厘米，同時用水泥砂漿補平。（6）防水工程基層處理完畢后，經(jīng)驗收合格后方可進行防水涂料的施工。（7）防水涂料涂刷二層，厚度 12 毫米。外觀涂層均勻整齊，每次涂刷涂料印跡長度 80 厘米左右，地漏等管口應刷至內壁。（8）防水施工完畢自然養(yǎng)護三天后，進行 24 小時灌水實驗，灌水高度為 50 毫米，驗收 合格后方可進行下一道工序的施工，并做好防水層的保護工作。4瓷磚（石材）工程（ 1） 嚴格按照國家有關施工規(guī)范進行施工。（2）飾面磚鑲貼程序：基層清理 做灰餅標筋 底層找平 排磚 彈線貼標準點 鑲貼 擦縫清潔。（ 3） 鑲貼瓷磚應事先剔選，凡外形歪斜，缺

7、角，脫邊，翹邊，翹曲和裂縫的不得 使用，顏色和規(guī)格不一應分類堆放。（ 4） 注意事先預排，使得磚縫分配均勻，遇到突出的管線，支架等物體部位應用 整磚套割吻合，不得用碎瓷磚湊合。（ 5） 為了防止空鼓和脫落，墻面基層清理干凈，潑水濕透，瓷磚使用前，必須清 洗干凈，用水浸泡不得少于 2 小時，然后取出，待表面涼干后方可鑲貼。（ 6） 衛(wèi)生間、陽臺、地面施工要注意流水坡度，有屏風式淋浴房及地漏的衛(wèi)生間， 特別注意其不同的流水坡度。（7）衛(wèi)生間（浴廁）間的樓地面標高應分別低于居室、走廊 20MM 。(8) 墻、地面磚的粘貼必須保證其平整，顏色一致，而且要按瓷磚標明的方向施工。 5木制工程(1) 嚴格按

8、照國家有關施工規(guī)范進行施工。 根據(jù)施工圖紙先在墻、柱上彈出頂棚標高水平墨線，在頂棚上劃出吊桿的位 置(2) 龍骨吊點距離為 1000MM1200MM，次龍骨間距為 300MM 600MM。(3) 紙面石膏板一般用螺釘固定在龍骨上，紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中部 向板的四邊固定，不允許多點同時作業(yè)，以免產生內應力，鋪設不平。(4) 角鋁碰角必須嚴密，角鋁切口部位應用銼刀或其它工具修平，并將毛邊修整好，方 可安裝，并保證鋁扣吊頂平整，縫隙一致。并且角鋁切割嚴禁使用電動工具，必須 用手鋸。(5) 在飾面板或木線條施工前，必須砂線條，刷底漆，并認真挑選飾面板及線條。(6) 木制踢腳線或木制頂角

9、線安裝時，先用沖擊電錘打孔，釘入木楔，然后固定。(7) 制作門套時，必須要考慮廚、衛(wèi)、墻面磚的厚度，使其正、反門套寬度一致，并保 證所有的門套寬度一致。并保證所有的門套線在同一高度，盡可能使門套線不被其 它裝飾面割斷。6涂料工程(1) 嚴格按照國家有關規(guī)范進行施工。(2) 涂飾工程應在抹灰、吊頂、細部、地面及電氣工程等已完成并驗收合格后進行。(3) 涂飾工程應優(yōu)先采用綠色環(huán)保產品。(4) 混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%，涂刷水性涂料時，含水率不得大于 10%，木質基層含水率不得大于 12%。(5) 涂料在使用前應攪拌均勻，并應在規(guī)定的時間內用完。(6) 施工現(xiàn)場環(huán)境溫度宜

10、在 535 度之間，并應注意通風和防塵。(7) 乳膠漆表面質量要求：掉粉、起皮、漏刷、透底、反堿、咬色、流墜、疙瘩不允 許出現(xiàn)。(8) 混色涂料表面的質量：不允許有脫皮、漏刷、反銹、透底、流墜、皺折、分色裹 棱現(xiàn)象。五施工質量1質量管理 本公司有一套科學、完整的質量保證體系，實行全面質量管理，具體體現(xiàn)在：（1）對全體員工進行質量教育，增強技術和業(yè)務管理水平。（2）貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的有關規(guī)定，技術規(guī)范，質量評定標準等，預防一切質量事故的 發(fā)生。（3）組織公司各部對影響工程質量的各種因素，各環(huán)節(jié)進行事先分析研究，建立完善的 質量體系，實現(xiàn)有效的協(xié)作和管理。（4）系統(tǒng)積累質量方面的各項原始資料，及時

11、研究處理施工過程中的不正常因素。（5）組織對已完工程的回訪及維修，深入開展調研活動，改進質量管理辦法。2質量控制（1）實行分部、分項工程驗收制，前一道工序驗收合格后，才能進入下一道工序的施工， 先后驗收的分部、分項工程有：給排水改造、弱電改造、強電改造、防水基層處理、防 水工程、 細部工程、 瓷磚（石材），衛(wèi)生間、 陽臺流水坡度、 潔具安裝、 油漆基層、 燈具、 開關、插座安裝。（2）質量控制實行四級管理：施工隊自檢，項目經(jīng)理復檢，工程一部巡檢，公司質量檢查 小組綜合驗收。六現(xiàn)場管理（ 1） 施工中必須嚴格遵守武漢市家庭居室裝修管理規(guī)定的內容及物業(yè)管理部門的管理 規(guī)定。（2） 施工現(xiàn)場必須在醒

12、目的位置擺放 施工進度表，施工責任牌，施工現(xiàn)場管理規(guī)定 ， 施工日記，業(yè)主意見簿。（ 3） 施工人員應統(tǒng)一著裝，不準穿拖鞋，打赤腳，嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙。（ 4） 嚴禁無關人員進入施工現(xiàn)場。（ 5） 嚴禁飲酒，聚眾賭博，打架斗毆及其它違法亂紀。（ 6） 用電需設臨時用電箱，嚴禁亂接電線，嚴禁使用非施工用大功率電器，嚴禁長明燈。（ 7） 保持施工現(xiàn)場清潔，材料分類堆放整齊，多余的材料及時辦理退庫。（ 8） 設立臨時大小便設施，嚴禁利用排水管口或在外排污。（ 9） 施工日記應每天認真記錄。（ 10） 材料、工具、設備指定專人管理，嚴禁將材料、工具放在可能墜落地方。（ 11） 嚴禁使用現(xiàn)場的成品、半成

13、品，并對其采取有效的保護措施。（ 12） 對所有下水管道進行加蓋，密封等保護，防止堵塞。13）每天收工時必須負責清掃施工現(xiàn)場，垃圾清出場。14）易燃易爆物品應集中堆放管理，嚴禁明火，在施工現(xiàn)場醒目處放置滅火器。15）嚴格遵守國家安全管理和消防管理的有關規(guī)定， 做好樓梯口， 電梯口和管道井的圍護 工作及消防準備工作。16）嚴禁在陽臺或樓梯上堆放過重物品或用重物沖擊樓梯。17）嚴禁在入戶處的樓梯走道內堆放材料或垃圾。 堆放在樓下的材料必須堆放整齊， 并且 要求不影響正常通行，而且要求 24 小時內搬運上樓。七.材料管理（ 1） 優(yōu)選供貨廠家。（ 2） 嚴把材料進場驗收關，對于不符合要求或質量不合格

14、的材料，拒絕驗收進入施工現(xiàn)場（ 3） 堆放在現(xiàn)場的材料，采取必要防水、防盜、防雨、防變質、防損壞等措施。（ 4） 材料使用監(jiān)督?，F(xiàn)場材料管理責任者應對現(xiàn)場材料的使用進行分工監(jiān)督。監(jiān)督內容包 括是否按材料做法合理使用，是否認真執(zhí)行領收材料手續(xù)，是否做到誰用誰清，隨清 隨用，工完料退場地清，是否按要求保護材料。八安全施工（ 1） 進入施工場地，必須遵循安全規(guī)定制度。（ 2） 現(xiàn)場內不準打赤腳，不準穿拖鞋，高跟鞋。（ 3） 高空作業(yè)時不準穿皮鞋和帶釘防滑鞋。（ 4） 非有關操作人員不準進入危險區(qū)內。（ 5） 非經(jīng)施工負責人批準不準任意移動防護設施及安全標志（ 6） 不準帶小孩進入施工現(xiàn)場。（ 7） 不準在施工現(xiàn)場打鬧。（ 8）